ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市中央区メゾン・ド・ステラ

メゾン・ド・ステラはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,058万円 33.59m²の部屋

1,524万円 37.09m²の部屋

所在地 北海道札幌市中央区南14条西6丁目3-1
交通
  • 札幌市電2系統 / 行啓通駅 徒歩2分
  • 札幌市電2系統 / 中島公園通駅 徒歩6分

メゾン・ド・ステラ

外観

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メゾン・ド・ステラの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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メゾン・ド・ステラの売却に強い不動産会社 4社

メゾン・ド・ステラの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メゾン・ド・ステラから近い順に表示しています

ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
1.4
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(02)第000721号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
2.3
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌南営業所
物件から
3.2
  • 北海道札幌市南区澄川四条2丁目3-28 パークヒルズ澄川4-2
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩3分

地下鉄南北線沿線を強化しています

旧HTB社屋買取で話題でありますように、自社買取はもちろん、売却及びそれに伴う建物解体、購入とその後のリフォーム・火災保険などの相談、空家の管理などすべてワンストップサービスを行っております。弊社土屋グループは創業50年、グループ間の連携により速やかな売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社maison de leben
物件から
6.3
  • 北海道札幌市西区八軒六条西4丁目2-1-2F
  • JR学園都市線 八軒駅 徒歩10分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩15分

どこよりも早く高値で査定・売却をします!

弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者加茂 久喜
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008986号

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メゾン・ド・ステラは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,058万円 33.59m²の部屋 31万円 / m²

1,524万円 37.09m²の部屋 41万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市中央区南十四条西)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市中央区南十四条西 / 専有面積:40m² )
変化割合
築14年(現在) 1,517万円 100%
築15年(1年後) 1,496万円 98.6%
築20年(6年後) 1,385万円 91.3%
築25年(11年後) 1,274万円 84.0%
築30年(16年後) 1,163万円 76.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築14年) 1,058万円 100%
1年後 (築15年) 1,043万円 98.6%
6年後 (築20年) 966万円 91.3%
11年後 (築25年) 889万円 84.0%
16年後 (築30年) 811万円 76.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市中央区南十四条西の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,058万円 (33.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 38万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

33.59m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,058万円
買取 635万円 〜 847万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メゾン・ド・ステラは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

4.83万円 33.59m²の部屋

5.98万円 37.09m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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メゾン・ド・ステラ周辺の中古マンション価格推移情報

メゾン・ド・ステラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.30% 、 2年前→1年前:4.35% 、 1年前→今年:-2.04%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市中央区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

メゾン・ド・ステラの建物、周辺について

北海道札幌市中央区南14条西を所在地とするカーサフェリーチェ行啓通は、2010年9月に完工した地上5階建てのマンションです。同マンションでは、優れた耐久性を備えるRC造りを採り入れています。また、主な移動手段のひとつに路面電車の利用が挙げられ、最寄りとなる札幌市電・行啓通駅へのアクセス時間は徒歩で約1分となっています。

マンション名称 メゾン・ド・ステラ
所在地 北海道札幌市中央区南14条西6丁目3-1
交通
  • 札幌市電2系統 / 行啓通駅 徒歩2分
  • 札幌市電2系統 / 中島公園通駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】札幌市立山鼻小学校 680m

    【周辺】札幌市立山鼻小学校 680m

築年月(築年数) 2010年8月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 10戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

メゾン・ド・ステラの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルファ中島公園 1,313万円 〜 1,917万円 北海道札幌市中央区南13条西6丁目4-3 2012年6月(築12年)
地上4階 / 全20戸
パークコート中島 1,384万円 〜 2,526万円 北海道札幌市中央区南13条西6丁目3-17 2009年10月(築15年)
地上4階 / 全11戸
アメニティースペースS15 1,047万円 〜 1,398万円 北海道札幌市中央区南15条西6丁目3-3 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全15戸
セルバテール南15条 974万円 〜 1,349万円 北海道札幌市中央区南15条西6丁目3-5 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全15戸
ハイツ奥野 1,494万円 〜 1,929万円 北海道札幌市中央区南13条西8丁目2-40 2008年8月(築16年)
地上4階 / 全8戸
ルシェル 1,030万円 〜 2,062万円 北海道札幌市中央区南14条西8丁目3-11 2009年2月(築16年)
地上5階 / 全8戸
カサヴェルデ幌平橋 1,150万円 〜 2,276万円 北海道札幌市中央区南15条西6丁目2-5 2012年8月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
アンジェリーナ中島公園 1,159万円 〜 2,326万円 北海道札幌市中央区南12条西8丁目3-50 2012年1月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
セレナール南13条 1,095万円 〜 3,845万円 北海道札幌市中央区南13条西8丁目1-35 2008年11月(築16年)
地上9階 / 全36戸
マ・メゾン山鼻 1,561万円 〜 2,318万円 北海道札幌市中央区南12条西7丁目1-21 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全16戸
モルティーニ山鼻 1,667万円 〜 2,177万円 北海道札幌市中央区南15条西9丁目1-40 2012年6月(築12年)
地上6階 / 全10戸
クルールコート山鼻 1,034万円 〜 2,078万円 北海道札幌市中央区南16条西7丁目2-6 2008年12月(築16年)
地上9階 / 全24戸
ブロックステージ 1,560万円 〜 2,459万円 北海道札幌市中央区南15条西9丁目2-44 2012年2月(築13年)
地上4階 / 全16戸
フェリーチェ中島公園 1,717万円 〜 3,171万円 北海道札幌市中央区南11条西8丁目3-23 2011年6月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・クラッセ札幌中島公園スクエア 2,024万円 〜 4,179万円 北海道札幌市中央区南12条西1丁目2-28 2011年11月(築13年)
地上15階 / 全56戸
パークホームズ中島公園 3,224万円 〜 4,877万円 北海道札幌市中央区南16条西4丁目1-12 2010年2月(築15年)
地上11階 / 全32戸
サンジュリオ中島公園 1,245万円 〜 2,423万円 北海道札幌市中央区南12条西1丁目2-1 2012年8月(築12年)
地上10階 / 全40戸
LEENA 1,783万円 〜 2,517万円 北海道札幌市中央区南12条西10丁目3-22 2011年6月(築13年)
地上5階 / 全10戸
カーサヴュー山鼻ユーロフォート 2,557万円 〜 3,652万円 北海道札幌市中央区南17条西8丁目2-9 2008年9月(築16年)
地上10階 / 全43戸
レイララセコンド 1,751万円 〜 2,581万円 北海道札幌市中央区南18条西7丁目1-30 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
エコライフサッポロ 963万円 〜 1,512万円 北海道札幌市中央区南9条西6丁目1-17 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全9戸
ティアーモエス18st 1,190万円 〜 1,644万円 北海道札幌市中央区南18条西7丁目2-31 2012年6月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
リビオ中島公園アルファタワー 1,695万円 〜 4,274万円 北海道札幌市中央区南9条西4丁目1-6 2009年4月(築15年)
地上19階 / 全73戸
パレット中の島 970万円 〜 1,713万円 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目4-20 2011年11月(築13年)
地上4階 / 全8戸
リビオ中の島 2,553万円 〜 3,859万円 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目6-13 2012年2月(築13年)
地上15階 / 全42戸
グランドサクセス中島公園 1,129万円 〜 2,146万円 北海道札幌市中央区南8条西9丁目755-2 2010年11月(築14年)
地上5階 / 全16戸
ベレール中の島 955万円 〜 1,435万円 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目7-25 2011年2月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
エリタージュ 955万円 〜 1,434万円 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目7-26 2011年2月(築14年)
地上4階 / 全15戸
ミュゲ中の島 978万円 〜 1,440万円 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目7-27 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全15戸
エクセル中の島 967万円 〜 1,454万円 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目7-28 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全15戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓メゾン・ド・ステラを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メゾン・ド・ステラの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、メゾン・ド・ステラの売り時ですか?
メゾン・ド・ステラがある札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で9.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.30%、2年前→1年前:4.35%、1年前→今年:-2.04%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日