広島県広島市西区己斐本町1丁目15-10
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,303 万円 61.97m²の部屋
〜4,198 万円 81.46m²の部屋
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3/3フローレンス己斐本町リバーサイドの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フローレンス己斐本町リバーサイドの売却に役立つ情報をチェック！
フローレンス己斐本町リバーサイドの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料 14.9万円 |
81.46m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
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2,303万円 （37万円 / m²） 61.97m²の部屋
〜4,198万円 （52万円 / m²） 81.46m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(広島市西区己斐本町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,004万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,888万円 | 94.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 2,303万円 |
| 4年後(築30年) | 94.2％ | 2,170万円 |
このマンションと、広島市西区己斐本町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,303万円 (61.97m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 33万円 / m² |
フローレンス己斐本町リバーサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.20%、 2年前→1年前：-2.47%、 1年前→今年：5.25% ）
広島県の直近3年間の変動（5.51% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンス己斐本町リバーサイドが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,080万円 | 67.58m² | 2LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 3,280万円 | 67.58m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 3,690万円 | 77.79m² | 4LDK / 11階 | 2020年9月 |
| 3,580万円 | 77.79m² | 4LDK / 11階 | 2020年8月 |
| 2,580万円 | 61.97m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 2,180万円 | 65.03m² | 3LDK / 9階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 2,580万円 | 81.45m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月 |
| 2,080万円 | 67.58m² | 3LDK / 8階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,303万円 |
| 買取 | 1,382万円 〜 1,843万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.26万円 / 月 61.97m²の部屋
〜
15.19万円 / 月 81.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フローレンス己斐本町リバーサイドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンス己斐本町リバーサイドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.9万円 / 月 | 81.46m² | 4LDK / 11階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 13万円 / 月 | 77.79m² | 4LDK / 10階 | 2025年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 13.9万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 14.5万円 / 月 | 81.46m² | 4LDK / 11階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 13万円 / 月 | 77.79m² | 4LDK / 10階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 13万円 / 月 | 76.65m² | 3LDK / 13階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 14.5万円 / 月 | 77.79m² | 4LDK / 10階 | 2021年2月〜2021年8月 |
| 13万円 / 月 | 65.03m² | 3LDK / 12階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 13万円 / 月 | 68.73m² | 3LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 13万円 / 月 | 68.37m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 64.64m² | 2LDK / 9階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 67.58m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 13万円 / 月 | 68.37m² | 3LDK / 13階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 64.58m² | 3LDK / 11階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 13万円 / 月 | 68.37m² | 3LDK / 13階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 14.5万円 / 月 | 77.79m² | 4LDK / 10階 | 2017年4月〜2018年2月 |
| 12万円 / 月 | 67.58m² | 3LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 12万円 / 月 | 67.58m² | 3LDK / 11階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 12万円 / 月 | 67.58m² | 3LDK / 6階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 12万円 / 月 | 67.58m² | 3LDK / 11階 | 2016年3月 |
| 13万円 / 月 | 65.03m² | 3LDK / 12階 | 2015年4月〜2015年9月 |
| 11.4万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月 |
| 14.5万円 / 月 | 81.46m² | 4LDK / 11階 | 2015年5月 |
| 15万円 / 月 | 81.46m² | 4LDK / 11階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 15万円 / 月 | 81.46m² | 4LDK / 10階 | 2014年6月〜2014年12月 |
| 10万円 / 月 | 67.34m² | 3LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 10.8万円 / 月 | 67.58m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 14万円 / 月 | 68.37m² | 3LDK / 13階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 13万円 / 月 | 68.37m² | 3LDK / 6階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 15万円 / 月 | 81.46m² | 4LDK / 11階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 10万円 / 月 | 65.03m² | 3LDK / 12階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 14.5万円 / 月 | 81.46m² | 4LDK / 11階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シミズビル2 | 835万円 〜 5,332万円 | 広島県広島市西区己斐本町1丁目19-11 |
1999年1月（築27年） 地上6階 / 全9戸 |
| 己斐本町パークハウス | 2,978万円 〜 4,110万円 | 広島県広島市西区己斐本町1丁目22-8 |
2001年7月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アレグレス己斐本町 | 1,042万円 〜 1,522万円 | 広島県広島市西区己斐本町1丁目5-17 |
2002年2月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フェリシア西広島駅前 | 1,198万円 〜 3,597万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目2-17 |
2002年3月（築24年） 地上10階 / 全48戸 |
| ユアコート己斐本町 | 2,254万円 〜 3,169万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目3-14 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全15戸 |
| シャルム豊明 | 1,030万円 〜 1,480万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目1-1 |
1999年3月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンライズ己斐中 | 806万円 〜 1,129万円 | 広島県広島市西区己斐中1丁目3-47 |
2000年4月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラネット己斐中 | 2,294万円 〜 3,556万円 | 広島県広島市西区己斐中2丁目6-24 |
2000年10月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| シルク・バレー | 1,476万円 〜 2,249万円 | 広島県広島市西区己斐中2丁目2-13 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルガーデン | 1,135万円 〜 5,441万円 | 広島県広島市西区福島町2丁目5-9 |
2002年4月（築24年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランディールM | 755万円 〜 1,111万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目12-3 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全18戸 |
| 別れの茶屋 | 831万円 〜 2,348万円 | 広島県広島市西区己斐本町3丁目9-10 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドルチェ・ヴィータ | 1,019万円 〜 1,430万円 | 広島県広島市西区福島町1丁目2-17 |
2002年4月（築24年） 地上6階 / 全20戸 |
| グリンビュー己斐中 | 1,716万円 〜 5,805万円 | 広島県広島市西区己斐中1丁目10-12 |
2002年2月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 西広島ビレッジ | 801万円 〜 1,246万円 | 広島県広島市西区己斐本町3丁目12-28 |
2000年3月（築26年） 地上10階 / 全54戸 |
| 己斐本町パーク・ホームズ | 2,148万円 〜 3,187万円 | 広島県広島市西区己斐本町3丁目9-32 |
2000年11月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サーパス己斐西町 | 1,902万円 〜 4,169万円 | 広島県広島市西区己斐西町25-14 |
2000年1月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレースK | 2,182万円 〜 3,045万円 | 広島県広島市西区己斐西町25-24 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セジュール観音 | 963万円 〜 1,720万円 | 広島県広島市西区観音町16-31 |
2001年5月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| ネイサンスK | 1,000万円 〜 2,838万円 | 広島県広島市西区己斐西町28-3 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全26戸 |
| メゾン観音EX | 2,053万円 〜 2,867万円 | 広島県広島市西区観音町10-17 |
2001年8月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シティ寺田 | 1,536万円 〜 2,460万円 | 広島県広島市西区西観音町8-1 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワンズキャッスル | 1,251万円 〜 2,058万円 | 広島県広島市西区南観音町20-3 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全25戸 |
| グランヴェル明和 | 719万円 〜 1,297万円 | 広島県広島市西区南観音4丁目1-5 |
1999年1月（築27年） 地上5階 / 全32戸 |
| ローレルコート天満町 | 2,264万円 〜 4,318万円 | 広島県広島市西区天満町19-16 |
1999年7月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パティオ朋来居 | 1,141万円 〜 3,150万円 | 広島県広島市西区小河内町2丁目1-33 |
1999年3月（築27年） 地上8階 / 全21戸 |
| ヴィラプライム | 1,301万円 〜 1,770万円 | 広島県広島市西区上天満町11-15 |
2001年10月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークサイドアイ | 760万円 〜 1,589万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目11-11 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレンス観音本町公園 | 2,118万円 〜 3,348万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目13-31 |
1999年10月（築27年） 地上13階 / 全33戸 |
| ドミール庚午北 | 2,048万円 〜 2,853万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目15-6 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全15戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローレンス己斐本町リバーコート | 2,970万円 〜 4,111万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目17-19 |
2008年3月（築18年） 地上12階 / 全22戸 |
| フローレンス観音平和大通り | 2,163万円 〜 2,952万円 | 広島県広島市西区観音町16-6 |
1996年1月（築30年） 地上14階 / 全26戸 |
| フローレンス観音本町グランドアーク | 3,266万円 〜 4,767万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目11-2 |
2006年1月（築20年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| フローレンス天満 | 2,441万円 〜 3,244万円 | 広島県広島市西区天満町18-14 |
1995年7月（築31年） 地上14階 / 全22戸 |
| フローレンス観音本町公園 | 2,118万円 〜 3,348万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目13-31 |
1999年10月（築27年） 地上13階 / 全33戸 |
| フローレンス中広城南通り | 2,977万円 〜 4,578万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目2-19 |
2008年2月（築18年） 地上11階 / 全30戸 |
| フローレンス南観音公園 | 2,035万円 〜 3,036万円 | 広島県広島市西区南観音4丁目13-10 |
1999年7月（築27年） 地上10階 / 全61戸 |
| フローレンス中広通り | 2,551万円 〜 4,157万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目24-18 |
2006年8月（築20年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| フローレンス南観音センターコート | 3,276万円 〜 3,949万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目4-20 |
2022年6月（築4年） 地上13階 / 全46戸 |
| フローレンス庚午中パークレジデンス | 2,837万円 〜 4,229万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目3-20 |
2015年7月（築11年） 地上7階 / 全39戸 |
| フローレンス庚午中リバーフロント | 2,060万円 〜 2,893万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目12-17 |
2001年9月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| フローレンス庚午中BRIGHTLIGHTS | 3,297万円 〜 4,631万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目14 |
2022年9月（築4年） 地上14階 / 全39戸 |
| フローレンス楠木リバーフロント | 2,865万円 〜 5,044万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目9-9 |
2012年6月（築14年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| フローレンス楠木 | 2,619万円 〜 4,280万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目4-19 |
1999年8月（築27年） 地上10階 / 全54戸 |
| フローレンス三篠プレステージ | 1,594万円 〜 3,288万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目1-31 |
1998年5月（築28年） 地上14階 / 全91戸 |
| フローレンス三滝公園 | 2,291万円 〜 3,041万円 | 広島県広島市西区三滝町7-15 |
2003年8月（築23年） 地上6階 / 全31戸 |
| フローレンス三篠弐番館 | 1,777万円 〜 2,813万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目10-6 |
1997年2月（築29年） 地上11階 / 全19戸 |
| フローレンス三篠 | 1,723万円 〜 3,134万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目8-12 |
1996年10月（築30年） 地上15階 / 全39戸 |
| フローレンス楠木グランドアーク | 3,540万円 〜 4,760万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目13-25 |
2004年11月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フローレンス田方ウイングテラス | 2,031万円 〜 4,047万円 | 広島県広島市西区田方1丁目7-19 |
2003年7月（築23年） 地上15階 / 全150戸 |
| フローレンス大芝公園グランドアーク | 3,063万円 〜 4,063万円 | 広島県広島市西区大芝2丁目16-21 |
2006年2月（築20年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| フローレンス井口台 | 1,599万円 〜 3,384万円 | 広島県広島市西区井口台3丁目33-69 |
2000年6月（築26年） 地上14階 / 全119戸 |
| フローレンス井口台アネックス | 1,669万円 〜 2,791万円 | 広島県広島市西区井口台3丁目33-58 |
2000年11月（築26年） 地上9階 / 全63戸 |
| フローレンス井口ガーデンコート | 2,388万円 〜 4,036万円 | 広島県広島市西区井口2丁目7-11 |
2013年4月（築13年） 地上14階 / 全55戸 |
| フローレンス井口台ビューステージ | 1,844万円 〜 3,659万円 | 広島県広島市西区井口台2丁目1-61 |
2003年4月（築23年） 地上13階 / 全147戸 |
| フローレンス井口グランドアーク | 2,302万円 〜 4,208万円 | 広島県広島市西区井口5丁目4-3 |
2006年5月（築20年） 地上12階 / 全43戸 |
| フローレンス井口学園前 | 1,729万円 〜 2,449万円 | 広島県広島市西区井口5丁目4-7 |
1997年6月（築29年） 地上11階 / 全48戸 |
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プライスマップのポイント
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「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フローレンス己斐本町リバーサイド |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区己斐本町1丁目15-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/12
4LDK 4階
2/12
3LDK 5階
3/12
3LDK 6階
4/12
3LDK 6階
5/12
2LDK 9階
6/12
3LDK 9階
7/12
4LDK 10階
8/12
4LDK 11階
9/12
3LDK 11階
10/12
3LDK 12階
11/12
3LDK 13階
12/12| 築年月（築年数） | 2000年11月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 69戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 飛島建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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