香川県高松市太田下町2329-9
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,016 万円 68.17m²の部屋
〜1,584 万円 80.79m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/12
【外観】
2/12
【エントランス】
3/12
【駐車場】
4/12
【周辺】ゆめタウン高松店 900m
5/12
【周辺】新鮮市場きむら太田本店 700m
6/12
【周辺】高松市立太田南小学校 400m
7/12
【周辺】香川銀行三条支店 200m
8/12
【周辺】高松伏石郵便局：徒歩11分（820ｍ）
9/12
【周辺】伏石駅：徒歩7分（550ｍ）
10/12
【周辺】セブンイレブン高松太田下町店 250m
11/12
【周辺】高松市立太田中学校 450m
12/12ダイアパレス太田第6の売却に役立つ情報をチェック！
ダイアパレス太田第6の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料 8万円 |
75.14m² | 4DK | 南 | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 高松店 | ||||||
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1,016万円 （15万円 / m²） 68.17m²の部屋
〜1,584万円 （20万円 / m²） 80.79m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.17m²の部屋の場合 | 80.79m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,016万円 | 1,584万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 40万1,280円 | 58万8,720円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 44万1,280円 | 62万8,720円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 971万5,750円 | 1,520万2,871円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(高松市太田下町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,614万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,519万円 | 94.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,016万円 |
| 2年後(築30年) | 94.1％ | 956万円 |
このマンションと、高松市太田下町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,016万円 (68.17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも35％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 15万円 / m² | 23万円 / m² |
ダイアパレス太田第6周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 8.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.94%、 2年前→1年前：2.66%、 1年前→今年：3.27% ）
香川県の直近3年間の変動（7.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス太田第6が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 930万円 | 68.17m² | 3LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 980万円 | 68.17m² | 3LDK / 3階 | 2025年6月 |
| 1,080万円 | 68.17m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 1,500万円 | 80.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年5月〜2024年1月 |
| 990万円 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,100万円 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 1,180万円 | 71.42m² | 3LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 1,000万円 | 71.42m² | 3LDK / 7階 | 2018年9月〜2019年4月 |
| 980万円 | 68.17m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 1,110万円 | 71.42m² | 3LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,016万円 |
| 買取 | 610万円 〜 813万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.68万円 / 月 68.17m²の部屋
〜
9.03万円 / 月 80.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス太田第6の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス太田第6が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 80.79m² | 4LDK / 9階 | 2025年2月〜2026年1月 |
| 9万円 / 月 | 80.79m² | 4LDK / 9階 | 2019年8月〜2022年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレスト三条2 | 841万円 〜 1,101万円 | 香川県高松市三条町165-7 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| プロスパー三条 | 1,270万円 〜 1,735万円 | 香川県高松市三条町166 |
1999年3月（築28年） 地上9階 / 全29戸 |
| サーパス太田 | 1,172万円 〜 1,816万円 | 香川県高松市太田下町2499-1 |
1998年1月（築29年） 地上10階 / 全32戸 |
| イナンクル南三条 | 1,321万円 〜 1,740万円 | 香川県高松市三条町96-1 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| リベルテ太田 | 616万円 〜 813万円 | 香川県高松市太田下町3005-10 |
2000年5月（築27年） 地上4階 / 全31戸 |
| ホープTOMO | 1,047万円 〜 1,945万円 | 香川県高松市太田上町942-2 |
1999年1月（築28年） 地上5階 / 全22戸 |
| グリシーヌ | 1,019万円 〜 1,358万円 | 香川県高松市太田下町3023-3 |
2000年6月（築27年） 地上6階 / 全24戸 |
| リマーク上之町 | 590万円 〜 996万円 | 香川県高松市上之町2丁目8-31 |
2000年7月（築27年） 地上7階 / 全48戸 |
| サン・ルラーシュ | 481万円 〜 1,183万円 | 香川県高松市紙町416 |
1997年10月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| LAKEWEST2 | 1,163万円 〜 1,941万円 | 香川県高松市伏石町2049-7 |
1997年5月（築30年） 地上7階 / 全26戸 |
| ベルシャンテ | 481万円 〜 1,183万円 | 香川県高松市紙町416-9 |
1997年10月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| ダイアパレス上之町 | 1,223万円 〜 1,666万円 | 香川県高松市上之町1丁目11-1 |
1998年5月（築29年） 地上12階 / 全35戸 |
| サーパス太田公園 | 1,112万円 〜 1,841万円 | 香川県高松市多肥下町1555-9 |
1998年2月（築29年） 地上11階 / 全92戸 |
| サンフレール | 909万円 〜 1,117万円 | 香川県高松市紙町450-2 |
2000年7月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| TYハートランド | 618万円 〜 814万円 | 香川県高松市太田上町626-1 |
1999年1月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| ホープスエイシ | 1,114万円 〜 2,122万円 | 香川県高松市伏石町2034-1 |
1999年7月（築28年） 地上7階 / 全26戸 |
| ダイアパレス太田第5 | 1,103万円 〜 1,806万円 | 香川県高松市太田上町399 |
1997年3月（築30年） 地上14階 / 全53戸 |
| メゾン花之宮YOKOI | 1,559万円 〜 1,987万円 | 香川県高松市花ノ宮町2丁目11-21 |
1997年6月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| ダイアパレス花の宮 | 1,571万円 〜 2,257万円 | 香川県高松市花ノ宮町3丁目4-5 |
1999年3月（築28年） 地上12階 / 全41戸 |
| メグナル21 | 372万円 〜 488万円 | 香川県高松市伏石町2158-2 |
1998年4月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| サーパス栗林公園 | 1,489万円 〜 2,728万円 | 香川県高松市室新町1032-1 |
1999年1月（築28年） 地上10階 / 全72戸 |
| スカイコート桜町 | 1,343万円 〜 2,000万円 | 香川県高松市上之町3丁目2-12 |
1998年10月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| ダイアパレスパークサイド栗林第2 | 1,436万円 〜 2,113万円 | 香川県高松市栗林町1丁目15-32 |
1998年2月（築29年） 地上14階 / 全26戸 |
| スカール松縄 | 1,231万円 〜 1,766万円 | 香川県高松市松縄町1023-22 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全20戸 |
| アパートメントS2 | 440万円 〜 597万円 | 香川県高松市林町2531-3 |
2000年9月（築26年） 地上5階 / 全35戸 |
| アルファステイツ太田3 | 1,025万円 〜 1,717万円 | 香川県高松市太田上町206-10 |
1998年10月（築28年） 地上14階 / 全63戸 |
| SAINTPARKS | 635万円 〜 810万円 | 香川県高松市今里町1丁目404-14 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アパートメントS | 965万円 〜 1,402万円 | 香川県高松市太田上町216-1 |
2000年3月（築27年） 地上7階 / 全14戸 |
| ガーデンハイツ三名壱番館 | 356万円 〜 503万円 | 香川県高松市三名町469-1 |
1997年9月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンシャイン栗林 | 639万円 〜 1,011万円 | 香川県高松市西春日町1063-175 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全35戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス三条 | 854万円 〜 1,643万円 | 香川県高松市三条町238-4 |
1988年10月（築38年） 地上10階 / 全26戸 |
| ダイアパレストゥルーフ伏石 | 1,377万円 〜 1,770万円 | 香川県高松市伏石町2081-5 |
1996年2月（築31年） 地上11階 / 全22戸 |
| ダイアパレス太田 | 520万円 〜 1,003万円 | 香川県高松市太田上町491-1 |
1990年1月（築37年） 地上8階 / 全39戸 |
| ダイアパレス上之町 | 1,223万円 〜 1,666万円 | 香川県高松市上之町1丁目11-1 |
1998年5月（築29年） 地上12階 / 全35戸 |
| ダイアパレス太田第5 | 1,103万円 〜 1,806万円 | 香川県高松市太田上町399 |
1997年3月（築30年） 地上14階 / 全53戸 |
| ダイアパレス花の宮 | 1,571万円 〜 2,257万円 | 香川県高松市花ノ宮町3丁目4-5 |
1999年3月（築28年） 地上12階 / 全41戸 |
| ダイアパレス太田第2 | 913万円 〜 1,478万円 | 香川県高松市太田上町247-1 |
1994年2月（築33年） 地上11階 / 全41戸 |
| ダイアパレス栗林 | 320万円 〜 697万円 | 香川県高松市花ノ宮町1丁目11-29 |
1985年7月（築42年） 地上7階 / 全25戸 |
| ダイアパレスパークサイド栗林第2 | 1,436万円 〜 2,113万円 | 香川県高松市栗林町1丁目15-32 |
1998年2月（築29年） 地上14階 / 全26戸 |
| ダイアパレスパークサイド栗林 | 284万円 〜 1,093万円 | 香川県高松市栗林町1丁目17-23 |
1991年8月（築36年） 地上9階 / 全26戸 |
| ダイアパレス栗林公園南 | 263万円 〜 1,121万円 | 香川県高松市栗林町1丁目13-11 |
1989年9月（築37年） 地上9階 / 全32戸 |
| ダイアパレスラミューズ太田 | 636万円 〜 952万円 | 香川県高松市太田上町67-1 |
1996年8月（築31年） 地上8階 / 全28戸 |
| ダイアパレス栗林公園駅前 | 509万円 〜 2,574万円 | 香川県高松市栗林町2丁目19-25 |
1992年3月（築35年） 地上13階 / 全37戸 |
| ダイアパレスロワイヤル栗林公園 | 1,263万円 〜 1,670万円 | 香川県高松市栗林町1丁目1-12 |
1997年12月（築29年） 地上13階 / 全28戸 |
| ダイアパレス栗林1丁目 | 2,686万円 〜 3,461万円 | 香川県高松市栗林町1丁目2-8 |
2005年3月（築22年） 地上13階 / 全24戸 |
| ダイアパレス栗林第2 | 506万円 〜 1,374万円 | 香川県高松市栗林町2丁目3-1 |
1986年12月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス楠上 | 1,210万円 〜 2,005万円 | 香川県高松市楠上町1丁目8-29 |
1996年2月（築31年） 地上11階 / 全74戸 |
| ダイアパレス桜町 | 351万円 〜 686万円 | 香川県高松市桜町1丁目1-17 |
1985年1月（築42年） 地上8階 / 全31戸 |
| ダイアパレス桜町弐番館 | 1,650万円 〜 2,128万円 | 香川県高松市桜町1丁目3-8 |
2001年3月（築26年） 地上6階 / 全27戸 |
| ダイアパレス栗林公園東 | 2,011万円 〜 3,177万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目16-28 |
2008年11月（築18年） 地上12階 / 全33戸 |
| ダイアパレス中野町 | 1,433万円 〜 2,032万円 | 香川県高松市中野町28-25 |
1998年3月（築29年） 地上11階 / 全20戸 |
| ダイアパレス中央町 | 206万円 〜 714万円 | 香川県高松市中央町19-5 |
1992年4月（築35年） 地上12階 / 全24戸 |
| ダイアパレス中新町第2 | 265万円 〜 1,201万円 | 香川県高松市中新町10-8 |
1987年7月（築40年） 地上8階 / 全38戸 |
| ダイアパレス中新町第3 | 283万円 〜 859万円 | 香川県高松市中新町12-29 |
1988年10月（築38年） 地上8階 / 全20戸 |
| ダイアパレス中新町 | 232万円 〜 723万円 | 香川県高松市中央町1-7 |
1985年8月（築42年） 地上10階 / 全35戸 |
| ダイアパレス南瓦町 | 309万円 〜 1,311万円 | 香川県高松市観光通1丁目2-9 |
1988年11月（築38年） 地上13階 / 全29戸 |
| ダイアパレス木太3区 | 1,418万円 〜 2,247万円 | 香川県高松市木太町1944-1 |
2004年10月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス塩上 | 677万円 〜 2,031万円 | 香川県高松市塩上町2丁目18-16 |
1986年5月（築41年） 地上10階 / 全49戸 |
| ダイアパレス築地 | 297万円 〜 1,864万円 | 香川県高松市築地町16-10 |
1990年10月（築36年） 地上13階 / 全79戸 |
| ダイアパレス今新町 | 211万円 〜 974万円 | 香川県高松市今新町6-9 |
1990年1月（築37年） 地上11階 / 全34戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス太田第6 |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市太田下町2329-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/8
3LDK 5階
2/8
3LDK 6階
3/8
4LDK 7階
4/8
3LDK 7階
5/8
4DK 7階
6/8
4LDK 9階
7/8
3LDK 11階
8/8| 築年月（築年数） | 1999年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社合田工務店 四国支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、自走式立体駐車場、平面駐車場、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
香川県高松市太田下町2329-9【最寄り駅からのアクセス情報】
高松琴平電気鉄道琴平線 / 伏石駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月：1999年2月(築28年)【設備・条件】
楽器不可、都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場ありほか
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