ホームズマンション売却マンション査定東京都青梅市ドミナンス河辺

ドミナンス河辺 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都青梅市河辺町3丁目1120-8

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

587 万円 45.06m²の部屋

929 万円 53.65m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【外観】前面道路

    【外観】前面道路

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  • 【周辺】青梅市立河辺小学校 愛鳥博士 河辺小ドリルと独自の教育を行う 「ことばときこえの教室」併設 学童保育は学校内に併設 1118m

    【周辺】青梅市立河辺小学校 愛鳥博士 河辺小ドリルと独自の教育を行う 「ことばときこえの教室」併設 学童保育は学校内に併設 1118m

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  • 【周辺】青梅市立霞台中学校 1185m

    【周辺】青梅市立霞台中学校 1185m

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  • 【周辺】

    【周辺】

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  • 【周辺】

    【周辺】

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  • 【周辺】セブンイレブン青梅河辺駅南口店河辺駅より徒歩約3分。24時間営業のコンビニエンスストアです。 613m

    【周辺】セブンイレブン青梅河辺駅南口店河辺駅より徒歩約3分。24時間営業のコンビニエンスストアです。 613m

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  • 【周辺】長淵保育園 あたたかい保育、ひとりひとりの発達に応じて家庭的で優しく愛情を注ぐ保育園 2033m

    【周辺】長淵保育園 あたたかい保育、ひとりひとりの発達に応じて家庭的で優しく愛情を注ぐ保育園 2033m

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  • 【周辺】青梅幼稚園は青梅において最も歴史のある幼稚園。少人数による保育を貫いている園です。キリスト教主義による宗教情操教育・体験学習と個性尊重教育が特徴で園の理念は 「共に生き、共に育つ」です 1385m

    【周辺】青梅幼稚園は青梅において最も歴史のある幼稚園。少人数による保育を貫いている園です。キリスト教主義による宗教情操教育・体験学習と個性尊重教育が特徴で園の理念は 「共に生き、共に育つ」です 1385m

    9/12
  • 【周辺】マツモトキヨシ 青梅千ヶ瀬店営業時間10:00-21:00 定休日 元日 駐車場 600台 1608m

    【周辺】マツモトキヨシ 青梅千ヶ瀬店営業時間10:00-21:00 定休日 元日 駐車場 600台 1608m

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  • 【周辺】青梅市立総合病院 青梅市近隣の方が頼りにしている総合病院。内科、外科、産婦人科、リハビリテーション科などほぼ全ての診療科目を網羅、救命救急センターもあるので夜間診療も可。6階のパン屋さんが美味しい…

    【周辺】青梅市立総合病院 青梅市近隣の方が頼りにしている総合病院。内科、外科、産婦人科、リハビリテーション科などほぼ全ての診療科目を網羅、救命救急センターもあるので夜間診療も可。6階のパン屋さんが美味しい…

    11/12
  • 【周辺】わかぐさ公園 敷地面積が大きく、野球場、プール(夏季限定)、アスレチック、ウォーキング等小さいお子様からご年配の方まで幅広く楽しめます。駐車場約100台以上停車可能 1800m

    【周辺】わかぐさ公園 敷地面積が大きく、野球場、プール(夏季限定)、アスレチック、ウォーキング等小さいお子様からご年配の方まで幅広く楽しめます。駐車場約100台以上停車可能 1800m

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ドミナンス河辺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ドミナンス河辺は売ったらいくら?参考査定価格

587万円 (13万円 / m²) 45.06m²の部屋

929万円 (17万円 / m²) 53.65m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

ドミナンス河辺周辺の中古マンション価格推移情報

ドミナンス河辺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 6.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.53%、 2年前→1年前:2.16%、 1年前→今年:0.30%

東京都の直近3年間の変動(10.92% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

青梅市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドミナンス河辺が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
630万円 47.00m² 3DK / 4階 2023年2月〜2023年3月
598万円 45.00m² 2DK / 4階 2023年3月
648万円 45.00m² 2DK / 4階 2023年1月〜2023年2月
698万円 49.00m² 3DK / 2階 2022年11月〜2023年1月
780万円 45.00m² 2DK / 4階 2022年11月〜2022年12月
798万円 49.00m² 3DK / 2階 2022年10月
898万円 53.65m² 3DK / 3階 2021年6月〜2021年7月
998万円 53.65m² 3LDK / 3階 2021年5月
680万円 49.67m² 3DK / 1階 2020年10月〜2020年12月
590万円 49.67m² 3DK / 3階 2017年1月
590万円 50.72m² 3DK / 2階 2015年10月〜2015年11月
680万円 50.72m² 3DK / 2階 2015年5月〜2015年7月
730万円 50.72m² 3DK / 2階 2014年12月
480万円 52.92m² 3DK / 3階 2013年1月〜2013年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

45.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 587万円
買取 353万円 〜 470万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ドミナンス河辺は貸したらいくら?参考賃料

5.62万円 / 月 45.06m²の部屋

7.63万円 / 月 53.65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ドミナンス河辺の賃料掲載履歴(9件)

ドミナンス河辺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドミナンス河辺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.9万円 / 月 45.00m² 2LDK / 4階 2022年7月〜2022年10月
6.4万円 / 月 45.00m² 2LDK / 4階 2022年4月〜2022年6月
6.7万円 / 月 45.06m² 2LDK / 4階 2022年1月〜2022年3月
5.5万円 / 月 49.67m² 3DK / 3階 2021年1月〜2021年5月
5.5万円 / 月 49.67m² 3DK / 3階 2016年7月〜2017年2月
5.7万円 / 月 52.92m² 3DK / 4階 2015年10月〜2016年3月
6万円 / 月 47.81m² 3DK / 1階 2013年10月〜2013年11月
6万円 / 月 50.08m² 3DK / 3階 2012年12月〜2013年2月
6万円 / 月 47.81m² 3DK / 1階 2012年8月〜2012年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
センチュリー河辺 447万円 〜 880万円 東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目1-7 1989年1月(築37年)
地上3階 / 全12戸
キャッスル河辺 1,117万円 〜 1,518万円 東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目52-1 1990年8月(築35年)
地上5階 / 全24戸
日神パレステージ河辺 676万円 〜 1,141万円 東京都青梅市東青梅4丁目14-1 1989年5月(築37年)
地上5階 / 全25戸
第23東青梅クリスタルマンション 403万円 〜 929万円 東京都青梅市東青梅4丁目9-7 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全21戸
キャッスルマンション河辺B号館 748万円 〜 1,660万円 東京都青梅市東青梅4丁目12-1 1991年4月(築35年)
地上5階 / 全18戸
エスカイア河辺第7 385万円 〜 1,347万円 東京都青梅市東青梅4丁目11-26 1988年5月(築38年)
地上5階 / 全22戸
ドエルパーク1 1,054万円 〜 1,415万円 東京都青梅市長淵4丁目371-1 1991年1月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
エクシード河辺 1,429万円 〜 2,494万円 東京都青梅市師岡町4丁目2-1 1992年3月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
コスモ河辺リバーサイド 1,280万円 〜 1,796万円 東京都青梅市河辺町4丁目17-2 1991年11月(築34年)
地上5階 / 全19戸
ベルハイム河辺 353万円 〜 745万円 東京都青梅市河辺町4丁目19-8 1988年5月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
リブ・アパートメント河辺 317万円 〜 483万円 東京都青梅市河辺町4丁目17-10 1991年7月(築35年)
地上3階 / 全16戸
コスモ東青梅 692万円 〜 1,005万円 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目203-1 1990年7月(築36年)
地上5階 / 全34戸
リベルテ・1 598万円 〜 1,766万円 東京都青梅市河辺町5丁目18-7 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
アスティール.パレス 755万円 〜 1,398万円 東京都青梅市東青梅5丁目8-32 1989年8月(築36年)
地上3階 / 全15戸
ローヤルパレス・青梅ヒルズ 481万円 〜 786万円 東京都青梅市長淵1丁目932-5 1990年11月(築35年)
地上5階 / 全29戸
河辺パーク・ホームズ 1,430万円 〜 2,362万円 東京都青梅市東青梅5丁目10-6 1990年7月(築36年)
地上5階 / 全43戸
クリオ東青梅壱番館 701万円 〜 1,192万円 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目154-1 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全13戸
ワコーレ河辺2 270万円 〜 445万円 東京都青梅市東青梅4丁目1-1 1991年12月(築34年)
地上5階 / 全31戸
コスモ河辺 933万円 〜 1,299万円 東京都青梅市東青梅3丁目24-17 1990年12月(築35年)
地上6階 / 全25戸
レヂオンス青梅パート2 718万円 〜 1,164万円 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目261-5 1991年7月(築35年)
地上5階 / 全34戸
リナシメント河辺 338万円 〜 477万円 東京都青梅市師岡町4丁目7-41 1988年7月(築38年)
地上4階 / 全27戸
日神パレステージ河辺第2 746万円 〜 1,018万円 東京都青梅市河辺町1丁目906-4 1991年11月(築34年)
地上6階 / 全30戸
ライオンズマンション河辺第2 306万円 〜 621万円 東京都青梅市河辺町10丁目5-11 1991年6月(築35年)
地上7階 / 全53戸
メゾンなりき 385万円 〜 536万円 東京都青梅市河辺町10丁目11-15 1991年7月(築35年)
地上4階 / 全31戸
MAC青梅コート 674万円 〜 1,098万円 東京都青梅市長淵2丁目515 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全43戸
サンシャインメゾン 692万円 〜 1,104万円 東京都青梅市東青梅3丁目23-10 1988年8月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
シーキング河辺 535万円 〜 1,552万円 東京都青梅市河辺町10丁目12-9 1990年6月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
エスカイア河辺第八 354万円 〜 1,145万円 東京都青梅市師岡町4丁目10-4 1989年12月(築36年)
地上5階 / 全14戸
アーバンヒルズ河辺 254万円 〜 678万円 東京都青梅市東青梅5丁目16-5 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全34戸
エスカイア東青梅第五 217万円 〜 346万円 東京都青梅市東青梅3丁目8-12 1991年8月(築34年)
地上6階 / 全58戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ドミナンス河辺の売却に強い不動産会社 5社

ドミナンス河辺の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ドミナンス河辺から近い順に表示しています

ハウスドゥ 青梅河辺 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
0.5
  • 東京都青梅市河辺町5丁目10番10 クレセント河辺1B
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩3分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
センチュリー21 株式会社桑都不動産
物件から
0.8
  • 東京都青梅市河辺町10丁目12番地57
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩5分

「売却」は当社へお任せください!

青梅市を中心に不動産の「販売」はもちろん「売却」に力を入れております。センチュリー21加盟店として幅広い販売活動を行っており、売主様がご納得いく条件でご売却をサポート致します。地元で40年以上の実績と経験のある当社へ「ご売却」はお任せ下さい!
【高い査定金額】と【高い買取金額】ができるのが当社の強み

社員画像

社員画像

  • 代表者田辺 知喜
  • 免許番号東京都知事(11)第040540号
株式会社コスモホーム 本店
物件から
1.4
  • 東京都青梅市野上町3丁目23-2
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩12分

創業35年以上、買取サービスもございます

青梅市・羽村市・瑞穂町のご売却はお任せ下さい!
・創業35年以上の実績・経験による正確な査定
・地域密着の圧倒的集客力
・グループ会社による買取保証サービス
により、お客様の大切な資産をより良い形で売却できるよう全力でサポートさせていただきますので、ご売却の相談はコスモホームにお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者澤田 厚
  • 免許番号東京都知事(09)第053770号
センチュリー21ウイングホーム
物件から
4.5
  • 東京都羽村市川崎1丁目2-11
  • JR青梅線 羽村駅 徒歩4分

西多摩地域の不動産売却・買取お任せ下さい

青梅・羽村を中心とした西多摩地域を得意エリアとしております。
土地・戸建・マンションの売却を検討の方は、まずは査定から始めませんか。相談は無料です。最良のご提案をいたします。地元出身のスタッフが
親身に対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中島 郁雄
  • 免許番号東京都知事(4)第91845号
株式会社HI’s
物件から
364.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ドミナンス河辺の物件概要

マンション名称 ドミナンス河辺
所在地
東京都青梅市河辺町3丁目1120-8 地図を見る
交通
  • JR青梅線 / 河辺駅 徒歩10分(約800m)
  • JR青梅線 / 東青梅駅 徒歩21分(約1.68km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ドミナンス河辺3DK1階間取り

    3DK 1階

    1/5
  • ドミナンス河辺3DK2階間取り

    3DK 2階

    2/5
  • ドミナンス河辺3DK3階間取り

    3DK 3階

    3/5
  • ドミナンス河辺2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    4/5
  • ドミナンス河辺3DK4階間取り

    3DK 4階

    5/5
築年月(築年数) 1990年5月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ドミナンス河辺を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ドミナンス河辺の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ドミナンス河辺に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ドミナンス河辺の売り時ですか?
ドミナンス河辺がある青梅市のマンションの価格は直近の3年間で6.09%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.53%、2年前→1年前:2.16%、1年前→今年:0.30%)
東京都の直近3年間の変動(10.92%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日