ホームズマンション売却マンション査定和歌山県和歌山市メゾンベア

メゾンベア 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

和歌山県和歌山市土入21-9

参考査定価格 情報更新:2026年6月5日

330 万円 43.34m²の部屋

1,743 万円 150m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

メゾンベアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 メゾンベア3階5.4万円

賃貸募集中

賃料 5.4万円

55m² 3DK 物件詳細
株式会社賃貸住宅センター 北部店
4階 メゾンベア4階12.5万円

賃貸募集中

賃料 12.5万円

150m² 4LDK 物件詳細
株式会社賃貸住宅センター 北部店

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メゾンベアは売ったらいくら?参考査定価格

330万円 (8万円 / m²) 43.34m²の部屋

1,743万円 (12万円 / m²) 150m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 43.34m²の部屋の場合 150m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 330万円 1,743万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 64万1,190円
② 印紙代 1,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万1,000円 68万1,190円
手元に残る金額(A - B) 293万5,012円 1,674万3,010円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

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メゾンベア周辺の中古マンション価格推移情報

メゾンベア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年7月9日]

和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 7.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.36%、 2年前→1年前:6.12%、 1年前→今年:2.50%

和歌山県の直近3年間の変動(6.85% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

和歌山市

和歌山県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

43.34m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 330万円
買取 198万円 〜 264万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メゾンベアは貸したらいくら?参考賃料

4.16万円 / 月 43.34m²の部屋

13.67万円 / 月 150m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メゾンベアの賃料掲載履歴(3件)

メゾンベアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンベアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.5万円 / 月 54.76m² 3DK / 3階 2020年7月
4万円 / 月 54.76m² 3DK / 3階 2020年5月〜2020年6月
15.4万円 / 月 55.50m² - / 1階 2020年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ポートタウン島橋 339万円 〜 752万円 和歌山県和歌山市島橋南ノ丁1-7 1990年1月(築37年)
地上4階 / 全32戸
コンフォート1 432万円 〜 669万円 和歌山県和歌山市福島640-1 1991年3月(築36年)
地上4階 / 全20戸
シティハイツ北島 496万円 〜 651万円 和歌山県和歌山市北島325-150 1989年9月(築37年)
地上8階 / 全23戸
コスモ栄谷 131万円 〜 180万円 和歌山県和歌山市栄谷387-1 1988年3月(築39年)
地上3階 / 全30戸
グランドハイツ野崎 461万円 〜 640万円 和歌山県和歌山市野崎188-1 1989年2月(築38年)
地上7階 / 全38戸
パレ・ロワイヤル市小路 461万円 〜 587万円 和歌山県和歌山市市小路125-3 1989年3月(築38年)
地上5階 / 全28戸
ふぁみーゆ紀の川 428万円 〜 690万円 和歌山県和歌山市市小路196-1 1988年12月(築38年)
地上6階 / 全41戸
グランメール北島 243万円 〜 576万円 和歌山県和歌山市北島499-2 1991年11月(築35年)
地上6階 / 全29戸
ヴィブレ大堀 436万円 〜 701万円 和歌山県和歌山市粟236-1 1992年2月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
シャルマンフジ湊北町弐番館 212万円 〜 288万円 和歌山県和歌山市湊北町2丁目13 1989年6月(築38年)
地上4階 / 全20戸
シャルマンフジ湊北町壱番館 204万円 〜 370万円 和歌山県和歌山市湊北町2丁目 1989年5月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンスファイブ 356万円 〜 724万円 和歌山県和歌山市鷺ノ森中ノ丁3 1989年1月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
マンション本町 399万円 〜 750万円 和歌山県和歌山市本町8丁目9-1 1991年12月(築35年)
地上5階 / 全41戸
プレミール石川 756万円 〜 1,190万円 和歌山県和歌山市西釘貫丁2丁目53 1989年3月(築38年)
地上8階 / 全31戸
ヴェルドミール本町 404万円 〜 1,740万円 和歌山県和歌山市元寺町北ノ丁15 1989年5月(築38年)
地上9階 / 全 - 戸
セラシティー 189万円 〜 1,017万円 和歌山県和歌山市板屋町21 1988年7月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
シティハイツジュエル 659万円 〜 890万円 和歌山県和歌山市元寺町西ノ丁7 1990年6月(築37年)
地上5階 / 全16戸
ピュアカントリー城北 522万円 〜 1,207万円 和歌山県和歌山市西ノ店31 1990年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ブリリアント本町 425万円 〜 1,930万円 和歌山県和歌山市北町36 1990年7月(築37年)
地上8階 / 全 - 戸
十三番丁ホームズ 428万円 〜 1,329万円 和歌山県和歌山市十三番丁29 1991年8月(築35年)
地上9階 / 全40戸
リビエール福町 265万円 〜 1,153万円 和歌山県和歌山市福町 1989年11月(築37年)
地上10階 / 全 - 戸
ラウムズ和歌山九番丁 252万円 〜 928万円 和歌山県和歌山市九番丁1 1988年3月(築39年)
地上9階 / 全43戸
ル・シャトー十二番丁 271万円 〜 1,151万円 和歌山県和歌山市十二番丁88 1989年6月(築38年)
地上13階 / 全33戸
ヴィラ・パーク本町 401万円 〜 1,352万円 和歌山県和歌山市南桶屋町15 1988年6月(築39年)
地上9階 / 全19戸
デュオ丸の内 729万円 〜 2,128万円 和歌山県和歌山市十二番丁60 1989年12月(築37年)
地上7階 / 全19戸
ライオンズマンション和歌山 564万円 〜 887万円 和歌山県和歌山市十二番丁19 1988年4月(築39年)
地上13階 / 全43戸
パレ・ロワイヤル舟津2 592万円 〜 795万円 和歌山県和歌山市湊御殿1丁目6-4 1990年12月(築36年)
地上6階 / 全1戸
エスティ中之島 181万円 〜 807万円 和歌山県和歌山市中之島1836 1988年9月(築38年)
地上5階 / 全22戸
メゾンクレセール 188万円 〜 274万円 和歌山県和歌山市湊御殿1丁目5-19 1990年11月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドハイツサンシャイン 695万円 〜 1,039万円 和歌山県和歌山市中之島710-3 1990年9月(築36年)
地上10階 / 全72戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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メゾンベアの売却に強い不動産会社 5社

メゾンベアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メゾンベアから近い順に表示しています

株式会社エルフィールド
物件から
1.1
  • 和歌山県和歌山市狐島338-1
  • 南海加太線 東松江駅 徒歩19分

ベストな「答え」を提案致します!

大阪から和歌山に拠点を移し、より一層和歌山に詳しくなったスタッフが担当いたします。
円滑をモットーに一件一件、大切にご対応させて頂きます。
すべてはお客様の成功のために、一つ一つの不動産に、ベストな「答え」を探しだします。
お気軽にご相談お待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者須山 佑介
  • 免許番号和歌山県知事(01)第004042号
センチュリー21際和歌山店
物件から
4.6
  • 和歌山県和歌山市毛革屋丁25
  • JR和歌山線 和歌山駅 徒歩8分

和歌山トップクラスのセンチュリー21際へ

「センチュリー21 際」は、いま県内で最も勢いのある不動産会社です!
不動産業界歴40年、和歌山で創業20年以上の代表と、全員が和歌山県出身の精鋭スタッフがお客様にご満足いただける不動産取引のサポートを誠心誠意させていただきます。また、買取やリースバック、相続に関するご相談などの対応も可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者室谷 実
  • 免許番号和歌山県知事(3)第3764号
株式会社ふじわらOffice
物件から
4.8
  • 和歌山県和歌山市友田町3丁目85番地
  • JR阪和線 和歌山駅 徒歩5分

売却査定については弊社にぜお任せください

和歌山市を中心に土地・中古戸建・中古マンションの仲介を主としております。お客様のご要望もお伺いしながら、実際の不動産市場と照らし合わせたご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 豊和
  • 免許番号和歌山県知事(01)第004090号
株式会社リンク不動産
物件から
5.3
  • 和歌山県和歌山市吹屋町3丁目11-1
  • JR阪和線 和歌山駅 徒歩13分

経験豊富なスタッフが対応せて頂きます。

和歌山エリアを中心に、地域に密着した不動産会社です。仲介・買取・リフォーム・空き家、相続相談など幅広くご対応させて頂きます。地域の特性に合わせて、地元ならではのご提案、安心してご売却できるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福田 裕哉
  • 免許番号和歌山県知事(01)第004059号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
60.2
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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メゾンベアの物件概要

マンション名称 メゾンベア
所在地
和歌山県和歌山市土入21-9 地図を見る
交通
  • 南海加太線 / 東松江駅 徒歩11分(約880m)
  • 南海加太線 / 中松江駅 徒歩17分(約1.36km)

部屋タイプごとの間取り図

  • メゾンベア2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/7
  • メゾンベア3DK2階間取り

    3DK 2階

    2/7
  • メゾンベア3DK2階間取り

    3DK 2階

    3/7
  • メゾンベア3DK2階間取り

    3DK 2階

    4/7
  • メゾンベア3DK3階間取り

    3DK 3階

    5/7
  • メゾンベア3DK3階間取り

    3DK 3階

    6/7
  • メゾンベア4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    7/7
築年月(築年数) 1990年2月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 10戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、浄化槽、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月20日]

メゾンベアの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓メゾンベアを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
メゾンベアの参考査定価格:330万円 〜 1,743万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年6月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、メゾンベアの売り時ですか?
メゾンベアがある和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で7.29%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.36%、2年前→1年前:6.12%、1年前→今年:2.50%)
和歌山県の直近3年間の変動(6.85%)に比べ、同程度の水準です。
メゾンベアの査定を依頼する
情報更新:2026年7月9日
❓メゾンベアを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メゾンベアの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
メゾンベアに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓メゾンベアへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
メゾンベアのアクセス情報は以下です。

【所在地】

和歌山県和歌山市土入21-9

【最寄り駅からのアクセス情報】

南海加太線 / 東松江駅 徒歩11分
南海加太線 / 中松江駅 徒歩17分
❓メゾンベアの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
メゾンベアの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1990年2月(築37年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建
総戸数:10戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、浄化槽、エレベーター、バイク置き場ありほか

メゾンベアの物件概要を見る

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