この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目10-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,673 万円 85m²の部屋
〜3,574 万円 85m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,673万円 85m²の部屋 31万円 / m²
〜3,574万円 85m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区平岸一条)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区平岸一条 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,908万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,797万円 | 94.2% |
築25年(9年後) | 1,657万円 | 86.8% |
築30年(14年後) | 1,517万円 | 79.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 2,673万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 2,517万円 | 94.2% |
9年後 (築25年) | 2,320万円 | 86.8% |
14年後 (築30年) | 2,124万円 | 79.5% |
このマンションと、札幌市豊平区平岸一条の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,673万円 (85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 27万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,673万円 |
買取 | 1,604万円 〜 2,138万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.77万円 85m²の部屋
〜12.95万円 85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ル・ケレス平岸1条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.27% 、 2年前→1年前:0.22% 、 1年前→今年:-0.96% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ル・ケレス平岸1条 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目10-3 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】ザ・ビッグエクスプレス平岸店
【周辺】マックスバリュエクスプレス中の島店
【周辺】セイコーマートいしづか店
【周辺】サツドラ中の島店
【周辺】ビバホーム豊平店
【周辺】北洋銀行平岸中央支店
築年月(築年数) | 2008年11月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴァンヴェールmsp | 1,217万円 〜 1,677万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目4-29 |
2007年12月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
ノヴァシャトン平岸 | 1,757万円 〜 2,715万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条1丁目4-22 |
2010年4月(築15年) 地上10階 / 全27戸 |
グランメゾン平岸 | 1,173万円 〜 2,093万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条1丁目5-3 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソレイユ平岸 | 787万円 〜 1,766万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条1丁目5-6 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全14戸 |
カーサラゴ | 930万円 〜 1,275万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条3丁目1-17 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全19戸 |
TYYナカノシマ | 1,002万円 〜 1,413万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目2-26 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全15戸 |
コムズ幌平橋 | 847万円 〜 1,389万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目2-25 |
2007年8月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リースペースヒラギシA | 924万円 〜 2,075万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条2丁目3-3 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全15戸 |
ヴィラ水車町 | 1,268万円 〜 2,505万円 | 北海道札幌市豊平区水車町8丁目4-29 |
2010年9月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
リースペースヒラギシB | 943万円 〜 2,078万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条2丁目3-6 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ナカノシマミッドレジデンスパークサイト | 2,768万円 〜 4,296万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条1丁目2-22 |
2008年4月(築17年) 地上15階 / 全42戸 |
リオビスタ | 707万円 〜 2,277万円 | 北海道札幌市豊平区水車町7丁目1-27 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全20戸 |
Esperanzaヒラギシ | 1,103万円 〜 1,966万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条6丁目2-17 |
2009年8月(築15年) 地上4階 / 全23戸 |
じょうてつアイム平岸通り | 2,207万円 〜 2,800万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条4丁目4-8 |
2009年2月(築16年) 地上13階 / 全48戸 |
ティラ学園前 | 878万円 〜 1,307万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条1丁目3-12 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全14戸 |
エムズ中の島 | 1,037万円 〜 1,487万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条2丁目1-22 |
2008年8月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リーフコート平岸 | 970万円 〜 1,410万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条6丁目1-31 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ポンガル豊平 | 979万円 〜 1,257万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条3丁目1-17 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全8戸 |
じょうてつドエル・アイム平岸 | 2,566万円 〜 4,189万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目1-30 |
2007年8月(築17年) 地上15階 / 全 - 戸 |
EINMAL6 | 1,053万円 〜 1,404万円 | 北海道札幌市豊平区水車町6丁目2-14 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全19戸 |
LaMaisonduSoleil | 1,593万円 〜 2,306万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目4-3 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サムティ学園前 | 1,195万円 〜 2,323万円 | 北海道札幌市豊平区旭町5丁目2-5 |
2007年8月(築17年) 地上8階 / 全24戸 |
ローヤルハイツ水車町 | 737万円 〜 1,150万円 | 北海道札幌市豊平区水車町5丁目3-1 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
フェリース豊平 | 1,198万円 〜 2,824万円 | 北海道札幌市豊平区豊平9条9丁目1-28 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全24戸 |
ビアン平岸 | 885万円 〜 1,228万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条5丁目2-35 |
2007年8月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ル・ノール平岸2条 | 2,567万円 〜 4,228万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条6丁目2-14 |
2008年5月(築16年) 地上15階 / 全28戸 |
イリオス中島公園 | 1,262万円 〜 2,622万円 | 北海道札幌市中央区南14条西1丁目1-8 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全99戸 |
F141 | 1,261万円 〜 3,545万円 | 北海道札幌市中央区南14条西1丁目1-10 |
2007年1月(築18年) 地上15階 / 全42戸 |
ヴィアラティア | 946万円 〜 1,352万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目3-17 |
2009年9月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルトップタワー | 1,150万円 〜 2,661万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目1-1 |
2008年1月(築17年) 地上12階 / 全33戸 |
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