この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県千葉市中央区春日2丁目5-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,918 万円 71.2m²の部屋
〜4,816 万円 92.96m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,918万円 71.2m²の部屋 41万円 / m²
〜4,816万円 92.96m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市中央区春日)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千葉市中央区春日 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,894万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,856万円 | 98.7% |
築30年(6年後) | 2,660万円 | 91.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,918万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 2,879万円 | 98.7% |
6年後 (築30年) | 2,681万円 | 91.9% |
このマンションと、千葉市中央区春日の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,918万円 (71.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 41万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西千葉・ヒルズ春日が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 79.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
3,580万円 | 79.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年7月 |
3,680万円 | 79.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年9月〜2023年1月 |
3,600万円 | 92.96m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,918万円 |
買取 | 1,751万円 〜 2,334万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.06万円 71.2m²の部屋
〜17.63万円 92.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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西千葉・ヒルズ春日周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 18.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.25% 、 2年前→1年前:7.20% 、 1年前→今年:2.47% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 西千葉・ヒルズ春日 |
---|---|
所在地 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目5-10 |
交通 |
|
【外観】中央総武線「西千葉」駅まで徒歩約5分!京成千葉線「みどり台」駅も徒歩約5分で2駅2路線利用可!
【エントランス】オートロック、24時間セキュリティで安心!異常時にも対応してくれます♪
【周辺】総武中央線「西千葉」駅 徒歩約5分(約400m)
【周辺】京成千葉線「みどり台」駅 徒歩約5分(約350m)
【周辺】西友西千葉店 徒歩約5分(約350m)
【周辺】セブン-イレブン 西千葉駅南口店 徒歩約4分(約300m)
【周辺】ペリエ西千葉(ワイズマート・マツモトキヨシ他) 徒歩約6分(約450m)
【周辺】緑町小学校 徒歩約3分(約230m)
【周辺】緑町中学校 徒歩約3分(約240m)
築年月(築年数) | 2000年11月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
千葉登戸ガーデンハウス | 1,166万円 〜 4,467万円 | 千葉県千葉市中央区登戸5丁目16-4 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全35戸 |
メゾン・ド・ディマンシェ | 686万円 〜 1,003万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目26-7 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全37戸 |
藤和シティホームズ西千葉 | 2,561万円 〜 4,471万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目19-7 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全38戸 |
西千葉ガーデンハウス | 2,760万円 〜 3,474万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目12-4 |
1999年2月(築26年) 地上3階 / 全18戸 |
ビュウビレッヂ黒砂 | 824万円 〜 1,235万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目10-8 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソフィア美浜ライトプラザ | 2,340万円 〜 3,919万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目23-2 |
2002年7月(築22年) 地上14階 / 全178戸 |
西千葉サニーコート | 2,778万円 〜 3,535万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目10-5 |
2001年9月(築23年) 地上11階 / 全 - 戸 |
リーベスト西千葉 | 2,468万円 〜 3,679万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目21-20 |
1999年11月(築25年) 地上14階 / 全219戸 |
ベンド西千葉 | 996万円 〜 1,692万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目10-1 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スチューデントハイツ昭和 | 744万円 〜 954万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目21-1 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全36戸 |
ペルル西千葉壱番館 | 2,409万円 〜 3,831万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目22-13 |
2001年10月(築23年) 地上11階 / 全105戸 |
プリマヴェーラ弐番館 | 1,135万円 〜 4,733万円 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目19-8 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全30戸 |
ソフィア美浜ライトスクエア | 2,278万円 〜 3,327万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目21-21 |
2002年7月(築22年) 地上14階 / 全106戸 |
コスモ千葉松波 | 2,890万円 〜 4,357万円 | 千葉県千葉市中央区松波3丁目11-3 |
2002年6月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティウインズ千葉登戸 | 3,261万円 〜 5,075万円 | 千葉県千葉市中央区登戸3丁目7-8 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全84戸 |
コスモヒルズ新千葉 | 2,875万円 〜 3,649万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目6-9 |
2002年4月(築23年) 地上6階 / 全31戸 |
ペリエレジデンス新千葉 | 1,929万円 〜 3,499万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目2-9 |
2001年1月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジデンシャルコート稲毛B棟 | 3,392万円 〜 4,456万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東1丁目2-1 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピスタ21 | 1,489万円 〜 1,952万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目11-7 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジデンシャルコート稲毛A棟 | 3,292万円 〜 4,332万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東1丁目2-1 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全199戸 |
アイ・プレイス稲毛サードコート | 4,063万円 〜 5,865万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目4-1 |
2000年11月(築24年) 地上15階 / 全634戸 |
レジデンシャルコート稲毛C棟 | 2,804万円 〜 4,168万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東1丁目2-1 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全199戸 |
アイ・プレイス稲毛セカンドコート | 3,197万円 〜 6,401万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目4-1 |
2000年11月(築24年) 地上20階 / 全634戸 |
千葉みなとパークハウス弐番館 | 2,887万円 〜 4,398万円 | 千葉県千葉市中央区千葉港8-1 |
2000年2月(築25年) 地上14階 / 全107戸 |
レジデンシャルコート稲毛D棟 | 3,061万円 〜 4,021万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東1丁目2-1 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクアウイング353アクアコート | 3,033万円 〜 3,983万円 | 千葉県千葉市美浜区新港4-14 |
2002年8月(築22年) 地上11階 / 全349戸 |
パークホームズ稲毛 | 2,757万円 〜 3,622万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東1丁目7-1 |
2002年11月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ千葉登戸 | 2,923万円 〜 3,962万円 | 千葉県千葉市中央区登戸2丁目13-7 |
2001年2月(築24年) 地上13階 / 全62戸 |
椎の実ハイツ | 2,287万円 〜 3,083万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町1369-1 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全30戸 |
ダイアパレスルクサ千葉シティ | 2,773万円 〜 3,448万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目15-27 |
2002年9月(築22年) 地上12階 / 全33戸 |
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