愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田179-1
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
1,116 万円 29.43m²の部屋
〜1,286 万円 29.43m²の部屋
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16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,116万円 (38万円 / m²) 29.43m²の部屋
〜1,286万円 (44万円 / m²) 29.43m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 29.43m²の部屋の場合 | 29.43m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,116万円 | 1,286万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 43万4,280円 | 49万380円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 47万4,280円 | 53万380円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,067万7,959円 | 1,232万9,197円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(名古屋市緑区鳴海町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 614万円 | 100% |
| 築20年(4年後) | 570万円 | 92.9% |
| 築25年(9年後) | 516万円 | 84.0% |
| 築30年(14年後) | 461万円 | 75.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100% | 1,116万円 |
| 4年後(築20年) | 92.9% | 1,037万円 |
| 9年後(築25年) | 84.0% | 938万円 |
| 14年後(築30年) | 75.1% | 838万円 |
このマンションと、名古屋市緑区鳴海町の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,116万円 (29.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 31万円 / m² |
アイリス・K周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 4.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.29%、 2年前→1年前:2.07%、 1年前→今年:1.97% )
愛知県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市緑区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,116万円 |
| 買取 | 670万円 〜 893万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.93万円 / 月 29.43m²の部屋
〜
6.9万円 / 月 29.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アイリス・Kの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイリス・Kが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 1階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 6万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 6階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 4階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 3階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2023年8月 |
| 6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月 |
| 6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月 |
| 6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 6階 | 2022年3月 |
| 6万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 6万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 6万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 2階 | 2020年9月 |
| 6万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 2階 | 2020年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 1階 | 2019年4月〜2020年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 5階 | 2018年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 4階 | 2018年12月 |
| 6万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 6万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 5階 | 2018年11月 |
| 6万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 6万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 5階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 3階 | 2018年2月 |
| 6万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 4階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 5階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 6階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 1階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 3階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 6万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 6階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 6万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 1階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 4階 | 2016年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 3階 | 2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 4階 | 2015年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 6階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 3階 | 2015年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 3階 | 2015年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 2階 | 2015年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 2階 | 2014年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.43m² | 1DK / 3階 | 2014年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 1階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.43m² | 1DK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ポラリス左京山 | 2,050万円 〜 2,554万円 | 愛知県名古屋市緑区左京山109-1 |
2010年3月(築17年) 地上10階 / 全36戸 |
| ベリスタ笠寺 | 2,209万円 〜 3,005万円 | 愛知県名古屋市南区粕畠町3丁目20-1 |
2010年5月(築17年) 地上5階 / 全63戸 |
| HighWing要 | 1,233万円 〜 2,104万円 | 愛知県名古屋市南区要町5丁目22-1 |
2011年4月(築16年) 地上7階 / 全20戸 |
| リエータ23 | 1,013万円 〜 1,425万円 | 愛知県名古屋市緑区森の里1丁目602 |
2011年3月(築16年) 地上4階 / 全19戸 |
| ローレルコート池上台 | 2,658万円 〜 3,470万円 | 愛知県名古屋市緑区池上台1丁目82 |
2011年11月(築15年) 地上4階 / 全66戸 |
| ライオンズ南大高ディアクオーレ | 3,060万円 〜 5,029万円 | 愛知県名古屋市緑区南大高1丁目2207 |
2011年2月(築16年) 地上8階 / 全63戸 |
| サンメゾン有松駅前ザ・ゲート | 2,312万円 〜 3,562万円 | 愛知県名古屋市緑区有松2201 |
2012年11月(築14年) 地上6階 / 全18戸 |
| カトレヤ22 | 1,367万円 〜 1,871万円 | 愛知県名古屋市緑区南大高1丁目2114 |
2010年3月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
| バンベール有松ヒルズ | 2,341万円 〜 3,589万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町細根84-37 |
2012年3月(築15年) 地上7階 / 全121戸 |
| アーバンラフレ鳴子2号棟 | 1,699万円 〜 2,126万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目52 |
2010年2月(築17年) 地上6階 / 全30戸 |
| アーバンラフレ鳴子1号棟 | 1,649万円 〜 3,089万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目52 |
2010年2月(築17年) 地上6階 / 全42戸 |
| アーバンラフレ鳴子3号棟 | 1,698万円 〜 2,926万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目52 |
2010年2月(築17年) 地上6階 / 全42戸 |
| アーバンラフレ鳴子5号棟 | 1,688万円 〜 3,244万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目53 |
2012年7月(築14年) 地上6階 / 全53戸 |
| アーバンラフレ鳴子4号棟 | 1,655万円 〜 2,712万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目53 |
2010年2月(築17年) 地上6階 / 全53戸 |
| ライオンズ南大高ディアグランデ | 3,207万円 〜 6,126万円 | 愛知県名古屋市緑区南大高2丁目209 |
2012年2月(築15年) 地上10階 / 全101戸 |
| 大祥1 | 1,644万円 〜 2,283万円 | 愛知県名古屋市緑区尾崎山1丁目211 |
2009年3月(築18年) 地上5階 / 全15戸 |
| ベテル鳴子 | 1,211万円 〜 1,487万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町2丁目115 |
2011年7月(築15年) 地上6階 / 全23戸 |
| メゾンヴェール大高南 | 2,517万円 〜 5,083万円 | 愛知県名古屋市緑区南大高2丁目111 |
2009年3月(築18年) 地上8階 / 全63戸 |
| MAISONNEZAME | 1,562万円 〜 2,186万円 | 愛知県東海市名和町寝覚25-1 |
2011年2月(築16年) 地上5階 / 全10戸 |
| ライオンズ鳴子グランヒルフォートイーストコート | 3,333万円 〜 4,040万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町2丁目68 |
2012年7月(築14年) 地上11階 / 全128戸 |
| ロゼック大高 | 1,269万円 〜 1,790万円 | 愛知県名古屋市緑区定納山1丁目1203 |
2012年1月(築15年) 地上4階 / 全16戸 |
| プラセシオン鳴子 | 3,005万円 〜 3,642万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町2丁目26-1 |
2011年11月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| Skyamour | 2,147万円 〜 3,012万円 | 愛知県名古屋市南区元桜田町4丁目12 |
2010年11月(築16年) 地上4階 / 全8戸 |
| Lili'uokalaniGardens | 1,669万円 〜 3,068万円 | 愛知県名古屋市南区元桜田町20-1 |
2011年4月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
| ヒルズレインボー | 1,641万円 〜 2,338万円 | 愛知県名古屋市緑区定納山2丁目207-2 |
2011年3月(築16年) 地上5階 / 全20戸 |
| アイシス大高定納山 | 1,832万円 〜 2,620万円 | 愛知県名古屋市緑区定納山2丁目203 |
2009年3月(築18年) 地上4階 / 全14戸 |
| クレインアヴェニュー | 841万円 〜 1,127万円 | 愛知県名古屋市南区鶴見通1丁目3-14 |
2009年12月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
| ラ・メゾン港東通り | 694万円 〜 1,577万円 | 愛知県名古屋市南区港東通1丁目1-4 |
2010年6月(築17年) 地上6階 / 全20戸 |
| アネックス宝生 | 866万円 〜 2,379万円 | 愛知県名古屋市南区宝生町3丁目1 |
2011年2月(築16年) 地上6階 / 全16戸 |
| ティーアイ・スクエア | 1,099万円 〜 2,245万円 | 愛知県名古屋市南区寺崎町15-4 |
2009年10月(築17年) 地上4階 / 全14戸 |
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名古屋市緑区を中心に土地・戸建・マンションの売買仲介を行っています。緑区だけでなく、愛知県内の不動産はハウスドゥ緑区徳重店にお任せ下さい。
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地元密着30年以上!
私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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【地域のお役に立つこと】を目指しています
【八事営業所】は、近畿日本鉄道グループ企業として、地域の皆様に「安心と信頼」をお届けし、地域のお役に立てるよう日々営業活動を行っております。大切な不動産のご提案については、【地域に精通した】地域専属担当がスピード対応をさせていただきます。【不動産情報の集まる】八事営業所をぜひご利用ください。
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元大手ハウスメーカー店長経験者の会社です
メンバー全員が元大手ハウスメーカーにて店長以上を務めておりました。
間取りのプランニングを含めた土地提案が非常に得意な為、買主様へ土地を輝かせてプレゼンテーションすることができます!
大きな敷地であれば、造成計画まで検討し、ハウスメーカー様などへご提案することも非常に得意です!
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東宝ハウスの集客力で早期・売却を実現
東宝ハウス名古屋城東は、全国トップクラスの売買実績を誇る東宝ハウスグループの一員です。最大の強みはグループ全体で培った【圧倒的な集客力】と【販売ノウハウ】です。お客様一人ひとりのご事情に寄り添い、最適な販売戦略をご提案いたします。「売って終わり」ではない、未来を見据えたサポートはお任せください。
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ネット広告に注力して売却致します。
スタッフ全員知多半島出身の地元企業!不動産査定は、いくらで売れるかの相場観が大切です。この相場観は、過去に経験した売却実績を知る地元企業でしか分かりません。AI査定にプラスでスタッフの売却実績を考慮して査定致します。必ずお客様のお役にたちますので是非、弊社に売却査定をお任せください。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
アイリス・Kは、愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田にあります。2011年4月に建築された地上6階建てのマンションで、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)が採用されています。このマンションへは、最寄駅となる名鉄名古屋本線の鳴海駅から徒歩でおよそ4分となっています。また、JR東海道本線の大高駅からもアクセスでき、徒歩でおよそ17分となります。
| マンション名称 | アイリス・K |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田179-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2011年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田179-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 大高駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月:2011年3月(築16年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか