この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南1条西17丁目1-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,718 万円 72.61m²の部屋
〜6,080 万円 96.59m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,718万円 72.61m²の部屋 51万円 / m²
〜6,080万円 96.59m²の部屋 63万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南一条西)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区南一条西 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 3,152万円 | 100% |
築10年(1年後) | 3,111万円 | 98.7% |
築15年(6年後) | 2,900万円 | 92.0% |
築20年(11年後) | 2,689万円 | 85.3% |
築25年(16年後) | 2,478万円 | 78.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 3,718万円 | 100% |
1年後 (築10年) | 3,669万円 | 98.7% |
6年後 (築15年) | 3,420万円 | 92.0% |
11年後 (築20年) | 3,171万円 | 85.3% |
16年後 (築25年) | 2,922万円 | 78.6% |
このマンションと、札幌市中央区南一条西の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,718万円 (72.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 45万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアホームズ札幌医大前プレステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,580万円 | 83.33m² | 3LDK / 13階 | 2020年11月〜2021年1月 |
5,770万円 | 96.59m² | 4LDK / 12階 | 2019年11月〜2020年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,718万円 |
買取 | 2,231万円 〜 2,974万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.82万円 72.61m²の部屋
〜23.3万円 96.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クレアホームズ札幌医大前プレステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.24% 、 2年前→1年前:4.47% 、 1年前→今年:-1.11% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレアホームズ札幌医大前プレステージ |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南1条西17丁目1-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 2016年1月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 岩倉建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
rentiernishi17 | 1,563万円 〜 1,940万円 | 北海道札幌市中央区大通西17丁目2-12 |
2014年9月(築10年) 地上5階 / 全9戸 |
グラシアス大通 | 1,451万円 〜 1,795万円 | 北海道札幌市中央区大通西17丁目2-8 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全8戸 |
ザ・パークハウス札幌西18丁目 | 4,419万円 〜 6,583万円 | 北海道札幌市中央区南1条西18丁目1-5 |
2015年10月(築9年) 地上12階 / 全33戸 |
フェリス円山 | 1,098万円 〜 3,702万円 | 北海道札幌市中央区南2条西18丁目291-73 |
2014年9月(築10年) 地上4階 / 全15戸 |
大通シャトー桂和西16 | 1,723万円 〜 2,859万円 | 北海道札幌市中央区大通西16丁目3-8 |
2014年10月(築10年) 地上7階 / 全15戸 |
アヴェニュ近美前 | 1,636万円 〜 2,161万円 | 北海道札幌市中央区北1条西17丁目1-44 |
2014年4月(築11年) 地上9階 / 全24戸 |
MODENA医大前 | 1,980万円 〜 2,586万円 | 北海道札幌市中央区南1条西15丁目1-15 |
2014年7月(築10年) 地上10階 / 全18戸 |
パークホームズ大通公園コンフォートプレミア | 3,487万円 〜 5,080万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目 |
2017年2月(築8年) 地上12階 / 全22戸 |
ノヴァ大通-2 | 1,799万円 〜 2,970万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目2-11 |
2014年9月(築10年) 地上10階 / 全26戸 |
プライムステージ4-16 | 1,398万円 〜 1,748万円 | 北海道札幌市中央区南4条西16丁目2-28 |
2016年9月(築8年) 地上4階 / 全19戸 |
ユニエトワール札幌大通アネックス | 1,028万円 〜 1,353万円 | 北海道札幌市中央区大通西14丁目 |
2017年8月(築7年) 地上5階 / 全20戸 |
円山裏参道スクエア | 1,330万円 〜 1,774万円 | 北海道札幌市中央区南2条西20丁目2-22 |
2017年9月(築7年) 地上5階 / 全16戸 |
モデナ表参道 | 1,487万円 〜 2,894万円 | 北海道札幌市中央区北1条西19丁目2-5 |
2014年9月(築10年) 地上11階 / 全30戸 |
モルティーニ南円山 | 1,703万円 〜 4,120万円 | 北海道札幌市中央区南4条西18丁目2-25 |
2014年10月(築10年) 地上4階 / 全48戸 |
LAVERA大通公園 | 1,454万円 〜 1,909万円 | 北海道札幌市中央区大通西14丁目3-30 |
2016年7月(築8年) 地上10階 / 全45戸 |
neobldg | 1,538万円 〜 3,040万円 | 北海道札幌市中央区大通西14丁目1-14 |
2017年3月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グラードエルヴィータ円山 | 1,777万円 〜 3,004万円 | 北海道札幌市中央区大通西20丁目2-10 |
2014年9月(築10年) 地上10階 / 全24戸 |
VILLAGE医大前 | 1,102万円 〜 1,503万円 | 北海道札幌市中央区南4条西15丁目3-30 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全24戸 |
FOURZE | 1,798万円 〜 3,053万円 | 北海道札幌市中央区北1条西20丁目2-1 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全9戸 |
ナチュラルネスト札幌医大前 | 1,029万円 〜 1,426万円 | 北海道札幌市中央区南4条西14丁目2-27 |
2015年8月(築9年) 地上5階 / 全19戸 |
PRINTEMPS円山 | 1,604万円 〜 3,065万円 | 北海道札幌市中央区南4条西20丁目1-13 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全11戸 |
ボアソルテS4 | 926万円 〜 2,149万円 | 北海道札幌市中央区南4条西14丁目2-32 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全22戸 |
PRINCEHOMESS517 | 1,128万円 〜 1,558万円 | 北海道札幌市中央区南5条西17丁目2-30 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全23戸 |
モルティーニ表参道 | 1,587万円 〜 4,073万円 | 北海道札幌市中央区北1条西20丁目2-10 |
2017年3月(築8年) 地上10階 / 全36戸 |
ヴェネーノ円山 | 1,404万円 〜 1,756万円 | 北海道札幌市中央区大通西21丁目3-24 |
2016年1月(築9年) 地上5階 / 全18戸 |
ライフジュエル美術館前 | 1,115万円 〜 1,486万円 | 北海道札幌市中央区北2条西18丁目1-10 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全15戸 |
HalleyView | 972万円 〜 1,572万円 | 北海道札幌市中央区南5条西14丁目1-30 |
2015年10月(築9年) 地上4階 / 全16戸 |
リアン213 | 1,519万円 〜 2,167万円 | 北海道札幌市中央区南2条西13丁目318-5 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全16戸 |
ASSE円山桜並木 | 1,488万円 〜 1,864万円 | 北海道札幌市中央区南5条西20丁目1-47 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全20戸 |
シェリシス南6条 | 1,005万円 〜 1,373万円 | 北海道札幌市中央区南6条西17丁目1-35 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全26戸 |
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