広島県広島市西区草津新町2丁目21-62-19
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
2,097 万円 70.36m²の部屋
〜3,119 万円 75.64m²の部屋
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ダイアパレス草津新町の売却に役立つ情報をチェック！
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2,097万円 （30万円 / m²） 70.36m²の部屋
〜3,119万円 （41万円 / m²） 75.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.36m²の部屋の場合 | 75.64m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,097万円 | 3,119万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 75万8,010円 | 109万5,270円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 79万8,010円 | 113万5,270円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,016万8,407円 | 3,005万3,556円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(広島市西区草津新町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,965万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,925万円 | 98.6％ |
| 築30年(6年後) | 2,718万円 | 91.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 2,097万円 |
| 1年後(築25年) | 98.6％ | 2,069万円 |
| 6年後(築30年) | 91.7％ | 1,922万円 |
このマンションと、広島市西区草津新町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,097万円 (70.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 42万円 / m² |
ダイアパレス草津新町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.46%、 2年前→1年前：-0.69%、 1年前→今年：3.67% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,097万円 |
| 買取 | 1,258万円 〜 1,678万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.97万円 / 月 70.36m²の部屋
〜
12.23万円 / 月 75.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス草津新町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス草津新町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 16.28m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月 |
| 12万円 / 月 | 75.64m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月 |
| 10万円 / 月 | 70.36m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークホームズ草津南 | 2,418万円 〜 4,058万円 | 広島県広島市西区草津南4丁目4-3 |
2003年3月（築24年） 地上15階 / 全70戸 |
| スターコート草津南 | 2,646万円 〜 3,915万円 | 広島県広島市西区草津南2丁目1-13 |
2001年7月（築26年） 地上8階 / 全19戸 |
| フローレンス田方ウイングテラス | 1,938万円 〜 3,872万円 | 広島県広島市西区田方1丁目7-19 |
2003年7月（築24年） 地上15階 / 全150戸 |
| 藤和草津本町ホームズ | 2,300万円 〜 2,941万円 | 広島県広島市西区草津本町21-18 |
2002年2月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ井口明神公園 | 2,177万円 〜 3,757万円 | 広島県広島市西区井口明神2丁目1-23 |
2002年5月（築25年） 地上10階 / 全43戸 |
| ベルハイム五番館 | 2,773万円 〜 3,544万円 | 広島県広島市西区草津東2丁目8-27 |
2002年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス古江新町 | 2,227万円 〜 3,807万円 | 広島県広島市西区古江新町17-9 |
2003年11月（築23年） 地上7階 / 全32戸 |
| プログレス庚午 | 820万円 〜 1,417万円 | 広島県広島市西区庚午南1丁目31-3 |
2002年11月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| ライオンズマンション庚午南 | 2,424万円 〜 3,706万円 | 広島県広島市西区庚午南1丁目9-17 |
2001年3月（築26年） 地上9階 / 全21戸 |
| ディーレスティア庚午 | 2,139万円 〜 3,592万円 | 広島県広島市西区庚午南1丁目4-23 |
2002年8月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サーパス井口公園前 | 2,320万円 〜 4,054万円 | 広島県広島市西区井口3丁目2-6 |
2005年1月（築22年） 地上10階 / 全39戸 |
| グランドテリオス庚午中 | 2,699万円 〜 4,423万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目16-27 |
2003年4月（築24年） 地上8階 / 全20戸 |
| パークホームズ古江ウエストコート | 2,298万円 〜 3,427万円 | 広島県広島市西区古江西町11-32 |
2002年4月（築25年） 地上5階 / 全23戸 |
| サンライズ庚午中 | 959万円 〜 1,481万円 | 広島県広島市西区庚午中4丁目3-25 |
2002年4月（築25年） 地上4階 / 全18戸 |
| フローレンス井口台ビューステージ | 1,875万円 〜 3,832万円 | 広島県広島市西区井口台2丁目1-61 |
2003年4月（築24年） 地上13階 / 全147戸 |
| ファミール庚午中 | 2,730万円 〜 3,782万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目9-9 |
2003年8月（築23年） 地上6階 / 全37戸 |
| ヴェルディ井口鈴が峰 | 2,263万円 〜 3,152万円 | 広島県広島市西区井口3丁目15-14 |
2002年6月（築25年） 地上10階 / 全25戸 |
| ルネス21 | 2,050万円 〜 2,844万円 | 広島県広島市西区井口3丁目6-42 |
2002年4月（築25年） 地上4階 / 全7戸 |
| フローレンス庚午中リバーフロント | 2,033万円 〜 2,816万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目12-17 |
2001年9月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 藤和庚午中二丁目ホームズ | 2,721万円 〜 3,765万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目6-5 |
2002年2月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 庚午中パーク・ホームズガーデンズコート | 2,659万円 〜 4,492万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目2-12 |
2001年8月（築25年） 地上6階 / 全32戸 |
| ヒルサイドこいとう坂 | 1,134万円 〜 1,588万円 | 広島県広島市西区古江東町2-38 |
2003年4月（築24年） 地上6階 / 全24戸 |
| スリーエスアロー | 798万円 〜 1,668万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目5-7 |
2003年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 庚午北パークハウス | 2,463万円 〜 4,349万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目20-8 |
2001年5月（築26年） 地上5階 / 全25戸 |
| 庚午北三丁目パーク・ホームズ | 2,578万円 〜 3,567万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目13-17 |
2001年4月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラシオン古江東 | 2,573万円 〜 6,081万円 | 広島県広島市西区古江東町2-24 |
2001年9月（築25年） 地上7階 / 全20戸 |
| ヴェルディ庚午北トーレ | 2,781万円 〜 3,848万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目1-13 |
2004年7月（築23年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アブニール | 979万円 〜 1,376万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目1-4 |
2001年2月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ローレルコート高須 | 2,623万円 〜 3,628万円 | 広島県広島市西区高須1丁目10-13 |
2003年6月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミール庚午北 | 2,088万円 〜 2,916万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目15-6 |
2001年3月（築26年） 地上6階 / 全15戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス草津ガーデンコート | 2,469万円 〜 3,125万円 | 広島県広島市西区草津東1丁目11-18 |
1999年8月（築27年） 地上8階 / 全38戸 |
| ダイアパレス井口 | 1,125万円 〜 1,649万円 | 広島県広島市西区井口2丁目6-17 |
1987年6月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス庚午中 | 1,269万円 〜 2,336万円 | 広島県広島市西区庚午中4丁目15-15 |
1985年2月（築42年） 地上5階 / 全26戸 |
| ダイアパレス庚午公園 | 1,645万円 〜 3,350万円 | 広島県広島市西区庚午中4丁目17-27 |
1998年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスガーデンヒルズ井口 | 907万円 〜 2,283万円 | 広島県広島市西区井口3丁目20-10 |
1988年7月（築39年） 地上3階 / 全15戸 |
| ダイアパレスガーデンヒルズ古江 | 1,038万円 〜 1,640万円 | 広島県広島市西区古江上2丁目737-1 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全36戸 |
| ダイアパレス井口海岸通り | 1,836万円 〜 2,791万円 | 広島県広島市西区井口5丁目15-13 |
1996年3月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス井口リヴァージュ | 2,033万円 〜 3,419万円 | 広島県広島市西区井口5丁目32-4 |
1996年9月（築30年） 地上8階 / 全59戸 |
| ダイアパレス高須 | 1,807万円 〜 3,817万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目15-19 |
1985年12月（築41年） 地上5階 / 全25戸 |
| ダイアパレスウエストシティ四季の杜 | 812万円 〜 1,361万円 | 広島県広島市西区田方3丁目909-1 |
1996年7月（築31年） 地上15階 / 全319戸 |
| ダイアパレス己斐本町 | 530万円 〜 1,842万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目13-26 |
1984年2月（築43年） 地上7階 / 全84戸 |
| ダイアパレス己斐 | 840万円 〜 3,161万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目9-15 |
1983年9月（築43年） 地上10階 / 全37戸 |
| ダイアパレスロワイヤル中広 | 2,722万円 〜 3,391万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目19-14 |
1997年9月（築29年） 地上14階 / 全60戸 |
| ダイアパレス横川パーク | 388万円 〜 1,170万円 | 広島県広島市西区横川町3丁目9-12 |
1990年2月（築37年） 地上13階 / 全89戸 |
| ダイアパレス三篠第2 | 891万円 〜 1,922万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目7-26 |
1985年8月（築41年） 地上7階 / 全25戸 |
| ダイアパレス三篠 | 727万円 〜 890万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目12-7 |
1983年10月（築43年） 地上6階 / 全32戸 |
| ダイアパレスモナークヒルズ新庄 | 1,244万円 〜 2,662万円 | 広島県広島市西区新庄町45-1 |
1989年11月（築37年） 地上8階 / 全75戸 |
| ダイアパレスリバーサイドパーク楠木 | 1,410万円 〜 1,975万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目9-8 |
1995年3月（築32年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス大芝第2 | 1,392万円 〜 1,895万円 | 広島県広島市西区大芝2丁目18-19 |
1988年3月（築39年） 地上6階 / 全19戸 |
| ダイアパレス大芝 | 641万円 〜 1,640万円 | 広島県広島市西区大芝3丁目10-18 |
1984年8月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス草津新町 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区草津新町2丁目21-62-19
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2003年1月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
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【所在地】
広島県広島市西区草津新町2丁目21-62-19【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：2003年1月(築24年)
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