この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市瑞穂区惣作町1丁目44-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
679 万円 19.34m²の部屋
〜1,031 万円 21.9m²の部屋
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スペーシア堀田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
21.9m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
19.8m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
19.8m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
19.34m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
19.34m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
21.9m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
19.8m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
19.8m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
19.8m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
19.8m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
19.34m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
19.34m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
19.8m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
19.34m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
19.8m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
19.8m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
19.34m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
19.8m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
19.8m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
21.9m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
679万円 19.34m²の部屋 35万円 / m²
〜1,031万円 21.9m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市瑞穂区惣作町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市瑞穂区惣作町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,297万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,216万円 | 93.8% |
築25年(9年後) | 1,114万円 | 85.9% |
築30年(14年後) | 1,012万円 | 78.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 679万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 636万円 | 93.8% |
9年後 (築25年) | 583万円 | 85.9% |
14年後 (築30年) | 530万円 | 78.0% |
このマンションと、名古屋市瑞穂区惣作町の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
679万円 (19.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも46% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 65万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 679万円 |
買取 | 407万円 〜 543万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.01万円 19.34m²の部屋
〜6.31万円 21.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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スペーシア堀田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 12.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.82% 、 2年前→1年前:3.38% 、 1年前→今年:1.34% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
スペーシア堀田は、愛知県名古屋市瑞穂区惣作町がその所在地です。防虫性の高いRC構造の地上10階建てで、2009年1月に完成しました。最寄駅である名鉄名古屋本線の堀田駅へは、歩いて3分ほどの距離となります。また、名古屋市営名城線の堀田駅へは歩くこと6分ほどでアクセスできます。なお、周辺にはホームセンターや自動車販売店、スーパーなどがあります。
マンション名称 | スペーシア堀田 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町1丁目44-11 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】フィール堀田店まで368m
築年月(築年数) | 2009年1月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 99戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セレブランド堀田駅前 | 1,026万円 〜 2,070万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通9丁目51-1 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全63戸 |
プラウランド堀田 | 1,106万円 〜 1,506万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通7丁目19 |
2008年8月(築16年) 地上10階 / 全108戸 |
プラセシオン瑞穂ケ丘 | 2,955万円 〜 4,484万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区大喜町1丁目6-1 |
2008年11月(築16年) 地上7階 / 全36戸 |
モアグレース妙音通2 | 3,496万円 〜 4,697万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3丁目47 |
2010年3月(築15年) 地上8階 / 全14戸 |
リシュドール伝馬 | 947万円 〜 1,172万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目2-9 |
2009年4月(築16年) 地上12階 / 全55戸 |
サンコート呼続 | 865万円 〜 1,531万円 | 愛知県名古屋市南区呼続1丁目3-9 |
2010年11月(築14年) 地上5階 / 全17戸 |
ピースプレイス牛巻 | 1,125万円 〜 1,619万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町5-9 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全40戸 |
カルティア瑞陵 | 2,546万円 〜 3,250万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豆田町1丁目14-1 |
2009年7月(築15年) 地上10階 / 全27戸 |
AXISTEMMA | 2,025万円 〜 2,645万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目4-14 |
2011年1月(築14年) 地上7階 / 全12戸 |
アルジャン | 829万円 〜 2,906万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目11-7 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全10戸 |
サンヒルズ新瑞橋 | 1,149万円 〜 1,395万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区土市町2丁目7-1 |
2008年4月(築17年) 地上7階 / 全24戸 |
モアグレース神宮前 | 2,646万円 〜 3,455万円 | 愛知県名古屋市熱田区三本松町7-14 |
2010年2月(築15年) 地上12階 / 全23戸 |
ユニロイヤル新瑞橋 | 2,702万円 〜 3,683万円 | 愛知県名古屋市南区呼続元町10-57 |
2009年11月(築15年) 地上7階 / 全17戸 |
昴新瑞橋 | 1,217万円 〜 1,701万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目28 |
2007年9月(築17年) 地上6階 / 全28戸 |
S-FORT神宮南 | 885万円 〜 1,992万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目1-14 |
2007年2月(築18年) 地上11階 / 全38戸 |
エクセラン本願寺 | 1,812万円 〜 2,263万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区本願寺町2丁目61 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全20戸 |
アプレシオ伝馬町 | 1,018万円 〜 1,302万円 | 愛知県名古屋市熱田区神戸町407-1 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全21戸 |
シェリールエヴァン | 1,652万円 〜 2,075万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区石田町1丁目20 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全25戸 |
ベリスタ豊田本町 | 2,124万円 〜 3,006万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目28-11 |
2008年2月(築17年) 地上13階 / 全64戸 |
ユニファイ新瑞橋 | 1,198万円 〜 2,522万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目26 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全36戸 |
モアグレース桜本町2 | 2,338万円 〜 3,434万円 | 愛知県名古屋市南区岩戸町11-5 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全20戸 |
ベリスタ瑞穂通 | 3,682万円 〜 5,791万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目25-1 |
2009年6月(築15年) 地上15階 / 全42戸 |
ランドハウスグランドウエスト | 1,555万円 〜 3,574万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目36 |
2009年8月(築15年) 地上11階 / 全30戸 |
サンライズ白鳥 | 1,649万円 〜 3,050万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥3丁目8-4 |
2008年9月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークビラ瑞穂 | 1,335万円 〜 1,779万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区内方町2丁目39-3 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全32戸 |
アリーナシティ西・北棟 | 3,548万円 〜 5,946万円 | 愛知県名古屋市南区菊住1丁目7-11 |
2010年1月(築15年) 地上14階 / 全230戸 |
トヨオカアパートメント | 1,333万円 〜 1,775万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目43-2 |
2008年11月(築16年) 地上4階 / 全14戸 |
アリーナシティ東棟 | 4,024万円 〜 5,132万円 | 愛知県名古屋市南区菊住1丁目7-11 |
2010年1月(築15年) 地上14階 / 全230戸 |
raum | 1,729万円 〜 3,133万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥3丁目5-9 |
2008年12月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アクアディア内田橋 | 2,606万円 〜 3,194万円 | 愛知県名古屋市南区明治1丁目6-15 |
2009年1月(築16年) 地上12階 / 全32戸 |
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