価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
和歌山県和歌山市中之島289-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
669 万円 56.01m²の部屋
〜1,458 万円 87.81m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
朝日プラザ中之島の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格730万円 |
56.77m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
売出し中 価格730万円 |
58.48m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格980万円 |
73.75m² | 4LDK | 東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
65.39m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
669万円 56.01m²の部屋 12万円 / m²
〜1,458万円 87.81m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ中之島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 730万円 | 58.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 980万円 | 73.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 730万円 | 56.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 830万円 | 58.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 1,080万円 | 73.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,030万円 | 87.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年10月 |
| 1,080万円 | 87.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 1,180万円 | 87.00m² | 4LDK / 7階 | 2021年8月〜2022年5月 |
| 1,080万円 | 84.62m² | 4LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,150万円 | 84.62m² | 4LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 1,180万円 | 84.62m² | 4LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 1,280万円 | 84.62m² | 4LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 1,080万円 | 84.62m² | 4LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 669万円 |
| 買取 | 401万円 〜 535万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.27万円 56.01m²の部屋
〜9.57万円 87.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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朝日プラザ中之島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.42% 、 2年前→1年前：3.48% 、 1年前→今年：-1.38% ）
和歌山県の直近3年間の変動（6.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
和歌山市
和歌山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 朝日プラザ中之島 |
|---|---|
| 所在地 | 和歌山県和歌山市中之島289-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】デイリーヤマザキ和歌山有本店 180m
【周辺】和歌山生協病院 200m
【周辺】ウエルシア 和歌山有本店 200m
【周辺】JAわかやま 四ケ郷中之島支店 250m
【周辺】きのくに信用金庫 中之島支店 290m
【周辺】コープ 中之島店 370m
【周辺】和歌山市立紀之川中学校 690m
【周辺】和歌山市立四箇郷小学校 680m
【周辺】和歌山加納郵便局 760m
【周辺】JR阪和線 紀伊中ノ島駅 820m
| 築年月（築年数） | 1989年10月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 浅川組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、浄化槽、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレ・ロワイヤル四ケ郷 | 677万円 〜 1,028万円 | 和歌山県和歌山市新在家121-1 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| インペリアル有本 | 398万円 〜 660万円 | 和歌山県和歌山市有本204-2 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| チサンマンション中之島 | 575万円 〜 966万円 | 和歌山県和歌山市有本553 |
1991年8月（築33年） 地上7階 / 全39戸 |
| コーポ東6 | 1,574万円 〜 2,236万円 | 和歌山県和歌山市中之島395 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーティーハイツ黒田 | 211万円 〜 283万円 | 和歌山県和歌山市黒田321-2 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全40戸 |
| グランドハイツ向之芝 | 331万円 〜 991万円 | 和歌山県和歌山市中之島2245 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全62戸 |
| スカイヴィラ太田 | 1,055万円 〜 1,356万円 | 和歌山県和歌山市太田2丁目14-11 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| YMクレール大門川 | 157万円 〜 211万円 | 和歌山県和歌山市太田593 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全33戸 |
| インペリアル城東 | 766万円 〜 963万円 | 和歌山県和歌山市友田町3丁目28 |
1988年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プルミエールメゾン太田 | 270万円 〜 467万円 | 和歌山県和歌山市太田2丁目8-27 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランメール美園 | 694万円 〜 1,666万円 | 和歌山県和歌山市美園町3丁目5 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リベラルパレス太田 | 706万円 〜 1,503万円 | 和歌山県和歌山市太田4丁目11-18 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション和歌山田中町 | 899万円 〜 1,563万円 | 和歌山県和歌山市田中町3丁目10 |
1988年7月（築36年） 地上8階 / 全60戸 |
| シティハイツジュエル | 748万円 〜 959万円 | 和歌山県和歌山市元寺町西ノ丁7 |
1990年6月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| シティガーデン新通 | 343万円 〜 760万円 | 和歌山県和歌山市新通6丁目41 |
1991年6月（築33年） 地上9階 / 全38戸 |
| オリエンタルパレス | 524万円 〜 1,407万円 | 和歌山県和歌山市新中通2丁目25 |
1990年5月（築34年） 地上11階 / 全35戸 |
| パレ・ロワイヤル吹屋 | 882万円 〜 1,143万円 | 和歌山県和歌山市吹屋町5丁目15-1 |
1990年6月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティハイツニューロード | 712万円 〜 982万円 | 和歌山県和歌山市新中通1丁目34 |
1988年1月（築37年） 地上9階 / 全22戸 |
| ウイングはなやま | 355万円 〜 912万円 | 和歌山県和歌山市鳴神1051-1 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| シャリエ和歌山壱番館 | 759万円 〜 1,659万円 | 和歌山県和歌山市北休賀町1 |
1991年2月（築34年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ピアー62 | 300万円 〜 484万円 | 和歌山県和歌山市本町5丁目3 |
1987年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ふぁみーゆ吹屋町 | 390万円 〜 1,033万円 | 和歌山県和歌山市吹屋町4丁目14-3 |
1987年12月（築37年） 地上6階 / 全26戸 |
| 朝日プラザ三木町 | 155万円 〜 1,022万円 | 和歌山県和歌山市三木町堀詰1 |
1989年11月（築35年） 地上11階 / 全57戸 |
| ヴィラ・パーク本町 | 463万円 〜 1,431万円 | 和歌山県和歌山市南桶屋町15 |
1988年6月（築36年） 地上9階 / 全19戸 |
| シティハイツメープル | 558万円 〜 896万円 | 和歌山県和歌山市南材木丁1丁目22 |
1989年3月（築36年） 地上9階 / 全15戸 |
| LETOプラザ | 424万円 〜 1,258万円 | 和歌山県和歌山市三木町中ノ丁17 |
1991年9月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション和歌山三木町 | 699万円 〜 1,228万円 | 和歌山県和歌山市三木町南ノ丁18 |
1988年6月（築36年） 地上12階 / 全33戸 |
| ベルハウス壱番館 | 209万円 〜 300万円 | 和歌山県和歌山市船場町14 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| ベルハウス弐番館 | 192万円 〜 297万円 | 和歌山県和歌山市船場町14 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブリリアント本町 | 458万円 〜 1,962万円 | 和歌山県和歌山市北町36 |
1990年7月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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