東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目623-5
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,270 万円 59.35m²の部屋
〜1,756 万円 68.7m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/11
【周辺】青梅第二小学校良く考える子思いやりのある子やりぬく子 自校給食 980m
2/11
【周辺】青梅市立第二中学校【教育目標】新しい時代を担う社会の一員としての自覚のもとに「自ら考え 進んで学ぶ生徒」「勤労と責任を重んじる生徒」「健やかな体と思いやりの心をもつ生徒」を育成する 970m
3/11
【周辺】社会福祉法人千ヶ瀬保育会ちがせ保育園園庭には小さな築山やコテージがあり、美しい清流多摩川の傍の自然豊かな環境のもと、「子どもを大切にする保育」を目標にした陽当たりと風通しのよい園です。 420m
4/11
【周辺】福島学園幼稚園集団生活における躾、生活習慣等、しっかりと教育してくれる園。自然環境豊かで教育熱心。水泳の時間等があり特色が優れている。 650m
5/11
【周辺】
6/11
【周辺】セブンイレブン青梅千ヶ瀬4丁目店セブンイレブン青梅千ヶ瀬4丁目店 駐車場が広く、入りやすいセブンイレブンです キャンプ用品や薪なども取り扱っています 340m
7/11
【周辺】進藤医院午前：9時00分～12時00分午後：15時00分～18時00分休診日：木曜日／土曜日午後／日曜日／祝日／年末年始 150m
8/11
【周辺】マツモトキヨシ 青梅千ヶ瀬店営業時間：9時30分～21時00分 520m
9/11
【周辺】南平緑地千ヶ瀬河辺下通りから一歩入ったところにある緑地公園です。 330m
10/11
【周辺】青梅勝沼郵便局営業時間（土日祝休み）郵便 ：9時00分～17時00分貯金・保険：9時00分～16時00分ATM平日 ：9時00分～17時30分 土曜 ：9時0 810m
11/11セントラルコート青梅の売却に役立つ情報をチェック！
セントラルコート青梅の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 990万円 |
60.71m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 百福不動産株式会社 | ||||||
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,270万円 （21万円 / m²） 59.35m²の部屋
〜1,756万円 （26万円 / m²） 68.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 59.35m²の部屋の場合 | 68.7m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,270万円 | 1,756万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 48万5,100円 | 64万5,480円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 52万5,100円 | 68万5,480円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,217万2,885円 | 1,687万3,167円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
セントラルコート青梅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 1.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.59%、 2年前→1年前：-0.05%、 1年前→今年：-1.61% ）
東京都の直近3年間の変動（19.53% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラルコート青梅が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,750万円 | 68.70m² | 2LDK / 6階 | 2025年6月〜2025年11月 |
| 1,200万円 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 1,150万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 1,490万円 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 1,280万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 1,590万円 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,690万円 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,790万円 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,890万円 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,980万円 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,270万円 |
| 買取 | 762万円 〜 1,016万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.73万円 / 月 59.35m²の部屋
〜
8.11万円 / 月 68.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 青梅ダイヤモンドマンション | 582万円 〜 833万円 | 東京都青梅市長淵7丁目364-2 |
1988年6月（築39年） 地上5階 / 全23戸 |
| メゾン藤 | 292万円 〜 617万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目600-7 |
1987年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドエルジュネ | 634万円 〜 954万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目589-4 |
1986年2月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユースハイツ千ヶ瀬 | 316万円 〜 706万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目592-1 |
1986年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイユーマンション | 510万円 〜 689万円 | 東京都青梅市長淵6丁目483-4 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイネス東青梅 | 809万円 〜 1,721万円 | 東京都青梅市勝沼3丁目87-3 |
1985年12月（築41年） 地上4階 / 全29戸 |
| エスカイア100東青梅第一 | 332万円 〜 994万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目6-12 |
1987年11月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ青梅 | 439万円 〜 1,561万円 | 東京都青梅市本町130-1 |
1986年12月（築40年） 地上10階 / 全71戸 |
| サンパレス東青梅 | 405万円 〜 1,586万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目9-10 |
1986年12月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スバルハイツ | 744万円 〜 1,056万円 | 東京都青梅市勝沼1丁目197-1 |
1986年8月（築40年） 地上4階 / 全26戸 |
| スカイビュー青梅 | 295万円 〜 901万円 | 東京都青梅市仲町253 |
1987年5月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| NKパレス3 | 337万円 〜 903万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目6-25 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスカイア100東青梅サンハイツ | 589万円 〜 1,248万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目16-12 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全18戸 |
| メゾン・ド・トレゾール | 219万円 〜 344万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目16-3 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全47戸 |
| サンハイツK | 672万円 〜 941万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目9-4 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| 日神パレス青梅 | 435万円 〜 715万円 | 東京都青梅市仲町271-1 |
1987年11月（築39年） 地上5階 / 全21戸 |
| 青梅ベルフラワー | 207万円 〜 388万円 | 東京都青梅市上町324-1 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション東青梅 | 86万円 〜 1,411万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目6-19 |
1987年11月（築39年） 地上7階 / 全30戸 |
| セザール第二青梅 | 472万円 〜 690万円 | 東京都青梅市大柳町1430-1 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンシャインメゾン | 779万円 〜 1,271万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目23-10 |
1988年8月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス東青梅第2 | 1,160万円 〜 1,585万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目16-4 |
1985年3月（築42年） 地上6階 / 全46戸 |
| エスペランサ平野 | 775万円 〜 1,265万円 | 東京都青梅市長淵3丁目186-1 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス河辺第3 | 481万円 〜 1,371万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目25-6 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全27戸 |
| 河辺ビューパレー多摩川 | 1,210万円 〜 2,485万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目1-1 |
1986年8月（築40年） 地上9階 / 全103戸 |
| デューアクシス青梅 | 229万円 〜 391万円 | 東京都青梅市東青梅6丁目6-7 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 島崎マンション | 1,025万円 〜 1,536万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目9-3 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスカイア河辺第7 | 350万円 〜 1,268万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目11-26 |
1988年5月（築39年） 地上5階 / 全22戸 |
| ワコーレ青梅 | 200万円 〜 306万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目17-1 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全39戸 |
| ユートピア河辺 | 266万円 〜 588万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目11-8 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全32戸 |
| ヴェルテ東青梅 | 558万円 〜 919万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目21-8 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
セントラルコート青梅の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
セントラルコート青梅から近い順に表示しています
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セントラルコート青梅 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目623-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/3
2SLDK 4階
2/3
2LDK 6階
3/3| 築年月（築年数） | 1986年12月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目623-5【最寄り駅からのアクセス情報】
JR青梅線 / 東青梅駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：1986年12月(築40年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場ありほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
