価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
香川県高松市紙町416
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
396 万円 23.94m²の部屋
〜948 万円 47.88m²の部屋
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店舗内観
香川県唯一の中古マンション売買専門店！
平成１４年より、中古マンション売買専門で営業しています。常時取り扱い件数は香川県全体のの中古マンションの総件数の約５分の１を占めています。全てのマンションの資料を保有しており、沢山の売買事例から正確な査定を算出します。また平成２５年より京都店オープンしました。
店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
サン・ルラーシュの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料2.7万円 |
24m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.7万円 |
24m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
396万円 23.94m²の部屋 17万円 / m²
〜948万円 47.88m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 396万円 |
| 買取 | 238万円 〜 317万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.9万円 23.94m²の部屋
〜6.33万円 47.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サン・ルラーシュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.06% 、 2年前→1年前：4.77% 、 1年前→今年：2.54% ）
香川県の直近3年間の変動（12.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サン・ルラーシュ |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市紙町416 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【スーパー】業務スーパー 上天神店まで824ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】ゆめタウン高松まで1127ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテパウ高松店まで1102ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 高松西ハゼ町店まで498ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス 上之町店まで1133ｍ
【周辺】【その他】ザ・ダイソー マルナカ栗林南店まで551ｍ
| 築年月（築年数） | 1997年10月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルシャンテ | 384万円 〜 488万円 | 香川県高松市紙町416-9 |
1997年10月（築27年） 地上5階 / 全15戸 |
| コート紙町10 | 305万円 〜 382万円 | 香川県高松市紙町449-4 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| ダイアパレス上之町 | 1,398万円 〜 1,888万円 | 香川県高松市上之町1丁目11-1 |
1998年5月（築26年） 地上12階 / 全35戸 |
| イナンクル南三条 | 934万円 〜 1,238万円 | 香川県高松市三条町96-1 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンシャイン栗林 | 745万円 〜 1,141万円 | 香川県高松市西春日町1063-175 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全35戸 |
| プロスパー三条 | 1,159万円 〜 1,481万円 | 香川県高松市三条町166 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全29戸 |
| クレスト三条2 | 760万円 〜 929万円 | 香川県高松市三条町165-7 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| ダイアパレス太田第6 | 1,116万円 〜 1,617万円 | 香川県高松市太田下町2329-9 |
1999年2月（築26年） 地上11階 / 全48戸 |
| ダイアパレス花の宮 | 1,239万円 〜 2,014万円 | 香川県高松市花ノ宮町3丁目4-5 |
1999年3月（築26年） 地上12階 / 全41戸 |
| メゾン花之宮YOKOI | 1,324万円 〜 1,672万円 | 香川県高松市花ノ宮町2丁目11-21 |
1997年6月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| サーパス栗林公園 | 1,237万円 〜 2,253万円 | 香川県高松市室新町1032-1 |
1999年1月（築26年） 地上10階 / 全75戸 |
| サーパス太田 | 1,246万円 〜 1,798万円 | 香川県高松市太田下町2499-1 |
1998年1月（築27年） 地上10階 / 全32戸 |
| ダイアパレスパークサイド栗林第2 | 1,359万円 〜 2,003万円 | 香川県高松市栗林町1丁目15-32 |
1998年2月（築27年） 地上14階 / 全26戸 |
| LAKEWEST | 1,140万円 〜 1,588万円 | 香川県高松市伏石町2049-11 |
1995年12月（築29年） 地上11階 / 全45戸 |
| LAKEWEST2 | 980万円 〜 1,585万円 | 香川県高松市伏石町2049-7 |
1997年5月（築27年） 地上7階 / 全26戸 |
| スカイコート桜町 | 1,242万円 〜 1,818万円 | 香川県高松市上之町3丁目2-12 |
1998年10月（築26年） 地上6階 / 全20戸 |
| ホープTOMO | 1,023万円 〜 1,771万円 | 香川県高松市太田上町942-2 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全22戸 |
| リンヒナーノe+ | 549万円 〜 2,541万円 | 香川県高松市栗林町2丁目17-18 |
1996年6月（築28年） 地上5階 / 全21戸 |
| サーパス宮脇 | 1,209万円 〜 1,968万円 | 香川県高松市宮脇町2丁目5-4 |
1997年12月（築27年） 地上4階 / 全25戸 |
| コート宮脇4 | 451万円 〜 598万円 | 香川県高松市宮脇町2丁目16-16 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ太田2 | 1,261万円 〜 1,823万円 | 香川県高松市伏石町2088-9 |
1996年1月（築29年） 地上10階 / 全35戸 |
| フロンティア栗林 | 780万円 〜 2,521万円 | 香川県高松市栗林町2丁目18-18 |
1998年1月（築27年） 地上6階 / 全24戸 |
| ホープスエイシ | 971万円 〜 1,817万円 | 香川県高松市伏石町2034-1 |
1999年7月（築25年） 地上7階 / 全26戸 |
| ダイアパレスロワイヤル栗林公園 | 1,353万円 〜 1,784万円 | 香川県高松市栗林町1丁目1-12 |
1997年12月（築27年） 地上13階 / 全28戸 |
| Yuta-Build-2 | 351万円 〜 477万円 | 香川県高松市宮脇町2丁目27-28 |
1995年10月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| ダイアパレス中野町 | 1,298万円 〜 1,793万円 | 香川県高松市中野町28-25 |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全20戸 |
| メゾンイトセ2 | 371万円 〜 493万円 | 香川県高松市宮脇町2丁目27-21 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| ダイアパレストゥルーフ伏石 | 1,135万円 〜 1,397万円 | 香川県高松市伏石町2081-5 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全22戸 |
| グレイス中野町 | 695万円 〜 970万円 | 香川県高松市中野町20-21 |
1999年6月（築25年） 地上6階 / 全22戸 |
| アイランドコート栗林 | 1,415万円 〜 1,771万円 | 香川県高松市栗林町2丁目2-9 |
1996年11月（築28年） 地上12階 / 全30戸 |
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