愛知県名古屋市南区豊3丁目21-11
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,915 万円 84.37m²の部屋
〜3,569 万円 84.37m²の部屋
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1/10
【周辺】名古屋市立明豊中学校校訓心明るく、知性豊かに学校教育の努力点主題心のつながりを育む学校づくりを目指して 徒歩 約2分（約160m）
2/10
【周辺】名古屋元禄郵便局取扱業務郵便・貯金・為替・振替・生命保険・ＡＴＭ 徒歩 約2分（約100m）
3/10
【周辺】明治保育園保育方針・保育目標・元気に友達と仲良くのびのびと・思いやりのある子 ・基本的生活習慣の自立 徒歩 約7分（約500m）
4/10
【周辺】ユタカ幼稚園「明るく、優しく、たくましく」 徒歩 約9分（約700m）
5/10
【周辺】タチヤ堀田店営業時間 10：00～18：00定休日 水曜日駐車場完備 徒歩 約8分（約600m）
6/10
【周辺】1階 かりん薬局氷室調剤センター2階 三浦クリニック3階 てらだアレルギーこどもクリニック3階 なみき通り歯科4階 にじこころのクリニック4階 かとう眼科クリニック 徒歩 約5分（約400m）
7/10
【周辺】ドラッグスギヤマ豊店営業時間 10：00～21：00処方箋受付 月～土 10：00～19：00 徒歩 約7分（約550m）
8/10
【周辺】明豊公園伝馬小学校・明豊中学校の近くの公園です。ブランコ・滑り台・鉄棒・砂場があり年齢の低いお子さんも楽しめる公園です。 徒歩 約3分（約230m）
9/10
【周辺】名鉄 豊田本町駅金山駅まで約5分地下鉄やJRへの乗り換えラクラク 約560m
10/10カルティア伝馬の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
カルティア伝馬の売却に役立つ情報をチェック！
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,915万円 （35万円 / m²） 84.37m²の部屋
〜3,569万円 （42万円 / m²） 84.37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 84.37m²の部屋の場合 | 84.37m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,915万円 | 3,569万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 102万7,950円 | 124万3,770円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 106万7,950円 | 128万3,770円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,807万3,041円 | 3,440万2,237円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(名古屋市南区豊)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 2,112万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,962万円 | 92.9％ |
| 築25年(10年後) | 1,811万円 | 85.8％ |
| 築30年(15年後) | 1,661万円 | 78.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 2,915万円 |
| 5年後(築20年) | 92.9％ | 2,707万円 |
| 10年後(築25年) | 85.8％ | 2,500万円 |
| 15年後(築30年) | 78.7％ | 2,292万円 |
このマンションと、名古屋市南区豊の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,915万円 (84.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 30万円 / m² |
カルティア伝馬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.25%、 2年前→1年前：0.15%、 1年前→今年：5.65% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカルティア伝馬が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,298万円 | 84.37m² | 4LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年7月 |
| 3,398万円 | 84.37m² | 4LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年12月 |
| 2,880万円 | 84.37m² | 4LDK / 10階 | 2018年12月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,915万円 |
| 買取 | 1,749万円 〜 2,332万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.18万円 / 月 84.37m²の部屋
〜
14.7万円 / 月 84.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション伝馬町 | 2,098万円 〜 2,728万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目6-22 |
2012年11月（築14年） 地上8階 / 全21戸 |
| ルミエール苗代 | 2,283万円 〜 3,079万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区苗代町24-1 |
2011年10月（築15年） 地上6階 / 全9戸 |
| アメニティ堀田駅前 | 2,930万円 〜 4,402万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区塩入町2-23 |
2013年4月（築14年） 地上10階 / 全57戸 |
| AXISTEMMA | 1,930万円 〜 2,658万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目4-14 |
2011年1月（築16年） 地上7階 / 全12戸 |
| ハイム伝馬町 | 920万円 〜 1,201万円 | 愛知県名古屋市熱田区神宮4丁目6-28 |
2013年3月（築14年） 地上9階 / 全56戸 |
| サンコート呼続 | 875万円 〜 1,635万円 | 愛知県名古屋市南区呼続1丁目3-9 |
2010年11月（築16年） 地上5階 / 全17戸 |
| モアグレース妙音通2 | 3,280万円 〜 4,517万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3丁目47 |
2010年3月（築17年） 地上8階 / 全14戸 |
| ローレルコート神宮前 | 3,851万円 〜 4,588万円 | 愛知県名古屋市熱田区神宮3丁目8-25 |
2012年2月（築15年） 地上14階 / 全53戸 |
| パルティール神宮前 | 1,215万円 〜 1,484万円 | 愛知県名古屋市熱田区花表町12-2 |
2013年6月（築13年） 地上9階 / 全40戸 |
| モアグレース神宮前 | 3,013万円 〜 3,650万円 | 愛知県名古屋市熱田区三本松町7-14 |
2010年2月（築17年） 地上12階 / 全23戸 |
| アリーナシティ西・北棟 | 3,521万円 〜 5,886万円 | 愛知県名古屋市南区菊住1丁目7-11 |
2010年1月（築17年） 地上14階 / 全230戸 |
| アリーナシティ東棟 | 4,067万円 〜 5,151万円 | 愛知県名古屋市南区菊住1丁目7-11 |
2010年1月（築17年） 地上14階 / 全230戸 |
| ファミリアーレ熱田五番町 | 1,917万円 〜 3,193万円 | 愛知県名古屋市熱田区五番町19-4 |
2013年7月（築13年） 地上10階 / 全46戸 |
| ラ・メゾン港東通り | 698万円 〜 1,593万円 | 愛知県名古屋市南区港東通1丁目1-4 |
2010年6月（築16年） 地上6階 / 全20戸 |
| エスターテ南青山 | 1,921万円 〜 2,575万円 | 愛知県名古屋市南区港東通1丁目1-5 |
2013年10月（築13年） 地上8階 / 全13戸 |
| ザ・ブライムスクエア | 1,927万円 〜 3,133万円 | 愛知県名古屋市熱田区五番町2-40 |
2010年12月（築16年） 地上10階 / 全80戸 |
| ブライムスクエア2 | 3,231万円 〜 3,815万円 | 愛知県名古屋市熱田区五番町2-32 |
2010年12月（築16年） 地上10階 / 全80戸 |
| Lili'uokalaniGardens | 1,682万円 〜 3,071万円 | 愛知県名古屋市南区元桜田町20-1 |
2011年4月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| アネックス宝生 | 873万円 〜 2,410万円 | 愛知県名古屋市南区宝生町3丁目1 |
2011年2月（築16年） 地上6階 / 全16戸 |
| Flourish | 1,968万円 〜 2,724万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区牧町2丁目23 |
2011年9月（築15年） 地上4階 / 全7戸 |
| RIVO瑞穂公園 | 2,477万円 〜 4,045万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区膳棚町1丁目53 |
2011年3月（築16年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンメゾン瑞穂通ELDOステーションレジデンス | 3,313万円 〜 4,349万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目27-2 |
2012年3月（築15年） 地上15階 / 全32戸 |
| Skyamour | 2,162万円 〜 3,014万円 | 愛知県名古屋市南区元桜田町4丁目12 |
2010年11月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| CLASSE瑞穂 | 2,863万円 〜 5,210万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区膳棚町1丁目57 |
2013年11月（築13年） 地上4階 / 全7戸 |
| e-style | 1,579万円 〜 1,980万円 | 愛知県名古屋市南区平子2丁目2-42 |
2010年11月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベリスタ笠寺 | 2,172万円 〜 2,977万円 | 愛知県名古屋市南区粕畠町3丁目20-1 |
2010年5月（築16年） 地上5階 / 全63戸 |
| グランドメゾン瑞穂松園町 | 3,564万円 〜 4,346万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松園町2丁目22-1 |
2012年7月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| メイツ熱田八番リーフテラスS棟 | 2,704万円 〜 3,860万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目21-9 |
2011年1月（築16年） 地上9階 / 全84戸 |
| ボン・ヴォヤージュ | 1,707万円 〜 2,504万円 | 愛知県名古屋市港区港楽3丁目3-25 |
2010年3月（築17年） 地上10階 / 全27戸 |
| パークホームズ瑞穂公園ガーデンステージ | 2,080万円 〜 3,665万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目58 |
2010年8月（築16年） 地上5階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | カルティア伝馬 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市南区豊3丁目21-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 4階
1/2
4LDK 10階
2/2| 築年月（築年数） | 2012年1月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本建設（株）名古屋支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
愛知県名古屋市南区豊3丁目21-11【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄常滑線 / 豊田本町駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月：2012年1月(築15年)【設備・条件】
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