この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市中央区北13条西16丁目2-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
817 万円 30.01m²の部屋
〜2,188 万円 64.95m²の部屋
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クレアシオン桑園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料8.2万円 |
64.95m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
50.65m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
817万円 30.01m²の部屋 27万円 / m²
〜2,188万円 64.95m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区北十三条西)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区北十三条西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 845万円 | 100% |
築25年(3年後) | 804万円 | 95.2% |
築30年(8年後) | 735万円 | 87.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 817万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 778万円 | 95.2% |
8年後 (築30年) | 711万円 | 87.0% |
このマンションと、札幌市中央区北十三条西の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
817万円 (30.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 21万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 817万円 |
買取 | 491万円 〜 654万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.3万円 30.01m²の部屋
〜10.21万円 64.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クレアシオン桑園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.24% 、 2年前→1年前:4.47% 、 1年前→今年:-1.11% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレアシオン桑園 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区北13条西16丁目2-20 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】
【周辺】ローソン札幌桑園店 463m
【周辺】セブンイレブン北海道ST桑園店 543m
【周辺】セイコーマート北14条店 578m
【周辺】調剤薬局ツルハドラッグ桑園店 799m
築年月(築年数) | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月10日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アリュール桑園 | 1,527万円 〜 2,110万円 | 北海道札幌市中央区北13条西16丁目1-13 |
2004年8月(築20年) 地上4階 / 全7戸 |
ターフサイド桑園 | 608万円 〜 1,729万円 | 北海道札幌市中央区北12条西16丁目1-26 |
2002年1月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フェリーチェ桑園駅前 | 739万円 〜 1,052万円 | 北海道札幌市中央区北12条西16丁目1-28 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マイスターシャーレ桑園 | 869万円 〜 1,991万円 | 北海道札幌市中央区北13条西15丁目2-3 |
2003年1月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
カーサカーライル | 1,528万円 〜 2,929万円 | 北海道札幌市中央区北12条西15丁目2-18 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アップグラント桑園 | 983万円 〜 1,785万円 | 北海道札幌市中央区北12条西15丁目2-20 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全15戸 |
エクセルシオール桑園南2 | 2,198万円 〜 3,080万円 | 北海道札幌市中央区北11条西17丁目36-118 |
2003年10月(築21年) 地上11階 / 全22戸 |
エクセルシオール桑園南 | 3,045万円 〜 3,524万円 | 北海道札幌市中央区北11条西17丁目36-116 |
2002年11月(築22年) 地上11階 / 全21戸 |
プレゼンスN9-D | 660万円 〜 1,212万円 | 北海道札幌市中央区北9条西18丁目2-12 |
2003年9月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレゼンスN9-C | 1,014万円 〜 1,217万円 | 北海道札幌市中央区北9条西18丁目2-11 |
2003年9月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
アルバソーエン | 1,060万円 〜 2,937万円 | 北海道札幌市中央区北10条西19丁目35 |
2002年1月(築23年) 地上10階 / 全24戸 |
プレゼンスN9-B | 624万円 〜 1,208万円 | 北海道札幌市中央区北9条西18丁目2-10 |
2003年10月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
プレゼンスN9-A | 910万円 〜 1,204万円 | 北海道札幌市中央区北9条西18丁目 |
2003年10月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
クリーンリバーフィネスキタマルヤマ | 2,353万円 〜 2,763万円 | 北海道札幌市中央区北9条西20丁目2-28 |
2003年10月(築21年) 地上11階 / 全 - 戸 |
D'レスティア北9条 | 3,370万円 〜 4,111万円 | 北海道札幌市中央区北9条西20丁目1-5 |
2004年8月(築20年) 地上9階 / 全33戸 |
グランドジョラスN6 | 1,118万円 〜 1,409万円 | 北海道札幌市中央区北6条西16丁目1-20 |
2002年9月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ブロサム桑園 | 994万円 〜 1,188万円 | 北海道札幌市中央区北6条西16丁目1-29 |
2002年6月(築22年) 地上4階 / 全16戸 |
ミ・ピアーチェ桑園 | 797万円 〜 1,152万円 | 北海道札幌市中央区北6条西16丁目1-14 |
2002年6月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Cedar'sGarden | 1,740万円 〜 2,116万円 | 北海道札幌市中央区北6条西20丁目2-33 |
2001年9月(築23年) 地上4階 / 全6戸 |
S-FORT札幌北5条 | 945万円 〜 1,205万円 | 北海道札幌市中央区北5条西16丁目2-8 |
2004年2月(築21年) 地上9階 / 全48戸 |
E2ストーリー | 1,309万円 〜 1,792万円 | 北海道札幌市中央区北6条西19丁目23-20 |
2002年4月(築23年) 地上4階 / 全15戸 |
ティアラN6 | 1,037万円 〜 1,413万円 | 北海道札幌市中央区北6条西13丁目1-6 |
2003年9月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
FORMA-M | 204万円 〜 1,909万円 | 北海道札幌市中央区北6条西20丁目1-30 |
2004年9月(築20年) 地上10階 / 全32戸 |
ジェルソミーナ北円山 | 1,649万円 〜 2,156万円 | 北海道札幌市中央区北5条西18丁目9-13 |
2004年4月(築21年) 地上10階 / 全36戸 |
CITYSPIRE北5条 | 1,192万円 〜 1,635万円 | 北海道札幌市中央区北5条西17丁目4-1 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
る★ぱれ北五条 | 1,243万円 〜 1,648万円 | 北海道札幌市中央区北5条西18丁目1 |
2001年12月(築23年) 地上8階 / 全21戸 |
リーガ・ルーセント | 1,145万円 〜 1,800万円 | 北海道札幌市中央区北5条西20丁目1-20 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全58戸 |
フィール | 1,593万円 〜 2,336万円 | 北海道札幌市中央区北5条西14丁目1-31 |
2003年4月(築22年) 地上10階 / 全27戸 |
デュアンジュ北円山 | 1,428万円 〜 2,202万円 | 北海道札幌市中央区北5条西19丁目26-1 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全45戸 |
メゾンド北円山さくら | 1,205万円 〜 2,730万円 | 北海道札幌市中央区北4条西18丁目7-4 |
2005年2月(築20年) 地上9階 / 全23戸 |
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