東京都青梅市師岡町2丁目394-2
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
947 万円 55.69m²の部屋
〜1,581 万円 68.82m²の部屋
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【外観】前面道路
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【エントランス】エントランス
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【エントランス】エントランス
4/15
【駐車場】駐車場
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【周辺】吹上小学校 豊かにかかわりあいながら運動を楽しみ学ぶ力を伸ばす吹上の子供 小中一貫教育（吹上中） 特別支援通級指導学級・特別支援教室 876m
6/15
【周辺】青梅市立吹上中学校 1424m
7/15
【周辺】青梅みどり第二保育園青梅みどり第二保育園庭的でなごやかな雰囲気の中で、一人ひとりの個性を大切にし、課業や遊びを通して、社会性や自立心などを育み、豊かにのびていく子どもの成長を保護者とともに喜び…
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【周辺】聖母幼稚園神様のあたたかい愛に包まれて、一人ひとりが大切にされ、命を尊び、「生きる」喜びにあふれた 家庭的な幼稚園です。混合クラスの保育 ＝ 縦割り保育＆横割り保育を実施しています。 1340m
9/15
【周辺】オザムバリュー野上店営業時間：8時30分～22時（平日・土日） 8時～22時（日曜日）品揃え豊富なスーパーです。 515m
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【周辺】セブンイレブン 青梅師岡町2丁目店24時間営業 200m
11/15
【周辺】荒巻医院荒巻医院 870m
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【周辺】ドラッグストアマツモトキヨシ 青梅野上店 営業時間9時～21時 466m
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【周辺】師岡町2丁目児童遊園地域に愛されるコンパクトな広さの公園です。 210m
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【周辺】【イオンスタイル河辺】令和元年8月オープンの複合商業施設 プライベートブランド「トップバリュ」立体駐車場 1031m
15/15グリーンシティバームハイツ河辺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グリーンシティバームハイツ河辺の売却に役立つ情報をチェック！
グリーンシティバームハイツ河辺の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 1,480万円 |
68.82m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| センチュリー21ウイングホーム | ||||||
| 4階 |
|
売出し中 価格 1,880万円 |
68.82m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 青梅河辺 ファミリアホームサービス株式会社 | ||||||
| 2階 |
|
売出し中 価格 990万円 |
55.96m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 青梅河辺 ファミリアホームサービス株式会社 | ||||||
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947万円 （17万円 / m²） 55.69m²の部屋
〜1,581万円 （23万円 / m²） 68.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 55.69m²の部屋の場合 | 68.82m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 947万円 | 1,581万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 37万8,510円 | 58万7,730円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 41万3,510円 | 62万7,730円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 905万3,946円 | 1,517万4,401円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
グリーンシティバームハイツ河辺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 1.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.59%、 2年前→1年前：-0.05%、 1年前→今年：-1.61% ）
東京都の直近3年間の変動（19.53% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンシティバームハイツ河辺が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 990万円 | 55.96m² | 3LDK / 2階 | 2025年12月〜2026年4月 |
| 1,480万円 | 68.82m² | 2LDK / 7階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 1,880万円 | 68.82m² | 3LDK / 4階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 980万円 | 68.82m² | 3LDK / 4階 | 2025年9月〜2025年12月 |
| 730万円 | 56.58m² | 2LDK / 2階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 1,180万円 | 55.96m² | 3LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 799万円 | 56.58m² | 2LDK / 2階 | 2025年6月 |
| 890万円 | 56.58m² | 2LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 1,180万円 | 56.58m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 1,480万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 1,580万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 1,000万円 | 62.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 1,300万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 1,598万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 990万円 | 61.32m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 980万円 | 63.19m² | 3LDK / 6階 | 2021年10月 |
| 980万円 | 61.32m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 1,190万円 | 61.32m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月 |
| 1,398万円 | 61.23m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 1,240万円 | 61.32m² | 3LDK / 7階 | 2019年2月 |
| 1,100万円 | 61.32m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 1,290万円 | 61.32m² | 3LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 1,498万円 | 61.23m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 1,498万円 | 65.11m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 1,160万円 | 61.32m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 1,160万円 | 61.32m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月 |
| 1,180万円 | 61.32m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年6月 |
| 1,080万円 | 61.32m² | 3LDK / 6階 | 2014年6月〜2015年1月 |
| 1,130万円 | 65.11m² | 3LDK / 8階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 1,230万円 | 68.82m² | 3LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年4月 |
| 1,280万円 | 65.11m² | 3LDK / 8階 | 2012年11月 |
| 1,280万円 | 68.82m² | 3LDK / 5階 | 2012年11月 |
| 820万円 | 57.05m² | 2LDK / 4階 | 2011年2月〜2012年8月 |
| 1,380万円 | 65.11m² | 3LDK / 6階 | 2012年1月 |
| 960万円 | 68.82m² | 3LDK / 6階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 947万円 |
| 買取 | 569万円 〜 758万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.93万円 / 月 55.69m²の部屋
〜
9.1万円 / 月 68.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンシティバームハイツ河辺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンシティバームハイツ河辺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 55.69m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7万円 / 月 | 57.15m² | 2LDK / 9階 | 2020年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.15m² | 2LDK / 9階 | 2020年5月〜2020年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 8万円 / 月 | 57.15m² | 2LDK / 9階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.15m² | 2LDK / 9階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.96m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 7万円 / 月 | 61.32m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.32m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.81m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.15m² | 2LDK / 9階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 59.81m² | 3DK / 8階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.32m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 7万円 / 月 | 57.05m² | 2LDK / 6階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.15m² | 2LDK / 9階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 7万円 / 月 | 61.32m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィレッジ青梅 | 725万円 〜 1,035万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目19-8 |
1982年11月（築44年） 地上4階 / 全23戸 |
| ハイツかすみ野 | 1,016万円 〜 1,406万円 | 東京都青梅市野上町3丁目6-3 |
1985年8月（築41年） 地上4階 / 全28戸 |
| ベルハイム河辺 | 1,215万円 〜 1,691万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目5-15 |
1983年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ野上 | 861万円 〜 1,969万円 | 東京都青梅市野上町3丁目5-4 |
1983年7月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス東青梅第2 | 1,178万円 〜 1,607万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目16-4 |
1985年3月（築42年） 地上6階 / 全46戸 |
| ダイアパレス東青梅 | 909万円 〜 1,681万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目18-3 |
1984年10月（築42年） 地上7階 / 全48戸 |
| 原島マンション | 785万円 〜 1,056万円 | 東京都青梅市野上町4丁目14-6 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全7戸 |
| 島崎マンション | 1,078万円 〜 1,517万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目9-3 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス河辺 | 1,203万円 〜 1,912万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目19-10 |
1984年3月（築43年） 地上6階 / 全61戸 |
| ロイヤルハイツ多摩 | 1,393万円 〜 1,821万円 | 東京都青梅市野上町4丁目7-4 |
1983年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレシア | 620万円 〜 1,026万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目4-12 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全11戸 |
| 嶋田マンション | 803万円 〜 1,050万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目8-2 |
1983年10月（築43年） 地上4階 / 全8戸 |
| パーセル東青梅 | 424万円 〜 1,139万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目7-1 |
1984年4月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ河辺 | 1,350万円 〜 1,859万円 | 東京都青梅市野上町4丁目15-1 |
1985年6月（築41年） 地上4階 / 全40戸 |
| 榎戸ハイツ | 647万円 〜 1,234万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目7-4 |
1982年8月（築44年） 地上5階 / 全18戸 |
| スバルハイツ | 766万円 〜 1,091万円 | 東京都青梅市勝沼1丁目197-1 |
1986年8月（築40年） 地上4階 / 全26戸 |
| 河辺ビューパレー多摩川 | 1,331万円 〜 2,566万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目1-1 |
1986年8月（築40年） 地上9階 / 全103戸 |
| ロイヤルフジ | 958万円 〜 1,323万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目15-1 |
1985年6月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 川杉マンション | 738万円 〜 1,066万円 | 東京都青梅市今寺5丁目1-8 |
1982年9月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイネス東青梅 | 813万円 〜 1,727万円 | 東京都青梅市勝沼3丁目87-3 |
1985年12月（築41年） 地上4階 / 全29戸 |
| ドエルジュネ | 663万円 〜 998万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目589-4 |
1986年2月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニハイム青梅 | 627万円 〜 1,041万円 | 東京都青梅市長淵4丁目418-3 |
1982年11月（築44年） 地上7階 / 全58戸 |
| ユースハイツ千ヶ瀬 | 331万円 〜 737万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目592-1 |
1986年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ | 1,215万円 〜 1,597万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目23-5 |
1985年4月（築42年） 地上5階 / 全29戸 |
| 梨の木ハイツ | 1,113万円 〜 1,393万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目23-4 |
1986年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン小山 | 790万円 〜 1,075万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目23-13 |
1983年5月（築44年） 地上4階 / 全10戸 |
| 河辺ハイツ | 811万円 〜 984万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目30-20 |
1985年11月（築41年） 地上5階 / 全27戸 |
| アーバンライフカジ | 1,137万円 〜 1,517万円 | 東京都羽村市小作台5丁目5-8 |
1984年6月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第1サニーハイツ | 994万円 〜 1,259万円 | 東京都羽村市小作台1丁目18-1 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全18戸 |
| 第2サニーハイツ | 1,538万円 〜 1,911万円 | 東京都羽村市小作台1丁目17-3 |
1985年12月（築41年） 地上4階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グリーンシティバームハイツ河辺 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都青梅市師岡町2丁目394-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/23
3LDK 1階
2/23
3LDK 1階
3/23
2LDK 2階
4/23
2LDK 2階
5/23
3LDK 2階
6/23
3LDK 2階
7/23
3DK 3階
8/23
3LDK 3階
9/23
2LDK 3階
10/23
1LDK 4階
11/23
3LDK 4階
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3LDK 4階
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3LDK 4階
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3LDK 5階
15/23
3LDK 5階
16/23
3LDK 6階
17/23
3LDK 6階
18/23
3LDK 7階
19/23
3LDK 7階
20/23
2LDK 7階
21/23
3LDK 8階
22/23
2LDK 9階
23/23| 築年月（築年数） | 1984年8月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 153戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都青梅市師岡町2丁目394-2【最寄り駅からのアクセス情報】
JR青梅線 / 河辺駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月：1984年8月(築42年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか
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