愛知県東海市名和町寝覚25-1
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,562 万円 60m²の部屋
〜2,186 万円 63.19m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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1,562万円 （26万円 / m²） 60m²の部屋
〜2,186万円 （35万円 / m²） 63.19m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60m²の部屋の場合 | 63.19m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,562万円 | 2,186万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 58万1,460円 | 78万7,380円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 62万1,460円 | 82万7,380円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,499万2,894円 | 2,103万204円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(東海市名和町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,790万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,643万円 | 91.8％ |
| 築25年(9年後) | 1,456万円 | 81.4％ |
| 築30年(14年後) | 1,270万円 | 71.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 1,562万円 |
| 4年後(築20年) | 91.8％ | 1,433万円 |
| 9年後(築25年) | 81.4％ | 1,271万円 |
| 14年後(築30年) | 71.0％ | 1,109万円 |
このマンションと、東海市名和町の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,562万円 (60m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 30万円 / m² |
MAISONNEZAME周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東海市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
東海市のマンションの価格は直近の3年間で 8.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.01%、 2年前→1年前：-1.08%、 1年前→今年：6.39% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
東海市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,562万円 |
| 買取 | 937万円 〜 1,250万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.63万円 / 月 60m²の部屋
〜
8.65万円 / 月 63.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
MAISONNEZAMEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMAISONNEZAMEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 63.19m² | 2LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.19m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.19m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロゼック大高 | 1,269万円 〜 1,790万円 | 愛知県名古屋市緑区定納山1丁目1203 |
2012年1月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズ大高レジデンスフォート | 2,868万円 〜 4,205万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町鳥戸42-3 |
2009年2月（築18年） 地上14階 / 全41戸 |
| HighWing要 | 1,233万円 〜 2,104万円 | 愛知県名古屋市南区要町5丁目22-1 |
2011年4月（築16年） 地上7階 / 全20戸 |
| アイシス大高定納山 | 1,832万円 〜 2,620万円 | 愛知県名古屋市緑区定納山2丁目203 |
2009年3月（築18年） 地上4階 / 全14戸 |
| ヒルズレインボー | 1,641万円 〜 2,338万円 | 愛知県名古屋市緑区定納山2丁目207-2 |
2011年3月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| クレインアヴェニュー | 841万円 〜 1,127万円 | 愛知県名古屋市南区鶴見通1丁目3-14 |
2009年12月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| リエータ23 | 1,013万円 〜 1,425万円 | 愛知県名古屋市緑区森の里1丁目602 |
2011年3月（築16年） 地上4階 / 全19戸 |
| ライオンズ大高フォレストスクエア | 2,822万円 〜 4,522万円 | 愛知県名古屋市緑区森の里1丁目401 |
2009年2月（築18年） 地上11階 / 全62戸 |
| ライオンズ南大高ディアグランデ | 3,207万円 〜 6,126万円 | 愛知県名古屋市緑区南大高2丁目209 |
2012年2月（築15年） 地上10階 / 全101戸 |
| ライオンズ南大高ディアクオーレ | 3,060万円 〜 5,029万円 | 愛知県名古屋市緑区南大高1丁目2207 |
2011年2月（築16年） 地上8階 / 全63戸 |
| カトレヤ22 | 1,367万円 〜 1,871万円 | 愛知県名古屋市緑区南大高1丁目2114 |
2010年3月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンヴェール大高南 | 2,517万円 〜 5,083万円 | 愛知県名古屋市緑区南大高2丁目111 |
2009年3月（築18年） 地上8階 / 全63戸 |
| アイリス・K | 1,116万円 〜 1,286万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田179-1 |
2011年3月（築16年） 地上6階 / 全20戸 |
| アネックス宝生 | 866万円 〜 2,379万円 | 愛知県名古屋市南区宝生町3丁目1 |
2011年2月（築16年） 地上6階 / 全16戸 |
| ラ・メゾン港東通り | 694万円 〜 1,577万円 | 愛知県名古屋市南区港東通1丁目1-4 |
2010年6月（築17年） 地上6階 / 全20戸 |
| グレイスコート2 | 1,494万円 〜 1,979万円 | 愛知県東海市荒尾町山王前216 |
2011年3月（築16年） 地上4階 / 全9戸 |
| アネックス二本木 | 1,600万円 〜 2,127万円 | 愛知県東海市荒尾町二本木120 |
2010年1月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| ポラリス左京山 | 2,050万円 〜 2,554万円 | 愛知県名古屋市緑区左京山109-1 |
2010年3月（築17年） 地上10階 / 全36戸 |
| ベリスタ笠寺 | 2,209万円 〜 3,005万円 | 愛知県名古屋市南区粕畠町3丁目20-1 |
2010年5月（築17年） 地上5階 / 全63戸 |
| サンメゾン有松駅前ザ・ゲート | 2,312万円 〜 3,562万円 | 愛知県名古屋市緑区有松2201 |
2012年11月（築14年） 地上6階 / 全18戸 |
| プラウド共和センターマークス | 2,502万円 〜 3,588万円 | 愛知県大府市東新町1丁目42-2 |
2012年2月（築15年） 地上15階 / 全68戸 |
| ローレルコートエスタ鹿山 | 2,221万円 〜 3,266万円 | 愛知県名古屋市緑区鹿山1丁目38 |
2009年2月（築18年） 地上5階 / 全49戸 |
| ライオンズ共和レジデンス | 2,636万円 〜 4,342万円 | 愛知県大府市東新町3丁目1-10 |
2012年1月（築15年） 地上14階 / 全31戸 |
| バンベール有松ヒルズ | 2,341万円 〜 3,589万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町細根84-37 |
2012年3月（築15年） 地上7階 / 全121戸 |
| クレアーレ | 1,694万円 〜 2,263万円 | 愛知県名古屋市南区豊田2丁目25-8 |
2009年7月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Lili'uokalaniGardens | 1,669万円 〜 3,068万円 | 愛知県名古屋市南区元桜田町20-1 |
2011年4月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| ローレルコート池上台 | 2,658万円 〜 3,470万円 | 愛知県名古屋市緑区池上台1丁目82 |
2011年11月（築15年） 地上4階 / 全66戸 |
| ベイサイドテラス名港 | 1,907万円 〜 2,468万円 | 愛知県名古屋市港区入船1丁目8-14 |
2013年1月（築14年） 地上6階 / 全14戸 |
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マンション買取の4つのポイント
2011年2月に竣工を迎えたMAISONNEZAMEは、愛知県東海市名和町寝覚にあります。優れた耐震性や遮音性を備えるRC（鉄筋コンクリート）構造を用いて建築されたマンションで、建物階数は地上5階となっています。なお、交通については、現地から徒歩約16分でアクセスできる名鉄常滑線の名和駅が最寄駅にあたります。
| マンション名称 | MAISONNEZAME |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県東海市名和町寝覚25-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/8
2LDK 2階
2/8
2LDK 2階
3/8
2LDK 3階
4/8
2LDK 4階
5/8
2LDK 4階
6/8
2LDK 5階
7/8
2LDK 5階
8/8| 築年月（築年数） | 2011年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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【所在地】
愛知県東海市名和町寝覚25-1【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：2011年2月(築16年)【設備・条件】
プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
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