ホームズマンション売却プライスマップ千葉県千葉市美浜区ウインズタウン稲毛海岸壱番館

ウインズタウン稲毛海岸壱番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,490万円 56m²の部屋

4,819万円 125.45m²の部屋

所在地 千葉県千葉市美浜区高浜1丁目14-1
交通
  • JR京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩16分
  • 京成千葉線 / 京成稲毛駅 徒歩34分

ウインズタウン稲毛海岸壱番館

外観

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ウインズタウン稲毛海岸壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ウインズタウン稲毛海岸壱番館の売却に強い不動産会社 5社

ウインズタウン稲毛海岸壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ウインズタウン稲毛海岸壱番館から近い順に表示しています

ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ
物件から
1.1
  • 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目22-23 稲毛海岸ニイクラビル1F
  • JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩1分

人と人とのつながりを大切にします!

売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号国土交通大臣(10)第3229号
海浜不動産株式会社 稲毛本店
物件から
2.5
  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8番13号
  • JR総武本線 稲毛駅 徒歩1分

創業43年、地域密着 専門スタッフが対応

千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉野 秀和
  • 免許番号千葉県知事(12)第6133号
大成有楽不動産販売株式会社 稲毛センター
物件から
2.7
  • 千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目4-10 ピア・テンビル 5F
  • JR総武線 稲毛駅 徒歩2分
  • JR総武本線 稲毛駅 徒歩2分

首都圏全域ネットワークで強力サポート

不動産のご売却とご購入なら大成有楽不動産販売にお任せください。首都圏に広がる営業所ネットワークと豊富なノウハウで、売却と購入を同時に行う買換えも強力にバックアップします。好条件での売却のために必要なアドバイスと販売計画をしっかりご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
3.2
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
Trees株式会社
物件から
34.8
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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ウインズタウン稲毛海岸壱番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,490万円 56m²の部屋 27万円 / m²

4,819万円 125.45m²の部屋 38万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市美浜区高浜)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(千葉市美浜区高浜 / 専有面積:60m² )
変化割合
築25年(現在) 1,707万円 100%
築30年(5年後) 1,562万円 91.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 1,490万円 100%
5年後 (築30年) 1,363万円 91.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市美浜区高浜の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,490万円 (56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 28万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(22件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウインズタウン稲毛海岸壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,780万円 87.00m² 3LDK / 6階 2023年7月〜2023年9月
2,880万円 87.00m² 3LDK / 6階 2023年6月
2,980万円 87.00m² 3LDK / 6階 2023年4月〜2023年5月
3,080万円 87.00m² 3LDK / 6階 2023年3月
3,180万円 87.00m² 3LDK / 6階 2023年2月
3,280万円 87.00m² 3LDK / 6階 2022年12月〜2023年1月
2,690万円 99.04m² 4LDK / 5階 2020年10月〜2020年12月
2,790万円 99.04m² 4LDK / 5階 2020年8月〜2020年9月
2,890万円 99.04m² 4LDK / 5階 2020年4月〜2020年7月
2,298万円 86.45m² 3LDK / 1階 2020年2月〜2020年4月
2,688万円 99.30m² 4LDK / 12階 2020年3月
2,480万円 99.30m² 4LDK / 13階 2020年2月
2,580万円 86.45m² 3LDK / 1階 2019年11月〜2020年1月
2,580万円 99.30m² 4LDK / 13階 2020年1月
1,780万円 64.82m² 2LDK / 4階 2016年8月〜2016年10月
2,780万円 125.45m² 4LDK / 2階 2016年7月〜2016年8月
2,780万円 99.04m² 4LDK / 4階 2011年12月〜2012年1月
2,980万円 87.44m² 3LDK / 11階 2011年9月〜2011年11月
3,080万円 87.44m² 3LDK / 11階 2011年4月〜2011年5月
1,880万円 67.02m² 2LDK / 8階 2009年8月〜2009年10月
1,880万円 67.02m² 2LDK / 8階 2009年8月〜2009年10月
1,880万円 67.02m² 2LDK / 8階 2009年9月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,490万円
買取 894万円 〜 1,192万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ウインズタウン稲毛海岸壱番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.2万円 56m²の部屋

20.87万円 125.45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ウインズタウン稲毛海岸壱番館周辺の中古マンション価格推移情報

ウインズタウン稲毛海岸壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 12.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.96% 、 2年前→1年前:6.46% 、 1年前→今年:-3.72%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

千葉市美浜区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ウインズタウン稲毛海岸壱番館
所在地 千葉県千葉市美浜区高浜1丁目14-1
交通
  • JR京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩16分
  • 京成千葉線 / 京成稲毛駅 徒歩34分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】オートロック

    【エントランス】オートロック

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】稲毛海岸駅(JR 京葉線)まで1280m

    【周辺】稲毛海岸駅(JR 京葉線)まで1280m

  • 【周辺】千葉市立高浜第一小学校まで350m

    【周辺】千葉市立高浜第一小学校まで350m

  • 【周辺】千葉市立高浜中学校まで350m

    【周辺】千葉市立高浜中学校まで350m

  • 【周辺】ヤオコーミノリア稲毛海岸店まで1654m

    【周辺】ヤオコーミノリア稲毛海岸店まで1654m

  • 【周辺】ヤオコー検見川浜店まで2070m

    【周辺】ヤオコー検見川浜店まで2070m

  • 【周辺】セブンイレブン千葉高洲1丁目店まで1495m

    【周辺】セブンイレブン千葉高洲1丁目店まで1495m

  • 【周辺】マツモトキヨシミノリア稲毛海岸店まで1538m

    【周辺】マツモトキヨシミノリア稲毛海岸店まで1538m

  • 【周辺】マリンピアまで1251m

    【周辺】マリンピアまで1251m

  • 【周辺】稲毛海岸公園まで1769m

    【周辺】稲毛海岸公園まで1769m

築年月(築年数) 1999年8月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階 / 地下1階建 総戸数 98戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ウインズタウン稲毛海岸壱番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レックス稲毛海岸 2,427万円 〜 3,745万円 千葉県千葉市美浜区高浜1丁目13-6 1998年1月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
ベイマークスクエアオーシャンコート 2,546万円 〜 4,095万円 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目15-5 1999年12月(築25年)
地上15階 / 全162戸
ベイマークスクエアマリナコートタワー 2,278万円 〜 4,683万円 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目15-6 2000年9月(築24年)
地上30階 / 全1062戸
ベイマークスクエアセントラルコート 2,557万円 〜 4,185万円 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目15-4 1999年9月(築25年)
地上15階 / 全176戸
ベイマークスクエアガーデンコート 2,776万円 〜 4,849万円 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目15-8 1999年9月(築25年)
地上15階 / 全88戸
ベイマークスクエアシティコートタワー 3,132万円 〜 5,218万円 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目15-3 2000年10月(築24年)
地上30階 / 全255戸
ベイマークスクエアプラザコート 2,546万円 〜 5,282万円 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目15-1 1999年12月(築25年)
地上19階 / 全126戸
オーベル稲毛海岸 2,433万円 〜 4,120万円 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目11-3 1999年5月(築25年)
地上6階 / 全37戸
稲毛海岸パーク・ホームズ 2,628万円 〜 4,022万円 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目12-4 1997年8月(築27年)
地上10階 / 全135戸
INGマンション 631万円 〜 1,284万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目11-1 1999年2月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
レクセルマンション稲毛 1,768万円 〜 2,707万円 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目21-29 1998年2月(築27年)
地上12階 / 全76戸
ビュウビレッヂ黒砂 870万円 〜 1,251万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目10-8 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
西千葉ガーデンハウス 2,714万円 〜 3,294万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目12-4 1999年2月(築26年)
地上3階 / 全18戸
アビテ幸町 2,254万円 〜 2,767万円 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目7-9 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全21戸
パーク・ハイム稲毛 3,306万円 〜 4,300万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目3-18 1998年11月(築26年)
地上7階 / 全43戸
千葉ポートガーデニア 2,348万円 〜 3,428万円 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目11-4 1997年9月(築27年)
地上8階 / 全78戸
セザール検見川浜 2,834万円 〜 4,964万円 千葉県千葉市美浜区真砂4丁目2-5 2000年8月(築24年)
地上20階 / 全230戸
ステラーアーク 1,624万円 〜 3,072万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目18-14 1997年8月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
千葉登戸ガーデンハウス 1,243万円 〜 4,393万円 千葉県千葉市中央区登戸5丁目16-4 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全35戸
リーベスト西千葉 2,494万円 〜 3,672万円 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目21-20 1999年11月(築25年)
地上14階 / 全219戸
スチューデントハイツ昭和 739万円 〜 898万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目21-1 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全36戸
西千葉・ヒルズ春日 2,923万円 〜 4,782万円 千葉県千葉市中央区春日2丁目5-10 2000年11月(築24年)
地上5階 / 全40戸
イーストヒルズ2000 1,488万円 〜 8,573万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目15-5 2000年11月(築24年)
地上7階 / 全18戸
エクセラージュ西千葉・マロニエ通り 2,596万円 〜 3,349万円 千葉県千葉市中央区登戸5丁目8-6 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全15戸
コンフォールM・I 2,287万円 〜 3,110万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目18-7 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
稲毛緑町ガーデンハウス 1,997万円 〜 3,053万円 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目30-8 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全19戸
アルス千葉登戸 2,484万円 〜 3,270万円 千葉県千葉市中央区登戸4丁目17-10 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・ド・ディマンシェ 759万円 〜 1,048万円 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目26-7 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全37戸
ライトコート春日 967万円 〜 1,245万円 千葉県千葉市中央区春日2丁目15-14 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイホーム検見川浜 2,210万円 〜 3,226万円 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-14 2000年12月(築24年)
地上12階 / 全73戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓ウインズタウン稲毛海岸壱番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ウインズタウン稲毛海岸壱番館の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ウインズタウン稲毛海岸壱番館の売り時ですか?
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千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日