この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市南区元桜田町4丁目12
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,059 万円 52m²の部屋
〜2,871 万円 57.43m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,059万円 52m²の部屋 40万円 / m²
〜2,871万円 57.43m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市南区元桜田町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市南区元桜田町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 2,268万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 2,236万円 | 98.6％ |
| 築20年(6年後) | 2,072万円 | 91.3％ |
| 築25年(11年後) | 1,908万円 | 84.1％ |
| 築30年(16年後) | 1,743万円 | 76.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 2,059万円 | 100％ |
| 1年後 (築15年) | 2,030万円 | 98.6％ |
| 6年後 (築20年) | 1,881万円 | 91.3％ |
| 11年後 (築25年) | 1,732万円 | 84.1％ |
| 16年後 (築30年) | 1,583万円 | 76.9％ |
このマンションと、名古屋市南区元桜田町の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,059万円 (52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,059万円 |
| 買取 | 1,236万円 〜 1,647万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.39万円 52m²の部屋
〜10.45万円 57.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Skyamour周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.38% 、 2年前→1年前：-0.56% 、 1年前→今年：0.72% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
Skyamourは愛知県名古屋市南区元桜田町にあり、名古屋市営桜通線の利用できる鶴里駅からは160mほど離れています。2010年11月に完成した地上4階建てのマンションで、優れた耐久性を備えるRC構造が採用されています。なお、近隣には住宅が立ち並び、桜田中学校や名古屋元桜田郵便局などが設けられています。
| マンション名称 | Skyamour |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区元桜田町4丁目12 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】スーパー「イオンモール新瑞橋店まで1739m」
| 築年月（築年数） | 2010年11月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Lili'uokalaniGardens | 1,610万円 〜 2,936万円 | 愛知県名古屋市南区元桜田町20-1 |
2011年4月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| パルテンツァ2 | 1,515万円 〜 2,071万円 | 愛知県名古屋市南区鯛取通5丁目6 |
2009年2月（築16年） 地上7階 / 全18戸 |
| ティーアイ・スクエア | 1,057万円 〜 2,140万円 | 愛知県名古屋市南区寺崎町15-4 |
2009年10月（築15年） 地上4階 / 全14戸 |
| e-style | 1,743万円 〜 2,194万円 | 愛知県名古屋市南区平子2丁目2-42 |
2010年11月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| アリーナシティ東棟 | 4,024万円 〜 5,132万円 | 愛知県名古屋市南区菊住1丁目7-11 |
2010年1月（築15年） 地上14階 / 全230戸 |
| アリーナシティ西・北棟 | 3,548万円 〜 5,946万円 | 愛知県名古屋市南区菊住1丁目7-11 |
2010年1月（築15年） 地上14階 / 全230戸 |
| WComplexBuilding | 972万円 〜 3,120万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区釜塚町1丁目7-3 |
2008年12月（築16年） 地上5階 / 全6戸 |
| ユニロイヤル新瑞橋 | 2,702万円 〜 3,683万円 | 愛知県名古屋市南区呼続元町10-57 |
2009年11月（築15年） 地上7階 / 全17戸 |
| ベリスタ笠寺 | 2,068万円 〜 2,833万円 | 愛知県名古屋市南区粕畠町3丁目20-1 |
2010年5月（築14年） 地上5階 / 全63戸 |
| パークホームズ瑞穂運動場スカイステージ | 2,719万円 〜 4,066万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目2-1 |
2010年2月（築15年） 地上15階 / 全47戸 |
| パークホームズ瑞穂公園ガーデンステージ | 2,581万円 〜 4,486万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目58 |
2010年8月（築14年） 地上5階 / 全21戸 |
| グランドメゾン瑞穂松園町 | 3,606万円 〜 4,432万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松園町2丁目22-1 |
2012年7月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブランズ瑞穂運動場東 | 2,880万円 〜 4,038万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目35 |
2012年2月（築13年） 地上11階 / 全29戸 |
| サンコート呼続 | 865万円 〜 1,531万円 | 愛知県名古屋市南区呼続1丁目3-9 |
2010年11月（築14年） 地上5階 / 全17戸 |
| Dagart | 2,167万円 〜 2,655万円 | 愛知県名古屋市天白区福池2丁目410 |
2008年12月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| モアグレース瑞穂田辺通 | 4,000万円 〜 4,924万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通6丁目38 |
2010年1月（築15年） 地上12階 / 全11戸 |
| FROLIGO | 2,303万円 〜 2,878万円 | 愛知県名古屋市天白区笹原町1601 |
2010年11月（築14年） 地上6階 / 全16戸 |
| モアグレース妙音通2 | 3,496万円 〜 4,697万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3丁目47 |
2010年3月（築15年） 地上8階 / 全14戸 |
| ベテル鳴子 | 1,284万円 〜 1,581万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町2丁目115 |
2011年7月（築13年） 地上6階 / 全23戸 |
| プラウド瑞穂日向町 | 3,420万円 〜 4,521万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区日向町2丁目6-1 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トヨオカアパートメント | 1,333万円 〜 1,775万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目43-2 |
2008年11月（築16年） 地上4階 / 全14戸 |
| プラセシオン鳴子 | 3,072万円 〜 3,668万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町2丁目26-1 |
2011年11月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーバンラフレ鳴子5号棟 | 1,745万円 〜 3,382万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目53 |
2012年7月（築12年） 地上6階 / 全53戸 |
| エコクオリア天白川緑地 | 2,149万円 〜 2,769万円 | 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目304 |
2009年10月（築15年） 地上5階 / 全28戸 |
| グラウンドスクエア | 2,007万円 〜 5,289万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通3丁目24 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| アーバンラフレ鳴子3号棟 | 1,685万円 〜 3,062万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目52 |
2010年2月（築15年） 地上6階 / 全48戸 |
| ローレルコート池上台 | 2,392万円 〜 3,070万円 | 愛知県名古屋市緑区池上台1丁目82 |
2011年11月（築13年） 地上4階 / 全66戸 |
| アーバンラフレ鳴子2号棟 | 1,737万円 〜 2,173万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目52 |
2010年2月（築15年） 地上6階 / 全30戸 |
| アーバンラフレ鳴子4号棟 | 1,698万円 〜 2,781万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目53 |
2010年2月（築15年） 地上6階 / 全53戸 |
| ライオンズ鳴子グランヒルフォートイーストコート | 3,113万円 〜 4,317万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町2丁目68 |
2012年7月（築12年） 地上11階 / 全128戸 |
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