価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市南区港東通1丁目1-4
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
701 万円 22.78m²の部屋
〜1,470 万円 39.36m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ラ・メゾン港東通りの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
22.78m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
22.78m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
701万円 22.78m²の部屋 31万円 / m²
〜1,470万円 39.36m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 701万円 |
| 買取 | 421万円 〜 561万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.74万円 22.78m²の部屋
〜8.89万円 39.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラ・メゾン港東通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.38% 、 2年前→1年前：-0.56% 、 1年前→今年：0.72% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ラ・メゾン港東通りは地上6階建てのマンションで、愛知県名古屋市南区港東通にあります。ここではRC（鉄筋コンクリート）構造が採用されており、2010年6月に建てられました。最寄駅となる名鉄常滑線の大江駅から徒歩およそ6分、そのほか、JR東海道本線の笠寺駅からは徒歩およそ18分でアクセスが可能となっています。
| マンション名称 | ラ・メゾン港東通り |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区港東通1丁目1-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】小学校「名古屋市立宝小学校まで492m」
【周辺】中学校「名古屋市立南光中学校まで1455m」
【周辺】幼稚園、保育園「大江幼稚園まで226m」
【周辺】病院「医療法人山和会山口病院まで350m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート名南港東通店まで350m」
【周辺】コンビニ「ミニストップ港東通り店まで341m」
| 築年月（築年数） | 2010年6月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アネックス宝生 | 876万円 〜 2,221万円 | 愛知県名古屋市南区宝生町3丁目1 |
2011年2月（築14年） 地上6階 / 全16戸 |
| ホワイトドエル道徳 | 1,244万円 〜 2,099万円 | 愛知県名古屋市南区六条町4丁目115 |
2008年11月（築16年） 地上8階 / 全36戸 |
| クレアーレ | 1,700万円 〜 2,098万円 | 愛知県名古屋市南区豊田2丁目25-8 |
2009年7月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| キャストビル豊田 | 836万円 〜 1,459万円 | 愛知県名古屋市南区豊田1丁目36-8 |
2008年8月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| クレインアヴェニュー | 866万円 〜 1,062万円 | 愛知県名古屋市南区鶴見通1丁目3-14 |
2009年12月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| HighWing要 | 1,384万円 〜 2,465万円 | 愛知県名古屋市南区要町5丁目22-1 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全20戸 |
| 南野館 | 836万円 〜 952万円 | 愛知県名古屋市南区南野3丁目76 |
2008年8月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベリスタ笠寺 | 2,068万円 〜 2,833万円 | 愛知県名古屋市南区粕畠町3丁目20-1 |
2010年5月（築14年） 地上5階 / 全63戸 |
| ミッドランドメンバーズ | 851万円 〜 1,727万円 | 愛知県名古屋市南区氷室町1-15 |
2009年2月（築16年） 地上8階 / 全28戸 |
| リビオ木場 | 1,636万円 〜 2,523万円 | 愛知県名古屋市港区木場町2-31 |
2008年9月（築16年） 地上11階 / 全58戸 |
| カルティア伝馬 | 2,616万円 〜 3,155万円 | 愛知県名古屋市南区豊3丁目21-11 |
2012年1月（築13年） 地上10階 / 全27戸 |
| ユニーブル名港アクティア | 2,012万円 〜 2,917万円 | 愛知県名古屋市港区千鳥2丁目7-20 |
2008年11月（築16年） 地上15階 / 全44戸 |
| ティーアイ・スクエア | 1,057万円 〜 2,140万円 | 愛知県名古屋市南区寺崎町15-4 |
2009年10月（築15年） 地上4階 / 全14戸 |
| Lili'uokalaniGardens | 1,610万円 〜 2,936万円 | 愛知県名古屋市南区元桜田町20-1 |
2011年4月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンコート呼続 | 865万円 〜 1,531万円 | 愛知県名古屋市南区呼続1丁目3-9 |
2010年11月（築14年） 地上5階 / 全17戸 |
| アクアディア内田橋 | 2,606万円 〜 3,194万円 | 愛知県名古屋市南区明治1丁目6-15 |
2009年1月（築16年） 地上12階 / 全32戸 |
| ボン・ヴォヤージュ | 1,742万円 〜 2,369万円 | 愛知県名古屋市港区港楽3丁目3-25 |
2010年3月（築15年） 地上10階 / 全27戸 |
| ルミエール苗代 | 2,441万円 〜 3,284万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区苗代町24-1 |
2011年10月（築13年） 地上6階 / 全9戸 |
| Skyamour | 2,059万円 〜 2,871万円 | 愛知県名古屋市南区元桜田町4丁目12 |
2010年11月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズ大高レジデンスフォート | 2,931万円 〜 3,948万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町鳥戸42-3 |
2009年2月（築16年） 地上14階 / 全41戸 |
| サーパスシティ鳴海 | 2,597万円 〜 3,757万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里3丁目281 |
2009年1月（築16年） 地上15階 / 全142戸 |
| アリーナシティ西・北棟 | 3,548万円 〜 5,946万円 | 愛知県名古屋市南区菊住1丁目7-11 |
2010年1月（築15年） 地上14階 / 全230戸 |
| モアグレース妙音通2 | 3,496万円 〜 4,697万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3丁目47 |
2010年3月（築15年） 地上8階 / 全14戸 |
| ユニロイヤル新瑞橋 | 2,702万円 〜 3,683万円 | 愛知県名古屋市南区呼続元町10-57 |
2009年11月（築15年） 地上7階 / 全17戸 |
| MAISONNEZAME | 1,596万円 〜 2,063万円 | 愛知県東海市名和町寝覚25-1 |
2011年2月（築14年） 地上5階 / 全10戸 |
| アリーナシティ東棟 | 4,049万円 〜 5,164万円 | 愛知県名古屋市南区菊住1丁目7-11 |
2010年1月（築15年） 地上14階 / 全230戸 |
| リシュドール伝馬 | 947万円 〜 1,172万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目2-9 |
2009年4月（築16年） 地上12階 / 全55戸 |
| アイリス・K | 1,094万円 〜 1,277万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田179-1 |
2011年4月（築14年） 地上6階 / 全20戸 |
| AXISTEMMA | 2,025万円 〜 2,645万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目4-14 |
2011年1月（築14年） 地上7階 / 全12戸 |
| スペーシア堀田 | 679万円 〜 1,031万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町1丁目44-11 |
2009年1月（築16年） 地上10階 / 全99戸 |
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