和歌山県和歌山市北島499-2
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
246 万円 24m²の部屋
〜587 万円 44.5m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/4
【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】
4/4グランメール北島の売却に役立つ情報をチェック！
グランメール北島の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.3万円 |
29m² | ワンルーム | 北東 | 物件詳細 |
| 株式会社賃貸住宅センター 北部店 | ||||||
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.5万円 |
33m² | 1DK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社賃貸住宅センター 北部店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.5万円 |
29m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社賃貸住宅センター 北部店 | ||||||
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.5万円 |
29m² | 1DK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社賃貸住宅センター 北部店 | ||||||
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
246万円 （10万円 / m²） 24m²の部屋
〜587万円 （13万円 / m²） 44.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 24m²の部屋の場合 | 44.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 246万円 | 587万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 209万3,258円 | 549万5,830円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
グランメール北島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 9.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.10%、 2年前→1年前：6.29%、 1年前→今年：4.14% ）
和歌山県の直近3年間の変動（8.87% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
和歌山市
和歌山県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 246万円 |
| 買取 | 148万円 〜 197万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.95万円 / 月 24m²の部屋
〜
6.23万円 / 月 44.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランメール北島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランメール北島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.4万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 2階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 2階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 2階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 2階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 3万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 6階 | 2024年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 6階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 1階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2023年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 29.37m² | 1DK / 6階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 1階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 6階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 1階 | 2019年5月〜2019年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンたんぽぽ | 586万円 〜 874万円 | 和歌山県和歌山市福島72-1 |
1993年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート1 | 446万円 〜 701万円 | 和歌山県和歌山市福島640-1 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| スペイシャル紀の川 | 617万円 〜 913万円 | 和歌山県和歌山市梶取25-1 |
1993年1月（築34年） 地上6階 / 全30戸 |
| マンション本町 | 386万円 〜 740万円 | 和歌山県和歌山市本町8丁目9-1 |
1991年12月（築35年） 地上5階 / 全41戸 |
| ポートタウン島橋 | 366万円 〜 814万円 | 和歌山県和歌山市島橋南ノ丁1-7 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| シティハイツジュエル | 644万円 〜 879万円 | 和歌山県和歌山市元寺町西ノ丁7 |
1990年6月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| ヴィブレ大堀 | 447万円 〜 731万円 | 和歌山県和歌山市粟236-1 |
1992年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クローバーメゾン狐島 | 612万円 〜 1,040万円 | 和歌山県和歌山市狐島622-1 |
1992年10月（築34年） 地上9階 / 全142戸 |
| ブリリアント本町 | 433万円 〜 1,955万円 | 和歌山県和歌山市北町36 |
1990年7月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ピュアカントリー城北 | 530万円 〜 1,232万円 | 和歌山県和歌山市西ノ店31 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リビエール福町 | 271万円 〜 1,178万円 | 和歌山県和歌山市福町 |
1989年11月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 十三番丁ホームズ | 435万円 〜 1,360万円 | 和歌山県和歌山市十三番丁29 |
1991年8月（築35年） 地上9階 / 全40戸 |
| デュオ丸の内 | 737万円 〜 2,184万円 | 和歌山県和歌山市十二番丁60 |
1989年12月（築37年） 地上7階 / 全19戸 |
| ラ・フェ・ド・メール | 442万円 〜 719万円 | 和歌山県和歌山市雑賀屋町6 |
1992年11月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツサンシャイン | 690万円 〜 1,042万円 | 和歌山県和歌山市中之島710-3 |
1990年9月（築36年） 地上10階 / 全72戸 |
| 朝日プラザ三木町 | 139万円 〜 1,066万円 | 和歌山県和歌山市三木町堀詰1 |
1989年11月（築37年） 地上11階 / 全57戸 |
| ライオンズマンション和歌山十番丁 | 725万円 〜 2,048万円 | 和歌山県和歌山市十番丁59 |
1991年9月（築35年） 地上13階 / 全44戸 |
| シャリエ和歌山壱番館 | 765万円 〜 1,626万円 | 和歌山県和歌山市北休賀町1 |
1991年2月（築36年） 地上12階 / 全29戸 |
| シティガーデン新通 | 353万円 〜 791万円 | 和歌山県和歌山市新通6丁目41 |
1991年6月（築35年） 地上9階 / 全38戸 |
| LETOプラザ | 468万円 〜 1,363万円 | 和歌山県和歌山市三木町中ノ丁17 |
1991年9月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション三木町 | 702万円 〜 1,677万円 | 和歌山県和歌山市三木町中ノ丁10 |
1992年3月（築35年） 地上12階 / 全54戸 |
| メゾンベア | 346万円 〜 1,827万円 | 和歌山県和歌山市土入21-9 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| オリエンタルパレス | 540万円 〜 1,435万円 | 和歌山県和歌山市新中通2丁目25 |
1990年5月（築37年） 地上11階 / 全35戸 |
| コーポ東6 | 2,611万円 〜 3,377万円 | 和歌山県和歌山市中之島395 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレ・ロワイヤル舟津2 | 602万円 〜 806万円 | 和歌山県和歌山市湊御殿1丁目6-4 |
1990年12月（築36年） 地上6階 / 全1戸 |
| ベルハウス壱番館 | 232万円 〜 337万円 | 和歌山県和歌山市船場町14 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| メゾンクレセール | 190万円 〜 275万円 | 和歌山県和歌山市湊御殿1丁目5-19 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レオミナト | 222万円 〜 323万円 | 和歌山県和歌山市湊御殿2丁目1-19 |
1992年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレ・ロワイヤル舟津 | 645万円 〜 1,331万円 | 和歌山県和歌山市舟津町3丁目32-3 |
1989年12月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シェトワ城東 | 394万円 〜 508万円 | 和歌山県和歌山市田中町2丁目19 |
1993年3月（築34年） 地上7階 / 全48戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランメール北島 |
|---|---|
| 所在地 |
和歌山県和歌山市北島499-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 1階
1/23
1DK 1階
2/23
2DK 1階
3/23
1R 2階
4/23
1DK 2階
5/23
1DK 2階
6/23
2DK 2階
7/23
1DK 3階
8/23
1DK 3階
9/23
1K 3階
10/23
1DK 4階
11/23
1R 4階
12/23
1DK 4階
13/23
1K 4階
14/23
1K 4階
15/23
1DK 5階
16/23
1R 5階
17/23
1DK 5階
18/23
1K 5階
19/23
1DK 6階
20/23
1R 6階
21/23
1DK 6階
22/23
1DK 6階
23/23| 築年月（築年数） | 1991年11月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、浄化槽、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月30日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
和歌山県和歌山市北島499-2【最寄り駅からのアクセス情報】
南海線 / 和歌山市駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月：1991年11月(築35年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、浄化槽、防犯カメラ、エレベーターほか
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