ホームズマンション売却マンション査定和歌山県和歌山市メゾン・ユーカリ

メゾン・ユーカリ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

和歌山県和歌山市新中島105-1

参考査定価格 情報更新:2026年6月5日

1,448 万円 67.28m²の部屋

1,876 万円 67.77m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

メゾン・ユーカリの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 メゾン・ユーカリ5階7.1万円

賃貸募集中

賃料 7.1万円

67.66m² 3LDK 物件詳細
株式会社賃貸住宅センター 高松店

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メゾン・ユーカリは売ったらいくら?参考査定価格

1,448万円 (22万円 / m²) 67.28m²の部屋

1,876万円 (28万円 / m²) 67.77m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 67.28m²の部屋の場合 67.77m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,448万円 1,876万円
① 仲介手数料(税込) 54万3,840円 68万5,080円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 58万3,840円 72万5,080円
手元に残る金額(A - B) 1,389万6,021円 1,802万4,961円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(和歌山市新中島)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

和歌山市新中島のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 1,073万円 100%
築25年(4年後) 959万円 89.4%
築30年(9年後) 815万円 75.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(67.28㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 1,448万円
4年後(築25年) 89.4% 1,295万円
9年後(築30年) 75.9% 1,100万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、和歌山市新中島の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,448万円 (67.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも47%高いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 15万円 / m²

メゾン・ユーカリ周辺の中古マンション価格推移情報

メゾン・ユーカリ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年6月9日]

和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 9.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.10%、 2年前→1年前:6.29%、 1年前→今年:4.14%

和歌山県の直近3年間の変動(8.87% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

和歌山市

和歌山県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,448万円
買取 869万円 〜 1,159万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メゾン・ユーカリは貸したらいくら?参考賃料

6.94万円 / 月 67.28m²の部屋

8.48万円 / 月 67.77m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メゾン・ユーカリの賃料掲載履歴(7件)

メゾン・ユーカリの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン・ユーカリが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.7万円 / 月 67.66m² 3LDK / 2階 2025年1月〜2025年3月
6.7万円 / 月 67.66m² 3LDK / 2階 2024年12月〜2025年1月
7万円 / 月 67.00m² 3LDK / 4階 2023年6月〜2023年7月
6.9万円 / 月 67.00m² 3LDK / 2階 2022年6月
6.7万円 / 月 67.66m² 3LDK / 2階 2021年8月〜2021年9月
7万円 / 月 67.66m² 3LDK / 4階 2021年6月〜2021年7月
6.9万円 / 月 67.28m² 3LDK / 3階 2017年8月〜2017年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メープルヒル 2,155万円 〜 2,735万円 和歌山県和歌山市吹屋町5丁目32-3 2004年3月(築23年)
地上6階 / 全10戸
サーパス太田 1,585万円 〜 3,294万円 和歌山県和歌山市太田297-3 2005年1月(築22年)
地上14階 / 全57戸
ディアネクスティア和歌山 2,013万円 〜 2,985万円 和歌山県和歌山市田中町2丁目22-2 2006年7月(築21年)
地上13階 / 全46戸
As'WELL 1,119万円 〜 1,428万円 和歌山県和歌山市太田2丁目8-9 2005年1月(築22年)
地上8階 / 全28戸
セレッソコート和歌山美園公園 1,886万円 〜 2,713万円 和歌山県和歌山市美園町2丁目80 2006年4月(築21年)
地上10階 / 全47戸
ラ・ブランシェ・S 1,352万円 〜 2,277万円 和歌山県和歌山市鷹匠町1丁目58 2007年3月(築20年)
地上6階 / 全20戸
ハイネスクラウズ和歌山 1,841万円 〜 2,419万円 和歌山県和歌山市南材木丁2丁目4 2007年5月(築20年)
地上11階 / 全29戸
アリストスクエア和歌山ステーション 2,051万円 〜 2,670万円 和歌山県和歌山市黒田102-3 2007年2月(築20年)
地上11階 / 全38戸
サーパス岡公園 1,479万円 〜 2,253万円 和歌山県和歌山市弁財天丁 2004年3月(築23年)
地上9階 / 全 - 戸
シャルマンフジ和歌山駅前 958万円 〜 1,323万円 和歌山県和歌山市友田町5丁目22 2007年8月(築19年)
地上9階 / 全63戸
セレッソコート和歌山アクロス 1,519万円 〜 2,557万円 和歌山県和歌山市友田町3丁目16 2007年4月(築20年)
地上12階 / 全53戸
カーサベルカント 678万円 〜 851万円 和歌山県和歌山市岡南ノ丁 2006年9月(築20年)
地上5階 / 全19戸
Ubldg.黒田 1,016万円 〜 1,302万円 和歌山県和歌山市黒田255-1 2006年2月(築21年)
地上9階 / 全25戸
グラシエール和歌山 1,557万円 〜 2,483万円 和歌山県和歌山市新中通4丁目12 2007年9月(築19年)
地上14階 / 全39戸
サーパス吹上真砂丁 2,667万円 〜 4,075万円 和歌山県和歌山市吹上1丁目5-13 2004年2月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
アリストタワー和歌山シティ 1,827万円 〜 3,348万円 和歌山県和歌山市中之島2216 2007年2月(築20年)
地上15階 / 全84戸
サーパス西高松第二 1,655万円 〜 2,766万円 和歌山県和歌山市西高松1丁目9-22 2005年3月(築22年)
地上13階 / 全 - 戸
Ubldg.十二番丁 1,055万円 〜 2,822万円 和歌山県和歌山市十二番丁23 2007年3月(築20年)
地上9階 / 全25戸
M・メゾン西城 1,028万円 〜 1,406万円 和歌山県和歌山市雑賀屋町東ノ丁36 2007年3月(築20年)
地上9階 / 全24戸
サーパス県庁前 1,977万円 〜 3,020万円 和歌山県和歌山市雑賀屋町 2006年6月(築21年)
地上10階 / 全40戸
サーパス本町 1,603万円 〜 2,555万円 和歌山県和歌山市本町7丁目 2007年8月(築19年)
地上10階 / 全39戸
ル・シェール 855万円 〜 1,533万円 和歌山県和歌山市西布経丁1丁目1 2005年3月(築22年)
地上5階 / 全15戸
アリスト市駅前ルネッサンスコート 1,720万円 〜 2,963万円 和歌山県和歌山市伝法橋南ノ丁12-1 2005年9月(築21年)
地上13階 / 全72戸
サーパス舟津町 1,392万円 〜 2,298万円 和歌山県和歌山市舟津町3丁目10-1 2006年2月(築21年)
地上10階 / 全34戸
サーパス湊御殿 1,621万円 〜 2,146万円 和歌山県和歌山市湊御殿1丁目7-6 2006年8月(築20年)
地上12階 / 全48戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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メゾン・ユーカリの売却に強い不動産会社 5社

メゾン・ユーカリの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メゾン・ユーカリから近い順に表示しています

株式会社リンク不動産
物件から
1.1
  • 和歌山県和歌山市吹屋町3丁目11-1
  • JR阪和線 和歌山駅 徒歩13分

経験豊富なスタッフが対応せて頂きます。

和歌山エリアを中心に、地域に密着した不動産会社です。仲介・買取・リフォーム・空き家、相続相談など幅広くご対応させて頂きます。地域の特性に合わせて、地元ならではのご提案、安心してご売却できるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福田 裕哉
  • 免許番号和歌山県知事(01)第004059号
株式会社ふじわらOffice
物件から
1.8
  • 和歌山県和歌山市友田町3丁目85番地
  • JR阪和線 和歌山駅 徒歩5分

売却査定については弊社にぜお任せください

和歌山市を中心に土地・中古戸建・中古マンションの仲介を主としております。お客様のご要望もお伺いしながら、実際の不動産市場と照らし合わせたご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 豊和
  • 免許番号和歌山県知事(01)第004090号
センチュリー21際和歌山店
物件から
1.9
  • 和歌山県和歌山市毛革屋丁25
  • JR和歌山線 和歌山駅 徒歩8分

和歌山トップクラスのセンチュリー21際へ

「センチュリー21 際」は、いま県内で最も勢いのある不動産会社です!
不動産業界歴40年、和歌山で創業20年以上の代表と、全員が和歌山県出身の精鋭スタッフがお客様にご満足いただける不動産取引のサポートを誠心誠意させていただきます。また、買取やリースバック、相続に関するご相談などの対応も可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者室谷 実
  • 免許番号和歌山県知事(3)第3764号
株式会社エルフィールド
物件から
5.3
  • 和歌山県和歌山市狐島338-1
  • 南海加太線 東松江駅 徒歩19分

ベストな「答え」を提案致します!

大阪から和歌山に拠点を移し、より一層和歌山に詳しくなったスタッフが担当いたします。
円滑をモットーに一件一件、大切にご対応させて頂きます。
すべてはお客様の成功のために、一つ一つの不動産に、ベストな「答え」を探しだします。
お気軽にご相談お待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者須山 佑介
  • 免許番号和歌山県知事(01)第004042号
NODA不動産
物件から
9.7
  • 和歌山県岩出市山878-1-A2
  • バス 山下車 徒歩5分
  • JR阪和線 紀伊駅 3.1km

不動産業界歴約19年、約900件の実績

私は、約19年間、不動産売買・仲介・リフォームなど数多くのお客様からのご相談から販売まで携わってきました。この経験を活かし、お客様へ安心できる売却のご提案、迅速、正確なお客様への対応を心がけています。売却をご検討の際はお気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者野田 道夫
  • 免許番号和歌山県知事(01)第004054号

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メゾン・ユーカリの物件概要

マンション名称 メゾン・ユーカリ
所在地
和歌山県和歌山市新中島105-1 地図を見る
交通
  • JR紀勢本線 / 宮前駅 徒歩13分(約1000m)
  • 和歌山電鐵貴志川線 / 神前駅 徒歩17分(約1.29km)

部屋タイプごとの間取り図

  • メゾン・ユーカリ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/8
  • メゾン・ユーカリ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/8
  • メゾン・ユーカリ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/8
  • メゾン・ユーカリ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/8
  • メゾン・ユーカリ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/8
  • メゾン・ユーカリ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/8
  • メゾン・ユーカリ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    7/8
  • メゾン・ユーカリ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    8/8
築年月(築年数) 2005年9月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]

メゾン・ユーカリの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓メゾン・ユーカリを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
メゾン・ユーカリの参考査定価格:1,448万円 〜 1,876万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年6月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、メゾン・ユーカリの売り時ですか?
メゾン・ユーカリがある和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で9.47%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.10%、2年前→1年前:6.29%、1年前→今年:4.14%)
和歌山県の直近3年間の変動(8.87%)に比べ、同程度の水準です。
メゾン・ユーカリの査定を依頼する
情報更新:2026年6月9日
❓メゾン・ユーカリを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メゾン・ユーカリの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
メゾン・ユーカリに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓メゾン・ユーカリへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
メゾン・ユーカリのアクセス情報は以下です。

【所在地】

和歌山県和歌山市新中島105-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR紀勢本線 / 宮前駅 徒歩13分
和歌山電鐵貴志川線 / 神前駅 徒歩17分
❓メゾン・ユーカリの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
メゾン・ユーカリの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2005年9月(築21年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建

【設備・条件】

駐輪場あり

メゾン・ユーカリの物件概要を見る

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