価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目623-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,114 万円 59.35m²の部屋
〜1,685 万円 68.7m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,114万円 59.35m²の部屋 19万円 / m²
〜1,685万円 68.7m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラルコート青梅が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,150万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 1,490万円 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 1,280万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 1,590万円 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,690万円 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,790万円 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,890万円 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,980万円 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,114万円 |
| 買取 | 669万円 〜 891万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.35万円 59.35m²の部屋
〜7.19万円 68.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
セントラルコート青梅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 26.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：20.21% 、 2年前→1年前：2.87% 、 1年前→今年：2.45% ）
東京都の直近3年間の変動（14.84% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セントラルコート青梅 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目623-5 |
| 交通 |
|
【外観】7階建マンションの最上階！R5.4月リフォーム完了済み。南西角部屋ですので明るく開放感がございます。
【エントランス】
【駐車場】駐車スペースの様子です。
【周辺】ちがせ保育園 徒歩6分。 410m
【周辺】青梅市立第二小学校 徒歩13分。 970m
【周辺】青梅市立第二中学校 徒歩13分。 1020m
| 築年月（築年数） | 1986年12月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 青梅ダイヤモンドマンション | 577万円 〜 844万円 | 東京都青梅市長淵7丁目364-2 |
1988年6月（築36年） 地上5階 / 全23戸 |
| メゾン藤 | 402万円 〜 836万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目600-7 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドエルジュネ | 637万円 〜 951万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目589-4 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユースハイツ千ヶ瀬 | 319万円 〜 703万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目592-1 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイユーマンション | 724万円 〜 967万円 | 東京都青梅市長淵6丁目483-4 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイネス東青梅 | 777万円 〜 1,637万円 | 東京都青梅市勝沼3丁目87-3 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全29戸 |
| エスカイア100東青梅第一 | 338万円 〜 996万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目6-12 |
1987年11月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ青梅 | 439万円 〜 1,563万円 | 東京都青梅市本町130-1 |
1986年12月（築38年） 地上10階 / 全71戸 |
| サンパレス東青梅 | 400万円 〜 1,547万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目9-10 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スバルハイツ | 710万円 〜 1,067万円 | 東京都青梅市勝沼1丁目197-1 |
1986年8月（築38年） 地上4階 / 全26戸 |
| スカイビュー青梅 | 373万円 〜 1,139万円 | 東京都青梅市仲町253 |
1987年5月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| NKパレス3 | 344万円 〜 911万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目6-25 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスカイア100東青梅サンハイツ | 581万円 〜 1,221万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目16-12 |
1987年10月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| メゾン・ド・トレゾール | 150万円 〜 232万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目16-3 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全47戸 |
| サンハイツK | 662万円 〜 921万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目9-4 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| 日神パレス青梅 | 506万円 〜 831万円 | 東京都青梅市仲町271-1 |
1987年11月（築37年） 地上5階 / 全21戸 |
| 青梅ベルフラワー | 310万円 〜 502万円 | 東京都青梅市上町324-1 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション東青梅 | 482万円 〜 1,485万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目6-19 |
1987年11月（築37年） 地上7階 / 全30戸 |
| セザール第二青梅 | 511万円 〜 697万円 | 東京都青梅市大柳町1430-1 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンシャインメゾン | 770万円 〜 1,249万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目23-10 |
1988年8月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス東青梅第2 | 986万円 〜 1,312万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目16-4 |
1985年2月（築40年） 地上6階 / 全46戸 |
| エスペランサ平野 | 768万円 〜 1,243万円 | 東京都青梅市長淵3丁目186-1 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス河辺第3 | 592万円 〜 1,550万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目25-6 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全27戸 |
| 河辺ビューパレー多摩川 | 1,758万円 〜 2,517万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目1-1 |
1986年8月（築38年） 地上9階 / 全103戸 |
| デューアクシス青梅 | 245万円 〜 389万円 | 東京都青梅市東青梅6丁目6-7 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 島崎マンション | 1,156万円 〜 1,555万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目9-3 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスカイア河辺第7 | 491万円 〜 1,461万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目11-26 |
1988年5月（築36年） 地上5階 / 全22戸 |
| ワコーレ青梅 | 244万円 〜 329万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目17-1 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全39戸 |
| ユートピア河辺 | 305万円 〜 613万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目11-8 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| ヴェルテ東青梅 | 631万円 〜 928万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目21-8 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
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