岡山県岡山市北区表町3丁目15-25
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
2,110 万円 70.31m²の部屋
〜3,775 万円 91.84m²の部屋
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【外観】
1/6
【エントランス】
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【エントランス】
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【駐車場】
6/6サーパス表町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サーパス表町の売却に役立つ情報をチェック！
サーパス表町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料 12万円 |
76.74m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| アパマンショップ青江店 株式会社 サンホーム岡山 | ||||||
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2,110万円 （30万円 / m²） 70.31m²の部屋
〜3,775万円 （41万円 / m²） 91.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.31m²の部屋の場合 | 91.84m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,110万円 | 3,775万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 76万2,300円 | 131万1,750円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 80万2,300円 | 135万1,750円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,029万5,107円 | 3,638万8,757円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(岡山市北区表町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,513万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,454万円 | 97.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 2,110万円 |
| 1年後(築30年) | 97.7％ | 2,061万円 |
このマンションと、岡山市北区表町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,110万円 (70.31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 36万円 / m² |
サーパス表町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.55%、 2年前→1年前：4.40%、 1年前→今年：2.03% ）
岡山県の直近3年間の変動（8.21% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス表町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,800万円 | 76.74m² | 2LDK / 7階 | 2025年11月〜2026年4月 |
| 2,480万円 | 70.36m² | 2LDK / 2階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 2,580万円 | 70.36m² | 2LDK / 2階 | 2025年9月 |
| 2,680万円 | 70.36m² | 2LDK / 2階 | 2025年8月 |
| 2,880万円 | 70.36m² | 2LDK / 2階 | 2025年7月 |
| 2,898万円 | 75.51m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 2,998万円 | 75.51m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月 |
| 2,800万円 | 75.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 1,890万円 | 75.51m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 1,750万円 | 70.36m² | 2LDK / 9階 | 2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,110万円 |
| 買取 | 1,266万円 〜 1,688万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.48万円 / 月 70.31m²の部屋
〜
15.21万円 / 月 91.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス表町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス表町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 76.74m² | 3LDK / 11階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 12万円 / 月 | 76.74m² | 3LDK / 10階 | 2025年3月〜2025年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 11.8万円 / 月 | 70.31m² | 3LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 11万円 / 月 | 74.15m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 10万円 / 月 | 70.36m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月 |
| 11.8万円 / 月 | 70.31m² | 3LDK / 9階 | 2018年6月〜2019年12月 |
| 11.8万円 / 月 | 70.31m² | 3LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年12月 |
| 11.8万円 / 月 | 76.74m² | 3LDK / 11階 | 2019年6月 |
| 11.8万円 / 月 | 76.74m² | 3LDK / 11階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 10万円 / 月 | 70.36m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 74.15m² | 3LDK / 7階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.31m² | 3LDK / 10階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 14.5万円 / 月 | 91.84m² | 4LDK / 14階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.36m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月 |
| 10万円 / 月 | 70.36m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.36m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.31m² | 3LDK / 10階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 14.5万円 / 月 | 91.84m² | 4LDK / 14階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.36m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 10万円 / 月 | 70.36m² | 2DK / 2階 | 2013年4月〜2013年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 70.36m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2013年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 74.15m² | 3LDK / 7階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 74.15m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 11万円 / 月 | 70.31m² | 3LDK / 10階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 74.15m² | 3LDK / 7階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 74.15m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 74.15m² | 3LDK / 11階 | 2009年1月〜2010年11月 |
| 12万円 / 月 | 76.74m² | 3LDK / 11階 | 2010年3月〜2010年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.36m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アークスクエア表町 | 1,427万円 〜 3,304万円 | 岡山県岡山市北区表町3丁目14-1 |
1998年3月（築29年） 地上14階 / 全83戸 |
| グランツ京橋 | 614万円 〜 1,309万円 | 岡山県岡山市北区京橋町6-6 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| センチュリー東中央 | 672万円 〜 1,262万円 | 岡山県岡山市北区清輝本町1-2 |
1998年4月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アンブシュール京橋 | 785万円 〜 1億 656万円 | 岡山県岡山市北区京橋町7-11 |
1999年2月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アレグリア内山下 | 897万円 〜 1,329万円 | 岡山県岡山市北区内山下1丁目7-8 |
1997年3月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハアラン内山下 | 1,661万円 〜 3,104万円 | 岡山県岡山市北区内山下1丁目5-11 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全15戸 |
| ルマンジュ平和 | 912万円 〜 1,224万円 | 岡山県岡山市北区平和町6-20 |
1999年7月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレースガーデン岡山 | 780万円 〜 6,911万円 | 岡山県岡山市北区清輝本町8-14 |
1999年7月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ユニエトワール岡山医大東 | 398万円 〜 1,192万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋2丁目1-35 |
1996年2月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ジュネス鹿田 | 389万円 〜 675万円 | 岡山県岡山市北区鹿田町1丁目6-7 |
1997年2月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドライフJK | 839万円 〜 2,389万円 | 岡山県岡山市中区小橋町2丁目4-8 |
1999年2月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 翔阿園マンション | 621万円 〜 1,765万円 | 岡山県岡山市北区鹿田町1丁目7-17 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 知辺DAIKU | 477万円 〜 650万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目10-20 |
1997年4月（築30年） 地上5階 / 全13戸 |
| サーパスシティ大供 | 2,155万円 〜 3,710万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目9-20 |
1998年2月（築29年） 地上14階 / 全139戸 |
| JEUNESSE医大東 | 418万円 〜 650万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋3丁目5-6 |
1996年3月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 中山好マンション | 515万円 〜 682万円 | 岡山県岡山市北区岡町10-8 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全20戸 |
| アベニュー大供 | 678万円 〜 1,016万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目13-11 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| エア・ラウンズ桑田町 | 851万円 〜 1,186万円 | 岡山県岡山市北区桑田町1-23 |
1999年1月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リベール厚生町 | 2,237万円 〜 3,256万円 | 岡山県岡山市北区厚生町1丁目9-10 |
1998年3月（築29年） 地上11階 / 全60戸 |
| グランヴェール天神 | 830万円 〜 4,716万円 | 岡山県岡山市北区天神町5-9 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パルティール21 | 699万円 〜 1,165万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町2丁目8-5 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| アミスタダイク | 711万円 〜 1,133万円 | 岡山県岡山市北区大供表町1-12 |
1998年2月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴァンテ・アン古京町 | 1,578万円 〜 2,044万円 | 岡山県岡山市中区古京町1丁目8-12 |
1999年2月（築28年） 地上6階 / 全18戸 |
| グランドメゾン藤 | 799万円 〜 1,115万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町2丁目9-2 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全25戸 |
| サンパレス弓之町 | 697万円 〜 1,096万円 | 岡山県岡山市北区弓之町5-10 |
1996年10月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス弓之町 | 675万円 〜 1,132万円 | 岡山県岡山市北区弓之町12-6 |
1997年2月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| オリエントあくら通り | 1,614万円 〜 2,304万円 | 岡山県岡山市北区東島田町1丁目2-11 |
1998年7月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルミエール厚生町 | 1,639万円 〜 2,243万円 | 岡山県岡山市北区厚生町2丁目6-15 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 両備グレースマンション医大南 | 1,714万円 〜 2,634万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目14-7 |
1995年11月（築31年） 地上11階 / 全40戸 |
| セレスト東島田 | 2,483万円 〜 3,136万円 | 岡山県岡山市北区東島田町1丁目7-3 |
1998年2月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス表町グランゲート | 3,859万円 〜 4,974万円 | 岡山県岡山市北区表町3丁目11-11 |
2024年1月（築3年） 地上15階 / 全82戸 |
| サーパス大供 | 302万円 〜 653万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目8-8 |
1988年12月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サーパスシティ大供 | 2,155万円 〜 3,710万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目9-20 |
1998年2月（築29年） 地上14階 / 全139戸 |
| サーパス鹿田 | 1,347万円 〜 2,721万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目5-18 |
1994年2月（築33年） 地上11階 / 全77戸 |
| サーパス医大南弐番館 | 2,218万円 〜 3,899万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目3-25 |
2008年10月（築18年） 地上14階 / 全53戸 |
| サーパス東古松 | 1,414万円 〜 2,835万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目9-14 |
1988年2月（築39年） 地上11階 / 全119戸 |
| サーパス医大南 | 2,248万円 〜 3,957万円 | 岡山県岡山市北区東古松5丁目3-1 |
2004年11月（築22年） 地上10階 / 全53戸 |
| サーパス東古松第2 | 1,956万円 〜 3,814万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目11-10 |
2000年1月（築27年） 地上14階 / 全91戸 |
| サーパス東古松通り | 1,457万円 〜 2,827万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目10-22 |
1988年2月（築39年） 地上11階 / 全119戸 |
| サーパス新屋敷町 | 2,077万円 〜 3,654万円 | 岡山県岡山市北区新屋敷町2丁目10-10 |
1999年11月（築27年） 地上14階 / 全82戸 |
| サーパス野田公園 | 1,715万円 〜 2,810万円 | 岡山県岡山市北区野田1丁目4-26 |
2002年1月（築25年） 地上8階 / 全43戸 |
| サーパス富田 | 1,208万円 〜 2,855万円 | 岡山県岡山市北区富田267-1 |
1990年12月（築36年） 地上7階 / 全65戸 |
| サーパスシティ西古松公園二番館 | 2,063万円 〜 3,619万円 | 岡山県岡山市北区西古松西町1-8 |
2006年1月（築21年） 地上14階 / 全91戸 |
| サーパスシティ西古松公園一番館 | 2,034万円 〜 3,699万円 | 岡山県岡山市北区西古松西町1-10 |
2003年9月（築23年） 地上14階 / 全104戸 |
| サーパス西古松2 | 1,480万円 〜 2,930万円 | 岡山県岡山市北区西古松西町5-15 |
1990年3月（築37年） 地上14階 / 全104戸 |
| サーパス西古松1 | 1,363万円 〜 3,185万円 | 岡山県岡山市北区西古松西町5-25 |
1989年2月（築38年） 地上14階 / 全110戸 |
| サーパス大元東公園 | 2,349万円 〜 3,910万円 | 岡山県岡山市北区西古松249-107 |
2013年7月（築13年） 地上15階 / 全58戸 |
| サーパス中井町 | 2,055万円 〜 2,757万円 | 岡山県岡山市北区中井町2丁目6-2 |
1995年2月（築32年） 地上11階 / 全41戸 |
| サーパス今公園 | 1,363万円 〜 2,877万円 | 岡山県岡山市北区今5丁目2-30 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全39戸 |
| サーパス問屋町グランフォート | 2,691万円 〜 4,218万円 | 岡山県岡山市北区問屋町18-102 |
2020年2月（築7年） 地上15階 / 全56戸 |
| サーパス平田東公園 | 1,703万円 〜 2,952万円 | 岡山県岡山市北区平田119-112 |
1998年8月（築28年） 地上6階 / 全31戸 |
| サーパス西長瀬グランテラス | 3,065万円 〜 4,445万円 | 岡山県岡山市北区西長瀬1203-11 |
2020年11月（築6年） 地上8階 / 全48戸 |
| サーパス津高台通り二番館 | 1,682万円 〜 2,545万円 | 岡山県岡山市北区津高919-10 |
2000年9月（築26年） 地上8階 / 全45戸 |
| サーパス津高台通り三番館 | 1,519万円 〜 2,250万円 | 岡山県岡山市北区津高919-6 |
2002年1月（築25年） 地上8階 / 全46戸 |
| サーパス津高台通り一番館 | 1,619万円 〜 2,834万円 | 岡山県岡山市北区津高919-7 |
1998年12月（築28年） 地上9階 / 全94戸 |
| サーパス津高 | 1,005万円 〜 1,705万円 | 岡山県岡山市北区津高749-1 |
1994年2月（築33年） 地上8階 / 全49戸 |
| サーパス庭瀬 | 1,745万円 〜 2,319万円 | 岡山県岡山市北区平野809-2 |
2004年1月（築23年） 地上10階 / 全48戸 |
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岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
買取・即現金化にも対応可能です。
住み替えに最適な買取保証サービスあり。
豊富なスタッフによる毎日営業でいつでも即日対応可能です。
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岡山市内の地域専門の営業マンが対応します
ウェーブハウスでは、岡山市内のマンション・戸建て・土地・
収益用不動産を取り扱っています。お急ぎの方には不動産の買取も
しています。当社では売り依頼をいただいてから平均４６日（２０１０年実績）で成約になっています。
豊富な取引事例をデータベースにしていますから、適正価格で迅速に
価格をご提示できます
店舗内観
不動産総合事業のケイアイグループです。
株式会社ケイアイ不動産販売は、不動産仲介事業や賃貸管理業、不動産開発、フィットネス事業などを展開するケイアイグループの一員として活動しています。不動産の価値を最大限引き出す事を考え、早期高値売却で安心のお取引を目指します。
お客様1組1組に合ったご売却方法を第一にご提案致します。
店舗内観
岡山市・倉敷市を中心に県内全域対応します
明治16年創業の建築会社、安藤嘉助商店からうまれたカスケホームグループの「カスケ不動産」 地域密着型で不動産だけでなく、リフォーム・新築・リペアの部署があり、住宅ワンストップサービスを確立させたカスケ不動産だからこそできるご提案をいたします。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーパス表町 |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市北区表町3丁目15-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 2階
1/11
3LDK 5階
2/11
3LDK 7階
3/11
2LDK 7階
4/11
2LDK 8階
5/11
3LDK 9階
6/11
3LDK 9階
7/11
3LDK 10階
8/11
3LDK 10階
9/11
3LDK 11階
10/11
4LDK 14階
11/11| 築年月（築年数） | 1997年11月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
岡山県岡山市北区表町3丁目15-25【最寄り駅からのアクセス情報】
岡山電気軌道清輝橋線 / 東中央町駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月：1997年11月(築29年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、宅配ボックス
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