ホームズマンション売却マンション査定岡山県岡山市北区サーパス医大南弐番館

サーパス医大南弐番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岡山県岡山市北区東古松4丁目3-25

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,194 万円 72.75m²の部屋

3,698 万円 94.86m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

サーパス医大南弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サーパス医大南弐番館の売却に強い不動産会社 11社

サーパス医大南弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス医大南弐番館から近い順に表示しています

株式会社後楽不動産 本社営業部
物件から
0.6
  • 岡山県岡山市北区東古松南町6-31
  • JR瀬戸大橋線 大元駅 徒歩7分

信頼できる不動産屋さん認定!!

後楽不動産の強みは、公平で丁寧なお客様目線の対応、適正な査定、そして迅速な売却対応にあります。
それを可能にするのが、当社独自のネットワークになります。
岡山県下物件情報力No.1の実績を活かしてお客様に満足していただける結果を出すことを最優先に考え、ご要望に応じた提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者松本 裕児
  • 免許番号国土交通大臣(01)第008826号
ハウスドゥ 岡山奥田 株式会社クリエイティブスタッフ大和
物件から
0.9
  • 岡山県岡山市北区奥田南町4番28号
  • 岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩15分

スピードと誠意をモット―に。

住まいを買う、住まいを売る、どちらも人生で重要なシーン。
そこにはそれぞれの背景や様々な思いがあります。
だからこそ、ご縁を大切に心をこめて対応いたします・・・

社員画像

社員画像

  • 代表者寺師 一嘉
  • 免許番号岡山県知事(01)第005990号
有限会社クリエイトハウス
物件から
0.9
  • 岡山県岡山市北区京町1-25
  • 岡山電気軌道清輝橋線 東中央町駅 徒歩4分

地元密着29年の実績です。買取可!

弊社は1994年創業で地元岡山エリアにて29年の実績がございます。
お客様一人一人に誠意を持って対応いたします。
現在の査定は勿論のこと将来にわたって今のこの決断が正しいか将来的にどのような影響を与えるか言うことを常に考え、お客様にアドバイスいたしますので是非クリエイトハウスにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者新谷 広志
  • 免許番号岡山県知事(07)第004050号
SUMiTAS青江店 株式会社サンホーム岡山
物件から
1.5
  • 岡山県岡山市南区新保1138-15
  • JR山陽本線 岡山駅 新保口下車 徒歩2分
  • JR宇野線 大元駅 徒歩20分

地域密着、35年の実績でサポートします

私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。

岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
買取・即現金化にも対応可能です。

住み替えに最適な買取保証サービスあり。

豊富なスタッフによる毎日営業でいつでも即日対応可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者久松 朋史
  • 免許番号岡山県知事(9)第003299号
株式会社大京穴吹不動産 岡山店【電話受付:東京本社】
物件から
2.1
  • 岡山県岡山市北区駅前町1丁目9番15号 明治安田生命岡山ビル1F
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
SHOWA GROUP株式会社 岡山支店
物件から
2.1
  • 岡山県岡山市北区表町1丁目7-15 パークスクエアSHOWA2階
  • 岡山電気軌道東山本線 県庁通り駅 徒歩2分

岡山で住宅・不動産事業を50年超えの実績

店舗外観

店舗外観

  • 代表者湖中 正泰
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001672号
イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
物件から
2.6
  • 岡山県岡山市北区辰巳2-108
  • JR山陽本線 岡山駅 【岡電バス】岡電高屋線・健康づくり財団線 問屋町入口下車 徒歩6分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩23分

岡山市内の地域専門の営業マンが対応します

ウェーブハウスでは、岡山市内のマンション・戸建て・土地・
収益用不動産を取り扱っています。お急ぎの方には不動産の買取も
しています。当社では売り依頼をいただいてから平均46日(2010年実績)で成約になっています。
豊富な取引事例をデータベースにしていますから、適正価格で迅速に
価格をご提示できます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者市川 周治
  • 免許番号岡山県知事(7)第4022号
トータテ住宅販売株式会社 岡山営業所
物件から
3.1
  • 岡山県岡山市南区米倉123-7
  • JR瀬戸大橋線 備前西市駅 徒歩15分

トータテの充実した売却サポート!

岡山情報センターでは、新築分譲住宅・中古住宅・マンション・土地など多数の情報を岡山市、倉敷市、総社市など広範囲にわたって取り扱っています。宅建・住宅ローンアドバイザー・ファイナンシャルプランナーなどの資格を持ったベテラン営業スタッフが、皆様の疑問・質問なんでもお答え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川西 亮平
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004315号
株式会社ケイアイ不動産販売 SUMiTAS北長瀬店
物件から
3.2
  • 岡山県岡山市北区中仙道2丁目33-1 2F
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩9分

不動産総合事業のケイアイグループです。

株式会社ケイアイ不動産販売は、不動産仲介事業や賃貸管理業、不動産開発、フィットネス事業などを展開するケイアイグループの一員として活動しています。不動産の価値を最大限引き出す事を考え、早期高値売却で安心のお取引を目指します。
お客様1組1組に合ったご売却方法を第一にご提案致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野村 泰之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009597号
株式会社カスケ不動産
物件から
3.5
  • 岡山県岡山市北区田中137-111
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩21分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 御南西公民館入口下車 徒歩3分

岡山市・倉敷市を中心に県内全域対応します

明治16年創業の建築会社、安藤嘉助商店からうまれたカスケホームグループの「カスケ不動産」 地域密着型で不動産だけでなく、リフォーム・新築・リペアの部署があり、住宅ワンストップサービスを確立させたカスケ不動産だからこそできるご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者安藤 辰
  • 免許番号岡山県知事(01)第005842号

迅速・丁寧な対応とチェーン店の販売力

全国700店舗の情報網と迅速・丁寧な対応でお客様の大切な不動産の売却をサポートいたします。
単なる売却から相続や住み替えまで、幅広いご要望にお応えいたします。
まずはお客様が『どうしたいか?』をしっかりとお伺いしベストな方法をご提案、ご対応させていただきます。
まずはお気軽になんでもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡本 成道
  • 免許番号岡山県知事(01)第005855号

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サーパス医大南弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,194万円72.75m²の部屋30万円 / m²

3,698万円94.86m²の部屋39万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(岡山市北区東古松)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(岡山市北区東古松 / 専有面積:70m² )
変化割合
築17年(現在) 2,167万円 100%
築20年(3年後) 2,044万円 94.3%
築25年(8年後) 1,834万円 84.6%
築30年(13年後) 1,624万円 74.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 2,194万円 100%
3年後(築20年) 2,069万円 94.3%
8年後(築25年) 1,857万円 84.6%
13年後(築30年) 1,644万円 74.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、岡山市北区東古松の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,194万円 (72.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 31万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス医大南弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,499万円 72.00m² 2LDK / 7階 2023年4月〜2023年7月
2,630万円 79.00m² 3LDK / 5階 2021年12月〜2023年2月
2,490万円 79.00m² 3LDK / 8階 2022年11月
2,490万円 80.00m² 3LDK / 4階 2022年9月〜2022年10月
2,998万円 79.00m² 3LDK / 9階 2022年10月
2,580万円 80.00m² 3LDK / 4階 2022年6月〜2022年8月
2,380万円 72.75m² 2LDK / 12階 2021年5月〜2021年11月
2,199万円 72.75m² 2LDK / 2階 2020年6月〜2020年8月
2,700万円 79.80m² 3LDK / 11階 2020年6月
2,640万円 79.80m² 3LDK / 11階 2020年4月〜2020年5月
2,700万円 79.80m² 3LDK / 11階 2019年12月〜2020年3月
2,380万円 72.75m² 2LDK / 2階 2020年2月〜2020年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.75m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,194万円
買取 1,317万円 〜 1,756万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス医大南弐番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

10.86万円72.75m²の部屋

16.12万円94.86m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サーパス医大南弐番館の賃料掲載履歴(5件)

サーパス医大南弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス医大南弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.9万円 / 月 94.00m² 3LDK / 14階 2024年2月〜2024年4月
16.8万円 / 月 94.00m² 3LDK / 7階 2023年12月〜2024年1月
16.8万円 / 月 94.00m² 3LDK / 14階 2024年1月
19.8万円 / 月 94.00m² 3LDK / 14階 2023年10月〜2023年11月
19.8万円 / 月 94.00m² 3LDK / 7階 2023年10月〜2023年11月

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サーパス医大南弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス医大南弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.82%、 2年前→1年前:4.87%、 1年前→今年:2.16%

岡山県の直近3年間の変動(11.02% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

岡山市北区

岡山県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

サーパス医大南弐番館の建物、周辺について

岡山県岡山市北区東古松にあるサーパス医大南弐番館は、2008年10月に建てられた地上14階の高さを有するマンションです。建物構造には、鉄筋コンクリート(RC)構造が採用されており、管理は専門の会社にすべてを委託する形態をとっています。また、最寄駅にあたるのはJR山陽本線・岡山駅で、マンションから徒歩約3分の場所にある東古松四丁目バス停留所に発着するバスを利用してアクセスすることができます。

マンション名称 サーパス医大南弐番館
所在地 岡山県岡山市北区東古松4丁目3-25
交通
  • JR宇野線 / 大元駅 徒歩10分
  • 【外観】令和4年9月リフォーム完成しました!ペット可!大元駅徒歩11分!回遊性のある間取になっております!是非現地でお確かめください!

    【外観】令和4年9月リフォーム完成しました!ペット可!大元駅徒歩11分!回遊性のある間取になっております!是非現地でお確かめください!

  • 【エントランス】エントランス部分には鮮やかな植栽が施されています!日勤の管理員勤務形態を採用しておりますので、マンション内のお手入れ・管理もしっかり行き渡っています!

    【エントランス】エントランス部分には鮮やかな植栽が施されています!日勤の管理員勤務形態を採用しておりますので、マンション内のお手入れ・管理もしっかり行き渡っています!

築年月(築年数) 2008年10月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 53戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社穴吹工務店岡山支店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

サーパス医大南弐番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルファライフ岡大医学部前2 1,656万円 〜 2,532万円 岡山県岡山市北区東古松1丁目14-3 2009年4月(築16年)
地上10階 / 全37戸
エスプランサ奥田 1,068万円 〜 1,375万円 岡山県岡山市北区奥田本町9-16-2 2009年6月(築16年)
地上5階 / 全16戸
スプレンドーレ医大東 1,114万円 〜 1,569万円 岡山県岡山市北区岡町17-22 2007年12月(築18年)
地上9階 / 全32戸
ロイヤルガーデン東古松 2,661万円 〜 4,566万円 岡山県岡山市北区東古松2丁目12-26 2007年2月(築18年)
地上14階 / 全52戸
ロイヤルガーデン大供壱番館 2,155万円 〜 4,104万円 岡山県岡山市北区大供表町5-17 2008年1月(築17年)
地上14階 / 全52戸
シティマンション衆楽 1,211万円 〜 1,949万円 岡山県岡山市北区岡町1-12 2009年2月(築16年)
地上10階 / 全39戸
Piacity医大東 914万円 〜 1,327万円 岡山県岡山市北区岡町2-3 2009年3月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
フローレンス東古松 2,201万円 〜 2,931万円 岡山県岡山市北区東古松509-1 2008年7月(築17年)
地上15階 / 全41戸
アルファステイツ大学病院通り 1,951万円 〜 3,829万円 岡山県岡山市北区鹿田町1丁目8-18 2010年4月(築15年)
地上15階 / 全116戸
アルファライフ岡大医学部前 1,125万円 〜 2,760万円 岡山県岡山市北区清輝橋1丁目7-3 2008年3月(築17年)
地上13階 / 全60戸
アルファレガロ西古松 1,145万円 〜 2,103万円 岡山県岡山市北区西古松605-8 2009年3月(築16年)
地上12階 / 全 - 戸
プレミスト大元 2,419万円 〜 3,411万円 岡山県岡山市北区西古松1丁目2-1 2009年2月(築16年)
地上10階 / 全29戸
シャインコート岡南町 653万円 〜 1,087万円 岡山県岡山市北区岡南町2丁目1-1 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全39戸
VerdeDaiku 999万円 〜 1,407万円 岡山県岡山市北区大供2丁目10-15 2010年3月(築15年)
地上5階 / 全15戸
アウルスタイル神田町 1,264万円 〜 1,729万円 岡山県岡山市北区神田町1丁目13-4 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全48戸
ヴィクトワール大供 1,257万円 〜 1,769万円 岡山県岡山市北区大供1丁目4-10 2008年11月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
willDo岡山大供 1,076万円 〜 2,115万円 岡山県岡山市北区大供3丁目1-4 2008年3月(築17年)
地上15階 / 全 - 戸
はるなガーデン 1,162万円 〜 3,616万円 岡山県岡山市北区中央町10-20 2006年10月(築19年)
地上11階 / 全64戸
サニーコート 1,050万円 〜 1,380万円 岡山県岡山市北区西古松1丁目28-18 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
フローレンス野田グランドアーク 2,502万円 〜 3,822万円 岡山県岡山市北区野田1丁目11-15 2008年2月(築17年)
地上15階 / 全44戸
エンヴィーズライフ岡山大雲寺前 2,007万円 〜 5,281万円 岡山県岡山市北区天瀬1-1 2008年9月(築17年)
地上15階 / 全54戸
フィール野田公園 2,324万円 〜 3,304万円 岡山県岡山市北区野田1丁目13-25 2008年1月(築17年)
地上14階 / 全83戸
マリベールHIRO 1,085万円 〜 1,411万円 岡山県岡山市北区大元2丁目1-23 2007年11月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
SWISS西川 841万円 〜 2,840万円 岡山県岡山市北区田町2丁目13-1 2009年12月(築16年)
地上9階 / 全 - 戸
パークホームズ大元ブライトコート 1,945万円 〜 3,099万円 岡山県岡山市北区大元1丁目11-8 2007年2月(築18年)
地上14階 / 全62戸
ハイストップ表町 919万円 〜 1,384万円 岡山県岡山市北区表町3丁目17-25 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
アイステージ幸町 968万円 〜 2,795万円 岡山県岡山市北区幸町10-50 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全 - 戸
アイパークス岡山 1,882万円 〜 3,729万円 岡山県岡山市北区幸町10-43 2008年2月(築17年)
地上12階 / 全 - 戸
リベール桑田町セントラルシティ 2,220万円 〜 6,495万円 岡山県岡山市北区桑田町18-24 2006年11月(築19年)
地上13階 / 全58戸
フローレンス野田グランドアーク2 2,490万円 〜 3,851万円 岡山県岡山市北区野田5丁目8-5 2008年9月(築17年)
地上12階 / 全44戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サーパス医大南弐番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス医大南弐番館の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
サーパス医大南弐番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパス医大南弐番館の売り時ですか?
サーパス医大南弐番館がある岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で13.37%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.82%、2年前→1年前:4.87%、1年前→今年:2.16%)
岡山県の直近3年間の変動(11.02%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

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