ホームズマンション売却マンション査定和歌山県和歌山市アリストタワー和歌山シティ

アリストタワー和歌山シティ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

和歌山県和歌山市中之島2216

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,756 万円 59.35m²の部屋

3,215 万円 82.46m²の部屋

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】ホームセンターコーナン和歌山中之島店まで508m

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    3/8
  • 【周辺】和歌山市立中之島小学校まで349m、徒歩12分

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    4/8
  • 【周辺】和歌山市立紀之川中学校まで1344m

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    5/8
  • 【周辺】和歌山市立中之島幼稚園まで413m、徒歩12分

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    6/8
  • 【周辺】和歌山駅まで925m

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    7/8
  • 【周辺】CoCo壱番屋和歌山黒田店まで808m、徒歩7分

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アリストタワー和歌山シティの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アリストタワー和歌山シティの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
12階 アリストタワー和歌山シティ12階2,680万円

売出し中

価格 2,680万円

64.46m² 2LDK 物件詳細

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アリストタワー和歌山シティは売ったらいくら?参考査定価格

1,756万円 (30万円 / m²) 59.35m²の部屋

3,215万円 (39万円 / m²) 82.46m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(和歌山市中之島)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

和歌山市中之島のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 1,979万円 100%
築20年(1年後) 1,931万円 97.6%
築25年(6年後) 1,681万円 85.0%
築30年(11年後) 1,431万円 72.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(59.35㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 1,756万円
1年後(築20年) 97.6% 1,714万円
6年後(築25年) 85.0% 1,492万円
11年後(築30年) 72.3% 1,270万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、和歌山市中之島の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,756万円 (59.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 33万円 / m²

アリストタワー和歌山シティ周辺の中古マンション価格推移情報

アリストタワー和歌山シティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 6.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.61%、 2年前→1年前:-1.51%、 1年前→今年:6.31%

和歌山県の直近3年間の変動(6.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

和歌山市

和歌山県

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売出し価格の掲載履歴(21件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアリストタワー和歌山シティが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,680万円 69.73m² 2LDK / 12階 2025年6月〜2025年7月
2,480万円 61.49m² 3LDK / 14階 2025年5月〜2025年6月
2,680万円 61.49m² 3LDK / 14階 2024年9月〜2025年4月
2,780万円 76.85m² 2LDK / 15階 2025年1月〜2025年2月
2,980万円 76.85m² 2LDK / 15階 2024年4月〜2024年12月
2,400万円 76.85m² 3LDK / 9階 2024年9月〜2024年11月
2,898万円 82.00m² 4LDK / 2階 2024年2月〜2024年5月
3,080万円 76.00m² 2LDK / 15階 2024年2月〜2024年3月
2,928万円 82.00m² 4LDK / 2階 2024年1月
2,780万円 82.00m² 3LDK / 6階 2023年9月〜2023年12月
2,938万円 82.00m² 4LDK / 2階 2023年12月
2,988万円 82.00m² 4LDK / 2階 2023年5月〜2023年11月
2,880万円 82.00m² 3LDK / 6階 2023年3月〜2023年8月
2,450万円 70.00m² 2LDK / 7階 2022年10月〜2023年2月
2,080万円 61.00m² 3LDK / 3階 2022年5月〜2022年6月
1,880万円 61.00m² 3LDK / 3階 2022年4月
1,980万円 61.49m² 3LDK / 3階 2022年1月〜2022年3月
2,480万円 76.37m² 3LDK / 8階 2021年1月〜2021年10月
2,500万円 76.37m² 3LDK / 14階 2020年9月〜2021年3月
2,680万円 82.46m² 3LDK / 8階 2020年3月〜2020年5月
2,380万円 76.37m² 3LDK / 6階 2019年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,756万円
買取 1,054万円 〜 1,405万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アリストタワー和歌山シティは貸したらいくら?参考賃料

9.19万円 / 月 59.35m²の部屋

14.76万円 / 月 82.46m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アリストタワー和歌山シティの賃料掲載履歴(15件)

アリストタワー和歌山シティの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアリストタワー和歌山シティが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.5万円 / 月 76.85m² 3LDK / 12階 2024年7月〜2024年9月
13.5万円 / 月 76.00m² 3LDK / 12階 2023年8月〜2023年9月
11万円 / 月 62.00m² 3LDK / 15階 2023年2月〜2023年3月
12万円 / 月 64.00m² 3LDK / 13階 2021年9月〜2022年4月
11.8万円 / 月 76.85m² 4LDK / 10階 2021年1月
13.5万円 / 月 68.12m² 3LDK / 10階 2020年9月
13.5万円 / 月 68.12m² 3LDK / 10階 2020年5月〜2020年7月
12万円 / 月 62.75m² 3LDK / 15階 2019年12月
13万円 / 月 62.75m² 3LDK / 15階 2019年9月〜2019年11月
12万円 / 月 64.58m² 3LDK / 13階 2018年8月〜2018年9月
13万円 / 月 64.58m² 3LDK / 13階 2018年7月
12.3万円 / 月 76.85m² 3LDK / 10階 2018年7月
13.3万円 / 月 76.85m² 3LDK / 10階 2018年3月〜2018年6月
13万円 / 月 64.58m² 3LDK / 13階 2018年5月
12.5万円 / 月 68.12m² 3LDK / 13階 2015年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス向之芝公園 1,866万円 〜 3,215万円 和歌山県和歌山市中之島2247 2008年4月(築18年)
地上13階 / 全106戸
シャルマンフジ和歌山駅前 963万円 〜 1,316万円 和歌山県和歌山市友田町5丁目22 2007年8月(築19年)
地上9階 / 全63戸
ネバーランド和歌山友田町 1,843万円 〜 2,899万円 和歌山県和歌山市友田町4丁目1-3 2008年9月(築17年)
地上13階 / 全43戸
セレッソコート和歌山アクロス 1,519万円 〜 2,552万円 和歌山県和歌山市友田町3丁目16 2007年4月(築19年)
地上12階 / 全 - 戸
アリストスクエア和歌山ステーション 2,086万円 〜 2,695万円 和歌山県和歌山市黒田102-3 2007年2月(築19年)
地上11階 / 全38戸
セレッソコート和歌山美園公園 1,932万円 〜 2,558万円 和歌山県和歌山市美園町2丁目80 2006年4月(築20年)
地上10階 / 全47戸
Ubldg.黒田 1,043万円 〜 1,321万円 和歌山県和歌山市黒田255-1 2006年2月(築20年)
地上9階 / 全25戸
カーサベルカント 694万円 〜 864万円 和歌山県和歌山市岡南ノ丁 2006年9月(築19年)
地上5階 / 全19戸
グラシエール和歌山 1,520万円 〜 2,409万円 和歌山県和歌山市新中通4丁目12 2007年9月(築18年)
地上14階 / 全39戸
ANGELヴィフラッツ和歌山 1,933万円 〜 3,138万円 和歌山県和歌山市田中町5丁目1-8 2008年3月(築18年)
地上15階 / 全40戸
サーパス和歌山駅前 1,957万円 〜 3,791万円 和歌山県和歌山市太田3丁目9-5 2008年8月(築18年)
地上10階 / 全87戸
ディアネクスティア和歌山 2,101万円 〜 3,103万円 和歌山県和歌山市田中町2丁目22-2 2006年7月(築20年)
地上13階 / 全46戸
ハイネスクラウズ和歌山 1,896万円 〜 2,443万円 和歌山県和歌山市南材木丁2丁目4 2007年5月(築19年)
地上11階 / 全29戸
サーパス本町 1,928万円 〜 3,050万円 和歌山県和歌山市本町7丁目 2007年8月(築19年)
地上10階 / 全39戸
アリスト和歌山三番丁 2,202万円 〜 2,656万円 和歌山県和歌山市三番丁 2008年2月(築18年)
地上8階 / 全20戸
Ubldg.十二番丁 1,078万円 〜 2,839万円 和歌山県和歌山市十二番丁23 2007年3月(築19年)
地上9階 / 全25戸
Wajima十番丁 1,478万円 〜 5,102万円 和歌山県和歌山市十番丁19 2008年2月(築18年)
地上14階 / 全41戸
ル・シェール 897万円 〜 1,231万円 和歌山県和歌山市西布経丁1丁目1 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全15戸
ラ・ブランシェ・S 1,336万円 〜 2,458万円 和歌山県和歌山市鷹匠町1丁目58 2007年3月(築19年)
地上6階 / 全20戸
アリスト市駅前ルネッサンスコート 1,733万円 〜 2,973万円 和歌山県和歌山市伝法橋南ノ丁12-1 2005年9月(築20年)
地上13階 / 全72戸
M・メゾン西城 1,059万円 〜 1,447万円 和歌山県和歌山市雑賀屋町東ノ丁36 2007年3月(築19年)
地上9階 / 全24戸
サーパス県庁前 1,992万円 〜 3,034万円 和歌山県和歌山市雑賀屋町 2006年6月(築20年)
地上10階 / 全40戸
メゾン・ユーカリ 1,453万円 〜 2,031万円 和歌山県和歌山市新中島105-1 2005年9月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
和泉ガーデンパレス2 1,274万円 〜 2,039万円 和歌山県和歌山市大谷223-1 2006年2月(築20年)
地上9階 / 全18戸
サーパス湊御殿 1,666万円 〜 2,199万円 和歌山県和歌山市湊御殿1丁目7-6 2006年8月(築20年)
地上12階 / 全48戸
サーパス舟津町 1,359万円 〜 2,362万円 和歌山県和歌山市舟津町3丁目10-1 2006年2月(築20年)
地上10階 / 全36戸
サーパス西高松第二 1,604万円 〜 2,909万円 和歌山県和歌山市西高松1丁目9-22 2005年2月(築21年)
地上13階 / 全45戸

和歌山市にある『アリスト』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アリストスクエア和歌山ステーション 2,086万円 〜 2,695万円 和歌山県和歌山市黒田102-3 2007年2月(築19年)
地上11階 / 全38戸
アリスト和歌山城 1,649万円 〜 2,270万円 和歌山県和歌山市屋形町3丁目11-1 2003年8月(築23年)
地上14階 / 全51戸
アリスト和歌山三番丁 2,202万円 〜 2,656万円 和歌山県和歌山市三番丁 2008年2月(築18年)
地上8階 / 全20戸
アリスト市駅前ルネッサンスコート 1,733万円 〜 2,973万円 和歌山県和歌山市伝法橋南ノ丁12-1 2005年9月(築20年)
地上13階 / 全72戸
アリストふじと台ステーションファースト 1,811万円 〜 2,771万円 和歌山県和歌山市ふじと台107 2014年9月(築11年)
地上10階 / 全70戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アリストタワー和歌山シティの売却に強い不動産会社 3社

アリストタワー和歌山シティの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アリストタワー和歌山シティから近い順に表示しています

積水ハウス不動産株式会社 堺営業所 阪和オフィス
物件から
0.7
  • 和歌山県和歌山市黒田179-2
  • JR阪和線 和歌山駅 徒歩10分

積水ハウスグループの会社です。

全国100拠点以上に支店を持つ会社です。
全国ネットの情報網をベースに、お客様の不動産を詳細に審査。的確な査定価格をご提示します。
積水ハウスグループの総合力で、大切なお住まいの価値を守り、より有効に活かすためのお手伝いを致します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者大高 一朗
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
株式会社エルフィールド
物件から
3.6
  • 和歌山県和歌山市狐島338-1
  • 南海加太線 東松江駅 徒歩19分

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大阪から和歌山に拠点を移し、より一層和歌山に詳しくなったスタッフが担当いたします。
円滑をモットーに一件一件、大切にご対応させて頂きます。
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お気軽にご相談お待ちしております。

社員画像

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  • 代表者須山 佑介
  • 免許番号和歌山県知事(01)第004042号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
59.5
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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アリストタワー和歌山シティの物件概要

アリストタワー和歌山シティの建物、周辺について

アリストタワー和歌山シティは和歌山県和歌山市中之島をその所在地としており、JR阪和線の和歌山駅からは徒歩8分ほどの距離があります。2007年3月に完成した地上15階建てのマンションであり、建物構造としてはRC(鉄筋コンクリート)が採用されています。なお、近隣地域には、和歌山県立体育館や中之島保育所などがあります。

マンション名称 アリストタワー和歌山シティ
所在地
和歌山県和歌山市中之島2216 地図を見る
交通
  • JR阪和線 / 紀伊中ノ島駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • アリストタワー和歌山シティ4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    1/22
  • アリストタワー和歌山シティ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/22
  • アリストタワー和歌山シティ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/22
  • アリストタワー和歌山シティ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/22
  • アリストタワー和歌山シティ3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    5/22
  • アリストタワー和歌山シティ3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    6/22
  • アリストタワー和歌山シティ2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    7/22
  • アリストタワー和歌山シティ3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    8/22
  • アリストタワー和歌山シティ3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    9/22
  • アリストタワー和歌山シティ3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    10/22
  • アリストタワー和歌山シティ3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    11/22
  • アリストタワー和歌山シティ4LDK10階間取り

    4LDK 10階

    12/22
  • アリストタワー和歌山シティ3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    13/22
  • アリストタワー和歌山シティ3LDK12階間取り

    3LDK 12階

    14/22
  • アリストタワー和歌山シティ2LDK12階間取り

    2LDK 12階

    15/22
  • アリストタワー和歌山シティ3LDK12階間取り

    3LDK 12階

    16/22
  • アリストタワー和歌山シティ3LDK13階間取り

    3LDK 13階

    17/22
  • アリストタワー和歌山シティ3LDK13階間取り

    3LDK 13階

    18/22
  • アリストタワー和歌山シティ3LDK14階間取り

    3LDK 14階

    19/22
  • アリストタワー和歌山シティ3LDK14階間取り

    3LDK 14階

    20/22
  • アリストタワー和歌山シティ2LDK15階間取り

    2LDK 15階

    21/22
  • アリストタワー和歌山シティ3LDK15階間取り

    3LDK 15階

    22/22
築年月(築年数) 2007年2月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 84戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 ノバック 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

アリストタワー和歌山シティの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アリストタワー和歌山シティを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アリストタワー和歌山シティの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
アリストタワー和歌山シティに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アリストタワー和歌山シティの売り時ですか?
アリストタワー和歌山シティがある和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で6.39%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.61%、2年前→1年前:-1.51%、1年前→今年:6.31%)
和歌山県の直近3年間の変動(6.16%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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