価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区北6条西13丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
905 万円 34.02m²の部屋
〜1,934 万円 58.73m²の部屋
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ライオンズプラザ植物園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
37.39m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
58.73m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
36.39m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
36.39m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
905万円 34.02m²の部屋 27万円 / m²
〜1,934万円 58.73m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 905万円 |
| 買取 | 543万円 〜 724万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.69万円 34.02m²の部屋
〜8.81万円 58.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズプラザ植物園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24% 、 2年前→1年前：4.47% 、 1年前→今年：-1.11% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズプラザ植物園 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北6条西13丁目2-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】コープさっぽろ植物園店 736m
【周辺】まいばすけっと北5条西10丁目店 620m
【周辺】ローソン札幌北6条西十四丁目店 218m
| 築年月（築年数） | 1993年4月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 高野ビルチュリス桑園 | 734万円 〜 1,039万円 | 北海道札幌市中央区北6条西14丁目4-28 |
1991年12月（築33年） 地上6階 / 全20戸 |
| ベルテ白楊北7条 | 1,353万円 〜 1,842万円 | 北海道札幌市中央区北7条西12丁目2 |
1995年1月（築30年） 地上9階 / 全40戸 |
| ライオンズガーデン植物園 | 631万円 〜 4,090万円 | 北海道札幌市中央区北4条西14丁目1-6 |
1991年10月（築33年） 地上10階 / 全99戸 |
| カサパラシオン植物園 | 1,138万円 〜 1,993万円 | 北海道札幌市中央区北4条西12丁目1-8 |
1991年10月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション植物園第3 | 1,341万円 〜 2,470万円 | 北海道札幌市中央区北3条西13丁目3-5 |
1991年7月（築33年） 地上13階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション植物園第2 | 333万円 〜 1,569万円 | 北海道札幌市中央区北3条西14丁目1-21 |
1991年5月（築33年） 地上10階 / 全48戸 |
| ダイアパレス北3条第2 | 766万円 〜 3,551万円 | 北海道札幌市中央区北3条西14丁目2-2 |
1991年10月（築33年） 地上10階 / 全83戸 |
| フィオーレセレスト | 1,077万円 〜 1,466万円 | 北海道札幌市北区北6条西8丁目3-7 |
1993年11月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャトーム北4条プラザ19 | 1,620万円 〜 4,485万円 | 北海道札幌市中央区北4条西19丁目1-4 |
1992年7月（築32年） 地上13階 / 全63戸 |
| パークハウス北2条 | 2,450万円 〜 2,953万円 | 北海道札幌市中央区北2条西18丁目1-2 |
1992年6月（築32年） 地上14階 / 全24戸 |
| ガーデンコート知事公館前 | 1,181万円 〜 3,046万円 | 北海道札幌市中央区北1条西16丁目1-36 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全38戸 |
| ストロール札幌 | 729万円 〜 997万円 | 北海道札幌市中央区北13条西15丁目6-4 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| ユニエミール北大前 | 603万円 〜 1,032万円 | 北海道札幌市北区北7条西7丁目6-2 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全40戸 |
| クラウン北10条 | 672万円 〜 1,173万円 | 北海道札幌市中央区北10条西19丁目35-6 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全15戸 |
| クレアシオン北円山 | 1,211万円 〜 1,589万円 | 北海道札幌市中央区北4条西20丁目1-24 |
1994年10月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルス北円山 | 2,195万円 〜 3,007万円 | 北海道札幌市中央区北9条西21丁目2-1 |
1994年9月（築30年） 地上10階 / 全32戸 |
| ライオンズシティ大通公園 | 554万円 〜 1,006万円 | 北海道札幌市中央区北1条西8丁目2-49 |
1991年11月（築33年） 地上11階 / 全53戸 |
| ロジェ北円山 | 2,382万円 〜 3,593万円 | 北海道札幌市中央区北5条西23丁目1-25 |
1993年9月（築31年） 地上10階 / 全29戸 |
| 北円山パークホームズ | 1,854万円 〜 3,065万円 | 北海道札幌市中央区北7条西23丁目3-3 |
1994年10月（築30年） 地上10階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション円山北 | 1,652万円 〜 3,092万円 | 北海道札幌市中央区北6条西23丁目2-15 |
1992年5月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| カピテーヌ円山 | 363万円 〜 1,736万円 | 北海道札幌市中央区北3条西23丁目1-23 |
1992年7月（築32年） 地上4階 / 全63戸 |
| LEESPACE北円山 | 1,634万円 〜 2,162万円 | 北海道札幌市中央区北3条西23丁目2-15 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルーヴル21 | 2,999万円 〜 3,784万円 | 北海道札幌市中央区大通西21丁目2-20 |
1992年8月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズシティ円山 | 338万円 〜 1,269万円 | 北海道札幌市中央区南2条西18丁目291 |
1992年3月（築33年） 地上11階 / 全43戸 |
| プレサント南2西19 | 730万円 〜 1,381万円 | 北海道札幌市中央区南2条西19丁目291-55 |
1991年6月（築33年） 地上4階 / 全44戸 |
| リラハイツ南2条 | 807万円 〜 3,179万円 | 北海道札幌市中央区南2条西19丁目291-56 |
1991年6月（築33年） 地上10階 / 全54戸 |
| メゾンロワール412 | 517万円 〜 1,599万円 | 北海道札幌市中央区南4条西12丁目1304-4 |
1992年5月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴァンヴェール医大前 | 1,727万円 〜 3,266万円 | 北海道札幌市中央区南4条西16丁目1-25 |
1992年2月（築33年） 地上9階 / 全31戸 |
| ウエストヴィレッジ23 | 1,043万円 〜 2,542万円 | 北海道札幌市中央区北1条西23丁目1-6 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全25戸 |
| ワールドレジデンス札幌 | 673万円 〜 975万円 | 北海道札幌市北区北12条西4丁目2-5 |
1991年6月（築33年） 地上10階 / 全85戸 |
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