ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市中央区山鼻南パーク・ホームズ

山鼻南パーク・ホームズ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市中央区南25条西9丁目2-1

参考査定価格 情報更新:2026年5月5日

1,356 万円 84.37m²の部屋

1,769 万円 84.37m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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山鼻南パーク・ホームズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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山鼻南パーク・ホームズは売ったらいくら?参考査定価格

1,356万円 (16万円 / m²) 84.37m²の部屋

1,769万円 (21万円 / m²) 84.37m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 84.37m²の部屋の場合 84.37m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,356万円 1,769万円
① 仲介手数料(税込) 51万3,480円 64万9,770円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 55万3,480円 68万9,770円
手元に残る金額(A - B) 1,300万2,696円 1,699万7,503円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市中央区南二十五条西)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

札幌市中央区南二十五条西のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 1,459万円 100%
築30年(1年後) 1,437万円 98.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(84.37㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,356万円
1年後(築30年) 98.5% 1,335万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市中央区南二十五条西の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,356万円 (84.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%低いです。

このマンション 周辺のマンション
16万円 / m² 21万円 / m²

山鼻南パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報

山鼻南パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 14.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.08%、 2年前→1年前:2.60%、 1年前→今年:10.80%

北海道の直近3年間の変動(10.41% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市中央区

北海道

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山鼻南パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,980万円 112.21m² 4LDK / 1階 2012年5月〜2012年6月
1,880万円 112.21m² 4LDK / 1階 2010年3月〜2010年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

84.37m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,356万円
買取 814万円 〜 1,085万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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山鼻南パーク・ホームズは貸したらいくら?参考賃料

8.57万円 / 月 84.37m²の部屋

9.85万円 / 月 84.37m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

山鼻南パーク・ホームズの賃料掲載履歴(5件)

山鼻南パーク・ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山鼻南パーク・ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.8万円 / 月 84.37m² 3LDK / 7階 2011年9月〜2012年7月
8万円 / 月 84.37m² 3LDK / 5階 2012年2月〜2012年3月
8万円 / 月 84.37m² 3LDK / 5階 2011年11月〜2011年12月
8.7万円 / 月 84.37m² 3LDK / 5階 2011年8月〜2011年10月
8.8万円 / 月 84.37m² 3LDK / 7階 2010年10月〜2010年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エクセランS25 1,046万円 〜 1,319万円 北海道札幌市中央区南25条西11丁目1-33 1996年8月(築30年)
地上4階 / 全12戸
リブウェル山鼻南 1,831万円 〜 2,964万円 北海道札幌市中央区南23条西9丁目1-1 1996年11月(築30年)
地上5階 / 全25戸
スカイ26 784万円 〜 3,507万円 北海道札幌市中央区南26条西13丁目1-2 1996年12月(築30年)
地上4階 / 全12戸
ファインコート山鼻 2,040万円 〜 3,046万円 北海道札幌市中央区南22条西11丁目1-5 1996年3月(築31年)
地上8階 / 全16戸
ヴィルヌーブ山鼻 2,646万円 〜 4,608万円 北海道札幌市中央区南21条西9丁目1-20 1996年10月(築30年)
地上14階 / 全34戸
リラハイツルネス南21条 2,270万円 〜 3,347万円 北海道札幌市中央区南21条西8丁目1-10 1998年5月(築29年)
地上9階 / 全26戸
アームズ南高前 1,922万円 〜 3,709万円 北海道札幌市中央区南19条西6丁目1-7 1997年10月(築29年)
地上11階 / 全31戸
セザール中の島 1,484万円 〜 2,943万円 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目10-1 1998年9月(築28年)
地上10階 / 全39戸
メープル中の島 786万円 〜 2,109万円 北海道札幌市豊平区中の島2条5丁目9-3 1997年2月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
平岸パークヒルハイツ 845万円 〜 1,500万円 北海道札幌市豊平区平岸1条13丁目1-1 1997年10月(築29年)
地上9階 / 全36戸
ポラリス伏見 1,559万円 〜 2,613万円 北海道札幌市中央区南19条西13丁目2-17 1996年3月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
ステイツサウス20 2,538万円 〜 3,148万円 北海道札幌市中央区南20条西14丁目2-21 1999年1月(築28年)
地上11階 / 全 - 戸
リッチヒルズ弐番館 590万円 〜 966万円 北海道札幌市豊平区平岸1条17丁目5-1 1997年9月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
リージェントパーク中の島 1,397万円 〜 2,048万円 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目4-5 1995年12月(築31年)
地上9階 / 全18戸
クリオ伏見参番館 2,256万円 〜 2,758万円 北海道札幌市中央区南19条西14丁目2-10 1999年9月(築27年)
地上11階 / 全26戸
グリーンハイツ山鼻 1,207万円 〜 1,710万円 北海道札幌市中央区南19条西14丁目2-16 1996年10月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ライフプラザ伏見 2,106万円 〜 2,701万円 北海道札幌市中央区南19条西14丁目1-15 1995年12月(築31年)
地上10階 / 全34戸
メープル南18条 882万円 〜 2,086万円 北海道札幌市中央区南18条西13丁目2-41 1998年3月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
ルワズィール天神山 644万円 〜 1,286万円 北海道札幌市豊平区平岸1条18丁目1-6 1998年1月(築29年)
地上5階 / 全67戸
ベンデミア17 2,426万円 〜 3,890万円 北海道札幌市中央区南17条西12丁目2-38 1996年1月(築31年)
地上6階 / 全8戸
アドリーム山鼻 2,438万円 〜 3,131万円 北海道札幌市中央区南17条西7丁目4-10 1998年9月(築28年)
地上9階 / 全16戸
グランドステージプレファシオ山鼻 1,789万円 〜 2,820万円 北海道札幌市中央区南16条西9丁目2-18 1998年10月(築28年)
地上11階 / 全20戸
ハウスオブリザ南平岸 1,530万円 〜 2,338万円 北海道札幌市豊平区平岸2条15丁目1-1 1995年12月(築31年)
地上5階 / 全36戸
アドリーム平岸 2,291万円 〜 3,246万円 北海道札幌市豊平区平岸1条10丁目3-15 1997年9月(築29年)
地上10階 / 全 - 戸
ヴィルヌーブ山鼻2 2,599万円 〜 3,645万円 北海道札幌市中央区南17条西13丁目1-10 1998年2月(築29年)
地上10階 / 全39戸
パールコート山鼻中央イースト 2,097万円 〜 3,355万円 北海道札幌市中央区南16条西12丁目3-8 1996年8月(築30年)
地上11階 / 全40戸
パールコート山鼻中央ウエスト 2,551万円 〜 3,398万円 北海道札幌市中央区南16条西12丁目3-8 1996年8月(築30年)
地上9階 / 全 - 戸
ガーデンコート中の島 1,898万円 〜 2,967万円 北海道札幌市豊平区中の島1条3丁目1-1 1997年9月(築29年)
地上10階 / 全34戸
ハーベストコート 1,073万円 〜 1,979万円 北海道札幌市南区澄川3条1丁目13-3 1997年11月(築29年)
地上4階 / 全16戸
グランドセトル澄川 1,206万円 〜 1,665万円 北海道札幌市南区澄川1条3丁目8-11 1997年11月(築29年)
地上4階 / 全8戸

札幌市中央区にある『パークホームズ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークホームズ中島公園 3,241万円 〜 4,912万円 北海道札幌市中央区南16条西4丁目1-12 2010年2月(築17年)
地上11階 / 全32戸
パークホームズ大通公園南 2,691万円 〜 4,203万円 北海道札幌市中央区南2条西11丁目328-5 2004年3月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
パークホームズ円山アーバンレジデンス 2,695万円 〜 3,342万円 北海道札幌市中央区南3条西20丁目1-1 2012年1月(築15年)
地上14階 / 全 - 戸
パークホームズ円山裏参道 3,340万円 〜 5,320万円 北海道札幌市中央区南3条西22丁目1-19 2008年1月(築19年)
地上11階 / 全22戸
パークホームズ円山裏参道テラス 4,453万円 〜 7,884万円 北海道札幌市中央区南1条西24丁目1-20 2015年2月(築12年)
地上14階 / 全26戸
パークホームズ札幌大通イーストレジデンス 3,327万円 〜 6,133万円 北海道札幌市中央区南2条東6丁目1 2010年6月(築16年)
地上15階 / 全105戸
パークホームズ大通公園 2,603万円 〜 3,956万円 北海道札幌市中央区北1条西13丁目1-4 2002年10月(築24年)
地上15階 / 全39戸
パークホームズ札幌大通東 5,296万円 〜 6,221万円 北海道札幌市中央区大通東3丁目1-36 2015年9月(築11年)
地上15階 / 全 - 戸
パークホームズ円山公園 2,446万円 〜 4,894万円 北海道札幌市中央区大通西25丁目1-13 2022年6月(築4年)
地上11階 / 全59戸
パークホームズ近代美術館前 2,464万円 〜 3,082万円 北海道札幌市中央区北2条西17丁目1-7 2005年2月(築22年)
地上13階 / 全34戸
パークホームズ円山鳥居前 2,003万円 〜 5,486万円 北海道札幌市中央区北1条西23丁目2-12 2005年2月(築22年)
地上13階 / 全26戸
パークホームズ円山公園駅前 3,329万円 〜 5,808万円 北海道札幌市中央区大通西27丁目2-28 2008年3月(築19年)
地上9階 / 全18戸
パークホームズ北四条知事公館前 1,782万円 〜 3,146万円 北海道札幌市中央区北4条西15丁目1-21 2005年2月(築22年)
地上15階 / 全64戸
パークホームズ札幌大通東ザレジデンス 4,225万円 〜 6,532万円 北海道札幌市中央区大通東5丁目4-3 2019年8月(築7年)
地上12階 / 全33戸
知事公館西パーク・ホームズ 3,292万円 〜 4,083万円 北海道札幌市中央区北3条西20丁目2-20 1997年10月(築29年)
地上11階 / 全 - 戸
パークホームズ円山 2,139万円 〜 4,977万円 北海道札幌市中央区北3条西24丁目1-10 2006年10月(築20年)
地上15階 / 全87戸
パークホームズ西28丁目駅前 2,256万円 〜 4,164万円 北海道札幌市中央区北4条西26丁目4-7 2004年8月(築22年)
地上13階 / 全49戸
円山北六条パーク・ホームズ 2,382万円 〜 4,161万円 北海道札幌市中央区北6条西23丁目1-8 1995年7月(築31年)
地上10階 / 全29戸
パークホームズ宮の森ヒルテラス 2,501万円 〜 3,567万円 北海道札幌市中央区宮の森1条8丁目2-1 2005年9月(築21年)
地上6階 / 全26戸
北円山パークホームズ 1,875万円 〜 3,339万円 北海道札幌市中央区北7条西23丁目3-3 1994年10月(築32年)
地上10階 / 全29戸
北円山パークホームズ2 2,358万円 〜 3,399万円 北海道札幌市中央区北7条西23丁目3-8 1996年7月(築30年)
地上9階 / 全25戸
パークホームズ宮の森三条 3,171万円 〜 4,546万円 北海道札幌市中央区宮の森3条7丁目2-25 2004年3月(築23年)
地上6階 / 全23戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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山鼻南パーク・ホームズの売却に強い不動産会社 13社

山鼻南パーク・ホームズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

山鼻南パーク・ホームズから近い順に表示しています

株式会社ops
物件から
0.8
  • 北海道札幌市中央区南二十条西10丁目1番1-302号
  • 札幌市電2系統 東屯田通駅 徒歩6分

売却とリフォーム、ワンストップ体制

私たちは不動産のプロであり、住まいの質を熟知したリフォームのプロでもあります。
売主様・買主様双方のニーズを把握し、物件の長所を活かした的確な査定と提案が強みです。
『オブザーバー』としての公平な視点を大切に、誠実でスピード感のある売却を実現します。

社員画像

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  • 代表者木村 洸太
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009571号
株式会社八城地建
物件から
2.4
  • 北海道札幌市南区澄川五条4丁目2-10 YROビル
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩8分

地域密着で創業43年の実績があります。

●地域密着でスピーディーな売却を実現
●他の売物件と大きく差別化をし、魅力的な物件として販売
●売却のみならず、「不用品の回収」「次の住み替え先斡旋」「リフォーム」など家に関することであれば、全てご対応可能です。
私たちが行う「不動産売却」はお客様の「不動産価値とその売却益を最大化」させることです。

社員画像

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  • 代表者吉田 治
  • 免許番号北海道知事石狩(11)第003404号
ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
2.6
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(3)第721号
センチュリー21吉田宅建
物件から
3.1
  • 北海道札幌市中央区南五条西8丁目7-1
  • 札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩8分
  • 札幌市電2系統 資生館小学校前駅

創業76年 価値ある仲介を目指しています

創業76年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー21」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 恵子
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第7890号
株式会社藤井ビル
物件から
3.6
  • 北海道札幌市中央区大通西11丁目4番地
  • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩1分

創業60年 札幌の総合不動産業

マンション、オフィスビル、テナントビルの賃貸を核とする総合不動産業
多くのお客様から寄せられた信頼は、私たち藤井ビルの大きな財産となり、不動産の賃貸・管理・販売・売買仲介をはじめとした不動産関連事業、さらにはホテル・飲食事業の幅広い事業展開へと実を結んでいます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤井 將博
  • 免許番号北海道知事石狩(16)第000612号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
4.2
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社常口アトム ソリューション営業部
物件から
4.2
  • 北海道札幌市中央区北二条西3丁目1-12 敷島ビル2F
  • 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩5分

売却も常口アトムにお任せください

1992年の設立以来30年以上にわたり、お客様の多様なご要望にお応えし続け、着実に信頼を積み重ねてまいりました。賃貸仲介件数北海道No.1の実績を誇る常口アトムに大切なお住まいの売却もお任せください。北海道内46店舗のネットワークを活かし、相続から住み替えまで幅広いニーズに丁寧に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者清河 智英
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第007934号
有限会社ハトヤビル 札幌支店
物件から
4.7
  • 北海道札幌市中央区北四条西25丁目2番2号 リヒトラーレ円山1階
  • 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩3分

売主様の味方!専門スタッフが対応します!

「ハトヤビル」は創業50年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも!最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可!売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します!まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。

社員画像

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  • 代表者渡辺 栄一
  • 免許番号北海道知事胆振(09)第000680号
パーフェクトエステート株式会社 イエステーション札幌中央店
物件から
4.8
  • 北海道札幌市中央区北三条東7丁目346-1 インペリアル3・7 1階
  • 札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩9分

わかりやすく丁寧な不動産のプロ集団!

イエステーション札幌中央店は、不動産のプロ集団として「売りたい」「買いたい」というお客様の想いに寄り添います。札幌市を中心とした豊富な情報網を活かし、わかりやすく丁寧かつ高品質なサービスをご提供。物件探しから売却・査定、相続相談まで、お客様の不動産に関するお悩みを全力でサポートします!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者鎌田 則彦
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第008278号
アイ・リンク・ロジスティクス株式会社
物件から
6.6
  • 北海道札幌市東区北十四条東16丁目2-26
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩5分

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 雄太
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009536号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
7.4
  • 北海道札幌市西区発寒一条4丁目2-1
  • 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩5分
  • JR函館本線 発寒中央駅 徒歩15分

高値売却のための【技術と熱意】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

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  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社マサル不動産
物件から
8.4
  • 北海道札幌市北区北三十四条西3丁目2番15号
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩1分
  • 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩10分

北区・東区の売却に強い

北区・東区のマンション売却に注力し、地域相場・成約動向・AI査定を踏まえた根拠ある価格提案を行います。顧問税理士・提携司法書士とも連携し、安心して進められる売却を丁寧にサポートします。

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  • 代表者菊地 勝裕
  • 免許番号北海道知事石狩(04)第007568号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
827.6
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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山鼻南パーク・ホームズの物件概要

マンション名称 山鼻南パーク・ホームズ
所在地
北海道札幌市中央区南25条西9丁目2-1 地図を見る
交通
  • 札幌市電2系統 / 石山通駅 徒歩12分(約960m)
  • 札幌市電2系統 / 東屯田通駅 徒歩8分(約640m)
築年月(築年数) 1997年10月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 21戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]

山鼻南パーク・ホームズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓山鼻南パーク・ホームズを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
山鼻南パーク・ホームズの参考査定価格:1,356万円 〜 1,769万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年5月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、山鼻南パーク・ホームズの売り時ですか?
山鼻南パーク・ホームズがある札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で14.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.08%、2年前→1年前:2.60%、1年前→今年:10.80%)
北海道の直近3年間の変動(10.41%)に比べ、やや高めの水準です。
山鼻南パーク・ホームズの査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓山鼻南パーク・ホームズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、山鼻南パーク・ホームズの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
山鼻南パーク・ホームズに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓山鼻南パーク・ホームズへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
山鼻南パーク・ホームズのアクセス情報は以下です。

【所在地】

北海道札幌市中央区南25条西9丁目2-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

札幌市電2系統 / 石山通駅 徒歩12分
札幌市電2系統 / 東屯田通駅 徒歩8分
❓山鼻南パーク・ホームズの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
山鼻南パーク・ホームズの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1997年10月(築29年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上11階建
総戸数:21戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、宅配ボックス

山鼻南パーク・ホームズの物件概要を見る

ホームズマンション売却ブランドマンションパークホームズ(三井不動産レジデンシャル)山鼻南パーク・ホームズ

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