ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市中央区パークホームズ札幌大通イーストレジデンス

パークホームズ札幌大通イーストレジデンスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,381万円 54.5m²の部屋

5,116万円 104.24m²の部屋

所在地 北海道札幌市中央区南2条東6丁目1
交通
  • 札幌市営南北線 / 大通駅 徒歩10分
  • 札幌市営東西線 / バスセンター前駅 徒歩4分

パークホームズ札幌大通イーストレジデンス

外観

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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パークホームズ札幌大通イーストレジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パークホームズ札幌大通イーストレジデンスの売却に強い不動産会社 5社

パークホームズ札幌大通イーストレジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークホームズ札幌大通イーストレジデンスから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
1.1
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
物件から
1.6
  • 北海道札幌市豊平区豊平三条9丁目2番3
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分

不動産のことすべてお任せください。

豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
2.8
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(02)第000721号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
5.0
  • 北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目1-8 SAKURA-KOTONI
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩11分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社maison de leben
物件から
5.7
  • 北海道札幌市西区八軒六条西4丁目2-1-2F
  • JR学園都市線 八軒駅 徒歩10分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩15分

どこよりも早く高値で査定・売却をします!

弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者加茂 久喜
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008986号

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パークホームズ札幌大通イーストレジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,381万円 54.5m²の部屋 44万円 / m²

5,116万円 104.24m²の部屋 49万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市中央区南二条東)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市中央区南二条東 / 専有面積:60m² )
変化割合
築14年(現在) 2,348万円 100%
築15年(1年後) 2,315万円 98.6%
築20年(6年後) 2,144万円 91.3%
築25年(11年後) 1,973万円 84.0%
築30年(16年後) 1,802万円 76.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築14年) 2,381万円 100%
1年後 (築15年) 2,347万円 98.6%
6年後 (築20年) 2,174万円 91.3%
11年後 (築25年) 2,001万円 84.0%
16年後 (築30年) 1,827万円 76.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市中央区南二条東の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,381万円 (54.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 39万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ札幌大通イーストレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,380万円 104.24m² 3LDK / 5階 2019年2月〜2019年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,381万円
買取 1,429万円 〜 1,905万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークホームズ札幌大通イーストレジデンスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.8万円 54.5m²の部屋

20.02万円 104.24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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パークホームズ札幌大通イーストレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

パークホームズ札幌大通イーストレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.30% 、 2年前→1年前:4.35% 、 1年前→今年:-2.04%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市中央区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

パークホームズ札幌大通イーストレジデンスの建物、周辺について

北海道札幌市中央区南2条東にあるマンション「パークホームズ札幌大通イーストレジデンス」は、2010年6月に完成しました。地上15階建てとなっており、主要構造にはRC造が用いられています。また、主な移動手段として鉄道の利用が挙げられ、最寄りとなる札幌市営地下鉄東西線・バスセンター前駅へのアクセスは徒歩で約4分が目安になります。

マンション名称 パークホームズ札幌大通イーストレジデンス
所在地 北海道札幌市中央区南2条東6丁目1
交通
  • 札幌市営南北線 / 大通駅 徒歩10分
  • 札幌市営東西線 / バスセンター前駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】サッポロファクトリー

    【周辺】サッポロファクトリー

  • 【周辺】中央小学校

    【周辺】中央小学校

  • 【周辺】豊平川河川敷

    【周辺】豊平川河川敷

  • 【周辺】セイコーマート

    【周辺】セイコーマート

  • 【周辺】札幌市民ギャラリー

    【周辺】札幌市民ギャラリー

  • 【周辺】南一条東郵便局

    【周辺】南一条東郵便局

  • 【周辺】北洋銀行札幌東支店

    【周辺】北洋銀行札幌東支店

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2010年6月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 105戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三井住友建設株式会社北海道支店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

パークホームズ札幌大通イーストレジデンスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャルム大通東2 1,383万円 〜 1,970万円 北海道札幌市中央区南2条東5丁目7-8 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全14戸
クリーンリバーフィネス大通東 3,439万円 〜 6,227万円 北海道札幌市中央区南2条東4丁目2-4 2011年10月(築13年)
地上15階 / 全112戸
フォーチュンプラスサッポロ 1,215万円 〜 1,537万円 北海道札幌市中央区南1条東6丁目2-9 2011年10月(築13年)
地上5階 / 全18戸
ZweitLogik 1,203万円 〜 1,957万円 北海道札幌市中央区南3条東4丁目1-16 2011年10月(築13年)
地上5階 / 全18戸
フェリスファミリアクアトロ 1,388万円 〜 1,863万円 北海道札幌市中央区南4条東4丁目1-7 2011年11月(築13年)
地上4階 / 全15戸
リビオ札幌大通 2,937万円 〜 4,658万円 北海道札幌市中央区南3条東3丁目20-1 2012年1月(築13年)
地上15階 / 全80戸
グランメール菊水 1,139万円 〜 1,781万円 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目2-23 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
R・T2 1,405万円 〜 2,090万円 北海道札幌市中央区大通東5丁目4-57 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
アルファスクエア南4条東 1,799万円 〜 2,744万円 北海道札幌市中央区南4条東4丁目7-1 2008年10月(築16年)
地上13階 / 全42戸
アルファタワー札幌南4条 1,536万円 〜 3,140万円 北海道札幌市中央区南4条東3丁目17-3 2009年4月(築15年)
地上15階 / 全98戸
ツバキプレイス南2条創成川公園 1,498万円 〜 1,876万円 北海道札幌市中央区南2条東3丁目1-2 2011年11月(築13年)
地上5階 / 全8戸
グランメール菊水1条 1,135万円 〜 1,788万円 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目2-26 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全10戸
ハルトラーテ大通 1,436万円 〜 2,179万円 北海道札幌市中央区大通東5丁目4-67 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全16戸
アベニールE5BLDG. 1,654万円 〜 2,236万円 北海道札幌市中央区大通東5丁目4-27 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
MODERNO大通東 1,720万円 〜 2,098万円 北海道札幌市中央区大通東5丁目4-13 2011年11月(築13年)
地上4階 / 全18戸
ウィステリアーエス 983万円 〜 1,334万円 北海道札幌市白石区菊水3条1丁目4-19 2010年10月(築14年)
地上5階 / 全19戸
ブランノワール豊平1-1 655万円 〜 1,386万円 北海道札幌市豊平区豊平1条1丁目1-24 2009年4月(築15年)
地上5階 / 全13戸
ベラージオ 1,009万円 〜 1,256万円 北海道札幌市白石区菊水3条1丁目4-18 2010年10月(築14年)
地上5階 / 全18戸
プリンセス・スクエア大通東 1,285万円 〜 1,694万円 北海道札幌市中央区南3条東2丁目14-2 2011年5月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
ブランノワール菊水エグゼ 1,037万円 〜 1,367万円 北海道札幌市白石区菊水3条1丁目4-17 2011年2月(築14年)
地上5階 / 全18戸
フレンズ菊水 1,229万円 〜 1,482万円 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目6-19 2010年6月(築14年)
地上4階 / 全12戸
トゥー・プリエール 2,156万円 〜 4,179万円 北海道札幌市中央区大通東4丁目3-3 2009年8月(築15年)
地上10階 / 全45戸
プラティーク札幌 898万円 〜 2,099万円 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目6-12 2009年7月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
サンライトシティ豊平 855万円 〜 1,460万円 北海道札幌市豊平区豊平2条1丁目1-15 2011年1月(築14年)
地上10階 / 全54戸
エス-コンフォート 780万円 〜 1,398万円 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目3-24 2008年9月(築16年)
地上5階 / 全16戸
シティハウス菊水ステーションコート 2,754万円 〜 3,403万円 北海道札幌市白石区菊水1条2丁目3-1 2009年5月(築15年)
地上15階 / 全43戸
菊水コート 2,126万円 〜 2,442万円 北海道札幌市白石区菊水4条1丁目6-7 2009年11月(築15年)
地上4階 / 全4戸
ピュア東彩館 863万円 〜 1,989万円 北海道札幌市豊平区豊平3条1丁目1-20 2012年3月(築13年)
地上8階 / 全28戸
クリーンリバーフィネス大通公園東 3,143万円 〜 5,223万円 北海道札幌市中央区北1条東3丁目2-1 2008年10月(築16年)
地上14階 / 全66戸
メゾン・エスポワール 1,003万円 〜 1,351万円 北海道札幌市豊平区豊平3条1丁目1-22 2012年2月(築13年)
地上4階 / 全18戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓パークホームズ札幌大通イーストレジデンスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パークホームズ札幌大通イーストレジデンスの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パークホームズ札幌大通イーストレジデンスの売り時ですか?
パークホームズ札幌大通イーストレジデンスがある札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で9.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.30%、2年前→1年前:4.35%、1年前→今年:-2.04%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日