この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南16条西4丁目1-12
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,273 万円 87.22m²の部屋
〜4,945 万円 99.96m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
パークホームズ中島公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークホームズ中島公園の売却に 役立つ情報をチェック！
パークホームズ中島公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
パークホームズ中島公園から近い順に表示しています
住まいの全てを満たします！
株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。
社員画像
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
社員画像
店舗外観
地下鉄南北線沿線を強化しています
旧ＨＴＢ社屋買取で話題でありますように、自社買取はもちろん、売却及びそれに伴う建物解体、購入とその後のリフォーム・火災保険などの相談、空家の管理などすべてワンストップサービスを行っております。弊社土屋グループは創業５０年、グループ間の連携により速やかな売却をお手伝いいたします。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
どこよりも早く高値で査定・売却をします！
弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております！！
店舗内観
6社 全て見る
閉じる
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,273万円 87.22m²の部屋 38万円 / m²
〜4,945万円 99.96m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南十六条西)の専有面積100m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市中央区南十六条西 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 3,530万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 3,273万円 | 92.7％ |
| 築25年(10年後) | 3,017万円 | 85.5％ |
| 築30年(15年後) | 2,761万円 | 78.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 3,273万円 | 100％ |
| 5年後 (築20年) | 3,035万円 | 92.7％ |
| 10年後 (築25年) | 2,797万円 | 85.5％ |
| 15年後 (築30年) | 2,560万円 | 78.2％ |
このマンションと、札幌市中央区南十六条西の築15年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,273万円 (87.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 35万円 / m² |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,273万円 |
| 買取 | 1,964万円 〜 2,618万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
13.18万円 87.22m²の部屋
〜17.26万円 99.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パークホームズ中島公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24% 、 2年前→1年前：4.47% 、 1年前→今年：-1.11% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市中央区南16条西にあるパークホームズ中島公園は、地上11階建てのマンションです。最寄りの札幌市営地下鉄南北線・幌平橋駅からは、徒歩およそ2分でアクセスすることが可能となっています。また、同マンションは2010年2月に竣工を迎え、建物構造には耐久性・遮音性を重視したRC（鉄筋コンクリート）造りが採用されています。
| マンション名称 | パークホームズ中島公園 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南16条西4丁目1-12 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2010年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井住友建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルミネ175 | 2,473万円 〜 3,129万円 | 北海道札幌市中央区南17条西5丁目4-18 |
2008年7月（築16年） 地上4階 / 全4戸 |
| パレット中の島 | 988万円 〜 1,733万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目4-20 |
2011年11月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| クルールコート山鼻 | 1,034万円 〜 2,074万円 | 北海道札幌市中央区南16条西7丁目2-6 |
2008年12月（築16年） 地上9階 / 全24戸 |
| シティハウス山鼻南17条 | 2,461万円 〜 3,990万円 | 北海道札幌市中央区南17条西7丁目2-15 |
2008年3月（築17年） 地上15階 / 全72戸 |
| リビオ中の島 | 2,580万円 〜 3,872万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目6-13 |
2012年2月（築13年） 地上15階 / 全42戸 |
| ベレール中の島 | 974万円 〜 1,455万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目7-25 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エリタージュ | 974万円 〜 1,453万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目7-26 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全15戸 |
| ミュゲ中の島 | 998万円 〜 1,461万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目7-27 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全15戸 |
| エクセル中の島 | 987万円 〜 1,475万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目7-28 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全15戸 |
| リバービュー山鼻 | 2,411万円 〜 4,202万円 | 北海道札幌市中央区南19条西5丁目2-1 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エムズ中の島 | 1,037万円 〜 1,487万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条2丁目1-22 |
2008年8月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| TYYナカノシマ | 1,002万円 〜 1,413万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目2-26 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| フローラ中の島 | 1,359万円 〜 2,807万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条1丁目3-23 |
2012年2月（築13年） 地上10階 / 全27戸 |
| カーサヴュー山鼻ユーロフォート | 2,559万円 〜 3,648万円 | 北海道札幌市中央区南17条西8丁目2-9 |
2008年9月（築16年） 地上10階 / 全43戸 |
| ラ・グラン中の島 | 1,776万円 〜 2,453万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目6-20 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン・ド・ステラ | 1,118万円 〜 1,571万円 | 北海道札幌市中央区南14条西6丁目3-1 |
2010年8月（築14年） 地上5階 / 全10戸 |
| パークコート中島 | 1,469万円 〜 2,678万円 | 北海道札幌市中央区南13条西6丁目3-17 |
2009年10月（築15年） 地上4階 / 全11戸 |
| ナカノシマミッドレジデンスパークサイト | 2,768万円 〜 4,296万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条1丁目2-22 |
2008年4月（築17年） 地上15階 / 全42戸 |
| コンソラチュール山鼻 | 1,163万円 〜 2,266万円 | 北海道札幌市中央区南20条西8丁目1-40 |
2010年1月（築15年） 地上5階 / 全17戸 |
| ルシェル | 1,072万円 〜 2,092万円 | 北海道札幌市中央区南14条西8丁目3-11 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全8戸 |
| ミントJAMSS14 | 1,076万円 〜 1,617万円 | 北海道札幌市中央区南14条西8丁目1-35 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレスタ | 1,243万円 〜 1,825万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目8-11 |
2008年12月（築16年） 地上8階 / 全20戸 |
| ラ・クラッセ札幌中島公園スクエア | 2,096万円 〜 4,070万円 | 北海道札幌市中央区南12条西1丁目2-28 |
2011年11月（築13年） 地上15階 / 全56戸 |
| ノヴァシャトン平岸 | 1,757万円 〜 2,715万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条1丁目4-22 |
2010年4月（築15年） 地上10階 / 全27戸 |
| ル・ケレス平岸1条 | 2,673万円 〜 3,574万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目10-3 |
2008年11月（築16年） 地上10階 / 全24戸 |
| ハイツ奥野 | 1,558万円 〜 1,963万円 | 北海道札幌市中央区南13条西8丁目2-40 |
2008年8月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| ティアラ中島公園ウエストサイド | 1,269万円 〜 2,937万円 | 北海道札幌市中央区南11条西6丁目2-16 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| セレナール南13条 | 1,085万円 〜 3,810万円 | 北海道札幌市中央区南13条西8丁目1-35 |
2008年11月（築16年） 地上9階 / 全36戸 |
| Esperanzaヒラギシ | 1,103万円 〜 1,966万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条6丁目2-17 |
2009年8月（築15年） 地上4階 / 全23戸 |
| アンジェリーナ中島公園 | 1,149万円 〜 2,305万円 | 北海道札幌市中央区南12条西8丁目3-50 |
2012年1月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.