この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区平岸1条6丁目2-17
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,103 万円 35.05m²の部屋
〜1,966 万円 45.57m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,103万円 35.05m²の部屋 31万円 / m²
〜1,966万円 45.57m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区平岸一条)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区平岸一条 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 1,105万円 | 100% |
築20年(5年後) | 1,025万円 | 92.7% |
築25年(10年後) | 944万円 | 85.5% |
築30年(15年後) | 864万円 | 78.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 1,103万円 | 100% |
5年後 (築20年) | 1,023万円 | 92.7% |
10年後 (築25年) | 943万円 | 85.5% |
15年後 (築30年) | 863万円 | 78.2% |
このマンションと、札幌市豊平区平岸一条の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,103万円 (35.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 28万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,103万円 |
買取 | 662万円 〜 883万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.19万円 35.05m²の部屋
〜7.38万円 45.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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Esperanzaヒラギシ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.27% 、 2年前→1年前:0.22% 、 1年前→今年:-0.96% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市豊平区平岸1条のEsperanzaヒラギシは、耐久性に優れたRC構造で地上4階の高さを有しています。2009年8月にできた同マンションの最寄駅は、札幌市営南北線の平岸駅で、徒歩5分となっています。また、札幌市営南北線の中の島駅も徒歩6分の距離にあります。なお、マンションでは管理人が定期的に巡回を行っています。
マンション名称 | Esperanzaヒラギシ |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸1条6丁目2-17 |
交通 |
|
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 平岸店まで867m
【周辺】【銀行】北海道銀行平岸支店まで685m
【周辺】【郵便局】札幌中の島郵便局まで416m
【周辺】【郵便局】札幌平岸三条郵便局まで758m
【周辺】【郵便局】水車町郵便局まで1093m
築年月(築年数) | 2009年8月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リーフコート平岸 | 970万円 〜 1,410万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条6丁目1-31 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナカノシマミッドレジデンスパークサイト | 2,768万円 〜 4,296万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条1丁目2-22 |
2008年4月(築17年) 地上15階 / 全42戸 |
ヒルトップタワー | 1,150万円 〜 2,661万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目1-1 |
2008年1月(築17年) 地上12階 / 全33戸 |
ル・ノール平岸2条 | 2,567万円 〜 4,228万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条6丁目2-14 |
2008年5月(築16年) 地上15階 / 全28戸 |
CASA・VILLAGE | 1,021万円 〜 2,706万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目6-1 |
2010年3月(築15年) 地上9階 / 全20戸 |
レヴェントン28 | 1,070万円 〜 1,581万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-43 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全8戸 |
エムズ中の島 | 1,037万円 〜 1,487万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条2丁目1-22 |
2008年8月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランデ・カーマ28 | 1,065万円 〜 1,593万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-42 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全8戸 |
エスペランサ平岸 | 1,072万円 〜 1,603万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-41 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
インフィニティ28 | 1,213万円 〜 2,840万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-40 |
2007年11月(築17年) 地上4階 / 全11戸 |
ル・ノール平岸通 | 775万円 〜 2,163万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-38 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全40戸 |
じょうてつアイム平岸通り | 2,207万円 〜 2,800万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条4丁目4-8 |
2009年2月(築16年) 地上13階 / 全48戸 |
グランファーレ平岸アクアウェルネスウエストウイング | 2,512万円 〜 3,926万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目3-5 |
2009年3月(築16年) 地上9階 / 全44戸 |
グランファーレ平岸アクアウェルネスサウスウイング | 2,655万円 〜 3,316万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目4-20 |
2009年3月(築16年) 地上9階 / 全9戸 |
ビアン平岸 | 885万円 〜 1,228万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条5丁目2-35 |
2007年8月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ル・ケレス平岸1条 | 2,673万円 〜 3,574万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目10-3 |
2008年11月(築16年) 地上10階 / 全24戸 |
エクセル中の島 | 987万円 〜 1,475万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目7-28 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全15戸 |
コムズ幌平橋 | 847万円 〜 1,389万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目2-25 |
2007年8月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミュゲ中の島 | 998万円 〜 1,461万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目7-27 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全15戸 |
TYYナカノシマ | 1,002万円 〜 1,413万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目2-26 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全15戸 |
エリタージュ | 974万円 〜 1,453万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目7-26 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全15戸 |
ベレール中の島 | 974万円 〜 1,455万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目7-25 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンコール・ワット | 1,454万円 〜 1,843万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目2-15 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全16戸 |
カーサラゴ | 930万円 〜 1,275万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条3丁目1-17 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全19戸 |
アンコール・トム | 1,465万円 〜 1,872万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目2-15 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全8戸 |
じょうてつドエル・アイム平岸 | 2,566万円 〜 4,189万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目1-30 |
2007年8月(築17年) 地上15階 / 全 - 戸 |
カーサアクア | 888万円 〜 1,137万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条6丁目5-6-2 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
アクセラレイトH38 | 788万円 〜 1,441万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目7-19-2 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全8戸 |
フェリスインフィニート平岸 | 780万円 〜 2,008万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目1-33 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カムイH38 | 972万円 〜 1,452万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目7-19-1 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全8戸 |
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