ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市港区リビオ木場

リビオ木場 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市港区木場町2-31

参考査定価格 情報更新:2026年8月5日

1,569 万円 67.74m²の部屋

2,633 万円 86.41m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

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  • 【周辺】バルコニーからは充実した近隣施設が見えます

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リビオ木場は売ったらいくら?参考査定価格

1,569万円 (23万円 / m²) 67.74m²の部屋

2,633万円 (30万円 / m²) 86.41m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 67.74m²の部屋の場合 86.41m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,569万円 2,633万円
① 仲介手数料(税込) 58万3,770円 93万4,890円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 62万3,770円 97万4,890円
手元に残る金額(A - B) 1,506万1,529円 2,534万7,526円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市港区木場町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市港区木場町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 1,972万円 100%
築20年(2年後) 1,910万円 96.8%
築25年(7年後) 1,749万円 88.7%
築30年(12年後) 1,589万円 80.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(67.74㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 1,569万円
2年後(築20年) 96.8% 1,519万円
7年後(築25年) 88.7% 1,392万円
12年後(築30年) 80.6% 1,265万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市港区木場町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,569万円 (67.74m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 28万円 / m²

リビオ木場周辺の中古マンション価格推移情報

リビオ木場周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年8月9日]

名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 1.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.85%、 2年前→1年前:-3.27%、 1年前→今年:2.23%

愛知県の直近3年間の変動(5.99% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市港区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリビオ木場が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,750万円 73.63m² 3LDK / 8階 2019年3月〜2019年4月
1,890万円 75.51m² 4LDK / 9階 2017年6月〜2017年8月
1,680万円 73.63m² 3LDK / 6階 2017年8月
1,980万円 83.62m² 4LDK / 10階 2016年9月〜2016年11月
1,780万円 67.74m² 3LDK / 10階 2016年8月
1,780万円 73.63m² 3LDK / 11階 2016年5月〜2016年6月
2,280万円 86.41m² 4LDK / 10階 2015年3月〜2015年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.74m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,569万円
買取 942万円 〜 1,255万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リビオ木場は貸したらいくら?参考賃料

9.38万円 / 月 67.74m²の部屋

12.88万円 / 月 86.41m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

リビオ木場の賃料掲載履歴(2件)

リビオ木場の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリビオ木場が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 83.62m² 4LDK / 3階 2024年12月〜2025年3月
13.5万円 / 月 83.62m² 4LDK / 3階 2024年10月〜2024年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロフティ木場シー・ガーデン 1,963万円 〜 3,279万円 愛知県名古屋市港区木場町8-4 2008年1月(築19年)
地上13階 / 全102戸
ミッドランドメンバーズ 841万円 〜 1,852万円 愛知県名古屋市南区氷室町1-15 2009年3月(築18年)
地上8階 / 全28戸
サンセールメイジ 1,000万円 〜 1,662万円 愛知県名古屋市南区明治2丁目10-20 2007年6月(築20年)
地上4階 / 全20戸
ホワイトドエル道徳 1,197万円 〜 2,190万円 愛知県名古屋市南区六条町4丁目115 2008年11月(築18年)
地上8階 / 全36戸
キャストビル豊田 814万円 〜 1,543万円 愛知県名古屋市南区豊田1丁目36-8 2008年8月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
アクアディア内田橋 2,145万円 〜 3,106万円 愛知県名古屋市南区明治1丁目6-15 2009年1月(築18年)
地上12階 / 全32戸
ベリスタ豊田本町 2,081万円 〜 2,975万円 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目28-11 2008年2月(築19年)
地上13階 / 全64戸
K-style- 707万円 〜 1,028万円 愛知県名古屋市熱田区南一番町14-14 2007年2月(築20年)
地上6階 / 全36戸
プリンセス・アイ 834万円 〜 1,225万円 愛知県名古屋市港区辰巳町35-21 2007年9月(築19年)
地上9階 / 全48戸
ボン・ヴォヤージュ 1,692万円 〜 2,523万円 愛知県名古屋市港区港楽3丁目3-25 2010年3月(築17年)
地上10階 / 全27戸
クレアーレ 1,658万円 〜 2,221万円 愛知県名古屋市南区豊田2丁目25-8 2009年7月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
アマーレ東海通 919万円 〜 1,637万円 愛知県名古屋市港区東海通3丁目21-1 2007年7月(築20年)
地上10階 / 全92戸
アルジャン 768万円 〜 2,742万円 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目11-7 2008年2月(築19年)
地上5階 / 全10戸
ユニーブル名港アクティア 1,910万円 〜 3,143万円 愛知県名古屋市港区千鳥2丁目7-20 2008年11月(築18年)
地上15階 / 全44戸
ベレーサ築地口ステーションタワー 684万円 〜 4,946万円 愛知県名古屋市港区浜1丁目1-1 2008年5月(築19年)
地上13階 / 全 - 戸
アプレシオ伝馬町 844万円 〜 1,144万円 愛知県名古屋市熱田区神戸町407-1 2007年2月(築20年)
地上8階 / 全21戸
グランマノワール伝馬町 2,315万円 〜 3,731万円 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目5-22 2006年12月(築20年)
地上10階 / 全16戸
ラフィネ東海通 742万円 〜 1,060万円 愛知県名古屋市港区九番町3丁目8-1 2008年3月(築19年)
地上4階 / 全16戸
S-FORT神宮南 764万円 〜 1,868万円 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目1-14 2007年2月(築20年)
地上11階 / 全39戸
モアグレース伝馬町 2,693万円 〜 3,909万円 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目3-14 2006年10月(築20年)
地上12階 / 全38戸
リシュドール伝馬 793万円 〜 1,045万円 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目2-9 2009年4月(築18年)
地上12階 / 全55戸
フォレスト白鳥 2,315万円 〜 3,329万円 愛知県名古屋市熱田区白鳥町303 2006年9月(築20年)
地上10階 / 全27戸
raum 1,815万円 〜 3,426万円 愛知県名古屋市熱田区白鳥3丁目5-9 2008年12月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
URBAN.STREAM 872万円 〜 1,110万円 愛知県名古屋市熱田区一番2丁目11-13 2007年9月(築19年)
地上9階 / 全17戸
エグゼプレジオ 961万円 〜 1,239万円 愛知県名古屋市熱田区一番3丁目8-11 2008年5月(築19年)
地上12階 / 全 - 戸
ラ・メゾン港東通り 684万円 〜 1,556万円 愛知県名古屋市南区港東通1丁目1-4 2010年6月(築17年)
地上6階 / 全20戸
エルブ入船 878万円 〜 2,431万円 愛知県名古屋市港区入船2丁目2-8 2007年3月(築20年)
地上11階 / 全50戸
プリマヴェーラ南青山 1,133万円 〜 2,309万円 愛知県名古屋市南区港東通1丁目1-3 2008年2月(築19年)
地上8階 / 全21戸
サーパス堀田 2,817万円 〜 3,562万円 愛知県名古屋市瑞穂区明前町3-17 2007年2月(築20年)
地上14階 / 全1戸
サンライズ白鳥 1,732万円 〜 3,338万円 愛知県名古屋市熱田区白鳥3丁目8-4 2008年9月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸

名古屋市港区にある『リビオ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リビオ・シーフォート 1,872万円 〜 3,226万円 愛知県名古屋市港区浜2丁目12-28 2006年1月(築21年)
地上15階 / 全51戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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リビオ木場の売却に強い不動産会社 6社

リビオ木場の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リビオ木場から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店
物件から
6.2
  • 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
三交不動産株式会社 名駅営業所
物件から
7.5
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目21-7 名古屋三交ビル7階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

創業70周年の信頼と実績「三交の仲介」

三交不動産名駅営業所は、地下鉄桜通線「国際センター」駅直結、名古屋駅からも徒歩圏の便利な立地にございます。当社は、本年7月に創業70周年を迎えました。ご売却については、「仲介」・「買取」・「売却保証」・「リースバック」より、売主様に最善の売却方法をご提案、引渡しまでお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 充孝
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
ハウスドゥ 南陽 株式会社ハウシーク
物件から
7.5
  • 愛知県名古屋市港区七反野2丁目1941
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 南陽中学校下車 徒歩1分

不動産売却は「ハウスドゥ南陽店」まで!

弊社は元々「購入を希望されるお客様の対応」を主として行ってきました。その為、皆様の不動産の近くで、家・土地・マンションをお探しの既存のお客様を多く抱えております。お客様の大切な財産である不動産を少しでも価値を高めて売却するお手伝いが出来ればと思います。お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者林 竜史
  • 免許番号愛知県知事(02)第023374号
住友林業ホームサービス株式会社 本山店
物件から
8.7
  • 愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目22 ディオネ四谷1階
  • 名古屋市営東山線 本山駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 本山駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社Ap.9
物件から
10.6
  • 愛知県名古屋市東区矢田4丁目23番42号 アークレジデンス大曽根101
  • 名鉄瀬戸線 矢田駅 徒歩4分
  • 名古屋市営名城線 ナゴヤドーム前矢田駅 徒歩7分

〜相談して『よかった』と想えるご提案を〜

業界歴10年以上★豊富な経験と士業の先生方を始めとする様々な業種との人脈・提携を活かし、愛知県はもちろん遠方の物件売却も丁寧にサポートいたします。不動産の賃貸経営も長く実践していますので、売却?運用?どちらがいいのかご相談いただくことも多いです。
売却に関するお悩み、お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者根本 譲
  • 免許番号愛知県知事(01)第026383号
株式会社おうち広場
物件から
16.6
  • 愛知県津島市橘町3丁目42
  • 名鉄津島線 津島駅 徒歩14分
  • 名鉄津島線 津島駅 津島市民病院前下車 徒歩1分

不動産の売却は地域密着「おうち広場」で!

当社は、西尾張エリアを中心に不動産売買を行っています。当社独自の販売戦略でお客様の希望に沿った金額での売却が可能です。秘密厳守、すばやく売却したいなど、ご要望がございましたらなんでもご相談ください。また、自社に解体の部門もあり、売却面でかかるコストもワンストップで他社よりお得にご提案できます。

社員画像

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  • 代表者西川 大起
  • 免許番号愛知県知事(02)第024143号

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リビオ木場の物件概要

リビオ木場の建物、周辺について

リビオ木場は、2008年9月に建てられた地上11階建てのマンションです。所在地は愛知県名古屋市港区木場町で、最寄駅は名鉄常滑線の道徳駅になります(徒歩約12分)。なお、建物構造に関しては、主要構造部に鉄筋コンクリートを用いたRC造が採用されています。そのため、防音性に優れているほか、耐火性・耐震性なども高くなっています。

マンション名称 リビオ木場
所在地
愛知県名古屋市港区木場町2-31 地図を見る
交通
  • 名鉄常滑線 / 道徳駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • リビオ木場3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    1/6
  • リビオ木場3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    2/6
  • リビオ木場4LDK9階間取り

    4LDK 9階

    3/6
  • リビオ木場4LDK10階間取り

    4LDK 10階

    4/6
  • リビオ木場3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    5/6
  • リビオ木場4LDK10階間取り

    4LDK 10階

    6/6
築年月(築年数) 2008年9月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 58戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月15日]

リビオ木場の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓リビオ木場を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
リビオ木場の参考査定価格:1,569万円 〜 2,633万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年8月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、リビオ木場の売り時ですか?
リビオ木場がある名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で1.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.85%、2年前→1年前:-3.27%、1年前→今年:2.23%)
愛知県の直近3年間の変動(5.99%)に比べ、やや低めの水準です。
リビオ木場の査定を依頼する
情報更新:2026年8月9日
❓リビオ木場を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リビオ木場の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
リビオ木場に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓リビオ木場へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
リビオ木場のアクセス情報は以下です。

【所在地】

愛知県名古屋市港区木場町2-31

【最寄り駅からのアクセス情報】

名鉄常滑線 / 道徳駅 徒歩12分
❓リビオ木場の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
リビオ木場の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2008年9月(築18年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上11階建
総戸数:58戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

リビオ木場の物件概要を見る

ホームズマンション売却ブランドマンションリビオリビオ木場

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