愛知県名古屋市南区明治1丁目6-15
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
2,575 万円 83.9m²の部屋
〜3,138 万円 84.88m²の部屋
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【周辺】明豊中学校徒歩19分
2/7
【周辺】明治小学校徒歩9分
3/7
【周辺】ドラッグストアまで徒歩5分
4/7
【周辺】地下鉄名城線伝馬町駅まで徒歩9分
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【周辺】スーパーまで徒歩5分
6/7
【周辺】バス停まで徒歩1分
7/7アクアディア内田橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,575万円 （31万円 / m²） 83.9m²の部屋
〜3,138万円 （37万円 / m²） 84.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(名古屋市南区明治)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,740万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,661万円 | 95.5％ |
| 築25年(8年後) | 1,527万円 | 87.8％ |
| 築30年(13年後) | 1,394万円 | 80.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 2,575万円 |
| 3年後(築20年) | 95.5％ | 2,459万円 |
| 8年後(築25年) | 87.8％ | 2,261万円 |
| 13年後(築30年) | 80.1％ | 2,063万円 |
このマンションと、名古屋市南区明治の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,575万円 (83.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 25万円 / m² |
アクアディア内田橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 0.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.95%、 2年前→1年前：-2.44%、 1年前→今年：2.26% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.99% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクアディア内田橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,898万円 | 83.90m² | 4LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 2,898万円 | 83.90m² | 4LDK / 3階 | 2021年10月 |
| 2,998万円 | 83.90m² | 4LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 2,998万円 | 83.90m² | 4LDK / 6階 | 2021年9月 |
| 2,290万円 | 70.80m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月 |
| 2,390万円 | 70.80m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 2,280万円 | 84.88m² | 4LDK / 10階 | 2016年12月 |
| 2,380万円 | 83.90m² | 4LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 2,480万円 | 83.90m² | 4LDK / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 2,780万円 | 84.88m² | 4LDK / 12階 | 2011年11月〜2012年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,575万円 |
| 買取 | 1,545万円 〜 2,060万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.26万円 / 月 83.9m²の部屋
〜
14.22万円 / 月 84.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アクアディア内田橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクアディア内田橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.7万円 / 月 | 84.88m² | 4LDK / 8階 | 2012年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベリスタ豊田本町 | 2,139万円 〜 3,029万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目28-11 |
2008年2月（築18年） 地上13階 / 全64戸 |
| アルジャン | 833万円 〜 2,942万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目11-7 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全10戸 |
| アプレシオ伝馬町 | 909万円 〜 1,189万円 | 愛知県名古屋市熱田区神戸町407-1 |
2007年3月（築19年） 地上8階 / 全21戸 |
| AXISTEMMA | 1,906万円 〜 2,532万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目4-14 |
2011年1月（築15年） 地上7階 / 全12戸 |
| S-FORT神宮南 | 799万円 〜 1,926万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目1-14 |
2007年2月（築19年） 地上11階 / 全38戸 |
| サンセールメイジ | 999万円 〜 1,617万円 | 愛知県名古屋市南区明治2丁目10-20 |
2007年6月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| リシュドール伝馬 | 845万円 〜 1,076万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目2-9 |
2009年4月（築17年） 地上12階 / 全55戸 |
| ミッドランドメンバーズ | 841万円 〜 1,802万円 | 愛知県名古屋市南区氷室町1-15 |
2009年3月（築17年） 地上8階 / 全28戸 |
| raum | 1,754万円 〜 3,241万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥3丁目5-9 |
2008年12月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンライズ白鳥 | 1,674万円 〜 3,157万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥3丁目8-4 |
2008年9月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| URBAN.STREAM | 779万円 〜 996万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番2丁目11-13 |
2007年9月（築18年） 地上9階 / 全17戸 |
| リビオ木場 | 1,598万円 〜 2,606万円 | 愛知県名古屋市港区木場町2-31 |
2008年9月（築17年） 地上11階 / 全58戸 |
| キャストビル豊田 | 820万円 〜 1,514万円 | 愛知県名古屋市南区豊田1丁目36-8 |
2008年8月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| エグゼプレジオ | 864万円 〜 1,118万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番3丁目8-11 |
2008年7月（築18年） 地上12階 / 全55戸 |
| ザ・ブライムスクエア | 1,950万円 〜 3,083万円 | 愛知県名古屋市熱田区五番町2-40 |
2010年12月（築15年） 地上10階 / 全80戸 |
| ブライムスクエア2 | 3,155万円 〜 3,792万円 | 愛知県名古屋市熱田区五番町2-32 |
2010年12月（築15年） 地上10階 / 全80戸 |
| サーパス堀田 | 2,312万円 〜 2,894万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区明前町3-17 |
2007年3月（築19年） 地上14階 / 全72戸 |
| クレアーレ | 1,684万円 〜 2,186万円 | 愛知県名古屋市南区豊田2丁目25-8 |
2009年7月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| モアグレース神宮前 | 2,985万円 〜 3,551万円 | 愛知県名古屋市熱田区三本松町7-14 |
2010年2月（築16年） 地上12階 / 全23戸 |
| スペーシア堀田 | 671万円 〜 1,057万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町1丁目44-11 |
2009年1月（築17年） 地上10階 / 全99戸 |
| セレブランド堀田駅前 | 1,002万円 〜 2,098万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通9丁目51-1 |
2007年2月（築19年） 地上10階 / 全63戸 |
| ウイステリア神宮西 | 936万円 〜 1,299万円 | 愛知県名古屋市熱田区旗屋2丁目9-10 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全48戸 |
| ヴィークコート神宮西 | 3,001万円 〜 4,142万円 | 愛知県名古屋市熱田区旗屋2丁目9-7 |
2009年11月（築16年） 地上15階 / 全68戸 |
| プラウランド堀田 | 1,077万円 〜 1,522万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通7丁目19 |
2008年8月（築17年） 地上10階 / 全108戸 |
| プリンセス・アイ | 845万円 〜 1,190万円 | 愛知県名古屋市港区辰巳町35-21 |
2007年9月（築18年） 地上9階 / 全48戸 |
| アイコート六番 | 974万円 〜 1,518万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目1-30 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全28戸 |
| KDXレジデンス神宮前 | 1,029万円 〜 2,216万円 | 愛知県名古屋市熱田区横田2丁目4-27 |
2007年2月（築19年） 地上12階 / 全95戸 |
| アマーレ東海通 | 932万円 〜 1,592万円 | 愛知県名古屋市港区東海通3丁目21-1 |
2007年7月（築19年） 地上10階 / 全92戸 |
| S-FORT六番町 | 1,056万円 〜 1,461万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目5-3 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全56戸 |
| ロフティ木場シー・ガーデン | 2,137万円 〜 3,410万円 | 愛知県名古屋市港区木場町8-4 |
2008年1月（築18年） 地上13階 / 全102戸 |
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| マンション名称 | アクアディア内田橋 |
|---|---|
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|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 3階
1/4
4LDK 5階
2/4
4LDK 6階
3/4
4LDK 10階
4/4| 築年月（築年数） | 2009年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社土屋組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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