この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,287万円 65.44m²の部屋
〜3,110万円 68.35m²の部屋
所在地 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目18-7 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,287万円 65.44m²の部屋 35万円 / m²
〜3,110万円 68.35m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市稲毛区稲毛)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千葉市稲毛区稲毛 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築25年(現在) | 2,479万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,315万円 | 93.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,287万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 2,136万円 | 93.4% |
このマンションと、千葉市稲毛区稲毛の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,287万円 (65.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
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35万円 / m² | 35万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 2,287万円 |
買取 | 1,372万円 〜 1,830万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
9.43万円 65.44m²の部屋
〜11.23万円 68.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コンフォールM・I周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 15.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.07% 、 2年前→1年前:7.33% 、 1年前→今年:4.49% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
千葉市稲毛区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コンフォールM・I |
---|---|
所在地 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目18-7 |
交通 |
|
【外観】コンフォールMI×建物外観
【地図】
【周辺】スーパーマルエツ稲毛店まで1009m
【周辺】スーパーアコレ 稲毛小仲台店まで775m
【周辺】弁当ほっともっと 小仲台7丁目店まで656m
【周辺】ドラッグストアウエルシア千葉小仲台店まで1050m
【周辺】総合病院ぴあーすクリニックまで1056m
【周辺】ファーストフードモスバーガー稲毛店まで1009m
【周辺】ファーストフードかつや 稲毛海岸店まで893m
【周辺】歯科稲浜歯科まで952m
【周辺】保育園たかし保育園まで962m
【周辺】スーパーY s mart(ワイズマート) 稲毛店まで956m
築年月(築年数) | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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アクアフォレスタルネ稲毛フォレスタ棟 | 2,666万円 〜 4,092万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目3-1 |
1999年2月(築26年) 地上13階 / 全489戸 |
ライネスハイム稲毛 | 2,829万円 〜 4,240万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目12-13 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全53戸 |
パーク・ハイム稲毛 | 3,306万円 〜 4,300万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目3-18 |
1998年11月(築26年) 地上7階 / 全43戸 |
アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟 | 3,290万円 〜 4,406万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目3-1 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全489戸 |
イーストヒルズ2000 | 1,488万円 〜 8,573万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目15-5 |
2000年11月(築24年) 地上7階 / 全18戸 |
アインズコート稲毛小中台グレースコート | 1,212万円 〜 2,070万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町1519-3 |
2000年11月(築24年) 地上6階 / 全167戸 |
INGマンション | 631万円 〜 1,284万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目11-1 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アインズコート稲毛小中台プライムコート | 1,833万円 〜 2,589万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町1513-3 |
2000年11月(築24年) 地上6階 / 全167戸 |
グランドウインズ3 | 1,134万円 〜 1,816万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町20-1 |
1998年8月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンシャルコート稲毛D棟 | 3,069万円 〜 3,957万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東1丁目2-1 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンシャルコート稲毛C棟 | 2,826万円 〜 4,125万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東1丁目2-1 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全199戸 |
レジデンシャルコート稲毛A棟 | 3,319万円 〜 4,288万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東1丁目2-1 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全199戸 |
ヴィユルドフォール | 1,538万円 〜 2,054万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町547-3 |
2000年9月(築24年) 地上5階 / 全23戸 |
レジデンシャルコート稲毛B棟 | 3,412万円 〜 4,401万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東1丁目2-1 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アイ・プレイス稲毛セカンドコート | 3,224万円 〜 6,339万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目4-1 |
2000年11月(築24年) 地上20階 / 全634戸 |
グランドウインズ4 | 1,402万円 〜 3,122万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町66 |
1998年8月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アイ・プレイス稲毛サードコート | 4,112万円 〜 5,827万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目4-1 |
2000年11月(築24年) 地上15階 / 全634戸 |
ハイホーム検見川浜 | 2,210万円 〜 3,226万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-14 |
2000年12月(築24年) 地上12階 / 全73戸 |
フォーラル新検見川 | 2,865万円 〜 4,230万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目316-20 |
2001年5月(築23年) 地上7階 / 全51戸 |
クレアシティ稲毛海岸 | 2,600万円 〜 4,236万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目24-1 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全74戸 |
エクレール検見川浜 | 2,211万円 〜 3,208万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目20-17 |
1999年3月(築26年) 地上14階 / 全148戸 |
ベイマークスクエアシティコートタワー | 3,132万円 〜 5,218万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目15-3 |
2000年10月(築24年) 地上30階 / 全255戸 |
ベイマークスクエアプラザコート | 2,546万円 〜 5,282万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目15-1 |
1999年12月(築25年) 地上19階 / 全126戸 |
レクセルマンション稲毛 | 1,768万円 〜 2,707万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目21-29 |
1998年2月(築27年) 地上12階 / 全76戸 |
スチューデントハイツ昭和 | 739万円 〜 898万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目21-1 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全36戸 |
ベイマークスクエアセントラルコート | 2,557万円 〜 4,185万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目15-4 |
1999年9月(築25年) 地上15階 / 全176戸 |
ベイマークスクエアガーデンコート | 2,776万円 〜 4,849万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目15-8 |
1999年9月(築25年) 地上15階 / 全88戸 |
ベイマークスクエアオーシャンコート | 2,546万円 〜 4,095万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目15-5 |
1999年12月(築25年) 地上15階 / 全162戸 |
ベイマークスクエアマリナコートタワー | 2,278万円 〜 4,683万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目15-6 |
2000年9月(築24年) 地上30階 / 全1062戸 |
ペルル西千葉壱番館 | 2,384万円 〜 3,554万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目22-13 |
2001年10月(築23年) 地上11階 / 全105戸 |
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