価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都青梅市師岡町2丁目394-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,083 万円 55.69m²の部屋
〜1,728 万円 68.82m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
グリーンシティバームハイツ河辺の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格1,180万円 |
56.58m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,083万円 55.69m²の部屋 19万円 / m²
〜1,728万円 68.82m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンシティバームハイツ河辺が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 56.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 1,480万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 1,580万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 1,000万円 | 62.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 1,300万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 1,598万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 990万円 | 61.32m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 980万円 | 63.19m² | 3LDK / 6階 | 2021年10月 |
| 980万円 | 61.32m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 1,190万円 | 61.32m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月 |
| 1,398万円 | 61.23m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 1,240万円 | 61.32m² | 3LDK / 7階 | 2019年2月 |
| 1,100万円 | 61.32m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 1,290万円 | 61.32m² | 3LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 1,498万円 | 61.23m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 1,498万円 | 65.11m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 1,160万円 | 61.32m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 1,160万円 | 61.32m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月 |
| 1,180万円 | 61.32m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年6月 |
| 1,080万円 | 61.32m² | 3LDK / 6階 | 2014年6月〜2015年1月 |
| 1,130万円 | 65.11m² | 3LDK / 8階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 1,230万円 | 68.82m² | 3LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年4月 |
| 1,280万円 | 65.11m² | 3LDK / 8階 | 2012年11月 |
| 1,280万円 | 68.82m² | 3LDK / 5階 | 2012年11月 |
| 820万円 | 57.05m² | 2LDK / 4階 | 2011年2月〜2012年8月 |
| 1,380万円 | 65.11m² | 3LDK / 6階 | 2012年1月 |
| 960万円 | 68.82m² | 3LDK / 6階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,083万円 |
| 買取 | 650万円 〜 867万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.91万円 55.69m²の部屋
〜8.41万円 68.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グリーンシティバームハイツ河辺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 26.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：20.21% 、 2年前→1年前：2.87% 、 1年前→今年：2.45% ）
東京都の直近3年間の変動（14.84% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンシティバームハイツ河辺 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都青梅市師岡町2丁目394-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】吹上小学校 豊かにかかわりあいながら運動を楽しみ学ぶ力を伸ばす吹上の子供 小中一貫教育（吹上中） 特別支援通級指導学級・特別支援教室 876m
【周辺】青梅市立吹上中学校 1424m
【周辺】オザムバリュー野上店営業時間：8時30分～22時（平日・土日） 8時～22時（日曜日）品揃え豊富なスーパーです。 350m
【周辺】セブンイレブン 青梅師岡町2丁目店 190m
【周辺】青梅市立総合病院 青梅市近隣の方が頼りにしている総合病院。内科、外科、産婦人科、リハビリテーション科などほぼ全ての診療科目を網羅、救命救急センターもあるので夜間診療も可。6階のパン屋さんが美味しい…
【周辺】ドラッグストアマツモトキヨシ 青梅野上店 営業時間9時～21時 466m
【周辺】青梅ゆりかご第二保育園一人ひとりの子どもを大切にし、自ら発達する可能性と集団の中で育ち合う力を保障する保育内容と子育ての拠り所として、信頼される保育園になるよう努めます。 364m
【周辺】ねむのき幼稚園素敵な大人になるために子ども時代を子どもらしく、広い園庭で緑と花に囲まれとことん遊んで欲しいと思います。遊び込む中で見つけた不思議が学ぶ喜びを教えてくれます。 2119m
【周辺】わかぐさ公園 敷地面積が大きく、野球場、プール（夏季限定）、アスレチック、ウォーキング等小さいお子様からご年配の方まで幅広く楽しめます。駐車場約100台以上停車可能 1979m
【周辺】【イオンスタイル河辺】令和元年8月オープンの複合商業施設 プライベートブランド「トップバリュ」立体駐車場 1031m
| 築年月（築年数） | 1984年8月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 153戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィレッジ青梅 | 641万円 〜 875万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目19-8 |
1982年11月（築42年） 地上4階 / 全23戸 |
| ハイツかすみ野 | 1,091万円 〜 1,445万円 | 東京都青梅市野上町3丁目6-3 |
1985年8月（築39年） 地上4階 / 全28戸 |
| ベルハイム河辺 | 1,296万円 〜 1,703万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目5-15 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ野上 | 929万円 〜 2,018万円 | 東京都青梅市野上町3丁目5-4 |
1983年7月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス東青梅第2 | 986万円 〜 1,312万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目16-4 |
1985年2月（築40年） 地上6階 / 全46戸 |
| サンライズイトウ | 818万円 〜 1,059万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目10-3 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス東青梅 | 904万円 〜 1,538万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目18-3 |
1984年10月（築40年） 地上7階 / 全48戸 |
| 原島マンション | 842万円 〜 1,088万円 | 東京都青梅市野上町4丁目14-6 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全7戸 |
| 島崎マンション | 1,156万円 〜 1,555万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目9-3 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス河辺 | 1,210万円 〜 1,801万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目19-10 |
1984年3月（築41年） 地上6階 / 全61戸 |
| ロイヤルハイツ多摩 | 1,488万円 〜 1,871万円 | 東京都青梅市野上町4丁目7-4 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレシア | 641万円 〜 1,019万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目4-12 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全11戸 |
| 嶋田マンション | 826万円 〜 1,038万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目8-2 |
1983年10月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| パーセル東青梅 | 418万円 〜 1,112万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目7-1 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ河辺 | 1,623万円 〜 2,146万円 | 東京都青梅市野上町4丁目15-1 |
1985年6月（築39年） 地上4階 / 全40戸 |
| 榎戸ハイツ | 614万円 〜 1,159万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目7-4 |
1982年8月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スバルハイツ | 710万円 〜 1,067万円 | 東京都青梅市勝沼1丁目197-1 |
1986年8月（築38年） 地上4階 / 全26戸 |
| 河辺ビューパレー多摩川 | 1,758万円 〜 2,517万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目1-1 |
1986年8月（築38年） 地上9階 / 全103戸 |
| ロイヤルフジ | 1,046万円 〜 1,381万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目15-1 |
1985年7月（築39年） 地上4階 / 全22戸 |
| 川杉マンション | 854万円 〜 1,169万円 | 東京都青梅市今寺5丁目1-8 |
1982年9月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイネス東青梅 | 777万円 〜 1,637万円 | 東京都青梅市勝沼3丁目87-3 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全29戸 |
| ドエルジュネ | 637万円 〜 951万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目589-4 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニハイム青梅 | 573万円 〜 889万円 | 東京都青梅市長淵4丁目418-3 |
1982年11月（築42年） 地上7階 / 全60戸 |
| ユースハイツ千ヶ瀬 | 319万円 〜 703万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目592-1 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ | 1,081万円 〜 1,371万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目23-5 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全29戸 |
| 梨の木ハイツ | 994万円 〜 1,226万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目23-4 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン小山 | 702万円 〜 937万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目23-13 |
1983年5月（築41年） 地上4階 / 全10戸 |
| 河辺ハイツ | 790万円 〜 946万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目30-20 |
1985年11月（築39年） 地上5階 / 全27戸 |
| アーバンライフカジ | 1,011万円 〜 1,330万円 | 東京都羽村市小作台5丁目5-8 |
1984年6月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第1サニーハイツ | 906万円 〜 1,128万円 | 東京都羽村市小作台1丁目18-1 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全18戸 |
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