ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市中央区クレアホームズ南円山サウスイースト

クレアホームズ南円山サウスイーストはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,505万円 86.12m²の部屋

3,507万円 102.43m²の部屋

所在地 北海道札幌市中央区南7条西23丁目2-30
交通
  • 札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩13分
  • JRバス 南7西25下車 徒歩2分

クレアホームズ南円山サウスイースト

外観

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クレアホームズ南円山サウスイーストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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クレアホームズ南円山サウスイーストの売却に強い不動産会社 5社

クレアホームズ南円山サウスイーストの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレアホームズ南円山サウスイーストから近い順に表示しています

ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
0.9
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(02)第000721号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
2.8
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
3.1
  • 北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目1-8 SAKURA-KOTONI
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩11分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
物件から
4.3
  • 北海道札幌市豊平区豊平三条9丁目2番3
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分

不動産のことすべてお任せください。

豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社maison de leben
物件から
4.8
  • 北海道札幌市西区八軒六条西4丁目2-1-2F
  • JR学園都市線 八軒駅 徒歩10分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩15分

どこよりも早く高値で査定・売却をします!

弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者加茂 久喜
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008986号

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クレアホームズ南円山サウスイーストは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,505万円 86.12m²の部屋 29万円 / m²

3,507万円 102.43m²の部屋 34万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市中央区南七条西)の専有面積100m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市中央区南七条西 / 専有面積:100m² )
変化割合
築23年(現在) 3,460万円 100%
築25年(2年後) 3,347万円 96.7%
築30年(7年後) 3,058万円 88.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 2,505万円 100%
2年後 (築25年) 2,423万円 96.7%
7年後 (築30年) 2,214万円 88.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市中央区南七条西の築23年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,505万円 (86.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 35万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアホームズ南円山サウスイーストが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,480万円 86.12m² 3LDK / 11階 2016年9月〜2017年2月
3,580万円 101.56m² 4LDK / 13階 2016年8月〜2016年9月
2,850万円 101.56m² 4LDK / 2階 2016年7月〜2016年8月
2,695万円 101.56m² 4LDK / 1階 2012年10月〜2012年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

86.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,505万円
買取 1,503万円 〜 2,004万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クレアホームズ南円山サウスイーストは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

12.02万円 86.12m²の部屋

15.71万円 102.43m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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クレアホームズ南円山サウスイースト周辺の中古マンション価格推移情報

クレアホームズ南円山サウスイースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.30% 、 2年前→1年前:4.35% 、 1年前→今年:-2.04%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市中央区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 クレアホームズ南円山サウスイースト
所在地 北海道札幌市中央区南7条西23丁目2-30
交通
  • 札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩13分
  • JRバス 南7西25下車 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2001年5月(築23年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階 / 地下1階建 総戸数 47戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

クレアホームズ南円山サウスイーストの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレアホームズ南円山サウスウエスト 3,193万円 〜 4,313万円 北海道札幌市中央区南7条西23丁目2-1 2001年5月(築23年)
地上14階 / 全61戸
ダイアパレスガレリアシティセンターウィング 3,228万円 〜 3,888万円 北海道札幌市中央区南7条西23丁目1-20 2002年8月(築22年)
地上5階 / 全94戸
ダイアパレスガレリアシティウエストウィング 1,954万円 〜 3,374万円 北海道札幌市中央区南7条西23丁目1-20 2002年8月(築22年)
地上14階 / 全1戸
ダイアパレスガレリアシティイーストウイング 2,647万円 〜 4,176万円 北海道札幌市中央区南7条西23丁目1-15 2002年9月(築22年)
地上15階 / 全33戸
ワイズ南円山 1,141万円 〜 1,547万円 北海道札幌市中央区南6条西24丁目1-18 2002年9月(築22年)
地上4階 / 全15戸
リトルポケット 903万円 〜 1,704万円 北海道札幌市中央区南6条西23丁目1-5 2003年1月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイデンス6-22 1,163万円 〜 1,546万円 北海道札幌市中央区南6条西22丁目2-17 2000年4月(築24年)
地上4階 / 全20戸
ルネッサンス円山くりの木 1,346万円 〜 1,944万円 北海道札幌市中央区南6条西26丁目4-11 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全11戸
コート南円山 1,246万円 〜 1,586万円 北海道札幌市中央区南5条西25丁目2-5 2001年8月(築23年)
地上4階 / 全12戸
SIENA818 1,510万円 〜 2,739万円 北海道札幌市中央区南8条西18丁目3-7 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全12戸
ダイアパレス南円山通 3,024万円 〜 3,703万円 北海道札幌市中央区南6条西18丁目3-23 2001年11月(築23年)
地上11階 / 全20戸
ステイツ円山南5条 2,128万円 〜 3,436万円 北海道札幌市中央区南5条西20丁目1-24 2002年1月(築23年)
地上15階 / 全31戸
東急ドエルアルス円山南5条 2,604万円 〜 3,140万円 北海道札幌市中央区南5条西25丁目2-28 2000年8月(築24年)
地上10階 / 全28戸
n.blanc 1,078万円 〜 2,091万円 北海道札幌市中央区南5条西21丁目1-24 2003年4月(築21年)
地上4階 / 全11戸
RYSM424 818万円 〜 1,189万円 北海道札幌市中央区南4条西24丁目2-5 1999年12月(築25年)
地上4階 / 全9戸
アビタ円山 909万円 〜 1,187万円 北海道札幌市中央区南5条西21丁目1-25 2001年4月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ウェリス円山南4条シティハウス 2,919万円 〜 3,558万円 北海道札幌市中央区南4条西23丁目1-12 2002年7月(築22年)
地上10階 / 全47戸
カルム啓明 2,891万円 〜 3,471万円 北海道札幌市中央区南10条西22丁目2-1 2000年11月(築24年)
地上11階 / 全20戸
ダイアパレス南円山2 1,489万円 〜 2,125万円 北海道札幌市中央区南5条西18丁目3-20 1999年11月(築25年)
地上10階 / 全24戸
ダイアパレス円山公園2 2,806万円 〜 4,068万円 北海道札幌市中央区南5条西20丁目1-50 2001年9月(築23年)
地上10階 / 全17戸
ラピスガーデン南円山 2,825万円 〜 3,460万円 北海道札幌市中央区南5条西20丁目1-1 2001年3月(築24年)
地上11階 / 全18戸
アンクレー円山 1,123万円 〜 1,488万円 北海道札幌市中央区南4条西24丁目1-28 1999年7月(築25年)
地上4階 / 全6戸
コートロティ円山 1,232万円 〜 1,787万円 北海道札幌市中央区南4条西25丁目1-3 2002年12月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
ダイアパレス円山公園5 2,487万円 〜 3,469万円 北海道札幌市中央区南4条西26丁目1-15 2002年2月(築23年)
地上9階 / 全16戸
クリーンリバーフィネス円山公園 3,254万円 〜 3,919万円 北海道札幌市中央区南4条西26丁目1-17 2003年1月(築22年)
地上10階 / 全19戸
マープル円山 1,018万円 〜 1,307万円 北海道札幌市中央区南3条西22丁目2-5 1999年12月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
デルソール南6条 890万円 〜 1,448万円 北海道札幌市中央区南6条西17丁目1-18 2002年1月(築23年)
地上10階 / 全36戸
ル・ノール弐番館 929万円 〜 1,409万円 北海道札幌市中央区南3条西23丁目2-2 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全15戸
幌西レヂデンス壱番館 773万円 〜 2,112万円 北海道札幌市中央区南11条西17丁目3-6 2001年4月(築23年)
地上7階 / 全23戸
ファミール円山裏参道グランデージ 3,389万円 〜 4,745万円 北海道札幌市中央区南2条西22丁目1-30 2001年3月(築24年)
地上11階 / 全20戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓クレアホームズ南円山サウスイーストを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クレアホームズ南円山サウスイーストの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クレアホームズ南円山サウスイーストの売り時ですか?
クレアホームズ南円山サウスイーストがある札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で9.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.30%、2年前→1年前:4.35%、1年前→今年:-2.04%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日