和歌山県和歌山市本町8丁目9-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
434 万円 29.25m²の部屋
〜778 万円 39.29m²の部屋
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【外観】
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8/8マンション本町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
マンション本町の売却に役立つ情報をチェック！
マンション本町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.2万円 |
38.77m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社賃貸住宅センター 市駅前店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.2万円 |
38.77m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 合同会社WiLL HOME | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.2万円 |
29.62m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ小松原店 株式会社 ＡＳＳＥＴＩＡ | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.2万円 |
29.25m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社賃貸住宅センター 市駅前店 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 4万円 |
29.62m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ和歌山北店 株式会社 ＡＳＳＥＴＩＡ | ||||||
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
434万円 （15万円 / m²） 29.25m²の部屋
〜778万円 （20万円 / m²） 39.29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 29.25m²の部屋の場合 | 39.29m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 434万円 | 778万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 397万5,104円 | 740万8,477円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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マンション本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 6.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.31%、 2年前→1年前：5.48%、 1年前→今年：2.71% ）
和歌山県の直近3年間の変動（6.29% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
和歌山市
和歌山県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 434万円 |
| 買取 | 261万円 〜 347万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.03万円 / 月 29.25m²の部屋
〜
6.21万円 / 月 39.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マンション本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンション本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 39.29m² | 2DK / 3階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 29.62m² | 1DK / 2階 | 2026年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.64m² | 2DK / 3階 | 2025年4月〜2025年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 29.25m² | 1DK / 1階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 4万円 / 月 | 29.20m² | 1DK / 1階 | 2024年11月〜2025年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.64m² | 2DK / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 5万円 / 月 | 38.64m² | 2DK / 3階 | 2024年5月〜2025年1月 |
| 5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2023年4月〜2024年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2023年2月 |
| 4万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2022年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 32.37m² | 1DK / 1階 | 2020年7月〜2021年6月 |
| 4万円 / 月 | 29.62m² | 1DK / 3階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 29.25m² | 1DK / 3階 | 2020年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 29.25m² | 1DK / 2階 | 2020年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 29.25m² | 1DK / 1階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 29.60m² | 1DK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティハイツジュエル | 676万円 〜 884万円 | 和歌山県和歌山市元寺町西ノ丁7 |
1990年6月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| ブリリアント本町 | 418万円 〜 1,929万円 | 和歌山県和歌山市北町36 |
1990年7月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツサンシャイン | 718万円 〜 1,040万円 | 和歌山県和歌山市中之島710-3 |
1990年9月（築36年） 地上10階 / 全72戸 |
| ピュアカントリー城北 | 509万円 〜 1,220万円 | 和歌山県和歌山市西ノ店31 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 十三番丁ホームズ | 431万円 〜 1,355万円 | 和歌山県和歌山市十三番丁29 |
1991年8月（築35年） 地上9階 / 全40戸 |
| グランメール北島 | 240万円 〜 588万円 | 和歌山県和歌山市北島499-2 |
1991年11月（築35年） 地上6階 / 全29戸 |
| シティガーデン新通 | 338万円 〜 767万円 | 和歌山県和歌山市新通6丁目41 |
1991年6月（築35年） 地上9階 / 全38戸 |
| デュオ丸の内 | 720万円 〜 2,179万円 | 和歌山県和歌山市十二番丁60 |
1989年12月（築37年） 地上7階 / 全19戸 |
| シャリエ和歌山壱番館 | 748万円 〜 1,611万円 | 和歌山県和歌山市北休賀町1 |
1991年2月（築36年） 地上12階 / 全29戸 |
| ヴィブレ大堀 | 419万円 〜 706万円 | 和歌山県和歌山市粟236-1 |
1992年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LETOプラザ | 441万円 〜 1,309万円 | 和歌山県和歌山市三木町中ノ丁17 |
1991年9月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション和歌山十番丁 | 712万円 〜 2,071万円 | 和歌山県和歌山市十番丁59 |
1991年9月（築35年） 地上13階 / 全44戸 |
| チサンマンション三木町 | 686万円 〜 1,692万円 | 和歌山県和歌山市三木町中ノ丁10 |
1992年3月（築35年） 地上12階 / 全54戸 |
| メゾンたんぽぽ | 553万円 〜 846万円 | 和歌山県和歌山市福島72-1 |
1993年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ東6 | 2,531万円 〜 3,300万円 | 和歌山県和歌山市中之島395 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オリエンタルパレス | 516万円 〜 1,394万円 | 和歌山県和歌山市新中通2丁目25 |
1990年5月（築36年） 地上11階 / 全35戸 |
| スペイシャル紀の川 | 594万円 〜 889万円 | 和歌山県和歌山市梶取25-1 |
1993年1月（築34年） 地上6階 / 全30戸 |
| コンフォート1 | 415万円 〜 673万円 | 和歌山県和歌山市福島640-1 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラ・フェ・ド・メール | 429万円 〜 719万円 | 和歌山県和歌山市雑賀屋町6 |
1992年11月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルハウス壱番館 | 219万円 〜 322万円 | 和歌山県和歌山市船場町14 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| グランメール美園 | 680万円 〜 1,647万円 | 和歌山県和歌山市美園町3丁目5 |
1990年3月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シェトワ城東 | 379万円 〜 494万円 | 和歌山県和歌山市田中町2丁目19 |
1993年3月（築34年） 地上7階 / 全48戸 |
| チサンマンション中之島 | 521万円 〜 864万円 | 和歌山県和歌山市有本553 |
1991年8月（築35年） 地上7階 / 全39戸 |
| サンシティ広瀬 | 703万円 〜 1,612万円 | 和歌山県和歌山市元町奉行丁2丁目3-1 |
1990年3月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プルミエールメゾン太田 | 261万円 〜 462万円 | 和歌山県和歌山市太田2丁目8-27 |
1990年4月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スカイヴィラ太田 | 1,053万円 〜 1,391万円 | 和歌山県和歌山市太田2丁目14-11 |
1991年3月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ポートタウン島橋 | 326万円 〜 751万円 | 和歌山県和歌山市島橋南ノ丁1-7 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| パレ・ロワイヤル吹屋 | 864万円 〜 1,142万円 | 和歌山県和歌山市吹屋町5丁目15-1 |
1990年6月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| YMクレール大門川 | 217万円 〜 298万円 | 和歌山県和歌山市太田593 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クローバーメゾン狐島 | 595万円 〜 1,030万円 | 和歌山県和歌山市狐島622-1 |
1992年10月（築34年） 地上9階 / 全142戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マンション本町 |
|---|---|
| 所在地 |
和歌山県和歌山市本町8丁目9-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
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2DK 4階
18/22
2DK 4階
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1DK 4階
20/22
1DK 5階
21/22
1DK 5階
22/22| 築年月（築年数） | 1991年12月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月4日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
和歌山県和歌山市本町8丁目9-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR紀勢本線 / 紀和駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月：1991年12月(築35年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか
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