ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市美浜区ベイマークスクエアオーシャンコート

ベイマークスクエアオーシャンコート 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
千葉県千葉市美浜区高洲3丁目15-5
交通
JR総武本線 / 稲毛駅 徒歩30分(約2.40km)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

2,714 万円 70.79m²の部屋

4,093 万円 81.55m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
162戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1999年12月(築27年)
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  • 【外観】

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    1/4
  • 【周辺】稲毛海岸駅(JR 京葉線)まで584m

    【周辺】稲毛海岸駅(JR 京葉線)まで584m

    2/4
  • 【周辺】京成稲毛駅(京成 千葉線)まで2144m

    【周辺】京成稲毛駅(京成 千葉線)まで2144m

    3/4
  • 【周辺】稲毛駅(JR 総武本線)まで2385m

    【周辺】稲毛駅(JR 総武本線)まで2385m

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ベイマークスクエアオーシャンコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ベイマークスクエアオーシャンコートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 ベイマークスクエアオーシャンコート7階3,980万円

売出し中

価格 3,980万円

73.22m² 3LDK 南東 物件詳細

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首都圏版ランキング
稲毛駅JR総武線ほか
26

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ベイマークスクエアオーシャンコートは売ったらいくら?参考査定価格

2,714万円 (38万円 / m²) 70.79m²の部屋

4,093万円 (50万円 / m²) 81.55m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市美浜区高洲)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

千葉市美浜区高洲のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 2,223万円 100%
築30年(3年後) 2,115万円 95.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.79㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 2,714万円
3年後(築30年) 95.1% 2,583万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市美浜区高洲の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,714万円 (70.79m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%高いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 32万円 / m²

ベイマークスクエアオーシャンコート周辺の中古マンション価格推移情報

ベイマークスクエアオーシャンコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 3.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.81%、 2年前→1年前:3.30%、 1年前→今年:3.27%

千葉県の直近3年間の変動(6.21% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

千葉市美浜区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベイマークスクエアオーシャンコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,480万円 81.55m² 3LDK / 4階 2021年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.79m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,714万円
買取 1,629万円 〜 2,172万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベイマークスクエアオーシャンコートは貸したらいくら?参考賃料

13.54万円 / 月 70.79m²の部屋

17.19万円 / 月 81.55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ベイマークスクエアオーシャンコートの賃料掲載履歴(7件)

ベイマークスクエアオーシャンコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベイマークスクエアオーシャンコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15.8万円 / 月 72.00m² 2LDK / 14階 2023年12月〜2024年1月
13.8万円 / 月 70.00m² 3LDK / 10階 2023年6月〜2023年8月
14.5万円 / 月 72.00m² 3LDK / 12階 2022年7月〜2022年10月
13.8万円 / 月 70.00m² 3LDK / 10階 2022年8月〜2022年10月
15.8万円 / 月 72.99m² 2LDK / 14階 2020年12月〜2021年3月
14.5万円 / 月 72.56m² 3LDK / 12階 2019年1月〜2019年2月
15.8万円 / 月 72.99m² 2LDK / 14階 2018年11月〜2019年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベイマークスクエアマリナコートタワー 3,242万円 〜 6,473万円 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目15-6 2000年9月(築26年)
地上30階 / 全255戸
ベイマークスクエアガーデンコート 3,165万円 〜 4,336万円 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目15-8 1999年9月(築27年)
地上15階 / 全88戸
ベイマークスクエアセントラルコート 3,201万円 〜 4,945万円 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目15-4 1999年9月(築27年)
地上15階 / 全176戸
ベイマークスクエアプラザコート 2,780万円 〜 5,412万円 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目15-1 1999年12月(築27年)
地上19階 / 全129戸
ベイマークスクエアシティコートタワー 3,489万円 〜 8,092万円 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目15-3 2000年10月(築26年)
地上30階 / 全1065戸
レックス稲毛海岸 2,595万円 〜 3,760万円 千葉県千葉市美浜区高浜1丁目13-6 1998年1月(築29年)
地上10階 / 全148戸
オーベル稲毛海岸 2,457万円 〜 3,901万円 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目11-3 1999年5月(築27年)
地上6階 / 全37戸
ウインズタウン稲毛海岸壱番館 1,653万円 〜 5,002万円 千葉県千葉市美浜区高浜1丁目14-1 1999年8月(築27年)
地上14階 / 全98戸
INGマンション 717万円 〜 1,370万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目11-1 1999年2月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
レクセルマンション稲毛 1,953万円 〜 3,024万円 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目21-29 1998年2月(築29年)
地上12階 / 全76戸
パーク・ハイム稲毛 3,113万円 〜 4,285万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目3-18 1998年11月(築28年)
地上7階 / 全43戸
ペルル西千葉壱番館 2,470万円 〜 3,720万円 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目22-13 2001年10月(築25年)
地上11階 / 全105戸
セザール検見川浜 3,164万円 〜 5,513万円 千葉県千葉市美浜区真砂4丁目2-5 2000年8月(築26年)
地上20階 / 全203戸
ハイホーム検見川浜 2,186万円 〜 3,178万円 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-14 2000年12月(築26年)
地上12階 / 全73戸
ビュウビレッヂ黒砂 799万円 〜 1,140万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目10-8 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全38戸
コンフォールM・I 2,385万円 〜 3,243万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目18-7 2000年2月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
西千葉ガーデンハウス 2,809万円 〜 3,370万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目12-4 1999年2月(築28年)
地上3階 / 全18戸
イーストヒルズ2000 1,476万円 〜 8,557万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目15-5 2000年11月(築26年)
地上7階 / 全18戸
ライネスハイム稲毛 2,705万円 〜 4,188万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目12-13 1999年3月(築27年)
地上6階 / 全53戸
エクレール検見川浜 2,220万円 〜 3,221万円 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目20-17 1999年3月(築27年)
地上14階 / 全148戸
スチューデントハイツ昭和 690万円 〜 837万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目21-1 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全36戸
アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟 2,682万円 〜 4,130万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目3-1 1999年2月(築28年)
地上14階 / 全230戸
アビテ幸町 2,074万円 〜 2,519万円 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目7-9 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全21戸
アクアフォレスタルネ稲毛フォレスタ棟 2,899万円 〜 4,951万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目3-1 1999年2月(築28年)
地上13階 / 全230戸
アイ・プレイス稲毛セカンドコート 4,671万円 〜 1億 765万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目4-1 2000年11月(築26年)
地上20階 / 全634戸
アイ・プレイス稲毛サードコート 4,304万円 〜 5,832万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目4-1 2000年11月(築26年)
地上15階 / 全143戸
稲毛緑町ガーデンハウス 2,046万円 〜 3,155万円 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目30-8 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全19戸
千葉登戸ガーデンハウス 1,154万円 〜 4,210万円 千葉県千葉市中央区登戸5丁目16-4 1999年2月(築28年)
地上5階 / 全35戸
フォーラル新検見川 2,841万円 〜 4,235万円 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目316-20 2001年5月(築25年)
地上7階 / 全51戸
西千葉・ヒルズ春日 3,169万円 〜 5,378万円 千葉県千葉市中央区春日2丁目5-10 2000年11月(築26年)
地上5階 / 全40戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ベイマークスクエアオーシャンコートの売却に強い不動産会社 12社

ベイマークスクエアオーシャンコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベイマークスクエアオーシャンコートから近い順に表示しています

ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ
物件から
0.4
  • 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目22-23 稲毛海岸ニイクラビル1F
  • JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩1分

人と人とのつながりを大切にします!

売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鈴木 伸昭
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
海浜不動産株式会社 稲毛本店
物件から
2.0
  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8番13号
  • JR総武本線 稲毛駅 徒歩1分

創業43年、地域密着 専門スタッフが対応

千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉野 秀和
  • 免許番号千葉県知事(12)第6133号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
2.6
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社エルデロ
物件から
3.9
  • 千葉県千葉市美浜区中瀬2丁目6-1 ワールドビジネスガーデンマリブウエスト20階
  • JR京葉線 海浜幕張駅

あなたと一緒に千葉の街づくりを

当社は千葉の「美浜区」「稲毛区」を中心に不動産売買を行っている会社です。地元密着をスローガンに「仲介」「販売」「買取」の不動産業務を行っています。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。


社員画像

社員画像

  • 代表者坂井 英治
  • 免許番号千葉県知事(01)第018690号
ME不動産千葉株式会社
物件から
4.5
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(02)第017848号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
7.7
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
11.5
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
11.8
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
mkホーム株式会社
物件から
15.3
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
リブパートナーズ株式会社
物件から
28.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社プラット
物件から
31.8
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
株式会社デコラ
物件から
39.7
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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ベイマークスクエアオーシャンコートの物件概要

マンション名称 ベイマークスクエアオーシャンコート
所在地
千葉県千葉市美浜区高洲3丁目15-5 地図を見る
交通
  • JR総武本線 / 稲毛駅 徒歩30分(約2.40km)
  • JR京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ベイマークスクエアオーシャンコート3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    1/4
  • ベイマークスクエアオーシャンコート3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    2/4
  • ベイマークスクエアオーシャンコート3LDK12階間取り

    3LDK 12階

    3/4
  • ベイマークスクエアオーシャンコート2LDK14階間取り

    2LDK 14階

    4/4
築年月(築年数) 1999年12月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 162戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 フジタ 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

ベイマークスクエアオーシャンコートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ベイマークスクエアオーシャンコートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ベイマークスクエアオーシャンコートの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
ベイマークスクエアオーシャンコートに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ベイマークスクエアオーシャンコートの売り時ですか?
ベイマークスクエアオーシャンコートがある千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で3.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.81%、2年前→1年前:3.30%、1年前→今年:3.27%)
千葉県の直近3年間の変動(6.21%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年2月9日

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