この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,058万円 33.59m²の部屋
〜1,524万円 37.09m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市中央区南14条西6丁目3-1 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,058万円 33.59m²の部屋 31万円 / m²
〜1,524万円 37.09m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南十四条西)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区南十四条西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
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築14年(現在) | 1,517万円 | 100% |
築15年(1年後) | 1,496万円 | 98.6% |
築20年(6年後) | 1,385万円 | 91.3% |
築25年(11年後) | 1,274万円 | 84.0% |
築30年(16年後) | 1,163万円 | 76.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 1,058万円 | 100% |
1年後 (築15年) | 1,043万円 | 98.6% |
6年後 (築20年) | 966万円 | 91.3% |
11年後 (築25年) | 889万円 | 84.0% |
16年後 (築30年) | 811万円 | 76.6% |
このマンションと、札幌市中央区南十四条西の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,058万円 (33.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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31万円 / m² | 38万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 1,058万円 |
買取 | 635万円 〜 847万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
4.83万円 33.59m²の部屋
〜5.98万円 37.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾン・ド・ステラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.30% 、 2年前→1年前:4.35% 、 1年前→今年:-2.04% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市中央区南14条西を所在地とするカーサフェリーチェ行啓通は、2010年9月に完工した地上5階建てのマンションです。同マンションでは、優れた耐久性を備えるRC造りを採り入れています。また、主な移動手段のひとつに路面電車の利用が挙げられ、最寄りとなる札幌市電・行啓通駅へのアクセス時間は徒歩で約1分となっています。
マンション名称 | メゾン・ド・ステラ |
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所在地 | 北海道札幌市中央区南14条西6丁目3-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】札幌市立山鼻小学校 680m
築年月(築年数) | 2010年8月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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アルファ中島公園 | 1,313万円 〜 1,917万円 | 北海道札幌市中央区南13条西6丁目4-3 |
2012年6月(築12年) 地上4階 / 全20戸 |
パークコート中島 | 1,384万円 〜 2,526万円 | 北海道札幌市中央区南13条西6丁目3-17 |
2009年10月(築15年) 地上4階 / 全11戸 |
アメニティースペースS15 | 1,047万円 〜 1,398万円 | 北海道札幌市中央区南15条西6丁目3-3 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全15戸 |
セルバテール南15条 | 974万円 〜 1,349万円 | 北海道札幌市中央区南15条西6丁目3-5 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全15戸 |
ハイツ奥野 | 1,494万円 〜 1,929万円 | 北海道札幌市中央区南13条西8丁目2-40 |
2008年8月(築16年) 地上4階 / 全8戸 |
ルシェル | 1,030万円 〜 2,062万円 | 北海道札幌市中央区南14条西8丁目3-11 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全8戸 |
カサヴェルデ幌平橋 | 1,150万円 〜 2,276万円 | 北海道札幌市中央区南15条西6丁目2-5 |
2012年8月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンジェリーナ中島公園 | 1,159万円 〜 2,326万円 | 北海道札幌市中央区南12条西8丁目3-50 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セレナール南13条 | 1,095万円 〜 3,845万円 | 北海道札幌市中央区南13条西8丁目1-35 |
2008年11月(築16年) 地上9階 / 全36戸 |
マ・メゾン山鼻 | 1,561万円 〜 2,318万円 | 北海道札幌市中央区南12条西7丁目1-21 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
モルティーニ山鼻 | 1,667万円 〜 2,177万円 | 北海道札幌市中央区南15条西9丁目1-40 |
2012年6月(築12年) 地上6階 / 全10戸 |
クルールコート山鼻 | 1,034万円 〜 2,078万円 | 北海道札幌市中央区南16条西7丁目2-6 |
2008年12月(築16年) 地上9階 / 全24戸 |
ブロックステージ | 1,560万円 〜 2,459万円 | 北海道札幌市中央区南15条西9丁目2-44 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
フェリーチェ中島公園 | 1,717万円 〜 3,171万円 | 北海道札幌市中央区南11条西8丁目3-23 |
2011年6月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・クラッセ札幌中島公園スクエア | 2,024万円 〜 4,179万円 | 北海道札幌市中央区南12条西1丁目2-28 |
2011年11月(築13年) 地上15階 / 全56戸 |
パークホームズ中島公園 | 3,224万円 〜 4,877万円 | 北海道札幌市中央区南16条西4丁目1-12 |
2010年2月(築15年) 地上11階 / 全32戸 |
サンジュリオ中島公園 | 1,245万円 〜 2,423万円 | 北海道札幌市中央区南12条西1丁目2-1 |
2012年8月(築12年) 地上10階 / 全40戸 |
LEENA | 1,783万円 〜 2,517万円 | 北海道札幌市中央区南12条西10丁目3-22 |
2011年6月(築13年) 地上5階 / 全10戸 |
カーサヴュー山鼻ユーロフォート | 2,557万円 〜 3,652万円 | 北海道札幌市中央区南17条西8丁目2-9 |
2008年9月(築16年) 地上10階 / 全43戸 |
レイララセコンド | 1,751万円 〜 2,581万円 | 北海道札幌市中央区南18条西7丁目1-30 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エコライフサッポロ | 963万円 〜 1,512万円 | 北海道札幌市中央区南9条西6丁目1-17 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全9戸 |
ティアーモエス18st | 1,190万円 〜 1,644万円 | 北海道札幌市中央区南18条西7丁目2-31 |
2012年6月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リビオ中島公園アルファタワー | 1,695万円 〜 4,274万円 | 北海道札幌市中央区南9条西4丁目1-6 |
2009年4月(築15年) 地上19階 / 全73戸 |
パレット中の島 | 970万円 〜 1,713万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目4-20 |
2011年11月(築13年) 地上4階 / 全8戸 |
リビオ中の島 | 2,553万円 〜 3,859万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目6-13 |
2012年2月(築13年) 地上15階 / 全42戸 |
グランドサクセス中島公園 | 1,129万円 〜 2,146万円 | 北海道札幌市中央区南8条西9丁目755-2 |
2010年11月(築14年) 地上5階 / 全16戸 |
ベレール中の島 | 955万円 〜 1,435万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目7-25 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エリタージュ | 955万円 〜 1,434万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目7-26 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全15戸 |
ミュゲ中の島 | 978万円 〜 1,440万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目7-27 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全15戸 |
エクセル中の島 | 967万円 〜 1,454万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目7-28 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全15戸 |
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