北海道札幌市中央区南16条西4丁目1-12
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
3,270 万円 87.22m²の部屋
〜4,976 万円 99.96m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
パークホームズ中島公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークホームズ中島公園の売却に役立つ情報をチェック!
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,270万円 (37万円 / m²) 87.22m²の部屋
〜4,976万円 (50万円 / m²) 99.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(札幌市中央区南十六条西)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 3,887万円 | 100% |
築20年(4年後) | 3,662万円 | 94.2% |
築25年(9年後) | 3,377万円 | 86.9% |
築30年(14年後) | 3,093万円 | 79.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 100% | 3,270万円 |
4年後(築20年) | 94.2% | 3,080万円 |
9年後(築25年) | 86.9% | 2,841万円 |
14年後(築30年) | 79.6% | 2,602万円 |
このマンションと、札幌市中央区南十六条西の築16年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,270万円 (87.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 39万円 / m² |
パークホームズ中島公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.62%、 2年前→1年前:1.18%、 1年前→今年:2.68% )
北海道の直近3年間の変動(3.49% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,270万円 |
買取 | 1,962万円 〜 2,616万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.26万円 / 月 87.22m²の部屋
〜
17.35万円 / 月 99.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルミネ175 | 2,780万円 〜 3,654万円 | 北海道札幌市中央区南17条西5丁目4-18 |
2008年7月(築17年) 地上4階 / 全4戸 |
パレット中の島 | 947万円 〜 1,710万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目4-20 |
2011年11月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
クルールコート山鼻 | 1,171万円 〜 2,446万円 | 北海道札幌市中央区南16条西7丁目2-6 |
2008年12月(築17年) 地上9階 / 全24戸 |
シティハウス山鼻南17条 | 2,800万円 〜 4,687万円 | 北海道札幌市中央区南17条西7丁目2-15 |
2008年3月(築18年) 地上15階 / 全72戸 |
リビオ中の島 | 2,519万円 〜 3,888万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目6-13 |
2012年2月(築14年) 地上15階 / 全42戸 |
ベレール中の島 | 933万円 〜 1,434万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目7-25 |
2011年2月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エリタージュ | 933万円 〜 1,434万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目7-26 |
2011年2月(築15年) 地上4階 / 全15戸 |
ミュゲ中の島 | 956万円 〜 1,439万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目7-27 |
2011年3月(築15年) 地上4階 / 全15戸 |
エクセル中の島 | 945万円 〜 1,454万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目7-28 |
2011年3月(築15年) 地上4階 / 全15戸 |
リバービュー山鼻 | 2,244万円 〜 4,310万円 | 北海道札幌市中央区南19条西5丁目2-1 |
2008年3月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エムズ中の島 | 992万円 〜 1,467万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条2丁目1-22 |
2008年8月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
TYYナカノシマ | 959万円 〜 1,392万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目2-26 |
2008年2月(築18年) 地上4階 / 全15戸 |
フローラ中の島 | 1,302万円 〜 2,775万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条1丁目3-23 |
2012年2月(築14年) 地上10階 / 全27戸 |
カーサヴュー山鼻ユーロフォート | 2,594万円 〜 3,974万円 | 北海道札幌市中央区南17条西8丁目2-9 |
2008年9月(築17年) 地上10階 / 全43戸 |
ラ・グラン中の島 | 1,703万円 〜 2,421万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目6-20 |
2009年1月(築17年) 地上4階 / 全8戸 |
メゾン・ド・ステラ | 1,207万円 〜 1,668万円 | 北海道札幌市中央区南14条西6丁目3-1 |
2010年8月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークコート中島 | 1,474万円 〜 2,705万円 | 北海道札幌市中央区南13条西6丁目3-17 |
2009年10月(築16年) 地上4階 / 全11戸 |
ナカノシマミッドレジデンスパークサイト | 2,701万円 〜 4,313万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条1丁目2-22 |
2008年4月(築18年) 地上15階 / 全42戸 |
コンソラチュール山鼻 | 1,081万円 〜 2,323万円 | 北海道札幌市中央区南20条西8丁目1-40 |
2010年1月(築16年) 地上5階 / 全17戸 |
ルシェル | 1,144万円 〜 2,221万円 | 北海道札幌市中央区南14条西8丁目3-11 |
2009年2月(築17年) 地上5階 / 全8戸 |
ミントJAMSS14 | 1,162万円 〜 1,724万円 | 北海道札幌市中央区南14条西8丁目1-35 |
2008年2月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブロックステージ | 1,739万円 〜 2,639万円 | 北海道札幌市中央区南15条西9丁目2-44 |
2012年1月(築14年) 地上4階 / 全16戸 |
フォレスタ | 880万円 〜 1,282万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目8-11 |
2008年2月(築18年) 地上8階 / 全21戸 |
ラ・クラッセ札幌中島公園スクエア | 1,936万円 〜 3,985万円 | 北海道札幌市中央区南12条西1丁目2-28 |
2011年11月(築14年) 地上15階 / 全56戸 |
ノヴァシャトン平岸 | 1,686万円 〜 2,687万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条1丁目4-22 |
2010年4月(築16年) 地上10階 / 全27戸 |
ル・ケレス平岸1条 | 2,564万円 〜 3,528万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目10-3 |
2008年11月(築17年) 地上10階 / 全24戸 |
ハイツ奥野 | 1,681万円 〜 2,088万円 | 北海道札幌市中央区南13条西8丁目2-40 |
2008年8月(築17年) 地上4階 / 全8戸 |
ティアラ中島公園ウエストサイド | 1,174万円 〜 3,000万円 | 北海道札幌市中央区南11条西6丁目2-16 |
2008年2月(築18年) 地上15階 / 全 - 戸 |
セレナール南13条 | 1,113万円 〜 3,531万円 | 北海道札幌市中央区南13条西8丁目1-35 |
2008年11月(築17年) 地上9階 / 全36戸 |
Esperanzaヒラギシ | 1,057万円 〜 1,940万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条6丁目2-17 |
2009年8月(築16年) 地上4階 / 全23戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
山鼻南パーク・ホームズ | 1,304万円 〜 1,749万円 | 北海道札幌市中央区南25条西9丁目2-1 |
1997年10月(築28年) 地上11階 / 全21戸 |
パークホームズ大通公園南 | 2,498万円 〜 3,924万円 | 北海道札幌市中央区南2条西11丁目328-5 |
2004年3月(築22年) 地上10階 / 全18戸 |
パークホームズ札幌大通イーストレジデンス | 2,592万円 〜 5,870万円 | 北海道札幌市中央区南2条東6丁目1 |
2010年6月(築15年) 地上15階 / 全105戸 |
パークホームズ札幌大通東 | 3,952万円 〜 6,456万円 | 北海道札幌市中央区大通東3丁目1-36 |
2015年9月(築10年) 地上15階 / 全112戸 |
パークホームズ円山アーバンレジデンス | 2,783万円 〜 3,456万円 | 北海道札幌市中央区南3条西20丁目1-1 |
2012年1月(築14年) 地上14階 / 全 - 戸 |
パークホームズ札幌大通東ザレジデンス | 4,094万円 〜 6,396万円 | 北海道札幌市中央区大通東5丁目4-3 |
2019年8月(築6年) 地上12階 / 全33戸 |
パークホームズ大通公園 | 2,558万円 〜 3,935万円 | 北海道札幌市中央区北1条西13丁目1-4 |
2002年10月(築23年) 地上15階 / 全39戸 |
パークホームズ円山裏参道 | 3,487万円 〜 4,490万円 | 北海道札幌市中央区南3条西22丁目1-19 |
2008年1月(築18年) 地上11階 / 全22戸 |
パークホームズ近代美術館前 | 2,505万円 〜 3,177万円 | 北海道札幌市中央区北2条西17丁目1-7 |
2005年2月(築21年) 地上13階 / 全34戸 |
パークホームズ北四条知事公館前 | 1,776万円 〜 3,121万円 | 北海道札幌市中央区北4条西15丁目1-21 |
2005年2月(築21年) 地上15階 / 全64戸 |
パークホームズ円山裏参道テラス | 5,355万円 〜 7,641万円 | 北海道札幌市中央区南1条西24丁目1-20 |
2015年2月(築11年) 地上14階 / 全26戸 |
パークホームズ円山公園 | 2,647万円 〜 4,099万円 | 北海道札幌市中央区大通西25丁目1 |
2022年6月(築3年) 地上11階 / 全59戸 |
パークホームズ円山鳥居前 | 2,099万円 〜 4,646万円 | 北海道札幌市中央区北1条西23丁目2-12 |
2005年2月(築21年) 地上13階 / 全26戸 |
知事公館西パーク・ホームズ | 3,105万円 〜 3,856万円 | 北海道札幌市中央区北3条西20丁目2-20 |
1997年10月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
パークホームズ円山公園駅前 | 3,943万円 〜 4,849万円 | 北海道札幌市中央区大通西27丁目2-28 |
2008年2月(築18年) 地上9階 / 全59戸 |
パークホームズ円山 | 2,122万円 〜 4,846万円 | 北海道札幌市中央区北3条西24丁目1-10 |
2006年10月(築19年) 地上15階 / 全87戸 |
円山北六条パーク・ホームズ | 2,402万円 〜 4,123万円 | 北海道札幌市中央区北6条西23丁目1-8 |
1995年7月(築30年) 地上10階 / 全29戸 |
パークホームズ西28丁目駅前 | 2,230万円 〜 4,042万円 | 北海道札幌市中央区北4条西26丁目4-7 |
2004年8月(築21年) 地上13階 / 全49戸 |
北円山パークホームズ | 1,835万円 〜 3,210万円 | 北海道札幌市中央区北7条西23丁目3-3 |
1994年10月(築31年) 地上10階 / 全29戸 |
北円山パークホームズ2 | 2,329万円 〜 3,299万円 | 北海道札幌市中央区北7条西23丁目3-8 |
1996年7月(築29年) 地上9階 / 全25戸 |
パークホームズ宮の森三条 | 3,157万円 〜 4,446万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条7丁目2-25 |
2004年3月(築22年) 地上6階 / 全23戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
パークホームズ中島公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
パークホームズ中島公園から近い順に表示しています
住まいの全てを満たします!
株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。
社員画像
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!
社員画像
店舗外観
地下鉄南北線沿線を強化しています
旧HTB社屋買取で話題でありますように、自社買取はもちろん、売却及びそれに伴う建物解体、購入とその後のリフォーム・火災保険などの相談、空家の管理などすべてワンストップサービスを行っております。弊社土屋グループは創業50年、グループ間の連携により速やかな売却をお手伝いいたします。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
社員画像
お客様に寄り添った売却のご提案をします
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
社員画像
売買、賃貸、管理ワンストップサービス
当社クオリティーエステートは札幌を中心に売買、賃貸、管理をワンストップで対応させていただいております。
売る場合、貸す場合など売買だけではなく、賃貸に関する質問などもその場で回答させていただき、売主様、貸主様のご要望にスピーディにお応え致します。
社員画像
売却に関することなら何でもご相談ください
弊社では札幌市内に特化し、戸建・マンション・土地の売却を得意としております。フットワーク軽くすぐにお客様のご自宅へご訪問させて頂き、物件査定させて頂きます!お客様のご希望にできるだけ寄り添い、売却益を最大化できるよう二人三脚でお手伝い致します!お気軽にご相談ください。
社員画像
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!
社員画像
売主様の味方!専門スタッフが対応します!
「ハトヤビル」は創業50年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも!最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可!売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します!まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。
社員画像
10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
社員画像
どこよりも早く高値で査定・売却をします!
弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!
社員画像
南区特化!熱意あるベンチャー企業です!
南区でのサービスの質を高めるために建設業、解体業、除排雪などを自社で行っております!
地域に詳しく、全業務を担えるため、一つ一つの情報の制度が高いと好評いただいております!
南区の物件のことならきっとお役に立てます!
南区の土地建物のことなら石山のトチタテ!
よろしくお願いいたします!
店舗内観
自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
社員画像
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
北海道札幌市中央区南16条西にあるパークホームズ中島公園は、地上11階建てのマンションです。最寄りの札幌市営地下鉄南北線・幌平橋駅からは、徒歩およそ2分でアクセスすることが可能となっています。また、同マンションは2010年2月に竣工を迎え、建物構造には耐久性・遮音性を重視したRC(鉄筋コンクリート)造りが採用されています。
マンション名称 | パークホームズ中島公園 |
---|---|
所在地 |
北海道札幌市中央区南16条西4丁目1-12
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 2010年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井住友建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください