ホームズマンション売却プライスマップ岡山県岡山市北区サーパス西古松2

サーパス西古松2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,489万円 56m²の部屋

2,580万円 83.84m²の部屋

所在地 岡山県岡山市北区西古松西町5-15
交通
  • JR宇野線 / 大元駅 徒歩10分
  • JR宇野線 / 備前西市駅 徒歩26分

サーパス西古松2

外観

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サーパス西古松2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サーパス西古松2の売却に強い不動産会社 6社

サーパス西古松2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス西古松2から近い順に表示しています

エスケイ住宅販売株式会社
物件から
0.9
  • 岡山県岡山市北区今6丁目4番12号
  • JR宇野線 大元駅 徒歩22分
  • JR宇野線 備前西市駅 徒歩18分

仕組みと戦略でマンションを高く売却

当社は岡山市北区エリアを中心にマンションの売却を専門で行っております。
「100%売主さまの味方」という、売主さまのことだけに全力でコミットする「おかやまマンション売却」というサービスを展開しています。根拠のある査定、定期の販売活動報告、他社(協力不動産会社)への情報提供など、早期売却も目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者白川 幸司
  • 免許番号岡山県知事(01)第005882号
イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
物件から
1.5
  • 岡山県岡山市北区辰巳2-108
  • JR山陽本線 岡山駅 【岡電バス】岡電高屋線・健康づくり財団線 問屋町入口下車 徒歩6分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩23分

岡山市内の地域専門の営業マンが対応します

ウェーブハウスでは、岡山市内のマンション・戸建て・土地・
収益用不動産を取り扱っています。お急ぎの方には不動産の買取も
しています。当社では売り依頼をいただいてから平均46日(2010年実績)で成約になっています。
豊富な取引事例をデータベースにしていますから、適正価格で迅速に
価格をご提示できます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者市川 周治
  • 免許番号岡山県知事(7)第4022号
SUMiTAS青江店 株式会社サンホーム岡山
物件から
1.9
  • 岡山県岡山市南区新保1138-15
  • JR山陽本線 岡山駅 新保口下車 徒歩2分
  • JR宇野線 大元駅 徒歩20分

地域密着、35年の実績でサポートします

私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。

岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
買取・即現金化にも対応可能です。

住み替えに最適な買取保証サービスあり。

豊富なスタッフによる毎日営業でいつでも即日対応可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者久松 朋史
  • 免許番号岡山県知事(9)第003299号
株式会社大京穴吹不動産 岡山店【電話受付:東京本社】
物件から
2.5
  • 岡山県岡山市北区駅前町1丁目9番15号 明治安田生命岡山ビル1F
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

迅速・丁寧な対応とチェーン店の販売力

全国700店舗の情報網と迅速・丁寧な対応でお客様の大切な不動産の売却をサポートいたします。
単なる売却から相続や住み替えまで、幅広いご要望にお応えいたします。
まずはお客様が『どうしたいか?』をしっかりとお伺いしベストな方法をご提案、ご対応させていただきます。
まずはお気軽になんでもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡本 成道
  • 免許番号岡山県知事(01)第005855号
株式会社TSUKUBITO
物件から
556.8
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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サーパス西古松2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,489万円 56m²の部屋 27万円 / m²

2,580万円 83.84m²の部屋 31万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス西古松2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,380万円 80.00m² 3LDK / 10階 2023年5月〜2023年7月
2,480万円 80.00m² 3LDK / 10階 2023年3月〜2023年4月
1,980万円 75.58m² 3LDK / 11階 2020年9月
1,650万円 80.83m² 4LDK / 8階 2020年1月〜2020年2月
2,380万円 64.22m² 1LDK / 14階 2017年8月〜2019年2月
1,548万円 60.54m² 2LDK / 7階 2017年7月〜2017年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,489万円
買取 894万円 〜 1,191万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス西古松2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.36万円 56m²の部屋

10.24万円 83.84m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

サーパス西古松2周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス西古松2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.12% 、 2年前→1年前:1.40% 、 1年前→今年:3.93%

岡山県の直近3年間の変動(11.04% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

岡山市北区

岡山県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サーパス西古松2
所在地 岡山県岡山市北区西古松西町5-15
交通
  • JR宇野線 / 大元駅 徒歩10分
  • JR宇野線 / 備前西市駅 徒歩26分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】重厚感のあるエントランス

    【エントランス】重厚感のあるエントランス

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 1990年3月(築35年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 104戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)穴吹工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

サーパス西古松2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス西古松1 1,022万円 〜 1,917万円 岡山県岡山市北区西古松西町5-25 1989年2月(築36年)
地上14階 / 全110戸
朝日プラザ岡山西古松 1,339万円 〜 2,114万円 岡山県岡山市北区西古松1丁目36-19 1990年7月(築34年)
地上11階 / 全1戸
上杉第7ビル西古松 889万円 〜 1,544万円 岡山県岡山市北区西古松2丁目26-16 1991年3月(築34年)
地上7階 / 全 - 戸
上杉第8ビル西古松 991万円 〜 1,702万円 岡山県岡山市北区西古松2丁目26-22 1991年3月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
アルファ西古松 401万円 〜 525万円 岡山県岡山市北区西古松2丁目22-3 1990年12月(築34年)
地上4階 / 全25戸
グランツ西古松1 345万円 〜 596万円 岡山県岡山市北区西古松325-112 1988年7月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
グランツ西古松2 925万円 〜 1,240万円 岡山県岡山市北区西古松325-117 1988年7月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
ラ・ヴェスパ 419万円 〜 549万円 岡山県岡山市北区野田1丁目8-23 1988年4月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
大益ハイツ 886万円 〜 2,561万円 岡山県岡山市北区大元1丁目7-7 1990年5月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイデンスホンダ 1,112万円 〜 1,758万円 岡山県岡山市北区野田1丁目10-23 1988年12月(築36年)
地上10階 / 全61戸
シティパル野田公園 1,216万円 〜 2,039万円 岡山県岡山市北区野田2丁目3-8 1988年6月(築36年)
地上11階 / 全87戸
メゾン西古松 380万円 〜 507万円 岡山県岡山市北区西古松321-121 1989年11月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
サンリオン 368万円 〜 486万円 岡山県岡山市北区西古松321-120 1988年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
エトワール岡山 427万円 〜 557万円 岡山県岡山市北区西古松321-103 1989年4月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
アメニティ西古松 499万円 〜 777万円 岡山県岡山市北区西古松322-123 1989年11月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
カナンハイツ大元 388万円 〜 613万円 岡山県岡山市北区大元2丁目2-27 1990年9月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
ベンハウス大元 496万円 〜 1,557万円 岡山県岡山市北区大元2丁目3-4 1990年4月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション野田公園 1,392万円 〜 2,145万円 岡山県岡山市北区野田2丁目2-25 1991年3月(築34年)
地上8階 / 全49戸
上杉第三ビル野田 1,017万円 〜 1,527万円 岡山県岡山市北区野田2丁目2-35 1990年2月(築35年)
地上7階 / 全64戸
ウエストヒルズ野田C棟 527万円 〜 740万円 岡山県岡山市北区野田3丁目1-30 1992年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
RuRuima 541万円 〜 837万円 岡山県岡山市北区今5丁目2-8 1992年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトレアン 1,413万円 〜 1,717万円 岡山県岡山市北区新屋敷町3丁目6-18 1988年4月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ポスト大元1 395万円 〜 555万円 岡山県岡山市北区西古松230-102 1990年8月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
エスポアール大元 491万円 〜 684万円 岡山県岡山市北区西古松232-118 1990年7月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
エスポアール大森 679万円 〜 802万円 岡山県岡山市北区野田2丁目1-43 1988年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
COZET西古松 651万円 〜 1,127万円 岡山県岡山市北区西古松230-1 1992年3月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
サンコートIMA 407万円 〜 542万円 岡山県岡山市北区今2丁目17-21 1991年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ミラドール今2号館 429万円 〜 662万円 岡山県岡山市北区今6丁目3-3 1990年10月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
両備グレースマンション医大西 1,465万円 〜 2,774万円 岡山県岡山市北区東古松3丁目12-2 1990年3月(築35年)
地上10階 / 全43戸
グランデュール今 1,127万円 〜 1,452万円 岡山県岡山市北区今1丁目1-5 1988年3月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サーパス西古松2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス西古松2の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパス西古松2の売り時ですか?
サーパス西古松2がある岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で13.95%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.12%、2年前→1年前:1.40%、1年前→今年:3.93%)
岡山県の直近3年間の変動(11.04%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日