ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市港区ユニーブル名港アクティア

ユニーブル名港アクティアはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,013万円 80.72m²の部屋

2,937万円 93.03m²の部屋

所在地 愛知県名古屋市港区千鳥2丁目7-20
交通
  • 名古屋市営名港線 / 築地口駅 徒歩8分
  • 名古屋市営名港線 / 名古屋港駅 徒歩8分

ユニーブル名港アクティア

外観

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ユニーブル名港アクティアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ユニーブル名港アクティアの売却に強い不動産会社 4社

ユニーブル名港アクティアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ユニーブル名港アクティアから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 金山店【電話受付:東京本社】
物件から
5.5
  • 愛知県名古屋市中区金山4丁目6番27号 金山共同ビル6F
  • 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店
物件から
6.1
  • 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分

1987年創業。安心の全店舗直営店です。

不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
近鉄不動産株式会社 名古屋西営業所
物件から
9.3
  • 愛知県海部郡蟹江町城4丁目565番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩1分

お客様に寄り添うスタッフが自慢です!

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
住友林業ホームサービス株式会社 名東店
物件から
14.5
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167 シーアイマンション第2本郷1階
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ユニーブル名港アクティアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

ユニーブル名港アクティア4階2,198万円

売出し中

価格2,198万円

93.03m² 4LDK

ユニーブル名港アクティアは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,013万円 80.72m²の部屋 25万円 / m²

2,937万円 93.03m²の部屋 32万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市港区千鳥)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市港区千鳥 / 専有面積:70m² )
変化割合
築16年(現在) 1,596万円 100%
築20年(4年後) 1,491万円 93.4%
築25年(9年後) 1,358万円 85.1%
築30年(14年後) 1,225万円 76.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 2,013万円 100%
4年後 (築20年) 1,880万円 93.4%
9年後 (築25年) 1,713万円 85.1%
14年後 (築30年) 1,545万円 76.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市港区千鳥の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,013万円 (80.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 23万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニーブル名港アクティアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,198万円 93.00m² 4LDK / 4階 2024年2月
2,298万円 93.00m² 4LDK / 4階 2023年10月〜2024年1月
2,398万円 93.00m² 4LDK / 4階 2023年9月
2,498万円 93.00m² 4LDK / 4階 2023年7月〜2023年8月
2,598万円 93.00m² 4LDK / 4階 2023年4月〜2023年6月
2,698万円 93.00m² 4LDK / 4階 2023年1月〜2023年3月
2,350万円 80.72m² 3DK / 7階 2020年7月〜2020年9月
2,299万円 84.26m² 3LDK / 7階 2020年9月
2,380万円 80.72m² 3LK / 7階 2020年6月
2,200万円 84.26m² 3LDK / 7階 2020年6月
1,890万円 85.20m² 3LDK / 1階 2016年9月〜2017年4月
2,130万円 80.72m² 3LDK / 6階 2016年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

80.72m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,013万円
買取 1,208万円 〜 1,610万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ユニーブル名港アクティアは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.7万円 80.72m²の部屋

12.63万円 93.03m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ユニーブル名港アクティア周辺の中古マンション価格推移情報

ユニーブル名港アクティア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 7.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.83% 、 2年前→1年前:4.39% 、 1年前→今年:-0.58%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市港区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ユニーブル名港アクティア
所在地 愛知県名古屋市港区千鳥2丁目7-20
交通
  • 名古屋市営名港線 / 築地口駅 徒歩8分
  • 名古屋市営名港線 / 名古屋港駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【名古屋市立西築地小学校】教育目標:「心も体も頭も元気な西築地の子」この小学校ではゴミ拾いや神社の節分祭りに参加したり夏祭りではお囃子や太鼓、踊りを披露するなど地域と連携… 徒歩 約8分(約600m)

    【周辺】【名古屋市立西築地小学校】教育目標:「心も体も頭も元気な西築地の子」この小学校ではゴミ拾いや神社の節分祭りに参加したり夏祭りではお囃子や太鼓、踊りを披露するなど地域と連携… 徒歩 約8分(約600m)

  • 【周辺】【名古屋市立東港中学校】「認め合う心と豊かな表現力の育成」を通して「心に響き、力が実る」生徒の育成を目指す。保護者と一緒に清掃活動を行ったり老人クラブを訪問するなど地… 徒歩 約17分(約1300m)

    【周辺】【名古屋市立東港中学校】「認め合う心と豊かな表現力の育成」を通して「心に響き、力が実る」生徒の育成を目指す。保護者と一緒に清掃活動を行ったり老人クラブを訪問するなど地… 徒歩 約17分(約1300m)

  • 【周辺】【小鳩幼稚園】お船のような園舎、保育園にはめずらしい4階建ての園舎です。食事のマナーとして、お箸やお茶碗の持ち方など身につけます。料理の名前を知り、食事に関心を持つことを… 徒歩 約5分(約350m)

    【周辺】【小鳩幼稚園】お船のような園舎、保育園にはめずらしい4階建ての園舎です。食事のマナーとして、お箸やお茶碗の持ち方など身につけます。料理の名前を知り、食事に関心を持つことを… 徒歩 約5分(約350m)

  • 【周辺】【ららぽーと名古屋みなとアクルス】東海エリア初となる蔦屋書店など全217店が集結。アオキスーパーや施設内保育園もあります。HPにて駐車場の空き状況が確認できます。市営地下鉄港区役所から… 約1700m

    【周辺】【ららぽーと名古屋みなとアクルス】東海エリア初となる蔦屋書店など全217店が集結。アオキスーパーや施設内保育園もあります。HPにて駐車場の空き状況が確認できます。市営地下鉄港区役所から… 約1700m

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】本格四川料理のお店。お店の人気メニュー担担麺は激辛ですがとても美味しいです♪東港中学校のすぐそばです。 徒歩 約17分(約1300m)

    【周辺】本格四川料理のお店。お店の人気メニュー担担麺は激辛ですがとても美味しいです♪東港中学校のすぐそばです。 徒歩 約17分(約1300m)

  • 【周辺】韓国料理 オッパ地元では有名な韓国料理の美味しいお店♪定番のチヂミやビビンバも美味しいですが、ホルモン鍋は特におすすめです♪ 徒歩 約7分(約500m)

    【周辺】韓国料理 オッパ地元では有名な韓国料理の美味しいお店♪定番のチヂミやビビンバも美味しいですが、ホルモン鍋は特におすすめです♪ 徒歩 約7分(約500m)

  • 【周辺】【マツモトキヨシ 名古屋木場店】営業時間9:00~22:00 定休日:なしお取り置き可能・オンライン注文お店受取り可能クレジットカード・電子マネー・スマホ決済利用可 徒歩 約28分(約2200m)

    【周辺】【マツモトキヨシ 名古屋木場店】営業時間9:00~22:00 定休日:なしお取り置き可能・オンライン注文お店受取り可能クレジットカード・電子マネー・スマホ決済利用可 徒歩 約28分(約2200m)

  • 【周辺】名古屋港水族館イルカやシャチのショーが人気の、何度でも行きたくなる水族館です。周りには遊園地や南極観測船ふじの展示もあり一日中遊べます。 徒歩 約17分(約1300m)

    【周辺】名古屋港水族館イルカやシャチのショーが人気の、何度でも行きたくなる水族館です。周りには遊園地や南極観測船ふじの展示もあり一日中遊べます。 徒歩 約17分(約1300m)

  • 【周辺】邦和スポーツランドテニス、スイミング、スケートのスクールがあります。お子様から大人の方まで、年中滑ることができる、広々としたスケートリンクが人気です。 徒歩 約20分(約1600m)

    【周辺】邦和スポーツランドテニス、スイミング、スケートのスクールがあります。お子様から大人の方まで、年中滑ることができる、広々としたスケートリンクが人気です。 徒歩 約20分(約1600m)

築年月(築年数) 2008年11月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 44戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社麦島建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ユニーブル名港アクティアの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベレーサ築地口ステーションタワー 724万円 〜 4,788万円 愛知県名古屋市港区浜1丁目1-1 2008年4月(築16年)
地上13階 / 全116戸
ボン・ヴォヤージュ 1,760万円 〜 2,403万円 愛知県名古屋市港区港楽3丁目3-25 2010年3月(築15年)
地上10階 / 全27戸
エルブ入船 795万円 〜 2,502万円 愛知県名古屋市港区入船2丁目2-8 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全50戸
ロフティ木場シー・ガーデン 2,199万円 〜 3,360万円 愛知県名古屋市港区木場町8-4 2008年1月(築17年)
地上13階 / 全102戸
ホワイトドエル道徳 1,246万円 〜 2,104万円 愛知県名古屋市南区六条町4丁目115 2008年11月(築16年)
地上8階 / 全36戸
リビオ木場 1,638万円 〜 2,531万円 愛知県名古屋市港区木場町2-31 2008年9月(築16年)
地上11階 / 全58戸
ポートタウンドルフィン 746万円 〜 851万円 愛知県名古屋市港区砂美町179 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全42戸
プリンセス・アイ 868万円 〜 1,167万円 愛知県名古屋市港区辰巳町35-21 2007年9月(築17年)
地上9階 / 全48戸
アマーレ東海通 957万円 〜 1,562万円 愛知県名古屋市港区東海通3丁目21-1 2007年7月(築17年)
地上10階 / 全92戸
ファミリアーレ荒子川公園 1,779万円 〜 2,437万円 愛知県名古屋市港区品川町1丁目9 2009年1月(築16年)
地上14階 / 全54戸
ルミエール品川 1,236万円 〜 1,414万円 愛知県名古屋市港区品川町2丁目28 2010年8月(築14年)
地上6階 / 全23戸
ラフィネ東海通 780万円 〜 1,019万円 愛知県名古屋市港区九番町3丁目8-1 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全16戸
ミッドランドメンバーズ 857万円 〜 1,742万円 愛知県名古屋市南区氷室町1-15 2009年2月(築16年)
地上8階 / 全28戸
グランコート荒子川公園3 2,102万円 〜 2,818万円 愛知県名古屋市港区寛政町2丁目36-2 2010年1月(築15年)
地上9階 / 全51戸
コロネット 868万円 〜 2,075万円 愛知県名古屋市港区稲永1丁目7-39 2008年10月(築16年)
地上6階 / 全24戸
EXCELLENCE 913万円 〜 1,213万円 愛知県名古屋市港区稲永1丁目7-38 2010年3月(築15年)
地上7階 / 全37戸
サンセールメイジ 1,025万円 〜 1,571万円 愛知県名古屋市南区明治2丁目10-20 2007年6月(築17年)
地上4階 / 全20戸
willDo稲永 737万円 〜 873万円 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目322 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全92戸
ファミリアーレみなと5 1,799万円 〜 2,305万円 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目395-2 2008年7月(築16年)
地上10階 / 全27戸
キャストビル豊田 841万円 〜 1,471万円 愛知県名古屋市南区豊田1丁目36-8 2008年8月(築16年)
地上5階 / 全20戸
ラ・メゾン港東通り 704万円 〜 1,477万円 愛知県名古屋市南区港東通1丁目1-4 2010年6月(築14年)
地上6階 / 全20戸
プリマヴェーラ南青山 1,164万円 〜 2,187万円 愛知県名古屋市南区港東通1丁目1-3 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全21戸
マイプレイス大同 722万円 〜 901万円 愛知県名古屋市南区大同町2丁目15 2007年1月(築18年)
地上4階 / 全16戸
ポレスター稲永 2,071万円 〜 2,975万円 愛知県名古屋市港区稲永4丁目1-32 2007年11月(築17年)
地上15階 / 全56戸
アクアディア内田橋 2,619万円 〜 3,197万円 愛知県名古屋市南区明治1丁目6-15 2009年1月(築16年)
地上12階 / 全32戸
サンシャイン339 1,203万円 〜 1,377万円 愛知県名古屋市港区善進本町339 2010年3月(築15年)
地上6階 / 全16戸
ベリスタ豊田本町 2,139万円 〜 3,017万円 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目28-11 2008年2月(築17年)
地上13階 / 全64戸
ララステージ熱田 938万円 〜 1,171万円 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目8-6 2009年2月(築16年)
地上9階 / 全34戸
クレアーレ 1,711万円 〜 2,114万円 愛知県名古屋市南区豊田2丁目25-8 2009年7月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
グランコート荒子川公園2 1,689万円 〜 2,399万円 愛知県名古屋市港区善進本町186 2008年1月(築17年)
地上10階 / 全70戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ユニーブル名港アクティアを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ユニーブル名港アクティアの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ユニーブル名港アクティアの売り時ですか?
ユニーブル名港アクティアがある名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で7.76%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.83%、2年前→1年前:4.39%、1年前→今年:-0.58%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日