この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,729万円 53.61m²の部屋
〜2,683万円 58.6m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸1条1丁目4-22 |
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交通 |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,729万円 53.61m²の部屋 32万円 / m²
〜2,683万円 58.6m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区平岸一条)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区平岸一条 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築14年(現在) | 1,684万円 | 100% |
築15年(1年後) | 1,661万円 | 98.6% |
築20年(6年後) | 1,542万円 | 91.6% |
築25年(11年後) | 1,424万円 | 84.5% |
築30年(16年後) | 1,305万円 | 77.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 1,729万円 | 100% |
1年後 (築15年) | 1,706万円 | 98.6% |
6年後 (築20年) | 1,584万円 | 91.6% |
11年後 (築25年) | 1,462万円 | 84.5% |
16年後 (築30年) | 1,340万円 | 77.5% |
このマンションと、札幌市豊平区平岸一条の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,729万円 (53.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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32万円 / m² | 28万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 1,729万円 |
買取 | 1,038万円 〜 1,384万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.49万円 53.61m²の部屋
〜9.24万円 58.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ノヴァシャトン平岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 14.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.45% 、 2年前→1年前:0.32% 、 1年前→今年:-0.28% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2010年3月に建設された地上10階建てのノヴァシャトン平岸は、耐震性・耐火性・耐久性に優れたRC造マンションで、北海道札幌市豊平区平岸1条にあります。交通に関しては、このマンションから8分歩いたところに札幌市営南北線の中の島駅が設けられています。近隣地域には、豊平川が流れているほか、中の島みどりの保育園などが存在します。
マンション名称 | ノヴァシャトン平岸 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸1条1丁目4-22 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 2010年4月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ソレイユ平岸 | 775万円 〜 1,751万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条1丁目5-6 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全14戸 |
ヴィラ水車町 | 1,296万円 〜 2,528万円 | 北海道札幌市豊平区水車町8丁目4-29 |
2010年9月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
ル・ケレス平岸1条 | 2,631万円 〜 3,543万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目10-3 |
2008年11月(築16年) 地上10階 / 全24戸 |
ラフィネ水車町 | 1,059万円 〜 1,796万円 | 北海道札幌市豊平区水車町7丁目3-3 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
A.T.FIELD | 820万円 〜 1,439万円 | 北海道札幌市豊平区水車町8丁目5-9 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全14戸 |
EINMAL6 | 1,076万円 〜 1,419万円 | 北海道札幌市豊平区水車町6丁目2-14 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全19戸 |
VillaUrbana | 895万円 〜 1,362万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条1丁目6-2 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全14戸 |
トゥーラン旭町1 | 1,087万円 〜 1,388万円 | 北海道札幌市豊平区旭町7丁目5-14 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リースペースヒラギシA | 798万円 〜 1,976万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条2丁目3-3 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全15戸 |
エクセル中の島 | 967万円 〜 1,454万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目7-28 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全15戸 |
ミュゲ中の島 | 978万円 〜 1,440万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目7-27 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全15戸 |
リースペースヒラギシB | 964万円 〜 2,098万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条2丁目3-6 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エリタージュ | 955万円 〜 1,434万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目7-26 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全15戸 |
ベレール中の島 | 955万円 〜 1,435万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目7-25 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リビオ中の島 | 2,553万円 〜 3,859万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目6-13 |
2012年2月(築13年) 地上15階 / 全42戸 |
ル・サンク学園前アクアサイト | 2,758万円 〜 3,885万円 | 北海道札幌市豊平区水車町4丁目2-24 |
2010年2月(築15年) 地上15階 / 全48戸 |
ティラ学園前 | 898万円 〜 1,320万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条1丁目3-12 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全14戸 |
フローラ中の島 | 1,331万円 〜 2,765万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条1丁目3-23 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全27戸 |
デルタ・ヌーヴ | 797万円 〜 995万円 | 北海道札幌市豊平区旭町5丁目1-9 |
2009年8月(築15年) 地上4階 / 全29戸 |
ナカノシマミッドレジデンスパークサイト | 2,745万円 〜 4,287万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条1丁目2-22 |
2008年4月(築16年) 地上15階 / 全42戸 |
エムズ中の島 | 1,015万円 〜 1,464万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条2丁目1-22 |
2008年8月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラ・クラッセ札幌中島公園スクエア | 2,024万円 〜 4,179万円 | 北海道札幌市中央区南12条西1丁目2-28 |
2011年11月(築13年) 地上15階 / 全56戸 |
CLAIR | 814万円 〜 1,530万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条1丁目1-3 |
2011年12月(築13年) 地上4階 / 全11戸 |
じょうてつアイム平岸通り | 2,203万円 〜 2,812万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条4丁目4-8 |
2009年2月(築16年) 地上13階 / 全48戸 |
パレット中の島 | 970万円 〜 1,713万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目4-20 |
2011年11月(築13年) 地上4階 / 全8戸 |
Esperanzaヒラギシ | 1,084万円 〜 1,945万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条6丁目2-17 |
2009年8月(築15年) 地上4階 / 全23戸 |
アルページュ平岸 | 917万円 〜 1,356万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条5丁目2-2 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ポンガル豊平 | 898万円 〜 1,162万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条3丁目1-17 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全8戸 |
燈庵郷 | 856万円 〜 1,129万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条2丁目5-28 |
2011年9月(築13年) 地上4階 / 全15戸 |
リーフコート平岸 | 884万円 〜 1,295万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条6丁目1-31 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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