この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田179-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,094 万円 29.43m²の部屋
〜1,277 万円 29.43m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,094万円 29.43m²の部屋 37万円 / m²
〜1,277万円 29.43m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市緑区鳴海町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市緑区鳴海町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 628万円 | 100% |
築15年(1年後) | 617万円 | 98.3% |
築20年(6年後) | 563万円 | 89.7% |
築25年(11年後) | 509万円 | 81.0% |
築30年(16年後) | 454万円 | 72.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 1,094万円 | 100% |
1年後 (築15年) | 1,076万円 | 98.3% |
6年後 (築20年) | 981万円 | 89.7% |
11年後 (築25年) | 886万円 | 81.0% |
16年後 (築30年) | 791万円 | 72.3% |
このマンションと、名古屋市緑区鳴海町の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,094万円 (29.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,094万円 |
買取 | 656万円 〜 875万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.99万円 29.43m²の部屋
〜6.9万円 29.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アイリス・K周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 6.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.13% 、 2年前→1年前:6.13% 、 1年前→今年:-0.16% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市緑区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アイリス・Kは、愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田にあります。2011年4月に建築された地上6階建てのマンションで、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)が採用されています。このマンションへは、最寄駅となる名鉄名古屋本線の鳴海駅から徒歩でおよそ4分となっています。また、JR東海道本線の大高駅からもアクセスでき、徒歩でおよそ17分となります。
マンション名称 | アイリス・K |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田179-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【郵便局】名古屋鳴海郵便局まで257m
築年月(築年数) | 2011年4月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ポラリス左京山 | 1,874万円 〜 2,575万円 | 愛知県名古屋市緑区左京山109-1 |
2010年3月(築15年) 地上10階 / 全36戸 |
ベリスタ笠寺 | 2,068万円 〜 2,833万円 | 愛知県名古屋市南区粕畠町3丁目20-1 |
2010年5月(築14年) 地上5階 / 全63戸 |
HighWing要 | 1,384万円 〜 2,465万円 | 愛知県名古屋市南区要町5丁目22-1 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全20戸 |
リエータ23 | 993万円 〜 1,319万円 | 愛知県名古屋市緑区森の里1丁目602 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全19戸 |
ローレルコート池上台 | 2,392万円 〜 3,070万円 | 愛知県名古屋市緑区池上台1丁目82 |
2011年11月(築13年) 地上4階 / 全66戸 |
ライオンズ南大高ディアクオーレ | 2,936万円 〜 4,566万円 | 愛知県名古屋市緑区南大高1丁目2207 |
2011年2月(築14年) 地上8階 / 全63戸 |
サンメゾン有松駅前ザ・ゲート | 2,806万円 〜 3,232万円 | 愛知県名古屋市緑区有松2201 |
2012年11月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
バンベール有松ヒルズ | 2,518万円 〜 3,337万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町細根84-37 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全121戸 |
アーバンラフレ鳴子2号棟 | 1,737万円 〜 2,173万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目52 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全30戸 |
アーバンラフレ鳴子1号棟 | 1,683万円 〜 3,164万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目52 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全42戸 |
アーバンラフレ鳴子3号棟 | 1,685万円 〜 3,062万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目52 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全48戸 |
アーバンラフレ鳴子5号棟 | 1,745万円 〜 3,382万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目53 |
2012年7月(築12年) 地上6階 / 全53戸 |
アーバンラフレ鳴子4号棟 | 1,698万円 〜 2,781万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目53 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全53戸 |
ライオンズ南大高ディアグランデ | 3,254万円 〜 5,879万円 | 愛知県名古屋市緑区南大高2丁目209 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全101戸 |
ベテル鳴子 | 1,284万円 〜 1,581万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町2丁目115 |
2011年7月(築13年) 地上6階 / 全23戸 |
MAISONNEZAME | 1,596万円 〜 2,063万円 | 愛知県東海市名和町寝覚25-1 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全10戸 |
ライオンズ鳴子グランヒルフォートイーストコート | 3,113万円 〜 4,317万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町2丁目68 |
2012年7月(築12年) 地上11階 / 全128戸 |
ロゼック大高 | 1,220万円 〜 1,626万円 | 愛知県名古屋市緑区定納山1丁目1203 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
プラセシオン鳴子 | 3,072万円 〜 3,668万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町2丁目26-1 |
2011年11月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Skyamour | 2,059万円 〜 2,871万円 | 愛知県名古屋市南区元桜田町4丁目12 |
2010年11月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
Lili'uokalaniGardens | 1,610万円 〜 2,936万円 | 愛知県名古屋市南区元桜田町20-1 |
2011年4月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
ヒルズレインボー | 1,564万円 〜 2,106万円 | 愛知県名古屋市緑区定納山2丁目207-2 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全20戸 |
クレインアヴェニュー | 866万円 〜 1,062万円 | 愛知県名古屋市南区鶴見通1丁目3-14 |
2009年12月(築15年) 地上4階 / 全16戸 |
ラ・メゾン港東通り | 701万円 〜 1,470万円 | 愛知県名古屋市南区港東通1丁目1-4 |
2010年6月(築14年) 地上6階 / 全20戸 |
アネックス宝生 | 878万円 〜 2,220万円 | 愛知県名古屋市南区宝生町3丁目1 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全16戸 |
ティーアイ・スクエア | 1,057万円 〜 2,140万円 | 愛知県名古屋市南区寺崎町15-4 |
2009年10月(築15年) 地上4階 / 全14戸 |
フェリーチャアイオイ | 2,493万円 〜 4,047万円 | 愛知県名古屋市天白区久方3丁目26 |
2011年10月(築13年) 地上10階 / 全18戸 |
ヒルズ大清水E | 1,996万円 〜 2,406万円 | 愛知県名古屋市緑区大清水1丁目1201-2 |
2012年9月(築12年) 地上6階 / 全34戸 |
FROLIGO | 2,303万円 〜 2,878万円 | 愛知県名古屋市天白区笹原町1601 |
2010年11月(築14年) 地上6階 / 全16戸 |
e-style | 1,743万円 〜 2,194万円 | 愛知県名古屋市南区平子2丁目2-42 |
2010年11月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
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