鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目4-2
参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
1,737 万円 69.38m²の部屋
〜2,719 万円 83.32m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
サーパスシティ西鹿児島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サーパスシティ西鹿児島の売却に役立つ情報をチェック!
サーパスシティ西鹿児島の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 2,180万円 |
76.14m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,737万円 (25万円 / m²) 69.38m²の部屋
〜2,719万円 (33万円 / m²) 83.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
サーパスシティ西鹿児島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 5.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.20%、 2年前→1年前:3.14%、 1年前→今年:2.61% )
鹿児島県の直近3年間の変動(5.64% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
鹿児島市
鹿児島県
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパスシティ西鹿児島が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 76.14m² | 3LDK / 3階 | 2025年12月 |
| 2,080万円 | 83.32m² | 4LDK / 6階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 1,680万円 | 70.78m² | 3LDK / 12階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 1,800万円 | 76.14m² | 4LDK / 8階 | 2025年3月 |
| 2,090万円 | 75.82m² | 3LDK / 11階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 2,480万円 | 71.34m² | 3LDK / 15階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 2,190万円 | 75.82m² | 3LDK / 11階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 2,290万円 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年8月 |
| 2,390万円 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年7月 |
| 1,850万円 | 71.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 2,580万円 | 71.00m² | 3LDK / 15階 | 2024年6月 |
| 2,490万円 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年6月 |
| 2,590万円 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年5月 |
| 2,690万円 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年4月 |
| 2,790万円 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 1,900万円 | 71.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,900万円 | 71.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年1月 |
| 1,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 1,970万円 | 71.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,080万円 | 71.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 2,050万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 1,980万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年10月 |
| 1,900万円 | 83.32m² | 4LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 1,980万円 | 83.32m² | 4LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 1,980万円 | 83.32m² | 4LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 2,100万円 | 83.32m² | 4LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,880万円 | 70.78m² | 3LDK / 13階 | 2020年8月 |
| 1,720万円 | 71.34m² | 3LDK / 12階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 1,780万円 | 71.34m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月 |
| 1,720万円 | 71.34m² | 3LDK / 12階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 1,790万円 | 73.36m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 1,850万円 | 73.36m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 1,930万円 | 73.36m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,737万円 |
| 買取 | 1,042万円 〜 1,390万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.35万円 / 月 69.38m²の部屋
〜
10.92万円 / 月 83.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパスシティ西鹿児島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパスシティ西鹿児島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 71.14m² | 3LDK / 12階 | 2024年3月〜2025年2月 |
| 11万円 / 月 | 83.32m² | 4LDK / 12階 | 2021年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.62m² | 3LDK / 10階 | 2020年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 71.34m² | 3LDK / 12階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.34m² | 3LDK / 12階 | 2019年3月〜2019年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニューライフ西鹿児島 | 1,540万円 〜 2,358万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目7-5 |
1996年12月(築30年) 地上5階 / 全16戸 |
| エクセレント武 | 779万円 〜 2,044万円 | 鹿児島県鹿児島市武3丁目11-12 |
1998年2月(築28年) 地上5階 / 全23戸 |
| PEGASUS11 | 715万円 〜 1,035万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目2-1 |
1997年2月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャンポール21 | 732万円 〜 1,597万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊4丁目1-2 |
1996年9月(築30年) 地上8階 / 全25戸 |
| サンパティーク武町 | 556万円 〜 739万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目37-20 |
1995年11月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| Cosmo郡元 | 683万円 〜 916万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目4-41 |
1997年3月(築29年) 地上8階 / 全55戸 |
| エクレール東 | 1,587万円 〜 2,058万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊4丁目6-6 |
1996年4月(築30年) 地上4階 / 全6戸 |
| コーポフクダ | 558万円 〜 734万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町25-6 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全8戸 |
| ロイヤルマンションSK | 1,638万円 〜 2,317万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目8-30 |
1995年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハーモニィ武 | 1,581万円 〜 2,786万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目28-25 |
1997年9月(築29年) 地上6階 / 全23戸 |
| ワークワンBLD | 748万円 〜 1,966万円 | 鹿児島県鹿児島市武2丁目13-7 |
1998年1月(築29年) 地上4階 / 全17戸 |
| セントラルパレス | 607万円 〜 2,266万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町2-23 |
1996年8月(築30年) 地上10階 / 全37戸 |
| トーカンマンション武町 | 2,086万円 〜 2,837万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目19-18 |
1996年12月(築30年) 地上11階 / 全25戸 |
| エントピア上荒田第2 | 634万円 〜 897万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町2-27 |
1996年11月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| PEGASUS9 | 858万円 〜 1,129万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目23-19 |
1995年3月(築31年) 地上5階 / 全24戸 |
| エステート寺之下 | 1,498万円 〜 1,791万円 | 鹿児島県鹿児島市田上5丁目4-20 |
1997年6月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンフローラル上荒田 | 2,116万円 〜 2,925万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町26-11 |
1995年5月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 摩天楼中洲 | 1,119万円 〜 2,687万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町2-6 |
1996年7月(築30年) 地上7階 / 全12戸 |
| パストラル9・9 | 1,591万円 〜 2,170万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原6丁目37-23 |
1997年5月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォレスト優 | 872万円 〜 1,139万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町28-3 |
1996年3月(築30年) 地上5階 / 全6戸 |
| クリエコートマックス | 629万円 〜 1,042万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原6丁目37-4 |
1997年7月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペガサス10 | 962万円 〜 1,643万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町32-34 |
1997年2月(築29年) 地上7階 / 全25戸 |
| メイゾン・モンテメール | 553万円 〜 802万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目9-9 |
1995年6月(築31年) 地上8階 / 全33戸 |
| シェソワ・中野 | 862万円 〜 2,374万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町32-41 |
1997年3月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ガーデンプレイス上荒田 | 838万円 〜 2,282万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町28-18 |
1996年3月(築30年) 地上7階 / 全28戸 |
| オーシャン'97 | 757万円 〜 1,183万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町17-29 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
| パレス姫 | 676万円 〜 2,177万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町28-16 |
1995年7月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンエイト中原 | 1,160万円 〜 2,123万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町34-17 |
1997年1月(築30年) 地上4階 / 全6戸 |
| エクセル樋口 | 1,368万円 〜 1,761万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原6丁目46-6 |
1996年8月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
| クレストコート・Y | 1,468万円 〜 1,889万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原7丁目20-6 |
1997年1月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス武町 | 2,186万円 〜 3,782万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目28-12 |
2001年8月(築25年) 地上14階 / 全100戸 |
| サーパス紫原2 | 2,274万円 〜 3,237万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原6丁目53-31 |
2004年1月(築23年) 地上8階 / 全25戸 |
| サーパス武 | 2,381万円 〜 3,779万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目16-1 |
1998年10月(築28年) 地上9階 / 全96戸 |
| サーパス高麗本通り | 2,489万円 〜 3,532万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町22-13 |
2001年2月(築25年) 地上14階 / 全26戸 |
| サーパス西田 | 3,650万円 〜 4,387万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目26-10 |
2012年6月(築14年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| サーパス騎射場 | 1,954万円 〜 3,596万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目38-16 |
2002年2月(築24年) 地上13階 / 全88戸 |
| サーパスみずほ通り | 2,244万円 〜 3,567万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目15-16 |
2000年2月(築26年) 地上9階 / 全81戸 |
| サーパス加治屋町No.365 | 2,211万円 〜 3,705万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町4-6 |
1998年2月(築28年) 地上11階 / 全30戸 |
| サーパス加治屋 | 2,261万円 〜 3,437万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町19-7 |
2003年1月(築24年) 地上13階 / 全68戸 |
| サーパス西千石 | 1,986万円 〜 2,493万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町7-20 |
1988年1月(築39年) 地上11階 / 全27戸 |
| サーパス真砂本町 | 1,765万円 〜 2,696万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂本町3-75 |
1997年7月(築29年) 地上8階 / 全75戸 |
| サーパス平田公園 | 2,022万円 〜 3,612万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町5-1 |
1990年2月(築36年) 地上8階 / 全33戸 |
| サーパス東千石 | 2,153万円 〜 4,395万円 | 鹿児島県鹿児島市東千石町3-37 |
2006年1月(築21年) 地上15階 / 全112戸 |
| サーパスシティ天保山二番館 | 2,096万円 〜 3,430万円 | 鹿児島県鹿児島市天保山町22-9 |
2004年11月(築22年) 地上10階 / 全86戸 |
| サーパスNEW鴨池 | 1,390万円 〜 2,647万円 | 鹿児島県鹿児島市東郡元町6-18 |
1991年2月(築35年) 地上13階 / 全60戸 |
| サーパスシティ天保山一番館 | 2,040万円 〜 3,837万円 | 鹿児島県鹿児島市天保山町22-14 |
2002年10月(築24年) 地上12階 / 全107戸 |
| サーパス鴨池通り | 1,953万円 〜 3,007万円 | 鹿児島県鹿児島市東郡元町8-10 |
1994年6月(築32年) 地上9階 / 全94戸 |
| サーパス照国表参道 | 2,705万円 〜 5,822万円 | 鹿児島県鹿児島市照国町14-4 |
2016年10月(築10年) 地上15階 / 全51戸 |
| サーパス鴨池通り二番館 | 1,734万円 〜 2,571万円 | 鹿児島県鹿児島市東郡元町8-17 |
1995年1月(築32年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| サーパスシティ城山公園 | 2,296万円 〜 4,467万円 | 鹿児島県鹿児島市城山町3-35 |
2010年3月(築16年) 地上10階 / 全108戸 |
| サーパス桜ヶ丘 | 1,576万円 〜 2,513万円 | 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘8丁目36-1 |
1997年1月(築30年) 地上7階 / 全83戸 |
| サーパスいづろ | 2,269万円 〜 3,641万円 | 鹿児島県鹿児島市泉町15-12 |
1999年2月(築27年) 地上13階 / 全83戸 |
| サーパス城山二番館 | 2,686万円 〜 4,197万円 | 鹿児島県鹿児島市城山町14-14 |
2004年2月(築22年) 地上14階 / 全34戸 |
| サーパス城山一番館 | 2,157万円 〜 3,055万円 | 鹿児島県鹿児島市城山町13-13 |
2004年2月(築22年) 地上15階 / 全72戸 |
| サーパス笹貫 | 1,886万円 〜 2,754万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目17-5 |
2002年1月(築25年) 地上9階 / 全44戸 |
| サーパス小松原 | 1,774万円 〜 2,562万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原2丁目23-19 |
1999年1月(築28年) 地上9階 / 全67戸 |
| サーパス谷山中央 | 2,158万円 〜 3,224万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目702-1 |
2003年2月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| サーパス谷山緑地公園 | 2,224万円 〜 3,388万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央3丁目390-3 |
2016年1月(築11年) 地上10階 / 全69戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サーパスシティ西鹿児島の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サーパスシティ西鹿児島から近い順に表示しています
地域密着の不動産&住宅の情報館
鹿児島市内を中心に、本店、伊敷店、谷山店の3店舗のネットワークで不動産購入や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしております。また、注文住宅からリフォームまで建築に関する事も承りますので、お気軽にご相談ください。皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしています。
社員画像
お客様満足度NO1を目指します。
当社は、全国に広がる「イエステーション」のネットワークを活かし、売却も賃貸も親身にサポートいたします。
分かりやすい、安心・納得の売却を心がけ、お客様満足度NO1を目指し営業活動を行っております。
相続のお悩みも、専門家と連携して丁寧にお手伝いします。
社員画像
分譲マンションの再販売が最も得意です
鹿児島市内の分譲マンションの再販売を最も得意としている、「売買専門」の不動産会社です。令和7年6月時点で、マンション再販売の成約実績は「628戸」です。また、実際にご売却を完了された売主様150名以上もの「直筆アンケート」も日々更新中 https://www.1sumai.net/customer/
社員画像
あらゆるニーズに応える総合不動産会社です
作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。
店舗内観
代表取締役がお客様のご対応いたします!
弊社は代表取締役が、初回ご面談〜査定〜売却完了までの全ての業務を対応し【お客様のことを誰よりも真剣に考え行動する】ことをお約束します。査定依頼を3000件以上、売却依頼を300件以上お任せ頂いた実績を活かし、全てのお客様に 「任せてよかった、ありがとう」と言って頂けるよう、全力でお手伝い致します。
社員画像
売却、買取ならセンチュリー21サンテル!
センチュリー21は、全国1,000店舗を超える日本最大の不動産ネットワークです!
センチュリー21サンテルは、宮崎と鹿児島を拠点としており、九州でもトップクラスの実績を残しております♪
また、豊富な情報量とネットワークを活かし、現在の適正な需要と供給に適ったご提案をさせていただきます!
社員画像
売買・賃貸・管理などトータルサポート!
弊社は、売買はもちろん、賃貸や管理も行なっており、不動産に関わるトータルサポートをさせて頂いております。遊休地や相続不動産のご相談、住み替えのご相談など、何でもご相談ください!
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーパスシティ西鹿児島 |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目4-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1996年6月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 226戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください