ホームズマンション売却プライスマップ広島県広島市佐伯区クレアセトル海老園

クレアセトル海老園はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,203万円 78.32m²の部屋

3,392万円 90.85m²の部屋

所在地 広島県広島市佐伯区海老園2丁目7-6
交通
  • JR山陽本線 / 五日市駅 徒歩8分
  • 広島電鉄宮島線 / 佐伯区役所前駅 徒歩4分

クレアセトル海老園

外観

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クレアセトル海老園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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クレアセトル海老園の売却に強い不動産会社 3社

クレアセトル海老園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレアセトル海老園から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 五日市営業所
物件から
0.4
  • 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目11番21号 クレスト池之子ビル1階
  • JR山陽本線 五日市駅 徒歩1分
  • 広島電鉄宮島線 広電五日市駅 徒歩2分

売却に自信があり

当営業所は、広島市佐伯区を中心にお客様の不動産運用のお手伝いをいたしております。売却、住替え、相続、転勤、任意売却(住宅ローンの返済が出来ない)、即現金化したい、近所に内密に売却したい等、地域専属担当者がお客様のご要望に迅速に対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
住むりえ株式会社
物件から
0.8
  • 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-18
  • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩3分

広告力と販売力、専門スタッフが対応します

「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。

弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 彰
  • 免許番号広島県知事(01)第011200号
サンキュー五日市不動産 株式会社三久
物件から
1.1
  • 広島県広島市佐伯区五日市中央5丁目21-7
  • JR山陽本線 五日市駅 徒歩20分
  • バス 五日市中央2丁目下車 徒歩5分

(株)三久 五日市不動にお任せください。

広島市佐伯区、廿日市市を中心、不動産のご相談事を承っております。
地域密着・地元経営でやってまいりました。
不動産全般に関するご相談ごとは、ぜひ、(株)三久 五日市不動産へ

店舗内観

店舗内観

  • 代表者海老野 明子
  • 免許番号広島県知事(2)第010522号

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クレアセトル海老園は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,203万円 78.32m²の部屋 28万円 / m²

3,392万円 90.85m²の部屋 37万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市佐伯区海老園)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(広島市佐伯区海老園 / 専有面積:70m² )
変化割合
築23年(現在) 2,674万円 100%
築25年(2年後) 2,597万円 97.1%
築30年(7年後) 2,402万円 89.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 2,203万円 100%
2年後 (築25年) 2,140万円 97.1%
7年後 (築30年) 1,979万円 89.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市佐伯区海老園の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,203万円 (78.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 38万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアセトル海老園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,820万円 71.15m² 4LDK / 4階 2010年2月〜2010年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

78.32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,203万円
買取 1,322万円 〜 1,762万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クレアセトル海老園は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.38万円 78.32m²の部屋

14.87万円 90.85m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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クレアセトル海老園周辺の中古マンション価格推移情報

クレアセトル海老園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市佐伯区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

広島市佐伯区のマンションの価格は直近の3年間で 15.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.82% 、 2年前→1年前:10.15% 、 1年前→今年:-0.35%

広島県の直近3年間の変動(17.18% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

広島市佐伯区

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 クレアセトル海老園
所在地 広島県広島市佐伯区海老園2丁目7-6
交通
  • JR山陽本線 / 五日市駅 徒歩8分
  • 広島電鉄宮島線 / 佐伯区役所前駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】ショッピングセンター「ファミリータウン広電楽々園まで1002m」

    【周辺】ショッピングセンター「ファミリータウン広電楽々園まで1002m」

  • 【周辺】スーパー「スパーク五日市店まで384m」

    【周辺】スーパー「スパーク五日市店まで384m」

  • 【周辺】コンビニ「サンクス広島五日市店まで69m」

    【周辺】コンビニ「サンクス広島五日市店まで69m」

  • 【周辺】ドラックストア「ハーティウォンツ海老園店まで629m」

    【周辺】ドラックストア「ハーティウォンツ海老園店まで629m」

  • 【周辺】郵便局「五日市郵便局まで299m」

    【周辺】郵便局「五日市郵便局まで299m」

  • 【周辺】その他周辺「スパーク五日市駅前店まで504m」

    【周辺】その他周辺「スパーク五日市駅前店まで504m」

  • 【周辺】病院「医療法人社団一陽会原田病院まで118m」

    【周辺】病院「医療法人社団一陽会原田病院まで118m」

  • 【周辺】銀行「JA広島市海老支店まで291m」

    【周辺】銀行「JA広島市海老支店まで291m」

築年月(築年数) 2002年1月(築23年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり、分譲賃貸

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

クレアセトル海老園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
センチュリーガーデン 1,413万円 〜 1,917万円 広島県広島市佐伯区海老園2丁目12-31 2000年9月(築24年)
地上4階 / 全12戸
グランシャリオ 1,067万円 〜 1,305万円 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目12-27 2003年2月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
クレスト池之子 992万円 〜 2,495万円 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目11-21 2001年2月(築24年)
地上6階 / 全20戸
ミレニアム 2,181万円 〜 2,917万円 広島県広島市佐伯区海老園1丁目5-44 2000年3月(築25年)
地上8階 / 全18戸
CROSSDATABLDNo.73 875万円 〜 1,188万円 広島県広島市佐伯区楽々園1丁目4-36 2000年3月(築25年)
地上9階 / 全36戸
ロイヤルパレス吉見園 3,202万円 〜 3,777万円 広島県広島市佐伯区吉見園20-1 2000年12月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ファミールリバーガーデン五日市駅前 3,110万円 〜 4,399万円 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目8-11 2002年10月(築22年)
地上14階 / 全108戸
ヴェルディ五日市コイン通り 2,010万円 〜 2,857万円 広島県広島市佐伯区五日市5丁目16-10 2001年5月(築23年)
地上14階 / 全30戸
デァフリューゲル 657万円 〜 1,075万円 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目5-20 2000年7月(築24年)
地上5階 / 全16戸
サーパス五日市南 2,022万円 〜 3,378万円 広島県広島市佐伯区海老園4丁目6-16 2001年9月(築23年)
地上6階 / 全36戸
センチュリー相原 993万円 〜 2,683万円 広島県広島市佐伯区五日市5丁目10-31 2002年3月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
パラッシオ楽々園シービスタ 2,019万円 〜 3,407万円 広島県広島市佐伯区楽々園6丁目7-6 2002年2月(築23年)
地上14階 / 全233戸
グレイスコート三嶋 733万円 〜 977万円 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目3-28 2000年10月(築24年)
地上5階 / 全20戸
パサージュ楽々園 991万円 〜 1,325万円 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目2-13 2002年2月(築23年)
地上9階 / 全38戸
ヴェルディ五日市中央イーストタワー 1,546万円 〜 2,057万円 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目16-9 2001年3月(築24年)
地上14階 / 全27戸
ヴェルディ五日市中央ウエストタワー 1,518万円 〜 2,115万円 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目16-13 2001年3月(築24年)
地上14階 / 全28戸
ダイアパレス五日市コイン通り 2,099万円 〜 3,015万円 広島県広島市佐伯区五日市7丁目14-10 2002年9月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
フローレンス楽々園 1,920万円 〜 2,948万円 広島県広島市佐伯区楽々園5丁目14-2 2000年5月(築24年)
地上5階 / 全34戸
リバーハイツ 998万円 〜 1,335万円 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目9-57-17 2004年1月(築21年)
地上7階 / 全36戸
グランドパレス五日市中央 1,573万円 〜 2,217万円 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目6-62 2001年1月(築24年)
地上12階 / 全44戸
ローレルコート楽々園 1,695万円 〜 2,763万円 広島県広島市佐伯区楽々園5丁目12-20 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
ダイアパレス美の里参番館 2,218万円 〜 2,933万円 広島県広島市佐伯区美の里1丁目18-9 2002年2月(築23年)
地上10階 / 全23戸
ルネス21 1,975万円 〜 2,618万円 広島県広島市西区井口3丁目6-42 2002年4月(築22年)
地上4階 / 全7戸
ヴェルディ井口鈴が峰 2,269万円 〜 3,019万円 広島県広島市西区井口3丁目15-14 2002年6月(築22年)
地上10階 / 全25戸
リビオーヌ五日市中央 1,122万円 〜 1,499万円 広島県広島市佐伯区五日市中央5丁目13-38 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全17戸
ライオンズマンション楽々園第3 2,120万円 〜 3,351万円 広島県広島市佐伯区三筋2丁目2-19 2001年5月(築23年)
地上13階 / 全36戸
隅の浜ガーデンヒル 740万円 〜 986万円 広島県広島市佐伯区隅の浜2丁目9-24 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
グレイスコート三嶋2 1,980万円 〜 2,644万円 広島県広島市佐伯区隅の浜1丁目10-33 2002年4月(築22年)
地上5階 / 全10戸
フローレンス井口台ビューステージ 1,809万円 〜 3,432万円 広島県広島市西区井口台2丁目1-61 2003年4月(築21年)
地上13階 / 全147戸
プレジデント皇神五日市 1,258万円 〜 2,067万円 広島県広島市佐伯区千同2丁目2-32 2003年3月(築22年)
地上14階 / 全77戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓クレアセトル海老園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クレアセトル海老園の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クレアセトル海老園の売り時ですか?
クレアセトル海老園がある広島市佐伯区のマンションの価格は直近の3年間で15.04%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.82%、2年前→1年前:10.15%、1年前→今年:-0.35%)
広島県の直近3年間の変動(17.18%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日