価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市北区岡南町2丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
612 万円 24m²の部屋
〜1,103 万円 29.28m²の部屋
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当社は岡山市北区エリアを中心にマンションの売却を専門で行っております。
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
シャインコート岡南町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
24m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
24m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
24m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
24m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
29.28m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
28m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
612万円 24m²の部屋 25万円 / m²
〜1,103万円 29.28m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 612万円 |
| 買取 | 367万円 〜 490万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.66万円 24m²の部屋
〜6.35万円 29.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シャインコート岡南町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.68% 、 2年前→1年前：1.37% 、 1年前→今年：3.50% ）
岡山県の直近3年間の変動（10.12% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
シャインコート岡南町の所在地は、岡山県岡山市北区岡南町です。耐震性・遮音性に優れたているRC（鉄筋コンクリート）構造が採用された、地上5階建てのマンションです。また、完成したのは2007年3月のことでした。なお、最寄駅である岡山電気軌道清輝橋線の清輝橋駅までの距離は、歩いても12分ほどとなっています。
| マンション名称 | シャインコート岡南町 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区岡南町2丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】小学校「岡山市立岡南小学校まで392ｍ」
【周辺】中学校「岡山市立岡輝中学校まで782ｍ」
【周辺】高校・高専「岡山県立岡山南高校まで243ｍ」
【周辺】役所「岡山市役所まで1815ｍ」
| 築年月（築年数） | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピュアベルデ医大南 | 796万円 〜 1,240万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町7-28 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全34戸 |
| 奥田本町マンションツカモト | 1,223万円 〜 1,784万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町9-12 |
2005年11月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スプレンドーレ医大東 | 1,044万円 〜 1,594万円 | 岡山県岡山市北区岡町17-22 |
2007年12月（築17年） 地上9階 / 全32戸 |
| FORESTA岡山医大東 | 724万円 〜 1,153万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋3丁目1-23 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全46戸 |
| サーパス医大南弐番館 | 2,277万円 〜 3,597万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目3-25 |
2008年10月（築16年） 地上14階 / 全53戸 |
| アウルスタイル神田町 | 1,286万円 〜 1,671万円 | 岡山県岡山市北区神田町1丁目13-4 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シティマンション衆楽 | 1,131万円 〜 1,801万円 | 岡山県岡山市北区岡町1-12 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Piacity医大東 | 868万円 〜 1,365万円 | 岡山県岡山市北区岡町2-3 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルファライフ岡大医学部前 | 1,053万円 〜 2,797万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋1丁目7-3 |
2008年3月（築17年） 地上13階 / 全60戸 |
| フローレンス東古松 | 2,287万円 〜 2,851万円 | 岡山県岡山市北区東古松509-1 |
2008年7月（築16年） 地上15階 / 全41戸 |
| Flats豊成 | 1,032万円 〜 1,548万円 | 岡山県岡山市南区豊成1丁目2-57 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ・K2東中央町 | 806万円 〜 1,179万円 | 岡山県岡山市北区東中央町3-30 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全44戸 |
| ロイヤルガーデン東古松 | 2,410万円 〜 3,856万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目12-26 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全52戸 |
| ロイヤルガーデン大供壱番館 | 2,228万円 〜 3,953万円 | 岡山県岡山市北区大供表町5-17 |
2008年1月（築17年） 地上14階 / 全52戸 |
| ヴィクトワール大供 | 1,183万円 〜 1,614万円 | 岡山県岡山市北区大供1丁目4-10 |
2008年11月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エンヴィーズライフ岡山大雲寺前 | 1,985万円 〜 5,255万円 | 岡山県岡山市北区天瀬1-1 |
2008年9月（築16年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| はるなガーデン | 1,193万円 〜 3,736万円 | 岡山県岡山市北区中央町10-20 |
2006年10月（築18年） 地上11階 / 全64戸 |
| 中央町ヒルズ | 1,526万円 〜 3,040万円 | 岡山県岡山市北区中央町6-22 |
2005年5月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ハイストップ表町 | 868万円 〜 1,398万円 | 岡山県岡山市北区表町3丁目17-25 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルファレガロ西古松 | 1,155万円 〜 2,036万円 | 岡山県岡山市北区西古松605-8 |
2009年3月（築16年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| プレミスト大元 | 2,504万円 〜 3,293万円 | 岡山県岡山市北区西古松1丁目2-1 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全29戸 |
| サーパス新保 | 1,858万円 〜 2,566万円 | 岡山県岡山市南区新保1164-1 |
2007年1月（築18年） 地上10階 / 全34戸 |
| willDo岡山大供 | 1,114万円 〜 2,195万円 | 岡山県岡山市北区大供3丁目1-4 |
2008年3月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ASPREMIUM表町 | 1,016万円 〜 1,749万円 | 岡山県岡山市北区表町3丁目10-66 |
2008年2月（築17年） 地上12階 / 全55戸 |
| アリビオマンション | 1,053万円 〜 1,362万円 | 岡山県岡山市南区新保1612-7 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンス厚生町 | 1,097万円 〜 1,602万円 | 岡山県岡山市北区厚生町2丁目3-16 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全28戸 |
| パインシティ | 1,322万円 〜 1,615万円 | 岡山県岡山市北区西古松1丁目20-27 |
2006年6月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス新保緑道公園 | 2,016万円 〜 3,098万円 | 岡山県岡山市南区新保102-3 |
2006年8月（築18年） 地上14階 / 全68戸 |
| ウイング21中山下 | 924万円 〜 1,489万円 | 岡山県岡山市北区中山下2丁目5-29 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フローレンス中山下グランドアーク | 2,651万円 〜 5,459万円 | 岡山県岡山市北区中山下2丁目8-55 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全113戸 |
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