和歌山県和歌山市元寺町西ノ丁7
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
676 万円 54.52m²の部屋
〜884 万円 58.79m²の部屋
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【外観】
1/6
【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】CITY！WAKAYAMAまで292m、CITYわかやま
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【周辺】紀和駅(JR 紀勢本線)まで845m
6/6シティハイツジュエルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シティハイツジュエルの売却に役立つ情報をチェック！
シティハイツジュエルの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 780万円 |
55.94m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| センチュリー21際和歌山店 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 7万円 |
54.52m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社賃貸住宅センター 市駅前店 | ||||||
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676万円 （12万円 / m²） 54.52m²の部屋
〜884万円 （15万円 / m²） 58.79m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 54.52m²の部屋の場合 | 58.79m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 676万円 | 884万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 35万7,720円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 39万2,720円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 639万573円 | 844万2,209円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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シティハイツジュエル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 6.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.31%、 2年前→1年前：5.48%、 1年前→今年：2.71% ）
和歌山県の直近3年間の変動（6.29% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
和歌山市
和歌山県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハイツジュエルが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 780万円 | 55.94m² | 2LDK / 4階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 680万円 | 55.94m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2025年12月 |
| 780万円 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 1,080万円 | 55.94m² | 2LDK / 2階 | 2009年5月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 676万円 |
| 買取 | 406万円 〜 541万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.44万円 / 月 54.52m²の部屋
〜
8.08万円 / 月 58.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティハイツジュエルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハイツジュエルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 5階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 5階 | 2025年8月〜2026年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルドミール本町 | 444万円 〜 1,772万円 | 和歌山県和歌山市元寺町北ノ丁15 |
1989年5月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| マンション本町 | 434万円 〜 778万円 | 和歌山県和歌山市本町8丁目9-1 |
1991年12月（築35年） 地上5階 / 全41戸 |
| プレミール石川 | 728万円 〜 1,200万円 | 和歌山県和歌山市西釘貫丁2丁目53 |
1989年3月（築38年） 地上8階 / 全31戸 |
| ブリリアント本町 | 418万円 〜 1,929万円 | 和歌山県和歌山市北町36 |
1990年7月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・パーク本町 | 394万円 〜 1,364万円 | 和歌山県和歌山市南桶屋町15 |
1988年6月（築38年） 地上9階 / 全19戸 |
| レジデンスファイブ | 359万円 〜 734万円 | 和歌山県和歌山市鷺ノ森中ノ丁3 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスティ中之島 | 202万円 〜 850万円 | 和歌山県和歌山市中之島1836 |
1988年9月（築38年） 地上5階 / 全22戸 |
| グランドハイツサンシャイン | 718万円 〜 1,040万円 | 和歌山県和歌山市中之島710-3 |
1990年9月（築36年） 地上10階 / 全72戸 |
| ピュアカントリー城北 | 509万円 〜 1,220万円 | 和歌山県和歌山市西ノ店31 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リビエール福町 | 261万円 〜 1,168万円 | 和歌山県和歌山市福町 |
1989年11月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| セラシティー | 186万円 〜 1,019万円 | 和歌山県和歌山市板屋町21 |
1988年7月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ三木町 | 136万円 〜 1,058万円 | 和歌山県和歌山市三木町堀詰1 |
1989年11月（築37年） 地上11階 / 全57戸 |
| シティガーデン新通 | 338万円 〜 767万円 | 和歌山県和歌山市新通6丁目41 |
1991年6月（築35年） 地上9階 / 全38戸 |
| 十三番丁ホームズ | 431万円 〜 1,355万円 | 和歌山県和歌山市十三番丁29 |
1991年8月（築35年） 地上9階 / 全40戸 |
| シャリエ和歌山壱番館 | 748万円 〜 1,611万円 | 和歌山県和歌山市北休賀町1 |
1991年2月（築36年） 地上12階 / 全29戸 |
| デュオ丸の内 | 720万円 〜 2,179万円 | 和歌山県和歌山市十二番丁60 |
1989年12月（築37年） 地上7階 / 全19戸 |
| ル・シャトー十二番丁 | 266万円 〜 1,170万円 | 和歌山県和歌山市十二番丁88 |
1989年6月（築37年） 地上13階 / 全33戸 |
| 朝日プラザ十番丁 | 337万円 〜 1,923万円 | 和歌山県和歌山市十番丁56 |
1989年9月（築37年） 地上10階 / 全80戸 |
| LETOプラザ | 441万円 〜 1,309万円 | 和歌山県和歌山市三木町中ノ丁17 |
1991年9月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション和歌山十番丁 | 712万円 〜 2,071万円 | 和歌山県和歌山市十番丁59 |
1991年9月（築35年） 地上13階 / 全44戸 |
| チサンマンション三木町 | 686万円 〜 1,692万円 | 和歌山県和歌山市三木町中ノ丁10 |
1992年3月（築35年） 地上12階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション和歌山三木町 | 572万円 〜 1,012万円 | 和歌山県和歌山市三木町南ノ丁18 |
1988年6月（築38年） 地上12階 / 全33戸 |
| オリエンタルパレス | 516万円 〜 1,394万円 | 和歌山県和歌山市新中通2丁目25 |
1990年5月（築36年） 地上11階 / 全35戸 |
| インペリアル城東 | 769万円 〜 972万円 | 和歌山県和歌山市友田町3丁目28 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマンフジ湊北町壱番館 | 198万円 〜 376万円 | 和歌山県和歌山市湊北町2丁目 |
1989年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマンフジ湊北町弐番館 | 206万円 〜 292万円 | 和歌山県和歌山市湊北町2丁目13 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| シティハイツ中之島 | 568万円 〜 749万円 | 和歌山県和歌山市中之島493-15 |
1988年12月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランメール北島 | 240万円 〜 588万円 | 和歌山県和歌山市北島499-2 |
1991年11月（築35年） 地上6階 / 全29戸 |
| コーポ東6 | 2,531万円 〜 3,300万円 | 和歌山県和歌山市中之島395 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルハウス壱番館 | 219万円 〜 322万円 | 和歌山県和歌山市船場町14 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シティハイツジュエル |
|---|---|
| 所在地 |
和歌山県和歌山市元寺町西ノ丁7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/5
2LDK 4階
2/5
2LDK 4階
3/5
2LDK 5階
4/5
2LDK 5階
5/5| 築年月（築年数） | 1990年6月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日新建設工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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和歌山県和歌山市元寺町西ノ丁7【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1990年6月(築36年)【設備・条件】
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