価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,489万円 56m²の部屋
〜2,580万円 83.84m²の部屋
所在地 | 岡山県岡山市北区西古松西町5-15 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,489万円 56m²の部屋 27万円 / m²
〜2,580万円 83.84m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス西古松2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,380万円 | 80.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年5月〜2023年7月 |
2,480万円 | 80.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年4月 |
1,980万円 | 75.58m² | 3LDK / 11階 | 2020年9月 |
1,650万円 | 80.83m² | 4LDK / 8階 | 2020年1月〜2020年2月 |
2,380万円 | 64.22m² | 1LDK / 14階 | 2017年8月〜2019年2月 |
1,548万円 | 60.54m² | 2LDK / 7階 | 2017年7月〜2017年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,489万円 |
買取 | 894万円 〜 1,191万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.36万円 56m²の部屋
〜10.24万円 83.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サーパス西古松2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.12% 、 2年前→1年前:1.40% 、 1年前→今年:3.93% )
岡山県の直近3年間の変動(11.04% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
岡山市北区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サーパス西古松2 |
---|---|
所在地 | 岡山県岡山市北区西古松西町5-15 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】重厚感のあるエントランス
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 104戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サーパス西古松1 | 1,022万円 〜 1,917万円 | 岡山県岡山市北区西古松西町5-25 |
1989年2月(築36年) 地上14階 / 全110戸 |
朝日プラザ岡山西古松 | 1,339万円 〜 2,114万円 | 岡山県岡山市北区西古松1丁目36-19 |
1990年7月(築34年) 地上11階 / 全1戸 |
上杉第7ビル西古松 | 889万円 〜 1,544万円 | 岡山県岡山市北区西古松2丁目26-16 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
上杉第8ビル西古松 | 991万円 〜 1,702万円 | 岡山県岡山市北区西古松2丁目26-22 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルファ西古松 | 401万円 〜 525万円 | 岡山県岡山市北区西古松2丁目22-3 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全25戸 |
グランツ西古松1 | 345万円 〜 596万円 | 岡山県岡山市北区西古松325-112 |
1988年7月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランツ西古松2 | 925万円 〜 1,240万円 | 岡山県岡山市北区西古松325-117 |
1988年7月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・ヴェスパ | 419万円 〜 549万円 | 岡山県岡山市北区野田1丁目8-23 |
1988年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大益ハイツ | 886万円 〜 2,561万円 | 岡山県岡山市北区大元1丁目7-7 |
1990年5月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイデンスホンダ | 1,112万円 〜 1,758万円 | 岡山県岡山市北区野田1丁目10-23 |
1988年12月(築36年) 地上10階 / 全61戸 |
シティパル野田公園 | 1,216万円 〜 2,039万円 | 岡山県岡山市北区野田2丁目3-8 |
1988年6月(築36年) 地上11階 / 全87戸 |
メゾン西古松 | 380万円 〜 507万円 | 岡山県岡山市北区西古松321-121 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンリオン | 368万円 〜 486万円 | 岡山県岡山市北区西古松321-120 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エトワール岡山 | 427万円 〜 557万円 | 岡山県岡山市北区西古松321-103 |
1989年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アメニティ西古松 | 499万円 〜 777万円 | 岡山県岡山市北区西古松322-123 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カナンハイツ大元 | 388万円 〜 613万円 | 岡山県岡山市北区大元2丁目2-27 |
1990年9月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベンハウス大元 | 496万円 〜 1,557万円 | 岡山県岡山市北区大元2丁目3-4 |
1990年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション野田公園 | 1,392万円 〜 2,145万円 | 岡山県岡山市北区野田2丁目2-25 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全49戸 |
上杉第三ビル野田 | 1,017万円 〜 1,527万円 | 岡山県岡山市北区野田2丁目2-35 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全64戸 |
ウエストヒルズ野田C棟 | 527万円 〜 740万円 | 岡山県岡山市北区野田3丁目1-30 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
RuRuima | 541万円 〜 837万円 | 岡山県岡山市北区今5丁目2-8 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトレアン | 1,413万円 〜 1,717万円 | 岡山県岡山市北区新屋敷町3丁目6-18 |
1988年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ポスト大元1 | 395万円 〜 555万円 | 岡山県岡山市北区西古松230-102 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポアール大元 | 491万円 〜 684万円 | 岡山県岡山市北区西古松232-118 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポアール大森 | 679万円 〜 802万円 | 岡山県岡山市北区野田2丁目1-43 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
COZET西古松 | 651万円 〜 1,127万円 | 岡山県岡山市北区西古松230-1 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンコートIMA | 407万円 〜 542万円 | 岡山県岡山市北区今2丁目17-21 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミラドール今2号館 | 429万円 〜 662万円 | 岡山県岡山市北区今6丁目3-3 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
両備グレースマンション医大西 | 1,465万円 〜 2,774万円 | 岡山県岡山市北区東古松3丁目12-2 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全43戸 |
グランデュール今 | 1,127万円 〜 1,452万円 | 岡山県岡山市北区今1丁目1-5 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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