愛知県名古屋市南区南野3丁目76
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
836 万円 30.35m²の部屋
〜952 万円 30.35m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
南野館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
南野館の売却に 役立つ情報をチェック！
南野館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
南野館から近い順に表示しています
南区内の物件ならとにかくお任せください！
選べる三つの売却方法
◇仲介によるオークション型売却
◇直接買取り
◇売却後もそのまま済めるハウスリースバック
売却に伴う疑問・お悩み・不安…税金・相続・転居のことなど
なんでも気軽に御相談ください。
社員画像
創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業６０年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
社員画像
1987年創業。安心の全店舗直営店です。
不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。
社員画像
顧客満足度ランキングで第１位を獲得！
おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました！
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
社員画像
より高くより早く！売主様の利益を最優先！
弊社による直接買い取りも行っており、多くの選択肢の中でお客様のご要望や展望に沿ったご提案をお約束いたします。
また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。
店舗内観
お客様に寄り添うスタッフが自慢です！
居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。
社員画像
7社 全て見る
閉じる
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
南野館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
30.35m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
836万円 30.35m²の部屋 28万円 / m²
〜952万円 30.35m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市南区南野)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市南区南野 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,194万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,123万円 | 94.1％ |
| 築25年(9年後) | 1,034万円 | 86.6％ |
| 築30年(14年後) | 945万円 | 79.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 836万円 | 100％ |
| 4年後 (築20年) | 787万円 | 94.1％ |
| 9年後 (築25年) | 724万円 | 86.6％ |
| 14年後 (築30年) | 662万円 | 79.2％ |
このマンションと、名古屋市南区南野の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
836万円 (30.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 30万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 836万円 |
| 買取 | 502万円 〜 669万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.09万円 30.35m²の部屋
〜5.72万円 30.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
南野館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.38% 、 2年前→1年前：-0.56% 、 1年前→今年：0.72% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県名古屋市南区南野を所在地とする南野館は、2008年8月に完工しました。地震・火事などの災害に強いRC（鉄筋コンクリート）構造が採用されており、高さは地上4階まであります。現地にアクセスする際は、名鉄名古屋本線が乗り入れる本星崎駅から歩いて10分、同路線が乗り入れる鳴海駅から歩いて27分ほどの道のりです。
| マンション名称 | 南野館 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区南野3丁目76 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】名古屋市立星崎小学校
【周辺】名古屋市立本城中学校
【周辺】ＥＱＶＯ！（エクボ）元塩店
【周辺】ファミリーマート 南野二丁目店
| 築年月（築年数） | 2008年8月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランコート大高グランデ | 2,019万円 〜 2,657万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町上塩田48-1 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全29戸 |
| ウインベル | 624万円 〜 1,325万円 | 愛知県名古屋市南区鶴見通6丁目2-3 |
2007年11月（築17年） 地上8階 / 全59戸 |
| ライオンズ大高レジデンスフォート | 2,931万円 〜 3,948万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町鳥戸42-3 |
2009年2月（築16年） 地上14階 / 全41戸 |
| ベルビレッジ鳴海 | 859万円 〜 1,433万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田155-1 |
2007年5月（築17年） 地上6階 / 全19戸 |
| グランドールかさでら | 1,615万円 〜 2,287万円 | 愛知県名古屋市南区弥次ヱ町4丁目33 |
2006年8月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベリスタ笠寺 | 2,068万円 〜 2,833万円 | 愛知県名古屋市南区粕畠町3丁目20-1 |
2010年5月（築14年） 地上5階 / 全63戸 |
| ヴェルデ鳴海 | 1,107万円 〜 1,372万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田238 |
2007年7月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サーパスシティ鳴海 | 2,597万円 〜 3,757万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里3丁目281 |
2009年1月（築16年） 地上15階 / 全142戸 |
| クレインアヴェニュー | 866万円 〜 1,062万円 | 愛知県名古屋市南区鶴見通1丁目3-14 |
2009年12月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファミリアーレ赤坪公園 | 1,947万円 〜 2,601万円 | 愛知県名古屋市南区赤坪町173 |
2006年10月（築18年） 地上8階 / 全78戸 |
| プリマヴェーラ南青山 | 1,159万円 〜 2,174万円 | 愛知県名古屋市南区港東通1丁目1-3 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全21戸 |
| ラ・メゾン港東通り | 701万円 〜 1,470万円 | 愛知県名古屋市南区港東通1丁目1-4 |
2010年6月（築14年） 地上6階 / 全20戸 |
| セントクレスト大高 | 2,351万円 〜 3,544万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町門田7-1 |
2007年1月（築18年） 地上9階 / 全21戸 |
| カルティア鳴海 | 2,278万円 〜 3,024万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町母呂後31 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全24戸 |
| マイプレイス大同 | 717万円 〜 892万円 | 愛知県名古屋市南区大同町2丁目15 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| ユニーブル鳴海イースト | 2,248万円 〜 3,052万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町柳長8-6 |
2007年12月（築17年） 地上8階 / 全19戸 |
| ロフティ野並サンズスクエア | 2,059万円 〜 3,140万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町山下35-1 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全59戸 |
| ディーグラフォート薬師山ブライトガーデン | 1,491万円 〜 3,106万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町乙子山63 |
2007年6月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャンボール薬師山 | 1,639万円 〜 1,905万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町薬師山174 |
2007年10月（築17年） 地上4階 / 全11戸 |
| リビオ野並サザンブライト | 2,311万円 〜 3,286万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町山下1-2 |
2008年1月（築17年） 地上15階 / 全49戸 |
| エンジェルハイム東町 | 693万円 〜 855万円 | 愛知県名古屋市南区元柴田東町2丁目8-1 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全24戸 |
| ライオンズ薬師山ヒルトップスクエア | 2,495万円 〜 3,701万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町薬師山179-2 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全75戸 |
| ライオンズ大高フォレストスクエア | 2,863万円 〜 4,343万円 | 愛知県名古屋市緑区森の里1丁目401 |
2009年2月（築16年） 地上11階 / 全62戸 |
| ファミリアーレ潮見が丘 | 1,988万円 〜 2,972万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町宿地45-1 |
2007年1月（築18年） 地上12階 / 全63戸 |
| ヴィラグランデ3 | 1,099万円 〜 1,361万円 | 愛知県東海市名和町1丁目44 |
2006年8月（築18年） 地上8階 / 全21戸 |
| フレスト左京山 | 2,446万円 〜 3,402万円 | 愛知県名古屋市緑区曽根3丁目308 |
2007年6月（築17年） 地上5階 / 全37戸 |
| ローレルコートエスタ鹿山 | 2,350万円 〜 3,490万円 | 愛知県名古屋市緑区鹿山1丁目38 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全49戸 |
| Soleilcort桜本町 | 824万円 〜 1,786万円 | 愛知県名古屋市南区西桜町5-2 |
2007年2月（築18年） 地上8階 / 全27戸 |
| Gratitude | 1,526万円 〜 1,897万円 | 愛知県東海市名和町1丁目74-2 |
2008年11月（築16年） 地上9階 / 全24戸 |
| ポラリス左京山 | 1,874万円 〜 2,575万円 | 愛知県名古屋市緑区左京山109-1 |
2010年3月（築15年） 地上10階 / 全36戸 |
全て見る
閉じる
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
