和歌山県和歌山市三木町中ノ丁17
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
428 万円 30m²の部屋
〜1,263 万円 70m²の部屋
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【周辺】
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428万円 （14万円 / m²） 30m²の部屋
〜1,263万円 （18万円 / m²） 70m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30m²の部屋の場合 | 70m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 428万円 | 1,263万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 48万2,790円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 52万2,790円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 391万3,943円 | 1,210万1,241円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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LETOプラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 9.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.10%、 2年前→1年前：6.29%、 1年前→今年：4.14% ）
和歌山県の直近3年間の変動（8.87% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
和歌山市
和歌山県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 428万円 |
| 買取 | 257万円 〜 342万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.2万円 / 月 30m²の部屋
〜
10.93万円 / 月 70m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
LETOプラザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLETOプラザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2025年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 9階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 7階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 9階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 7階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 8階 | 2020年8月〜2021年3月 |
| 19万円 / 月 | 104.00m² | - / 1階 | 2019年11月〜2020年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2018年8月〜2019年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| チサンマンション三木町 | 693万円 〜 1,677万円 | 和歌山県和歌山市三木町中ノ丁10 |
1992年3月（築35年） 地上12階 / 全54戸 |
| シャリエ和歌山壱番館 | 749万円 〜 1,585万円 | 和歌山県和歌山市北休賀町1 |
1991年2月（築36年） 地上12階 / 全29戸 |
| 朝日プラザ十番丁 | 342万円 〜 1,908万円 | 和歌山県和歌山市十番丁56 |
1989年9月（築37年） 地上10階 / 全80戸 |
| ライオンズマンション和歌山十番丁 | 721万円 〜 2,051万円 | 和歌山県和歌山市十番丁59 |
1991年9月（築35年） 地上13階 / 全44戸 |
| 朝日プラザ三木町 | 135万円 〜 1,032万円 | 和歌山県和歌山市三木町堀詰1 |
1989年11月（築37年） 地上11階 / 全57戸 |
| シティガーデン新通 | 319万円 〜 711万円 | 和歌山県和歌山市新通6丁目41 |
1991年6月（築35年） 地上9階 / 全38戸 |
| オリエンタルパレス | 492万円 〜 1,326万円 | 和歌山県和歌山市新中通2丁目25 |
1990年5月（築37年） 地上11階 / 全35戸 |
| ベルハウス壱番館 | 210万円 〜 302万円 | 和歌山県和歌山市船場町14 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| デュオ丸の内 | 720万円 〜 2,179万円 | 和歌山県和歌山市十二番丁60 |
1989年12月（築37年） 地上7階 / 全19戸 |
| リビエール福町 | 267万円 〜 1,166万円 | 和歌山県和歌山市福町 |
1989年11月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 十三番丁ホームズ | 429万円 〜 1,352万円 | 和歌山県和歌山市十三番丁29 |
1991年8月（築35年） 地上9階 / 全40戸 |
| ブリリアント本町 | 427万円 〜 1,914万円 | 和歌山県和歌山市北町36 |
1990年7月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ピュアカントリー城北 | 520万円 〜 1,220万円 | 和歌山県和歌山市西ノ店31 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシティ広瀬 | 808万円 〜 1,723万円 | 和歌山県和歌山市元町奉行丁2丁目3-1 |
1990年3月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シェトワ城東 | 364万円 〜 466万円 | 和歌山県和歌山市田中町2丁目19 |
1993年3月（築34年） 地上7階 / 全48戸 |
| グランメール美園 | 643万円 〜 1,547万円 | 和歌山県和歌山市美園町3丁目5 |
1990年3月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シティハイツジュエル | 661万円 〜 893万円 | 和歌山県和歌山市元寺町西ノ丁7 |
1990年6月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| ラ・フェ・ド・メール | 436万円 〜 716万円 | 和歌山県和歌山市雑賀屋町6 |
1992年11月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 光アベニュー | 364万円 〜 530万円 | 和歌山県和歌山市吹屋町1丁目2-13 |
1989年11月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツサンシャイン | 700万円 〜 1,048万円 | 和歌山県和歌山市中之島710-3 |
1990年9月（築36年） 地上10階 / 全72戸 |
| マンション本町 | 422万円 〜 782万円 | 和歌山県和歌山市本町8丁目9-1 |
1991年12月（築35年） 地上5階 / 全41戸 |
| パレ・ロワイヤル吹屋 | 862万円 〜 1,140万円 | 和歌山県和歌山市吹屋町5丁目15-1 |
1990年6月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プルミエールメゾン太田 | 245万円 〜 427万円 | 和歌山県和歌山市太田2丁目8-27 |
1990年4月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポ東6 | 2,417万円 〜 3,293万円 | 和歌山県和歌山市中之島395 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイヴィラ太田 | 996万円 〜 1,292万円 | 和歌山県和歌山市太田2丁目14-11 |
1991年3月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| YMクレール大門川 | 206万円 〜 276万円 | 和歌山県和歌山市太田593 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール北島 | 249万円 〜 598万円 | 和歌山県和歌山市北島499-2 |
1991年11月（築35年） 地上6階 / 全29戸 |
| パレ・ロワイヤル舟津 | 639万円 〜 1,329万円 | 和歌山県和歌山市舟津町3丁目32-3 |
1989年12月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パレ・ロワイヤル舟津2 | 591万円 〜 800万円 | 和歌山県和歌山市湊御殿1丁目6-4 |
1990年12月（築36年） 地上6階 / 全1戸 |
| メゾンクレセール | 188万円 〜 276万円 | 和歌山県和歌山市湊御殿1丁目5-19 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | LETOプラザ |
|---|---|
| 所在地 |
和歌山県和歌山市三木町中ノ丁17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 5階
1/11
2LDK 5階
2/11
2LDK 5階
3/11
1LDK 6階
4/11
1DK 6階
5/11
1DK 7階
6/11
3DK 7階
7/11
3LDK 7階
8/11
1DK 8階
9/11
2LDK 8階
10/11
1DK 9階
11/11| 築年月（築年数） | 1991年9月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月2日]
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