この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
香川県高松市上之町2丁目8-31
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
575 万円 24.89m²の部屋
〜973 万円 33.97m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
575万円 24.89m²の部屋 23万円 / m²
〜973万円 33.97m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高松市上之町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (高松市上之町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 496万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 482万円 | 97.2％ |
| 築30年(6年後) | 410万円 | 82.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 575万円 | 100％ |
| 1年後 (築25年) | 559万円 | 97.2％ |
| 6年後 (築30年) | 476万円 | 82.7％ |
このマンションと、高松市上之町の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
575万円 (24.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 25万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 575万円 |
| 買取 | 345万円 〜 460万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.86万円 24.89m²の部屋
〜6.08万円 33.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リマーク上之町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.06% 、 2年前→1年前：4.77% 、 1年前→今年：2.54% ）
香川県の直近3年間の変動（12.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リマーク上之町 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市上之町2丁目8-31 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2000年7月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス花の宮 | 1,239万円 〜 2,014万円 | 香川県高松市花ノ宮町3丁目4-5 |
1999年3月（築26年） 地上12階 / 全41戸 |
| アルファステイツ上之町 | 1,488万円 〜 2,095万円 | 香川県高松市上之町3丁目4-15 |
2001年4月（築24年） 地上6階 / 全30戸 |
| アルファステイツ三条 | 1,670万円 〜 2,342万円 | 香川県高松市三条町301-1 |
2002年4月（築23年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サーパス栗林公園 | 1,237万円 〜 2,253万円 | 香川県高松市室新町1032-1 |
1999年1月（築26年） 地上10階 / 全75戸 |
| スカイコート桜町 | 1,242万円 〜 1,818万円 | 香川県高松市上之町3丁目2-12 |
1998年10月（築26年） 地上6階 / 全20戸 |
| ホープスエイシ | 971万円 〜 1,817万円 | 香川県高松市伏石町2034-1 |
1999年7月（築25年） 地上7階 / 全26戸 |
| パーク・アヴェニュー | 734万円 〜 962万円 | 香川県高松市栗林町1丁目9-37 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全10戸 |
| アルファガーデン栗林公園 | 2,036万円 〜 3,103万円 | 香川県高松市栗林町3丁目3-7 |
2000年11月（築24年） 地上13階 / 全36戸 |
| プロスパー三条 | 1,159万円 〜 1,481万円 | 香川県高松市三条町166 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全29戸 |
| サンフレール | 776万円 〜 953万円 | 香川県高松市紙町450-2 |
2000年7月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| サーパスシティ栗林 | 1,631万円 〜 3,032万円 | 香川県高松市栗林町2丁目14-15 |
2000年2月（築25年） 地上12階 / 全120戸 |
| アルファステイツ今里公園 | 1,366万円 〜 1,770万円 | 香川県高松市今里町1丁目25-6 |
2001年6月（築23年） 地上8階 / 全23戸 |
| アパートメントM | 601万円 〜 777万円 | 香川県高松市栗林町2丁目10-51 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全15戸 |
| ダイアパレス太田第6 | 1,116万円 〜 1,617万円 | 香川県高松市太田下町2329-9 |
1999年2月（築26年） 地上11階 / 全48戸 |
| アパートメントS3 | 714万円 〜 896万円 | 香川県高松市松縄町1052-3 |
2002年7月（築22年） 地上8階 / 全28戸 |
| ダイアパレス桜町弐番館 | 1,641万円 〜 2,027万円 | 香川県高松市桜町1丁目3-8 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全27戸 |
| RIO・PLATINO | 757万円 〜 1,772万円 | 香川県高松市上天神町807-1 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全22戸 |
| サンタクロスB | 571万円 〜 703万円 | 香川県高松市上天神町655 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全49戸 |
| サンタクロスA | 565万円 〜 696万円 | 香川県高松市上天神町655-2 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ツインフル松縄 | 463万円 〜 604万円 | 香川県高松市松縄町42-2 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| グレイス中野町 | 695万円 〜 970万円 | 香川県高松市中野町20-21 |
1999年6月（築25年） 地上6階 / 全22戸 |
| アイランドガーデン山田 | 486万円 〜 630万円 | 香川県高松市花園町3丁目6-13 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
| リベルテ太田 | 554万円 〜 684万円 | 香川県高松市太田下町3005-10 |
2000年5月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリシーヌ | 920万円 〜 1,146万円 | 香川県高松市太田下町3023-3 |
2000年6月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ツインフル21 | 492万円 〜 658万円 | 香川県高松市松縄町1057-25 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全21戸 |
| シャンボール中央町 | 503万円 〜 666万円 | 香川県高松市中央町20-15 |
1999年6月（築25年） 地上5階 / 全16戸 |
| リビエール楠上 | 412万円 〜 1,093万円 | 香川県高松市楠上町1丁目5-15 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全22戸 |
| アイランドガーデン白川 | 547万円 〜 709万円 | 香川県高松市花園町1丁目2-23 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| フラワーハイツ | 517万円 〜 1,076万円 | 香川県高松市上福岡町2002-15 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全12戸 |
| サーパス中央町 | 2,720万円 〜 4,266万円 | 香川県高松市中央町13-25 |
2002年2月（築23年） 地上14階 / 全37戸 |
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