この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南13条西8丁目1-35
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,085 万円 33.4m²の部屋
〜3,810 万円 81.55m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,085万円 33.4m²の部屋 32万円 / m²
〜3,810万円 81.55m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南十三条西)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区南十三条西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,295万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,219万円 | 94.1% |
築25年(9年後) | 1,122万円 | 86.7% |
築30年(14年後) | 1,026万円 | 79.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,085万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 1,021万円 | 94.1% |
9年後 (築25年) | 941万円 | 86.7% |
14年後 (築30年) | 860万円 | 79.2% |
このマンションと、札幌市中央区南十三条西の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,085万円 (33.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 32万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,085万円 |
買取 | 651万円 〜 868万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.1万円 33.4m²の部屋
〜13.57万円 81.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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セレナール南13条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.24% 、 2年前→1年前:4.47% 、 1年前→今年:-1.11% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上9階建てのマンション「セレナール南13条」の所在地は、北海道札幌市中央区南13条西になります。RC構造を採用したマンションで、2008年11月に完成を迎えています。アクセスに関しては、最寄りの駅に挙げられる札幌市電・中島公園通駅からは徒歩でおよそ5分、近接する同路線の行啓通駅からは徒歩でおよそ7分という立地となっています。
マンション名称 | セレナール南13条 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南13条西8丁目1-35 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ラルズマート 山鼻店
【周辺】東光ストア行啓通店
築年月(築年数) | 2008年11月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブロックヒルズ | 959万円 〜 3,349万円 | 北海道札幌市中央区南13条西8丁目1-25 |
2008年1月(築17年) 地上10階 / 全40戸 |
ハイツ奥野 | 1,558万円 〜 1,963万円 | 北海道札幌市中央区南13条西8丁目2-40 |
2008年8月(築16年) 地上4階 / 全8戸 |
ミントJAMSS14 | 1,076万円 〜 1,617万円 | 北海道札幌市中央区南14条西8丁目1-35 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
タウンコート一番館 | 1,361万円 〜 2,175万円 | 北海道札幌市中央区南11条西9丁目3-7 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルシェル | 1,072万円 〜 2,092万円 | 北海道札幌市中央区南14条西8丁目3-11 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全8戸 |
エレガント・コートM.A | 819万円 〜 2,089万円 | 北海道札幌市中央区南13条西6丁目5-15 |
2006年12月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークコート中島 | 1,469万円 〜 2,678万円 | 北海道札幌市中央区南13条西6丁目3-17 |
2009年10月(築15年) 地上4階 / 全11戸 |
ティアラ中島公園ウエストサイド | 1,269万円 〜 2,937万円 | 北海道札幌市中央区南11条西6丁目2-16 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ステラ | 1,118万円 〜 1,571万円 | 北海道札幌市中央区南14条西6丁目3-1 |
2010年8月(築14年) 地上5階 / 全10戸 |
グランカーサ南11条 | 973万円 〜 2,301万円 | 北海道札幌市中央区南11条西7丁目1-1 |
2007年4月(築18年) 地上10階 / 全72戸 |
ノースアージュ中島公園 | 982万円 〜 1,765万円 | 北海道札幌市中央区南11条西6丁目1-30 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全50戸 |
ロイスガーデン山鼻 | 1,025万円 〜 2,461万円 | 北海道札幌市中央区南15条西7丁目1-7 |
2007年4月(築18年) 地上10階 / 全21戸 |
フランセジュール山鼻 | 1,227万円 〜 1,825万円 | 北海道札幌市中央区南11条西11丁目1-3 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全36戸 |
エナセレーネ | 1,331万円 〜 3,076万円 | 北海道札幌市中央区南10条西7丁目1-20 |
2006年12月(築18年) 地上4階 / 全8戸 |
ノースポインツ旭山公園通 | 901万円 〜 1,254万円 | 北海道札幌市中央区南9条西8丁目2-10 |
2007年7月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライフコート | 936万円 〜 1,280万円 | 北海道札幌市中央区南9条西10丁目1-35 |
2008年5月(築16年) 地上4階 / 全15戸 |
F156フジイ | 1,508万円 〜 2,926万円 | 北海道札幌市中央区南15条西6丁目2-8 |
2007年11月(築17年) 地上8階 / 全21戸 |
サン・リビエール | 960万円 〜 1,372万円 | 北海道札幌市中央区南11条西12丁目1-37 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
セザール南10条西 | 1,413万円 〜 2,111万円 | 北海道札幌市中央区南10条西11丁目1-37 |
2006年11月(築18年) 地上8階 / 全42戸 |
レクシオ中島公園 | 1,530万円 〜 2,576万円 | 北海道札幌市中央区南9条西9丁目1-38 |
2007年12月(築17年) 地上10階 / 全27戸 |
クルールコート山鼻 | 1,034万円 〜 2,074万円 | 北海道札幌市中央区南16条西7丁目2-6 |
2008年12月(築16年) 地上9階 / 全24戸 |
グランドサクセス中島公園 | 1,167万円 〜 2,085万円 | 北海道札幌市中央区南8条西9丁目755-2 |
2010年11月(築14年) 地上5階 / 全16戸 |
フィーノK-1 | 694万円 〜 1,773万円 | 北海道札幌市中央区南8条西7丁目1036-13 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全19戸 |
Kマンション | 1,055万円 〜 1,881万円 | 北海道札幌市中央区南10条西12丁目2-32 |
2008年10月(築16年) 地上11階 / 全 - 戸 |
カーサヴュー山鼻ユーロフォート | 2,559万円 〜 3,648万円 | 北海道札幌市中央区南17条西8丁目2-9 |
2008年9月(築16年) 地上10階 / 全43戸 |
ルミネ175 | 2,473万円 〜 3,129万円 | 北海道札幌市中央区南17条西5丁目4-18 |
2008年7月(築16年) 地上4階 / 全4戸 |
シティハウス山鼻南17条 | 2,461万円 〜 3,990万円 | 北海道札幌市中央区南17条西7丁目2-15 |
2008年3月(築17年) 地上15階 / 全72戸 |
GRANDFORT伏見 | 2,017万円 〜 2,520万円 | 北海道札幌市中央区南15条西12丁目3-21 |
2009年11月(築15年) 地上4階 / 全8戸 |
F141 | 1,261万円 〜 3,545万円 | 北海道札幌市中央区南14条西1丁目1-10 |
2007年1月(築18年) 地上15階 / 全42戸 |
クリーンリバーフィネス山鼻南 | 2,314万円 〜 3,231万円 | 北海道札幌市中央区南16条西12丁目1-20 |
2008年8月(築16年) 地上11階 / 全29戸 |
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