この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目2-9
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
947 万円 24.96m²の部屋
〜1,172 万円 24.96m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
リシュドール伝馬の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
24.96m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
947万円 24.96m²の部屋 38万円 / m²
〜1,172万円 24.96m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市熱田区伝馬)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市熱田区伝馬 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 888万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 831万円 | 93.6％ |
| 築25年(9年後) | 759万円 | 85.4％ |
| 築30年(14年後) | 687万円 | 77.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 947万円 | 100％ |
| 4年後 (築20年) | 886万円 | 93.6％ |
| 9年後 (築25年) | 809万円 | 85.4％ |
| 14年後 (築30年) | 732万円 | 77.3％ |
このマンションと、名古屋市熱田区伝馬の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
947万円 (24.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 947万円 |
| 買取 | 568万円 〜 758万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.57万円 24.96m²の部屋
〜6.53万円 24.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リシュドール伝馬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 9.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.57% 、 2年前→1年前：3.55% 、 1年前→今年：-0.72% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市熱田区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リシュドール伝馬 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目2-9 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】アオキスーパー 熱田店（1125m）
【周辺】ファミリーマート ナカムラ伝馬町店（165m）
【周辺】スギ薬局 内田橋店（435m）
【周辺】名古屋市医師会 熱田区休日急病診療所（414m）
【周辺】熱田郵便局（427m）
【周辺】カーマホームセンター21 熱田店（784m）
【周辺】パレマルシェ 堀田店（1486m）
【周辺】セブンイレブン 熱田神宮前店（686m）
| 築年月（築年数） | 2009年4月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| AXISTEMMA | 2,025万円 〜 2,645万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目4-14 |
2011年1月（築14年） 地上7階 / 全12戸 |
| アルジャン | 829万円 〜 2,907万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目11-7 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全10戸 |
| raum | 1,729万円 〜 3,133万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥3丁目5-9 |
2008年12月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンライズ白鳥 | 1,649万円 〜 3,050万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥3丁目8-4 |
2008年9月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アクアディア内田橋 | 2,606万円 〜 3,194万円 | 愛知県名古屋市南区明治1丁目6-15 |
2009年1月（築16年） 地上12階 / 全32戸 |
| ベリスタ豊田本町 | 2,124万円 〜 3,006万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目28-11 |
2008年2月（築17年） 地上13階 / 全64戸 |
| モアグレース神宮前 | 2,646万円 〜 3,455万円 | 愛知県名古屋市熱田区三本松町7-14 |
2010年2月（築15年） 地上12階 / 全23戸 |
| スペーシア堀田 | 679万円 〜 1,031万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町1丁目44-11 |
2009年1月（築16年） 地上10階 / 全99戸 |
| プラウランド堀田 | 1,106万円 〜 1,506万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通7丁目19 |
2008年8月（築16年） 地上10階 / 全108戸 |
| ヴィークコート神宮西 | 3,018万円 〜 4,073万円 | 愛知県名古屋市熱田区旗屋2丁目9-7 |
2009年11月（築15年） 地上15階 / 全68戸 |
| サンセールメイジ | 1,017万円 〜 1,556万円 | 愛知県名古屋市南区明治2丁目10-20 |
2007年6月（築17年） 地上4階 / 全20戸 |
| ピースプレイス牛巻 | 1,125万円 〜 1,619万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町5-9 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全40戸 |
| ミッドランドメンバーズ | 851万円 〜 1,727万円 | 愛知県名古屋市南区氷室町1-15 |
2009年2月（築16年） 地上8階 / 全28戸 |
| URBAN.STREAM | 724万円 〜 906万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番2丁目11-13 |
2007年9月（築17年） 地上9階 / 全17戸 |
| プラセシオン瑞穂ケ丘 | 2,955万円 〜 4,484万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区大喜町1丁目6-1 |
2008年11月（築16年） 地上7階 / 全36戸 |
| カルティア瑞陵 | 2,546万円 〜 3,250万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豆田町1丁目14-1 |
2009年7月（築15年） 地上10階 / 全27戸 |
| エグゼプレジオ | 772万円 〜 1,008万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番3丁目8-11 |
2008年7月（築16年） 地上12階 / 全55戸 |
| キャストビル豊田 | 836万円 〜 1,459万円 | 愛知県名古屋市南区豊田1丁目36-8 |
2008年8月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| クレアーレ | 1,700万円 〜 2,098万円 | 愛知県名古屋市南区豊田2丁目25-8 |
2009年7月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| モアグレース妙音通2 | 3,496万円 〜 4,697万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3丁目47 |
2010年3月（築15年） 地上8階 / 全14戸 |
| ザ・ライオンズミッドキャピタルタワー | 1,768万円 〜 1億 4,611万円 | 愛知県名古屋市熱田区六野1丁目2-21 |
2009年2月（築16年） 地上47階 / 全390戸 |
| ベレーサ熱田 | 2,873万円 〜 1億 114万円 | 愛知県名古屋市熱田区六野1丁目2-24 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全68戸 |
| ザ・ブライムスクエア | 2,002万円 〜 3,010万円 | 愛知県名古屋市熱田区五番町2-40 |
2010年12月（築14年） 地上10階 / 全80戸 |
| サンコート呼続 | 865万円 〜 1,531万円 | 愛知県名古屋市南区呼続1丁目3-9 |
2010年11月（築14年） 地上5階 / 全17戸 |
| ブライムスクエア2 | 3,158万円 〜 3,686万円 | 愛知県名古屋市熱田区五番町2-32 |
2010年12月（築14年） 地上10階 / 全80戸 |
| リビオ木場 | 1,636万円 〜 2,523万円 | 愛知県名古屋市港区木場町2-31 |
2008年9月（築16年） 地上11階 / 全58戸 |
| モアグレース桜本町2 | 2,338万円 〜 3,434万円 | 愛知県名古屋市南区岩戸町11-5 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全20戸 |
| D'グランセ外土居 | 3,437万円 〜 4,221万円 | 愛知県名古屋市熱田区外土居町2-9 |
2007年9月（築17年） 地上15階 / 全37戸 |
| アイコート六番 | 950万円 〜 1,439万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目1-30 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全28戸 |
| サンヒルズ新瑞橋 | 1,149万円 〜 1,395万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区土市町2丁目7-1 |
2008年4月（築17年） 地上7階 / 全24戸 |
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